民法课件第15章担保物权

1、第一节第一节 担保物权概述担保物权概述第三节第三节 质权质权第二节第二节 抵押权抵押权第四节第四节 留置权留置权第一节 担保物权概述 一、担保物权的概念 为确保一定债权的实现，在债务人或第三人财产上设定的、以在债务不履行时支配该财产的交换价值清偿债务为内容的他物权。 二、担保物权的特征 1、以确保债务履行为目的 2、在债务人或第三人特定财产上设定 3、以支配担保物的价值为内容 4、从属性以主债权成立为前提，随主债权转移而转移，随主债权消灭而消灭 5、不可分性债权人就担保物的全部行使其权利 6、物上代位性 物上代位性：指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及

2、保险金等代为物 换言之，若担保物灭失，设于其上的担保物权也随之灭失，但因抵押物灭失所获得的赔偿金等，应作为担保财产，担保物权人仍对之享有优先受偿权 A A城的甲欠乙城的甲欠乙10001000万元债务，约定万元债务，约定9 9月月1 1日前偿还，甲以楼房一幢抵押。日前偿还，甲以楼房一幢抵押。8 8月月1 1日，日，A A城遭百年不遇的洪水，抵押楼房倒塌。城遭百年不遇的洪水，抵押楼房倒塌。洪水过后，楼房仅余一堆建筑材料，残洪水过后，楼房仅余一堆建筑材料，残留价值留价值3030万元。问：若甲到期不还债，万元。问：若甲到期不还债，乙可否就该乙可否就该3030万元优先受偿？万元优先受偿？ 可以可以三、担

3、保物权消灭1.主债权消灭2.担保物权实现3.债权人放弃担保物权4.其他情形四、物权法与担保法的关系规定不一致的，适用物权法第二节第二节 抵押权抵押权 一、抵押权的概念抵押权的概念 抵押权是债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的不动产、动产及财产权利，优先清偿其债权的权利。二、不可抵押的财产1.国有、集体土地所有权2.集体土地使用权，但有2个例外以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”等土地承包经营权以乡镇、村企业厂房抵押的，占用范围内的建设用地使用权一并抵押3.公益法人的公益设施公益设施以外的财产，抵押人自身的债务抵押有效4.所有权、使用权不明或有争议的财产5.依法被查封、扣押的财产

4、6.依法被确认为违法、违章建筑物的 物权法首次规定了动产浮动抵押制度， 即企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押。三、可以抵押的财产（物权法180183，担保法3436条，担保法解释47、52条，海商法14条） 1、建筑物和其他土地附着物；包括：（1）正在建造或依法获准尚未建造的房屋或其他建筑物（2）以尚未办理权属证书的财产抵押的，在一审辩论终结前补办手续，可以有效；但未办理抵押登记的，不得对抗第三人；（3）以农作物抵押的，不及于集体土地使用权；2、建设用地使用权； 3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；

5、 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、飞行器； 6、交通运输工具； 7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。三、抵押权的设立（物权法15、187189条）（一）抵押合同1、应采取书面形式订立2、“流质条款”无效，但不影响抵押合同其它部分效力。 流质条款，即绝押条款流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先，是指转移抵押物所有权的预先约定。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不约定。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。押物所有权

6、转移为债权人所有。 流质的约定，不仅与设立抵押的目的相悖，而且容易出流质的约定，不仅与设立抵押的目的相悖，而且容易出现价值较高的物品以较低的价格转移给抵押权人，造成现价值较高的物品以较低的价格转移给抵押权人，造成价值转移失衡，损害债务人的利益。价值转移失衡，损害债务人的利益。流质条款无效，抵押合同并不因流质条款无效而无效。流质条款无效，抵押合同并不因流质条款无效而无效。案情：案情： 薛某因生意资金短缺向潘某借款薛某因生意资金短缺向潘某借款100100万元，以自己的一套万元，以自己的一套房屋做抵押。双方约定了还款期限，并在抵押合同中约定，房屋做抵押。双方约定了还款期限，并在抵押合同中约定，若薛某

7、到期不能还款，该房屋归潘某所有。还款到期后，薛若薛某到期不能还款，该房屋归潘某所有。还款到期后，薛某未能还款，潘某遂诉至法院主张对该房屋的所有权。最终某未能还款，潘某遂诉至法院主张对该房屋的所有权。最终法院一审判决驳回原告潘某的诉讼请求。法院一审判决驳回原告潘某的诉讼请求。 评析：评析： 流质是指在意定担保物权合同中，双方约定，若债务人到流质是指在意定担保物权合同中，双方约定，若债务人到期不履行债务，担保物的所有权直接转移为债权人所有。期不履行债务，担保物的所有权直接转移为债权人所有。 根据我国担保法司法解释规定，当事人在抵押合同中约定，根据我国担保法司法解释规定，当事人在抵押合同中约定，债务

8、履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。 本案中，薛某与潘某订立的抵押担保合同约定了流质条款，本案中，薛某与潘某订立的抵押担保合同约定了流质条款，根据上述法律规定，该条款无效，但该条款的无效不影响抵根据上述法律规定，该条款无效，但该

9、条款的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力，抵押合同仍然有效，作为债权押合同其他部分内容的效力，抵押合同仍然有效，作为债权人潘某可与薛某协议以抵押物人潘某可与薛某协议以抵押物折价折价取得抵押物，或者申请法取得抵押物，或者申请法院院拍卖房屋拍卖房屋，而不可直接主张对该房屋的所有权。故潘某诉，而不可直接主张对该房屋的所有权。故潘某诉请于法无据，法院不予支持。请于法无据，法院不予支持。 （二）抵押登记1、登记要件主义必须办理（1）以建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物2、登记对抗主义自愿办

10、理即可（1）生产设备、原材料、半成品、产品；（2）交通运输工具（3）正在建造的船舶、飞行器四、抵押权的范围1.抵押权所担保的债权的范围：有约定，从约定，无约定：主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用。清偿顺序：实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。2.抵押物的范围抵押物的全部是否及于从物？ 设定前即存在，及于；若两物属不同所有人，则不及于从物是否及于孳息？ 第第197197条条自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。孳息应当先充抵收取孳息的费用抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息交付给自己的条件： 1

11、.债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形 2.抵押物已被法院依法扣押 此之收取并非取得孳息所有权，而指抵押权人控制了孳息才可能对该孳息主张优先受偿权五、抵押权当事人的权利（一）抵押人的权利1、孳息收取权2、处分权余额部分可再设抵押权；可转让抵押物，但价款应提前清偿或提存；可出租抵押物(1)仍可抵押清偿顺序： 第199条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 （2）仍可转让（物权法

12、191、担保法49、担保法解释67条） 第191条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 （3）仍可出租 第190条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 订立抵押合同前抵押财产已出租的，承租人优先权：租赁合同继续有效和优先购买权； 抵押权设立后抵押财产出租的，抵押权不受租赁关系影响。（二）抵

13、押权人的权利1、抵押物的保全： 保全抵押物：物权法第193条、担保法51条（1）停止侵害和排除妨碍请求权；（2）恢复原状或补充担保的权利；（3）无法恢复或补充的，要求提前清偿债务。 物权法第第193193条条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。 抵押风险承担： 担保法第51条 第2款抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分

14、，仍作为债权的担保。（物上代位权）2.2.抵押权的处分抵押权的处分 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押不得转让让的，最高额抵押不得转让3.3.优先受偿权优先受偿权以拍卖、变卖、折价后的价款优先受偿以拍卖、变卖、折价后的价款优先受偿六、抵押权的实现与诉讼时效 担保法：无规定； 担保法司法解释：诉讼时效结束后2年： 物权法：与主债权诉讼时效期间一致。 例16：甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到

15、期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？ A2007年12月2日 B2009年12月2日 C2009年3月6日 D2011年3月6日 答案：C七、动产浮动抵押权七、动产浮动抵押权（物权法（物权法181181、189189、196196条）条）（一）特点1、标的在抵押时不特定2、抵押期间处分抵押财产不必经抵押权人同意（二）动产浮动抵押权的设定1、主体：企业、个体工商户、农业生产经营者2、标的：生产设备、原材料、半成品、产品3、书面协议（三）登记与效力1、向抵押人住所地的工商部门办理登记2、抵押

16、权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人3、浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。（四）动产浮动抵押财产的确定（物权法第196条） 1、债务履行期届满，债权未实现；2、抵押人被宣告破产或者被撤销；3、当事人约定的实现抵押权的情形；4、严重影响债权实现的其他情形。八、最高额抵押 物权法物权法第第203203条条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。1、设定最高额抵押须签订书面协议，并登记2、物权法第第20

17、4204条条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 3、最高额抵押担保的债权额的确定 物权法第第206206条条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。质权的分类 1根据质权的标的物动产质权权利质权2根据质权所适用的法规的属性 民事质权商事质权营业质权 3根据质权的内容 占有质权收益

18、质权归属质权 第三节 质权一、质权概念 指为了担保债务的履行，债务人或第三人将其动产或财产权利移交债权人占有，当债务人不履行债务或发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。 1.是动产物权 2.以占有标的物为成立要件二、动产质权（一）动产质权的设立1、质权合同：书面形式出质人债务人、第三人质权人债权人禁止流质条款 流质条款：质权人和出质人在合同中不得约定在债务人履行期限届满质权人未受清偿时，质物所有权转移为质权人所有。 2、质权自出质人交付质押财产时发生设定 （1）质物有隐蔽瑕疵：出质人承担赔偿责任。但是，质权人在质物移交时明知质物有瑕疵而予以接受的除外。（2）动

19、产质权的效力是否及于质物的从物，以从物本身是否交付为准。 （3）出质人代替质权人占有质物：质权未设定 （4）质权人将质物返还给出之人的，质权不能对抗第三人。3.质权所担保的债权的范围 主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用、实现质权的费用4.实现质权时，清偿顺序实现质权的费用、主债权的利息、主债权（二）质权人的权利义务1、质权人权利：（1）占有质物（担保法司法解释第87条）因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有质权人的请求权（对不当占有人）： （占有之诉）停止侵害、恢复原状、返还质物。（2）收取孳息若质押合同无相反约定，由质权人收取收取目的在于控制孳息，以便对对方主张质权；该孳息应

20、先充抵收取孳息而生的费用，余者用于质押，再余者返还出质人。（3）质权的保全因不可归责于质权人的事由使质押财产价值减少物权法第216条 1、要求出质人提供相应的担保；2、否则拍卖、变卖质押财产，并将所得价款提前清偿债务或者提存。（4）转质：质权人于质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其占有的质物为第三人设定质权。 质权人合法享有质权 质权人因为前一质权而合法占有质物 目的是担保自己债务而非他人债务 质权人为他人设定转质权 承诺转质：经出质人同意的转质有效： 责任转质：未经质权人同意的转质无效物权法第217条 质押财产毁损、灭失的，质权人应当向出质人承担赔偿责任。 转质效力 在原质权担

21、保的范围之内 转质权效力优于原质权 甲欠乙10万元，约定9月1日还钱。甲3月1日以汽车一辆出质给乙。乙于6月1日欠丙8万元，应在8月25日前还。征得甲之同意后，乙以该汽车出质给丙。后乙、甲到期均不能还款。拍卖汽车得款11万元。本案应如何处理？答案：丙先取走11万中的8万，余下3万元中的2万由乙优先受偿；余1万元归甲。转质优于原质且在原质范围之内2、质权人义务（1）妥善保管物权法第215条质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。注意：无权解除质押合同！ 尽保管义务的，有权请求出质人支付质物保管费（2）不作为义务 物权法第21

22、4条 不得擅自使用、处分质押财产。 提存：由于提存：由于债权债权人人的原因，债务人无法的原因，债务人无法向债权人给付合同标的物时，债务人将向债权人给付合同标的物时，债务人将合同标的物交付提存机关而消灭合同关合同标的物交付提存机关而消灭合同关系的法律制度。系的法律制度。 债务人及时了结债务关系，避免产生延债务人及时了结债务关系，避免产生延迟履行的新债务，有利于保护债务人的迟履行的新债务，有利于保护债务人的利益利益 甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持？A.因乙保管不善，请求解除质押关系B.因乙保管不善，请求提前清偿债

23、权返还质物C.因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物D.因乙保管不善，请求乙承担货物的损失答案： BCD 甲欠乙10万元，两个月以后到期，以尚未上牌照和投保，价值10万元的新车出质给乙。乙置车于院外，无任何安保措施。1个月后的一个夜晚，车被不明身份的人砸毁，余值仅3万元。问：乙承担哪些不利后果？ 答案：赔偿甲损失7万元（3）及时行使质权 债务履行期限届满后，出质人可以主动请求质权人及时行使质权；质权人不行使的，处之人可直接请求法院变现质物； 出质人已经主动请求，因质权人怠于行使质权造成损害的，质权人赔偿。（4）返还质物 债务人清偿了债务或出质人提前清偿所担保的债权的不同于动产抵押人的义务（

24、三）动产质权的善意取得（担保法解释第84条）1、构成要件（1）出质人对出质物无处分权；（2）出质人合法占有出质物；（3）质权人为善意；（4）质押合同已成立，质物已交付2、效力：质权人取得质权；出质人向质物所有人承担责任 甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的? A因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效 B因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效 C甲、丙应共同赔偿乙的损失 D应由甲单独赔偿乙的损失 答案：AD二、权利质权（

25、物权法第223220条） 物权法第223条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标、专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 （一）权利质权的生效规则1、有价证券（1）5类债权证券（汇票、本票、支票、债券、存款单）和2类物权凭证（仓单、提单）交付要件主义（与动产质权设定要件相同）（2）无权利凭证的以出质登记为生效要件（3）汇票、本票、支票以背书作为对抗要件，即应当背书记载“质押”字样，否则不

26、得对抗第三人2、基金份额、股权登记设定质权3、可转让的知识产权中的财产权利登记设定质权4、应收帐款登记设定质权（二）权利质权的特殊规则担保法 78、80；物权法225228 1、有价证券一旦出质再转让者无效（担保法解释101） 其余权利一旦出质经双方协商同意后可以转让、许可使用，所得价款提前清偿或提存 2、有价证券转质行为无效 3、有价证券可以提前变现，提前清偿或提存 前提：有价证券的兑现或提货日期先于主债权到期第四节 留置权（法定担保物权）一、概念：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 二、特征1、已合法占有；2、标的物为动产；3、债务人不

27、履行到期债务、4、与债权属于同一个法律关系，但企业之间留置的除外三、留置权构成要件三、留置权构成要件（一）积极要件（一）积极要件1.1.标的物为动产标的物为动产2.2.债权人合法占有债务人的动产债权人合法占有债务人的动产3.3.债权已届清偿期债权已届清偿期4.4.债权的发生与动产的占有债权的发生与动产的占有基于同一法律关基于同一法律关系系例1： 甲公司与运输个体户乙于6月1日签订一运输木材合同，委托乙从北京运至上海，到上海后即付运费。乙于6月3日运到后，甲未付费。问：乙可否对该批木材行使留置权？ 可以例2： 设上例中乙于6月3日运到后，甲未付费，但乙还是将全部木材交与甲。8月1日，甲又委托乙运

28、送一批钢材由北京往上海，并约定到上海后即付运费。当日，乙接到钢材后即留置下来，要求甲付6月3日所欠运费。乙的做法是否合法？ 不合法。此时对钢材的占有与6月3日运费的发生并无牵连，不能产生留置权例例2 2 中，设乙是一运输中，设乙是一运输公司公司，则乙的做法，则乙的做法符合企业间的留置权的规定符合企业间的留置权的规定（二）消极要件1.1.对动产的占有不是基于侵权行为对动产的占有不是基于侵权行为2.2.行使留置权不得违背公序良俗行使留置权不得违背公序良俗 设例设例1 1中，甲委托乙运输的是一具尸体或中，甲委托乙运输的是一具尸体或一口急用的棺材。一口急用的棺材。 乙不能行使留置权乙不能行使留置权 四

29、、留置权适用善意取得 要件：债务人无权处分 债权人为善意（不知无处分权） 甲委托乙保管一套高级组合音响，乙在保管期间发现该音响有质量问题，送交丙电器维修部维修。丙修好后，乙不支付维修费，问丙是否可以行使留置权？ 可以五、可分性与不可分性1.可分性 物权法第233条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额 甲委托乙修理10台彩电，每台修理费100元，每台彩电价值均在千元以上。乙修好后，甲不付费。问：乙有权留置10台OR1台彩电？答案：1台2.2.不可分性不可分性 留置物为不可分物的，留置权人可就留留置物为不可分物的，留置权人可就留置物的置物的全部全部行使留置权行使留置权 甲委托乙

30、从机场运输一台进口机床至市甲委托乙从机场运输一台进口机床至市区，运费区，运费10001000元，约定运到目的地即付元，约定运到目的地即付费，该机床价值费，该机床价值10001000万欧元。乙运到后，万欧元。乙运到后，甲不付款。乙可以就整个机床进行留置甲不付款。乙可以就整个机床进行留置六、留置权人的权利 1、留置标的物；2、收取孳息；3、保管费用请求权；4、优先受偿权 留置的效力留置的效力物权法物权法第第236236条条1 1、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务间；没有约定或者约定不明确的

31、，留置权人应当给债务人人两个月以上履行债务的期间两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管但鲜活易腐等不易保管的动产除外的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。当参照市场价格。物权法物权法第第237237条条 2 2、债务人可以请求留置权人在债务履行期间届满后行、债务人可以请求留置权人在债务履行期间届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人

32、可以请求人民法使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。院拍卖、变卖留置财产。 关于优先受偿权的实现，不同于抵押权和质权，其行使前必须忍耐不少于2个月的宽限期 （1）当事人可事先约定宽限期，但该宽限期不得少于2个月，期满后，债权人无需通知即可行使留置权； （2）未约定宽限期的，债权人在主债权履行期限届满后，确定一个至少两个月的宽限期，并通知债务人履行，宽限期过后债务人仍不履行的，才可行使留置权；未通知直接变现的，负赔偿责任； （3）债务人可以请求留置权人在债务履行期间届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产 甲委托乙维修彩电一台，

33、约定维修好后次日甲应付费。3个月内，甲不付费的，乙可行使留置权。乙于6月1日修好并告知甲。9月2日过后，甲仍未付费，乙申请一拍卖机构拍卖彩电，得款1100元。乙扣下100元维修费，余下1000元返还给甲。问：乙的做法有无不妥？ 没有不妥第五节 担保物权的竞合一、动产抵押权与动产质权的竞合 先抵押，再质押：抵押权已登记，抵押权优先，抵押权未登记，质权优先。二、动产抵押权与留置权竞合（一）先设定抵押权，后成立留置权：留置权优先（因为留实际占有）（二）先成立留置权，后设定抵押权：1、留置物所有人抵押：留置权优先（因为留在先）2、留置权人经所有权人同意抵押：抵押权优先（债务人的权利不能优于债权人的权利

34、）三、留置权与动产质权竞合（一）先成立留置权后成立质权（留置权人经所有权人同意出质）：1.留置权人设定质权：质权优先（因为标的物质权人实际直接占有）2.留置期间所有权人经留置权人同意设定质权：留置权效力优先（因为留在先）（二）先成立质权后成立留置权：留置权优先（因为留是实际占有） 例1：甲欠乙1万元，以自己的笔记本作抵押的担保，但未登记；后甲又向丙借了1万元，以该笔记本作质押。如到期后，甲未向乙和丙还款。问：行使抵押权与质押权时二者的效力顺序如何？ 答：质押权优先于抵押权受偿。 例2：例1中，如甲与乙对笔记本设定抵押时进行了登记，则行使抵押权与质押权时二者的效力顺序如何？ 答：抵押权优先于质权受偿。担保法解释第79条规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。 例3：甲向乙借1万元，以自己的笔记本作质押的担保；后甲又向丙借了1万元，经乙同意又在该笔记本上设定了抵押。如到期后，甲未向乙和丙还款。问：行使质押权与抵押权时，二者的效力顺序如何？ 答：质押权优先于抵押权受偿。（抵押没有登记） 例4：甲欠乙1万元，以自己的笔记本作抵押；后笔记本出现问题，甲拿到丙处去修理，修理好后，甲未支付修理费，丙便对该笔记本进行了留置。问若到期后甲未还乙钱，也未在