2022年海南省一级造价工程师《建设工程造价管理》考试历年真题题库（含典型题）

1、2022年海南省一级造价工程师建设工程造价管理考试历年真题题库（含典型题）一、单选题1.项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的（）。A、偿债能力B、财务生存能力C、财务盈利能力D、不确定性答案：B解析：2022版教材P299本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。2.(2016年)-般情况下，安装工程一切险承保的风险主要是()。A、自然灾害损失B、人为事故损失C、社会动乱损失D、设计错误损失答案：B解析：在一般情况下，建筑工程一切险承担的风险主要为自然灾害，而安装

2、工程一切险承担的风险主要为人为事故损失。3.（2020年真题）采用权衡分析法权衡分析设置费中各项费用的关系，可采用的措施有（）A、采用节能设计，降低运行费用B、改善设计材质，降低维修频度C、利用整体结构，减少安装费用D、采用计划预修，减少停机损失答案：C解析：P221-226设置费中各项费用之间的权衡分析：1）进行充分的研制，降低制造费；2）将预知的维修系统装入机内，减少备件的购置量；3）购买专利的使用权，从而减少设计、试制、制造、试验费用；4）采用整体结构，减少安装费。4.（2019年）根据建设工程安全生产管理条例，专项施工方案应由（）组织审核。A、建设单位技术部门B、项目监理机构C、安全监

3、督机构D、施工单位技术部门答案：D解析：专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。不需专家论证的专项施工方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。5.(2018年)针对政府投资的非经营性项目是否采用代建制的策划，属于工程项目的（）策划。A、目标B、构思C、组织D、控制答案：C解析：（一）工程项目构思策划（1）工程项目的定义，即描述工程项目的性质、用途和基本内容。（2）工程项目的定位，即描述工程项

4、目的建设规模、建设水准，工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。（3）工程项目的系统构成。描述系统的总体功能，系统内部各单项工程、单位工程的构成、各自作用和相互联系，内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。（二）工程项目实施策划（1）工程项目组织策划。对于政府投资的经营性项目，需要实行项目法人责任制，应按公司法要求组建项目法人。对于政府投资的非经营性项目，可以实行代建制，也可以采用其他实施方式。（2）工程项目融资策划。（3）工程项目目标策划。（4）工程项目实施过程策划。6.（2018年考题）对小规模纳税人而言,增值税应

5、纳税额的计算式是（）。A、销售额×征收率B、销项税额-进项税额C、销售额/（1-征收率）×征收率D、销售额×（1-征收率）×征收率答案：A解析：增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。应纳税额=销售额×征收率。7.（2014年考题）对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是（）。A、有利于工地现场的布置与协调B、有利于得到较为合理的报价C、不利于选择有专长的承包单位D、不利于设计图纸的分期供应答案：B解析：本题考查的是施工标段划分。工程项目施工是一个复杂的系统工程，影响标

6、段划分的因素有很多。应根据工程项目的内容、规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。8.（）是编制施工总进度计划的前提。A、总体施工准备B、主要施工方法C、施工总平面布置D、总体施工部署答案：D解析

7、：2022版教材P90本题考查的是工程项目施工组织设计。总体施工部署是编制施工总进度计划的前提。9.下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（）A、技术进步法B、因素分析法C、定率估算法D、挣值分析法答案：B解析：2022版教材页码：P34810.（2016年考题）根据工程造价咨询企业管理办法，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于（）人。A、6B、8C、10D、12答案：A解析：【2020年修订新版教材内容】乙级：专职专业人员不少于6人，其中，具有工程(或工程经济)类中级以上专业技术职称的人员或者取得二级造价工程师注册证书的人员不少于4人，取得一级造价工程师注册证书的人员不少于

8、3人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。11.（2014年考题）在计算企业所得税应纳税所得额时，可列为免税收入的是（）。A、接受捐赠收入B、特许权使用费收入C、提供劳务收入D、国债利息收入答案：D解析：本题考查的是所得税。企业的下列收入为免税收入：国债利息收入；符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；符合条件的非营利组织的收入。12.根据建筑法，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是（）。A、以两次为限，每次不超过2个月B、以三次为限，每次不

9、超过2个月C、以两次为限，每次不超过3个月D、以三次为限，每次不超过3个月答案：C解析：本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。13.（2019年考题）地方政府每一年度全部PPP项目预算支出占一般公共预算支出比例应当不超过（）。A、5%B、10%C、15%D、20%答案：B解析：本题考查的是项目融资的主要方式。每一年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过10%。14.下列财务数据中，可以列入项目资本金现金流量表中，而不出现在项目投资财务现金流量表中的是

10、（）。A、维持运营投资B、经营成本C、租赁资产支出D、借款本金偿还答案：D解析：2022版教材P298由于项目投资财务现金流量表是站在全部投资的角度反映其现金流，因此筹资所引起的现金流量均不予反映，故借款本金偿还不出现在项目投资财务现金流量表中。15.下列关于建设工程造价咨询合同的说法，正确的是（）。A、建设工程造价咨询合同由三部分组成，即.协议书、通用条件、专用条件和投标文件B、协议书主要用来明确合同当事人和约定合同当事人的基本合同权利义务C、合同变更、违约责任属于专用条件包含的内容D、合同当事人不可以通过协商、谈判确定专用条件答案：B解析：本题考查的是工程造价咨询管理。选项A错误，建设工程

11、造价咨询合同由三部分组成，即：协议书、通用条件和专用条件。选项C错误，合同变更、违约责任属于通用条件包含的内容。选项D错误，合同当事人可以通过协商、谈判确定专用条件。教材P13-1616.(2018年)以产量表示的项目盈亏平衡点与项目投资效果的关系是（）。A、盈亏平衡点越低，项目盈利能力越低B、盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强C、盈亏平衡点越高，项目风险越小D、盈亏平衡点越高，项目产品单位成本越高答案：B解析：盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。

12、盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。17.（2013年考题）采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的优点是（）。A、指标的经济意义明确，直观B、考虑了投资收益的时间因素C、容易选择正常生产年份D、反映了资本的周转速度答案：A解析：投资收益率指标的经济意义明确：直观，计算简便，在一定程度上反映了伪劣，可适用于各种投资规模。18.(2010年)对于投保安装工程一切险的工程，保险人应对()承担责任。A、因工艺不善引起生产设备损坏的损失B、因冰雹造成工地临时设施损坏的损失C、因铸造缺陷更换造成的损失D、因超负荷烧坏电气用具本身的损失答案：B解析：以下两种情况保险人不

13、应承担责任：因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围；由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失，安装工程一切险不予负责。19.(2010年)在选择价值工程对象时，首选求出分析对象的成本系数，功能系数，然后求价值系数，当分析对象的功能与成本不相符时，则价值低的选为价值工程研究对象的方法为()。A、重点选择法B、因素分析法C、强制确定法D、价值指数法答案：C解析：强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是：先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系

14、数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符，价值低的则被选为价值工程的研究对象。20.某工程划分为3个施工过程、4个施工段组织流水施工，流水节拍见下表，则该工程流水施工工期为（）天。A、22B、23C、26D、27答案：D解析：2022版教材P115本题考查的是流水施工的基本组织方式。施工过程I：4，9，12，16；施工过程：3，5，8，10;施丁过程：4，7，12，16。KI，=max4，6，7，8，-10=8;K.=max3,1,1，-2,-16=3。T=(8+3)+16=27.21.监理人收到施工承包单位的书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工承包单

15、位书面建议后的（）天内做出变更指示。A、7B、14C、21D、28答案：B解析：2022版教材P353监理人收到施工承包单位的书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工承包单位书面建议后的14天内做出变更指示。22.(2013年)采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的优点是()。A、指标的经济意义明确、直观B、考虑了投资收益的时间因素C、容易选择正常生产年份D、反映了资本的周转速度答案：A解析：该题主要考察的是：投资收益率的优点。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。23.与施工组织总设计比较，单位工程施工组

16、织设计中工程概况增加了（）。A、工程主要情况B、各专业设计简介C、工程施工条件D、施工部署答案：B解析：2022版教材P90施工组织总设计工程概况应包括工程项目主要情况和施工条件。单位工程施工组织设计工程概况应包括：工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。24.不同行业的投资项目，资本金占总投资的比例不同，其中，总投资是指（）。A、固定资产投资B、固定资产投资加流动资金C、固定资产投资加铺底流动资金D、投资者投入的资金答案：C解析：本题考查的是项目资本金制度。作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据。教材P227-230

17、25.（2017年考题）应用直方图法分析工程质量状况时,直方图出现折齿型分布的原因是（）。A、数据分组不当或组距确定不当B、少量材料不合格C、短时间內工人操作不熟练D、数据分类不当答案：A解析：考查项目目标控制的方法，常规考查。无非就是考查各种方法的作用、质量控制方法动态的静态的、两个细节题（直方图不正常的类型、控制图不正常）26.(2013年)下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是()。A、成本加固定酬金合同B、成本加浮动酬金合同C、单价合同D、总价合同答案：D解析：该题主要考察的是：施工合同计价方式。表6.3.2不同计价方式的合同比较中施工合同中，计价方式可分为三种，即

18、总价方式、单价方式和成本加酬金方式。27.初步设计阶段限额设计是应用价值工程的基本原理，通过多方案技术经济比选，创造出价值较高、技术经济性较为合理的设计方案，该阶段限额设计的依据是（）。A、项目建议书和初步投资估算B、最终确定的可行性研究方案和投资估算C、初步设计方案和设计概算D、施工图是设计单位的最终成果文件答案：B解析：2022版教材P306初步设计阶段需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算，对影响投资的因素按照专业进行分解，并将规定的投资限额下达到各专业设计人员。设计人员应用价值工程的基本原理，通过多方案技术经济比选，创造出价值较高、技术经济性较为合理的初步设计方案，并将设计概算控制

19、在批准的投资估算内。28.（2018年考题）某既有产品功能现实成本和重要性系数见下表。若保持产品总成本不变按成本降低幅度考虑，应优先选择的改进对象是（）。A、F1B、F2C、F3D、F4答案：D解析：价值系数最小的功能先改进，故根据下表的计算结果，先改进F4功能。29.下列（）属于工程造价控制的经济措施。A、明确项目组织机构B、重视设计多方案的比选C、动态地比较造价的计划值和实际值D、严格审查施工图设计答案：C解析：2022版教材P6本题考查的是工程造价管理的主要内容及原则。从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选

20、择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审查各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施。30.根据建筑法，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当在自中止施工之日起（）个月内，向发证机关报告。A、1B、2C、3D、6答案：A解析：2022版教材P23根据建筑法，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当在自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。31.关于施工成本核算中折旧描述正确的是（）。A、固定资产折旧从固定资产投入使用月份起，按月计提B

21、、停止使用的固定资产，从停用月份起，停止计提折旧C、企业无权选择具体折旧方法和折旧年限D、折旧年限和折旧方法一经确定，不得随意变更答案：D解析：本题考查的是施工成本管理。固定资产折旧从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。停止使用的固定资产，从停用月份的次月起，停止计提折旧。企业按财务制度的有关规定，有权选择具体折旧方法和折旧年限，在开始实行年度前报主管财政机关备案。折旧年限和折旧方法一经确定，不得随意变更。需要变更的，由企业提出申请，并在变更年度前报主管财政机关批准。教材P341-35232.建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，（）。A、分包工程现场的安全生产由分包单位负

22、总责B、分包工程的生产安全事故由分包单位单独承担责任C、总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任D、分包单位不接受总承包商的安全生产管理的，应当承担全部责任答案：C解析：2022版教材P31本题考查的是建筑法。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。33.根据注册造价工程师管理办法的规定，下列工作中属于一级造价工程师执业范围的是（）。A、工程经济纠纷的调解与仲裁B、建

23、设工程设计概算的编制和审核C、工程投资估算的审核与批准D、工程概算的审核与批准答案：B解析：2022版教材P10（1）一级造价工程师的执业范围：1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目评价造价分析；2）建设工程设计概算，施工（图）预算的编制与审核3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核4）建设工程合同价款，结算价款，竣工决算价款的编制与管理5）建设工程审计，仲裁，诉讼，保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解6）建设工程计价依据，造价指标的编制与管理34.(2009年)根据招标投标法，招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前，通知

24、所有招标文件收受人。A、15B、20C、30D、60答案：A解析：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。35.下列施工机械折旧方法中，折旧率为固定值的是（）A、平均年限法和年数总和法B、工作量法和加速折旧法C、平均年限法和双倍余额递减法D、工作量法和年数总和法答案：C解析：2022版教材页码：P346-34736.将建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统活动，称为（）。A、工程项目策划B、工程项目设计C、工程项目计划D

25、、工程项目规划答案：A解析：2022版教材P285本题考查的是工程项目策划。工程项目策划是将建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统活动。37.采用强制确定选择价值对象时，如果分析对象的功能与成本不相符，应选择（）的分析对象作为价值工程研究对象。A、成本高B、功能重要C、价值低D、技术复杂答案：C解析：2022版教材P2060强制确定法，是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是：先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符，价值低的则被选为价值工程的研究对象。这种方法在功能评

26、价和方案评价中也有应用。38.（2017年考题）关于标准施工招标文件中用合同条款的说法,正确的是（）。A、通用合同条款适用于设计和施工同属于一个承包商的施工招标B、通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同C、通用合同条款只适用于单价合同D、通用合同条款只适用于总价合同答案：B解析：通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招标人在编制招标文件时，应根据各行业和具体工程的不同特点和要求，进行修改和补充。39.(2016年)下列项目管理组织机构形式中，未明确项目经理角色的是()组织机构。A、职能制B、弱矩阵制C、平衡矩阵制D、强矩阵制答案：B解析：该题主要考察的

27、是：弱矩阵制组织特点，弱矩阵制组织中，并未明确对项目目标负责的项目经理。即使有项目负责人，其角色也只是一个项目协调者或监督者，而不是一个管理者。40.采用增量投资内部收益率（AIRR）法比选计算期相同的两个可行互斥方案时，基准收益率为ic，则保留投资额大的方案的前提条件是（）。A、IRR0B、IRR0C、IRRicD、IRRic答案：C解析：2022版教材P190本题考查的是经济效果评价方法。应用AIRR法评价互斥方案的基本步骤如下：计算各备选方案的A/RR，分别与基准收益率ic比较。IRRj小于ic的方案，即予淘汰。将IRRjic的方案按初始投资额由小到大依次排列。按初始投资额由小到大依次计

28、算相邻两个方案的增量投资内部收益率IRR，若IRRic，则说明初始投资额大的方案优于初始投资额小的方案，保留投资额大的方案；反之，若AIRRic，则保留投资额小的方案。直至全部方案比较完毕，保留的方案就是最优方案。41.某工程施工至2013年9月底，已完工程计划费用（BCWP）为800万元，已完工程实际费用（ACWP）为600万元，拟完工程计划费用（BCWS）为700万元，则该工程此时的偏差情况是（）。A、费用节约，进度提前B、费用超支，进度拖后C、费用节约，进度拖后D、费用超支，进度提前答案：A解析：2022版教材P357费用偏差（CV）=已完工程计划费用（BCWP）已完工程实际费用（ACW

29、P）=800600=2000；当CV0时，说明工程费用节约。进度偏差（SV）=已完工程计划费用（BCWP）拟完工程计划费用（BCWP）=800700=1000；当SV0时，说明工程进度提前。42.项目融资过程中，投资决策后首先应进行的工作是（）。A、融资谈判B、融资决策分析C、融资执行D、融资结构设计答案：B解析：2022版教材P249本题考查的是项目融资的特点和程序。项目融资大致可分为五个阶段：投资决策分析、融资决策分析、融资结构设计、融资谈判和融资执行。43.（2020年真题）为判断能否采用PPP模式代替传统的政府投资运营方式提供公共服务项目，应采用的评价方法（）。A、项目经济评价B、财政

30、承受能力评价C、物有所值评价D、项目财务评价答案：C解析：P251-261物有所值评价是判断是否采用ppp模式代替政府传统投资运营方式提供公共服务项目的一种评价方法。44.工程项目投资方案现金流量表不包括（）。A、投资现金流量表B、资本金现金流量表C、项目投资经济费用效益流量表D、投资各方现金流量表答案：C解析：2022版教材P296本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。投资方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随投资方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中，主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。45.(2011年)

31、生产性建设项目的总投资由()两部分构成。A、固定资产投资和流动资产投资B、有形资产投资和无形资产投资C、建筑安装工程费用和设备工器具购置费用D、建筑安装工程费用和工程建设其他费用答案：A解析：建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产技资。46.（2016年考题）应用价值工程评价设计方案的首要步骤是进行（）。A、A功能分析B、功能评价C、成本分析D、价值分析答案：A解析：在工程设计阶段，应用价

32、值工程法对设计方案进行评价的步骤如下：1、功能分析；2、功能评价；3、计算功能评价系数（F）4、计算成本系数（C）5、求出价值系数（V），并对方案进行评价。47.（2014年考题）下列可导致承包商索赔的原因中，属于业主方违约的是（）。A、业主指令增加工程量B、业主要求提高设计标准C、监理人不按时组织验收D、材料价格大幅度上涨答案：C解析：本题考查的是工程索赔管理。业主方（包括建设单位和监理人）违约。在工程实施过程中，由于建设单位或监理人没有尽到合同义务，导致索赔事件发生。如：未按合同规定提供设计资料、图纸，未及时下达指令、答复请示等，使工程延期；未按合同规定的日期交付施工场地和行驶道路、提供水

33、电、提供应由建设单位提供的材料和设备，使施工承包单位不能及时开工或造成工程中断；未按合同规定按时支付工程款，或不再继续履行合同；下达错误指令，提供错误信息；建设单位或监理人协调工作不力等。48.根据建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009，按编制对象不同，施工组织设计的三个层次是指（）。A、施工总平面图、施工总进度计划和资源需求计划B、施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案C、施工总平面图、施工总进度计划和专项施工方案D、施工组织总设计、单位工程施工进度计划和施工作业计划答案：B解析：本题考查的是工程项目施工组织设计。按编制对象不同，施工组织设计的三个层次，即施工组织总设计、单

34、位工程施工组织设计和施工方案。教材P89-9949.根据国家有关规定，下列不属于契税的纳税对象的是（）。A、以房产做投资或做股权转让B、房屋赠与C、买房拆料或翻建新房D、企业以授权经营方式取得原国有划拨土地答案：D解析：契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况：(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋；以房产做投资或做股权转让；买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5

35、)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。教材P261-27450.下列不适用发承包双方对缺陷责任期约定的期限的是（）。A、15个月B、12个月C、24个月D、36个月答案：D解析：2022版教材P363缺陷责任期一般是1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。51.除专用合同条款另有约定外，标准施工招标文件中关于合同文件解释先后顺序的排列，下列说法中正确的是（）。A、合同协议书专用条款通用条款中标通知书投标函及投标函附录B、合同协议书中标通知书专用条款通用条款投标函及投标函附录C、合同协议书中标通知书投标函及投标函附录专用条款通用条款D、合同协议书专用条款中标通知书投

36、标函及投标函附录通用条款答案：C解析：本题考查的是标准施工招标文件中的合同条款。除专用合同条款另有约定外，合同文件解释先后顺序：合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单、其他合同文件。52.下列项目融资的主要方式中属于建设拥有运营的是（）。A、BOTB、BOOTC、BTD、BOO答案：D解析：2022版教材P252本题考查的是项目融资的主要方式。BOT：建设-运营-移交；BOOT：建设-拥有-运营-移交；BT：建设-移交；B00：建设-拥有-运营。53.在中国境内拟采用PPP模式实施的项目，在物有所值评价结论形成后的报告内容

37、不包括（）。A、项目产出说明和绩效标准B、经济效果评价C、可行性研究报告D、设计文件答案：B解析：物有所值评价报告内容包括：(1)项目基础信息。主要包括项目概况、项目产出说明和绩效标准、教材P教材P教材P运作方式、风险分配框架和付费机制等。(2)评价方法。主要包括定性评价程序、指标及权重、评分标准、评分结果、专家组意见以及定量评价的教材PSC值、教材P教材P教材P值的测算依据、测算过程和结果等。(3)评价结论，分为“通过”和“未通过”。(4)附件。通常包括(初步)实施方案、项目产出说明、可行性研究报告、设计文件、存量公共资产的历史资料、教材P教材P教材P项目合同、绩效监测报告和中期评估报告等。

38、教材P251-26154.（2015年考题）采用分组计算审查法审查施工图预算的特点是（）。A、可加快审查进度，但审查精度较差B、审查质量高，但审查时间较长C、应用范围广，但审查工作量大D、审查效果好，但应用范围有局限性答案：A解析：本题考查的设计方案的评价与优化。分组计算审查法。是指将相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查某个分量，并利用不同量之间的相互关系判断其他几个分项工程量的准确性。其优点是可加快工程量审查的速度；缺点是审查的精度较差。55.下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（）。A、总分包模式B、平行承包模式C、代理型CM模式D、非代理型CM模式答案：D解析：

39、2022版教材P79CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。56.根据我国价格法，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立（）制度。A、听证会B、公示C、专家审议D、人民代表评议答案：A解析：2022版教材P59制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费

40、者、经营者和有关方面的意见。57.(2012年)对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是()。A、通风与空调工程B、砖砌体工程C、玻璃幕墙工程D、裱糊与软包工程答案：A解析：分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013，建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。58.（2017年考题）下列项目融资方式中,通过已建成项目为其他新项目进行融资的是（）。A、TOTB、BTC、BOTD、PFI答案：A解析：本题考TOT的概念，TOT是

41、通过转让已建成项目的产权和经营权来为其他新项目进行融资。59.（2020年真题）下列项目融资方式中，需要通过证券市场发行债券进行项目融资的是（）。A、BOTB、ABSC、TOTD、PFI答案：B解析：P251-261ABS方式强调通过证券市场发行债券这一方式筹集资金，这是ABS方式与其他项目融资方式一个较大的区别。60.下列关于要约和承诺的说明，正确的是（）。A、合同的成立，需要经过要约邀请、要约、承诺三个阶段B、要约到达受要约人时生效，承诺通知发出生效C、要约人确定了承诺期限的，要约不得撤销D、撤销要约的通知必须在要约达到受要约人之前达到要约人，要约才能撤回答案：C解析：2022版教材P47

42、本题考查的是合同的订立。当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段；要约到达受要约人时生效；承诺通知到达要约人时生效；要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销：1要约人确定了承诺期限或者以其他形式明确要约不可撤销。2受要约人有理由认为不可撤销的，并已经为履行合同做了准备的。61.施工项目成本分析的基本方法是（）。A、双倍余额法B、平均年限法C、比较法D、指数平滑法答案：C解析：2022版教材页码：P348。62.下列选项中属于PFI融资方式的主要特点是（）。A、适用于公益性项目B、适用于私营企业独立出资的项目C、项目的控

43、制权由私营企业掌握D、项目的设计风险由政府承担答案：C解析：2022版教材P255本题考查的是教材PFI融资方式特点。教材PFI有非常广泛的适用范围，不仅包括基础设施项目，在学校、医院、监狱等公共项目上也有广泛的应用。项目的控制权必须是由私营企业来掌握，公共部门只是一个合伙人的角色。63.（2020年真题）某依法必须招标的项目，招标人拟定于2020年11月1日开始发售招标文件，根据招标投标法，要求投标人提交投标文件的截止时间最早可设定在2020年（）A、11月11日B、11月16日C、11月21日D、12月1日答案：C解析：P34-37依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提

44、交投标文件截止之日，最短不得少于20日。64.（2013年考题）下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。A、基本预备费B、涨价预备费C、建设期贷款利息D、建设工程有关税费答案：A解析：建设投资可以分为静态投资和动态投资。静态投资包括：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。65.下列财务费用中，在投资方案效果分析中通常只考虑（）。A、汇兑损失B、汇兑收益C、相关手续费D、利息支出答案：D解析：2022版教材P304本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用，又称财务费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关

45、的手续费等。在投资方案的经济效果分析中，通常只考虑利息支出。66.（2018年考题）某项目建设期1年，总投资900万元，其中流动资金100万元。建成投产后每年净收益为150万元。自建设开始年起该项目的静态投资回收期为（）年。A、5.3B、6.0C、6.34D、7.0答案：D解析：Pt=1+900/150=7（年）67.根据招标投标法实施条例，对于采用两阶段招标的项目，投标人在第一阶段向招标人提交的文件是（）。A、不带报价的技术建议B、带报价的技术建议C、不带报价的技术方案D、带报价的技术方案答案：A解析：2022版教材P39本题考查的是招标。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交

46、不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。68.(2014年)建设工程寿命周期成本分析在很大程度上依赖于权衡分析，下列分析方法中，可用于权衡分析的是（）。A、计划评审技术（PERT）B、挣值分析法（EVM）C、工作结构分解法（WBS）D、关键线路法（CPM）答案：A解析：本题考查的是权衡分析法本，权衡分析时，进行这项可以运用计划评审技术。69.(2012年)建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的关键在于()。A、审核施

47、工图预算B、进行设计多方案比选C、编制工程量清单D、选择施工方案答案：B解析：工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。70.（2017年考题）根据招标投标法实施条例，招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同金额的（）。A、2%B、5%C、10%D、20%答案：C解析：履约保证金不得超过中标合同金额的10%。71.评标报告应由评标委员会全体成员签字。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为（）。A、拒绝评标结果B、同意评标结果C、要求重新进行评标D、要求重新组成评标委员会答案：B解析：2022

48、版教材P338本题考查的是施工评标与授标。评标报告应由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。72.（2016年考题）某企业年初借款2000万元，按年复利计息，年利率为8%。第3年末还款1200万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息（）万元。A、1388.80B、1484.80C、1538.98D、1738.66答案：C解析：本题考查的是等值计算。2000x（1+8%）5-1200x（1+8%）2=1538.98（万

49、元）。73.应用价值工程进行功能评价时，效果评价对象的价值指数V11，则正确的价值是（）。A、降低评价对象的现实成本B、提出评价对象的过剩功能C、降低评价对象的功能水平D、不将评价对象作为改进对象答案：A解析：2022版教材P216V11。评价对象的成本比重大于其功能比重，表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的成本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。74.下列项目融资方式中，通过已建成项目为其他新项目进行融资的是（）。A、TOTB、BTC、BOTD、PFI答案：A解析：2022版教材P253与BOT相比，TOT主要有下列特点：（1）从项目融资

50、的角度看，TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的，而BOT是政府给予投资者特许经营权的许诺后，由投资者融资新建项目，即TOT是通过已建成项目为其他新项目进行融资，BOT则是为筹建中的项目进行融资。75.根据国务院关于投资体制改革的决定，企业不使用政府资金投资建设政府核准的投资项目目录中的项目时，企业仅需向政府提交（）。A、项目申请报告B、项目可行性研究报告C、项目开工报告D、项目初步设计文件答案：A解析：2022版教材P64企业投资建设政府核准的投资项目目录中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。76.(2018年)为缩短工期而

51、采取的进度计划调整方法中，不需要改变网络计划中工作间逻辑关系的是（）。A、将顺序进行的工作改为平行工作B、重新划分施工段组织流水施工C、采取措施压缩关键工作持续时间D、将顺序进行的工作改为搭接工作答案：C解析：工期优化的方法。（1）不改变网络计划中各项工作之间的逻辑关系；（2）压缩关键工作的持续时间；（3）不能将关键工作压缩成非关键工作；（4）各条关键线路的总持续时间压缩相同数值。77.根据合同法的规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同履行过程中（）。A、在合同约定的期限内政府价格调整时，按订立合同时的价格计价B、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价执行C、逾期提取标的物的，遇价格上涨时

52、，按照原价执行D、逾期提取标的物的，遇价格下降时，按新价执行答案：B解析：2022版教材P53根据我国合同法规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。78.下列方法中，既可用于价值工程对象选择，又可用于确定功能重要性系数的是（）。A、因素分析法B、重点选择法C、专家检查法D、强制确定法答案：D解析：2022版教材页码：P206，P21079.根据国务院关于投资体制改革的决定，对于

53、采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批（）。A、资金申请报告B、可行性研究报告C、初步设计文件D、工程总概算答案：A解析：采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目：只审批资金申请报告。80.下列方法中，不属于施工图预算审查方法的是（）。A、筛选审查法B、对比分析法C、重点抽查法D、利用手册审查法答案：B解析：2022版教材P312本题考查的是概预算文件的审查。施工图预算审查的方法有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。81.在实际工作中，往往从效益后评价、过程后评价两个方面对工程项目进行后评价

54、。下面属于效益后评价的是（）。A、项目可持续性后评价B、立项决策系统分析C、设计施工系统分析D、生产运营系统分析答案：A解析：2022版教材P68本题考查的是工程项目建设程序。效益后评价包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价。过程后评价是指对工程项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，使后评价结论有根有据，同时针对问题提出解决办法。82.招标项目设有标底的，标底应当保密，并在（）公布。A、开标时B、开始评标时C、宣布中标时D、签订书面合同后答案：A解析：2022版教材P

55、335本题考查的是施工评标与授标。招标项目设有标底的，标底应当保密，并在开标时公布。83.下列不属于工程项目建设总进度计划的表格是（）。A、工程项目一览表B、投资计划年度分配表C、工程项目进度平衡表D、年度计划项目表答案：D解析：2022版教材P85本题考查的是工程项目计划体系。工程项目建设总进度计划的表格部分包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。84.(2018年)因大型工程建设引起大规模移民可能增加的不安定因素，在工程寿命周期成本分析中应计算为（）成本。A、经济B、社会C、环境D、人为答案：B解析：工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投人使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。与环境成本一样，工程建设及工程产品对于社会的影响可以是正面的，也可以是负面的。因此，也必须进行甄别，剔除不属于成本的系列。比如，建设某个工程项目可以增加社会就业率，有助予社会安定，这种影响就不应计算为成本。另一方面，如果一个工程项目的建设会增加社会的运行成本，如由于工程建设引起大规模的移民，可能増加社会的不安定因素，这种影响就应计算为社会成本。85.某工程双代号时标网络计划如下图所