珞璜卫生院-施工合同1029

1、江津区珞璜中心卫生院迁建一期公用及环境附属工程施工合同发包方（简称甲方）：江津区珞璜中心卫生院承包人（简称乙方）：重庆渝川园林（集团）有限公司 通用合同条款采用重庆市建设工程施工合同（2009年版）中的通用条款。专用合同条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按合同协议书执行。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外，还使用 （无） 语言文字。2.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规、地方性法规、规章：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法实施条例、中华人民共和国建设工程质量管理

2、条例、重庆市招标投标条例、重庆市建筑管理条例等国家现行的法律法规、规章。2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行提供。 执行国家行业及重庆市现行相关施工（包括安全文明施工）验收规范、质量标准及操作规定等。3、图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前5日内，提供满足施工需要的施工图文件两套。如果承包人要求增加所提供图纸套数，费用由承包人承担。3.2发包人对图纸的保密要求：按通用条款执行。3.3使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务1、工程师1.1 监理单位委派的工程师姓名: 职务: 总监理工程师 发包人委托的职权：对本工程

3、项目的施工质量、进度、投资、安全文明施工、合同及信息管理等实施全过程监理和控制。对隐蔽工程、设备、材料及施工质量进行验收和工程量签认，对施工环境进行协调。需要取得发包人批准才能行使的职权：开工、停工、复工令的下达、工程量签认、重要材料的签认、竣工报告的签署，设计变更和技术签证。 1.2 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 现场代表 职权：代表发包人对本工程施工过程中的质量、进度、投资、安全文明施工等进行监督和检查、协调解决必须由发包人处理的有关问题，并对工程量进行确认，负责经济签证、技术签证、设计变更。1.3 不实行监理的，工程师的职权：无 2、项目经理2.1承包人委派的项目经理姓名： 周沛彬

4、职务：项目经理 2.2项目经理职权：代表乙方履行本合，包括施工管理，经济、技术签证，但不得放弃乙方的权利。 3、发包人工作3.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 （2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用电：开工前3日在施工现场就近提供施工所需的水、电等搭接点，搭接和施工全过程所产生的所有费用均由承包方承担。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在本工程开工建设前，场外道路按现状由承包人自行负责协调进场和维护（位置由发包人指定），如果承包人需要另外开辟道路，须报经发包人批准后，由承包人自行负责全部

5、工作及费用；场内便道按承包人编报经发包人审定后的施工组织方案实施，周边土方等安全全部由施工单位负责，费用已包括在合同价格中。 （4）工程地质资料的提供时间：工程开工前提供现有资料。承包方应结合现场情况对其准确性进行复核，并对复核结果负责。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后，承包人按规定及时向有关部门缴清应缴纳的费用，并配合发包人及时办理相关施工许可证手续，其余由承包人办理。 （6）水准点与座标控制点交验要求：发包人组织规划等相关部门交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并作交验记录。 （7）图纸会审和设计交底时间：施工图提交后20日内主持设计交底会，组织有

6、关单位进行施工图会审。 （8） 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：其费用包含在报价中，由承包人负责保护，承担全部责任和费用。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：不采用。3.2 发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 4、承包人工作4.1 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作： （1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 不采用。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 图纸会审交底后并在距开工令发出5天前提供本工程的实施性施工组织设计（包括施工进度总体计划）。 以上表格均一式肆份并

7、附电子文档，经监理工程师和发包人派出的工程师签批后返回承包人二份。 所有报表格式及填报要求按监理单位的管理办法执行。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人自行负责，且发包人不再另行支付费用：承包人按建设行政管理部门和相关部门的要求，自费承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和提供相应设施（如护板、围栏等）以保护公共安全，并提供方便。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向业主提供办公场所，不低于20平方米临时办公室。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人办理与此工程有关的交通、环卫、市政、施工噪声等的所有手续并承担费用

8、。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程移交前承包人需采取有效措施保护已完工程不受损坏，如因承包人原因造成成品、半成品、材料设备（包括其它专业或施工单位所有的）损坏由承包人负责修复并承担赔偿责任，实际经济损失由承包人、发包人、监理工程师、审计单位、受损单位共同核定；如造成第三方人身伤害的，由承包人依法承担一切责任并承担相应费用。 如承包人拒不支付经核定的损失费用或故意拖延支付时间，发包人有权将该部分费用在下一次支付款项中扣除并转支损失方。工程移交后由发包人负责。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：工程建设中不需迁建的现有行

9、业管网或过渡行业管网，及在施工中可能对红线内或虽为红线外却将对其影响的管网，由承包人根据现有的综合管网资料、结合现场实际情况和施工方案，以及有关行业管网管理部门的有关规定,制定详细安全可靠的保护措施，已纳入措施项目管网保护措施费及新建综合管网的组织协调等费用报价中，由承包人包干使用。故承包人对施工中的地上地下建筑物（构筑物）、管线、电力设施、古树名木等应按有关规定加强监控测量和保护，相应的费用或因保护不当造成的损失及法律责任由承包人全部承担。 （8） 施工场地清洁卫生的要求：由承包方负责，执行国家和重庆相关规定，做到工完场地清，承包人应采取一切合理措施保护现场内外环境、做好门前三清，自担风险和

10、费用以获得为工程目的其自身所需的现场以外的任何设施；如发生扰民和民扰情形，承包人负责由此造成的任何经济损失。（9）施工过程当中应严格按照重庆市环保、建设等行政管理部门的规定，文明、安全施工、环保施工，包括土石支护、防护等安全措施，确保达到文明工地标准，其费用包含在投标报价内，包干使用。 (10) 凡设计图及说明要求与“重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告”（简称通告）等国家和重庆地方强制性规定相矛盾的，一律以“通告”和强制性规定为准，其相关的费用已包括在合同价格中。（11）双方约定承包人应做的其他工作： 1、承包人应对工程所需的所有货物和其他物品的包装、装载、运输、接收、卸货、保存和保护

11、负责。 2、在工程实施期间，承包人应使现场避免出现一切不必要的障碍物，确保公用道路畅通，妥善存放并处置承包人的任何设备、材料或剩余材料。发包人在室外工程施工前，承包人须将该场地内因工程施工所留下的障碍物全部清理出场，在工程竣工后，承包人应立即从交付工程的现场和工程中清除并运走承包人的所有设备、剩余材料、残物、垃圾和临时工程（临时便道，各类路、场基材料，临时设施、塔吊基础）等，以致不影响发包人室外施工。工程竣工交付3天后上述物品须被清除和运走。否则发包人将所产生费用向承包人扣除。 3、承包人必须按本施工合同进行组织施工，接受发包人指令。承包人项目部的管理人员均须按招标时确定的项目专职人员在岗，不

12、得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、机械设备、施工方案等，须提前一周书面上报发包人同意并按招标规定处理后方可执行。 4、对承包人的以下人员，经监理提出，发包人同意，承包人必须在24小时内将其调离本工程范围，同时，承包人应在3天内完成用合格的人员 (经发包人批准)代替上述调离的任何人员： a.发包人认为无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员、不积极配合发包人工作、不积极执行发包人指令者必须对承包人进行处罚。 b.不能积极配合监理及发包人正常工作者； c.违反发包人或承包人工地现场管理规定者

13、； d.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； e.与本合同规定名册不符者； 5、承包人项目经理、项目技术负责人、水、电安装负责人、安全员必须参加工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席。项目经理或技术负责人如工作期间同时离开工地，应向发包人请假并经批准。 6、承包人在签订合同之前已充分了解、研究并考虑到工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对工程施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。发包人将施工场地移交给承包人后，承包人应对施工场地上发生的一切情形负责（包括施工安全、环境污染、扰民和

14、民扰），影响施工导致工期拖延及财产损失、人身损害，均由承包人承担一切责任和费用，但发生本合同约定的不可抗力除外。 7、承包人所承建建筑物的沉降观测工作，在发包人监督情况下，由施工单位负责测量，如发包人对测量数据有疑议由发包人委托有专业资质的单位复测，如果是承包人原因费用由承包人承担，反之由发包人承担。 8、承包人应参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从监理及发包人现场总协调作出的决定。 9、承包人在施工中的问题应本着“文来文去”的原则，事件发生后的三天内发文给发包人，口头汇报不作依据。承包人发文应由项目经理签署发出，发包人代表签署姓名和日期后生效。承

15、包人、发包人代表均不得无故拒收对方文件。 10、非承包人原因的连续48小时以内临时停水停电、施工场地不足、在场外食宿、成品保护等所需措施的一切费用和工期承包人已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。该部分费用在合同价款中已充分考虑，不另行增加。 11、做好开工前的准备工作，中标通知书发出5日内施工机具及人员必须进场。工期从乙方进场并收到甲方发出的开工令之日起计算。 12、承包人接到发包人或监理书面指令的任务必须按时完成。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本条款在工程质保期内仍然有效。 13、承包人必须对发包人另行专业发包的工程提供

16、配合服务； 14、（1）、施工现场临时设施的布置和搭设，必须报总监理工程师批准，招标人认可。工程完工后按业主要求及时撤离现场。（2）、施工期间必须保证周边单位的正常工作及居民的正常生活，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染的扰民。必须按区委、区人大、区政府及有关部门的临时要求，调整作业方式（如有必要时包括停止高粉尘、高噪音作业或爆破作业等）。（3）、保证周围建(构)筑物、地下及地上管线、地下人防等设施安全。（4）、做到进入现场的施工和作业人员统一着装，配证上岗，文明施工。（5）、按规定做好施工区域封闭及场地硬化工作，施工围墙(围挡)等维护设施应安全、美观、耐久，非本工程相关人员不许入内。（6）、施工

17、进出场道路的修建或保护、交通标志标牌和信号设备的完善弃渣地均由承包人负责。 15、严格按发包人提供的施工图、图说、答疑纪要、技术交底等来往函件及现行国家、地方施工验收规范进行施工，确保工程按质按期完成。 16、承包人承担因违反以上各条而导致的一切责任和费用，且不得以任何理由停工或向发包人提出费用和工期补偿要求。承包人确保不因上述原因使发包人声誉受到不良影响。三、施工组织设计和工期：1. 进度计划 1.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 施工组织设计开工前7日内报监理总监及发包人审批。进度计划按照监理工程师的要求提供月、季度进度计划。 发包人收到经监理审核的施工组织设计（各

18、工期节点不得迟于本合同约定的节点工期的规定）后五天内组织审核批准或提出修改意见，发包人应于开工前审批完毕。发包人批准的施工组织设计可作为工程款的支付参考依据，承包人不按时送审符合要求的施工组织设计，造成发包人无法判断工程进展顺利与否，有权拒付相应部分工程进度款，责任由承包人承担。 工程总进度计划经发包人、承包人、监理书面确认后，作为工期总控制目标；至工程竣工交付前，不得再作任何变动（书面确认的工程工期延误除外）。承包人应根据工期总控制目标，每月25日上午9时前向总监提供本月工程进度报表和下月进度计划，监理在收到本月进度报表、下月进度计划后5日内书面确认返回，并作为月考核依据。1.2 群体工程中

19、有关进度计划的要求：在总进度计划的控制下，按单位工程编制进度计划。本工程各单位工程进度计划应在单位工程开工前不少于5天内提交。承包人必须按发包人、监理确认的进度计划组织施工，接受发包人、监理的检查、监督。工程实际进度计划不相符时，承包人应按监理、发包人的要求提出改进措施，经监理、发包人确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 2、工期：本工程合同总工期为60日历天（开工日期从承包人进场并于甲方发出开工令之日算起）。工作内容按本合同约定的承包内容确定，承包人不应以承包范围发生调整而改变合同已明确的各项工期。本工程总工期含雨、酷暑、农忙、节假日等

20、一切因素。2.1双方约定工期顺延的其他情况：执行“通用条款”。 2.2其他约定：（1）施工期间如出现因发包人重大设计变更延误情况，按承包人施工组织设计及相关施工进度计划，确实影响了承包人关键线路上的工期和实际工程工期，但承包人必须在事发后7天内将工期延误报告提交监理、发包人，经监理、发包人书面确认方可视为有效，监理、发包人应于收到乙方延误报后五日内确认，逾期未确认，应认可乙方提交的延误报告，工期可以顺延；承包人逾期提交工期延误报告则视为其自动放弃。除书面确认的工期延误外，工程工期概不调整。（2）如因承包人原因，导致工期（包括节点工期）延误，每延期一天，承包人支付发包人人民币1000元/天的违约

21、金（此款在工程竣工结算时直接扣除）；同时工期延误如给发包人造成损失的，承包人还应赔偿发包人损失。由于承包人原因导致以上节点工期延误超过20天时,发包人有权解除合同，损失由承包人承担。反之,若工期提前,则每提前一天发包人给予人民币1000 元/天奖励给承包人.（3）因政府行为（因承包人原因所导致的政府行为的除外）导致工期延误的，承包人必须在事发后7天内取得政府相关部门的证明并将工期延误报告提交监理、发包人，经监理、发包人书面确认方可视为有效，工期可以顺延；承包人逾期提交工期延误报告则视为其自动放弃工期顺延的权利，工期不顺延。四、质量与验收1、工程验收：双方约定在本工程施工完成后，即进行验收，不与

22、发包人整体迁建工程的门诊大楼及发包人的其他任何项目一同验收。1.1 双方约定中间验收部位： 。（1）、关键工序施工完毕后，须经监理、发包人验收合格并签字后（承包人应在验收前向发包人提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则，可暂停支付该部分进度款，直至发包人确认该部分工程合格为止，其相应责任由承包人承担。（2）、 如承包人不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，发包人有权勒令承包人暂停施工，承包人必须立即停工整改，一切责任由承包人负责，由此造成逾期竣工的视为承包人工期延误。（3）、在进行工

23、程验收中，如发现不合格须返工的部分，发承包双方在验收时应议定补救措施，由承包人在发包人规定的期限内完成，完成后经验收合格再进行移交，因此而发生的各项费用由承包人承担。由于返工造成逾期交付的视为承包人工期延误。因发包人原因造成的返工，应由发包人承担材料损失及误工损失，并顺延工期。1.2双方约定工程质量有争议时，双方同意由重庆市江津区工程质量监督站鉴定。1.3发包人不承担正常检查对工程施工可能造成影响的任何费用，不追加承包人的合同价款，但发包人不应影响承包人施工。2、工程试车2.1 试车费用的承担：工程试车（调试）包括系统试车（调试）和联合试车（调试）。承包人承包范围内的工程系统试车（调试）由承包

24、人负责，上述有关费用已经计入合同总价。 五、安全施工 1、承包人按通用条款第五条和重庆市建筑施工安全检查标准有关规定执行。 2、承包人必须保证本工程施工现场的安全文明施工，并达到市级安全文明施工工地的要求，且安全文明施工专项费均按合格标准支付。 3、承包人制定严格的安全防护措施，确保安全施工。如造成安全事故、责任事故，承包人应按规定上报，责任和经济损失由承包人自行承担，如给第三人造成的人身和财产损失，概由承包人承担。若因此造成发包人经济损失的，应由承包人赔偿。4.安全施工与检查4.1 承包人应全面遵守国家、行业及地方政府颁发的关于安全文明施工、环境以及现场管理方面的规范、规定、条例，并负责承担

25、由于违反上述方面的条款或承包人安全措施不力等引起的全部处罚、责任和费用。4.2 在整个合同期内，承包人安全管理人员，参加发包人召开的安全会议，按发包人的要求提交安全报告和建议，并负责监督、落实安全管理工作。承包人必须保持经常性的例行自检，记录在案。达不到文明工地标准，发包人即可勒令承包人停工整改，承包人接书面整改通知后24小时内未采取相应的整改措施。4.3承包人维护进入现场的所有人员的安全，承包人全体现场施工人员应无违章指挥、违章作业行为，发包人或监理可随时检查。由于承包人违反安全操作规范，被政府相关部门处罚或通报批评、警告、罚款的，承包人还应另向发包人支付1000元/次的违约金。4.4发包人

26、应积极协调与周边的关系，但对因承包人违反当地有关建设工程施工现场及环境管理规定时所造成的罚款和民事责任，应由承包人自负。4.5承包人要认真做好施工机械和车辆的保养维护工作和操作人员的安全教育工作，不得带病作业，不得违规操作，杜绝事故。4.6本工程所涉及的施工现场内安全措施费用均已在合同价款中综合考虑，不再另行计取。5.安全防护5.1承包人应保证在合同履行过程中所用的全部工器具，设备、材料、施工机械及现场设施和其他项目的安全、性能和状态完好，能够实现预定的作用，满足发包人和合同的要求。大中型施工机械、现场变配电设备以及重要施工器具等的检修、维护必须提前7天报发包人审批、备案。只要是工作需要不论发

27、包人是否发出需要提供的指示，承包人均应自费为其人员提供防护穿戴，包括但不限于安全带、安全网、安全帽、服装等。5.2承包人应在危险场所搭设安全防护设施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和所发生费用。5.3本工程外脚手架防护栏杆及剪刀撑必须分色刷漆，采用全新密目式安全网，具体按规范执行。5.4施工现场应按规范要求做场地硬化、场地必要的围挡、排水沟等，施工集中清洗车辆。5.5本工程所涉及的施工现场内防护措施费用均已在合同价款中综合考虑，不再另行计取。6.事故处理6.1 因承包人原因造成的任何事故或工伤（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用

28、等责任由承包人承担，同时承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人和监理，由此给发包人造成的经济损失，应由承包人赔偿。 6.2因承包人原因造成人员伤亡而导致停工，发包人将暂停付款直至承包人整改完毕。六、合同价款与支付 1、合同价款及调整1.1本合同价款采用本条（1）方式确定。（1）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动的风险和政策性文件调整。风险费用的计算方法： 已包含在投标报价中。风险范围以外合同价款调整方法： 按招标文件投标须知前附表相关约定执行。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 不采用 （3）采用成本加酬金合同，有

29、关成本和酬金的约定：不采用。 2工程预付款 发包人向承包人预付工程备料款的时间和金额或占合同价款总额比例： / 扣回工程预付备料款的时间、比例： / 3工程量确认 3.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日。 （1）承包人在完成具有形象进度的分部分项工程且质量合格，各种规定的手续齐全时方可向监理工程师申请验工计量。 （2）因承包人自身施工原因修改原设计图纸而要求增加的工程量和因承包人自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认。 （3）合同内工程量及变更增减工程量必须分别提交，并清楚说明及附上书面计算依据，因承包人提交资料依据不全，计算书混乱、发生严重错误等原因造成发包方不能有效及准

30、确计量，发包方有权拒付相应工程款，相关责任由承包人承担。 （4）工程施工中，所有分部分项工程（含隐蔽工程）必须经过发包人及监理验收合格并形成书面文件后，方可进行下一道工序的施工，否则，发包人有权对此部分工程量不予计量且竣工结算时不予计算、不予支付此部分工程款，相应责任由承包人承担。 （5）竣工结算时的工程量依据施工图纸及发包人确认的设计变更和现场签证进行计量。4、工程款（进度款）支付本工程无预付款，工程土建完工后支付合同金额（合同金额不包括暂列金额及专业工程暂估价）的50%，绿化完工后支付合同金额（合同金额不包括暂列金额及专业工程暂估价）的85%。工程验收合格并交付使用，竣工资料完善且结算审计

31、一年内支付至工程审计金额的93%，其余7%留作工程质保金，质保期满后无息支付。七、材料设备供应1、发包人供应材料设备11发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： 不采用。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 不采用（3）承包人可代为调剂串换的材料： 不采用（4）到货地点与一览表不符： 不采用（5）供应数量与一览表不符： 不采用 （6）到货时间与一览表不符： 不采用 12发包人供应材料设备的结算方法： 不采用 2、承包人采购材料设备 2.1承包人采购材料设备的约定：（1）、本招标工程所有材料及设备均由承包人采购，承包人必

32、须保证所采用的材料符合国家和地方现行规范标准、招标人要求材质部分的材料品牌、规格及其他技术要求。 （2）、承包人负责采购的材料设备，应在采购前十四日内将所采购材料设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知发包人，发包人收到承包人的书面报告后十四日内予以确认，经发包人认质、封样后承包人方可采购进场。承包人须对承包范围内的所有材料进行实验、检验。其实验方案包括次数、方法及程序等须符合国家及部门的规范、规定。 2.2甲控材料设备（简称甲控材）：本工程此类材料有： / 2.3 对承包人采购材料设备的其他要求：（1）承包人必须按照要求提供合格样品给发包人、监理确认质量、品牌后承包方再进行采

33、购供货，并接受监理、发包人的检验和验收。因承包人原因迫使监理和发包人同意使用承包人的替换材料，承包人支付发包人该批材料总价2%的违约金。（2）承包人购买的主要材料，必须向发包人和监理提供标有材料名称、品牌、规格、性能/技术参数、生产/供应商等的材料样品，并根据发包人需要由承包人将样品送监理处封样。该样品经发包人和监理认可后，即作为今后验收同种材料的标准。材料进场时提供产品质保书、填写材料进场记录、检测报告及加盖材料供应商公章。 (3) 承包人应按监理的指令，将见证取样的承包人采购的材料或甲控材料的试件送到质量检测试验室进行检/试验，送样过程应由监理单位派人全程陪同见证，试验费用由承包人承担。(

34、4) 不符合设计要求或国家标准、规范的设备、材料，一律不得使用。如使用中发生质量问题造成损失，无论工程材料是由承包人自行供应或是由发包人指定的材料供应商供应，均不能解除承包人所负的工程质量的责任，承包人应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求材料用于工程。(5) 材料按标准、规范和设计文件要求的检验报告、质量合格证书及使用、维修说明书等其他相关技术文件应要求供应商与货物同时交付，并作为交工文件的一部分。八、工程变更 工程变更包括：设计变更及工程量的增减。在竣工验收前的任何时间，工程师在发包方认可下可通过发布指令或要求承包人提供建议书的方式提出变更。所有工程变更需经发包人认可，承

35、包人不得对工程擅自变更；工程变更未经发包人认可，所有费用和责任由承包人负责。如果工程师发出指令进行变更完全是由于承包人的违约或由他负责的原因造成，则任何此类违约或错误造成的费用应由承包人负责。承包人应认真阅读施工图纸并就图纸中出现的问题及时提交工程变更建议。因没有发现明显存在的错误或因应发现而未发现错误的，或发现而未提出工程变更建议的原因造成工程价款调整和工程延期的，相关付款申请和工程延期申请将不予批准。 九、竣工验收与结算： 1、竣工验收合格后，承包人编制完整合格的结算报告，发包人在收到后15个工作日内提出初审意见，若承包人资料不齐全，承包人应于发包方提出初审意见后5日内补齐，承包人补齐结算

36、资料后，发包人应于5个工作日内将承包人提交的完整的结算报告和结算资料送 审计，最终的结算金额以审计金额为准，但承包人认为审计金额有误的，有权提出异议，并由双方协商处理，协商不成的，按本条第4.4款约定处理。 3、竣工验收 31承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格之日起15日内提供给发包人完整的竣工资料（含经档案行政管理部门验收合格的档案资料及竣工图）一式五套。 32中间交工工程的范围和竣工时间：以发包人的具体要求为准。4、竣工结算4.1本工程结算办法：本工程采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动的风险和政策性文件调整；风险范围以外

37、合同价款调整按招标文件和通用条款相关约定执行。工程结算价=(子项综合单价×子项工程量)+措施项目费（含安全文明施费）+其他项目费+规费+税金+设计变更及原招标范围外新增减项目价款+合同约定其它费用。（1）子项工程量：工程的计量以净值为准。须经发包人、监理人、承包人三方签证计量进行确认。（2）子项综合单价以中标人投标报价时的各子项综合单价为结算依据。4.2、设计变更及工程量增减的（含招标范围以外的项目）价款结算办法：工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现工程量增减的，由中标人在该变更、增减项目启动前14天内向监理单位、招标人提出，经招标人、监理单位审核同意后调整

38、合同价款。调整方法如下： （1）、已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的综合单价。 （2）、已标价工程量清单中无适用于变更工作子目的，但有类似子目的可在合理范围内参照类似子目的综合单价（由招标人认定类似子目）。 （3）、已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，按及相关配套文件编制工程预算（人工、材料价格：按投标价格；投标书中没有的人工、材料价格以招标人和监理工程师认质核定的价格为准），经招标人审核同意后，按该部分造价整体下浮3%后办理结算。工程量清单中的暂列金额与专暂估价按工程实施中实际发生进行结算。 4.3、发包人和承包人要加强施工现场的造价控制，及时对工程合同外的事项

39、如实记录并履行书面手续。凡由发、承包双方授权的现场代表和监理工程师签字的现场签证以及发、承包双方和监理工程师协调确定的索赔等费用，经发包人审批后方可作为竣工结算的办理依据，不得因发、承包双方现场代表的中途变更改变其有效性。4.4、工程价款结算争议处理：发、承包人如对工程竣工结算有异议的，可对工程结算中有异议部分，向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的，则按照合同中约定的争议或纠纷解决程序办理。4.5、发包人对工程质量有异议时，如工程已竣工验收，其质量争议按工程保修合同执行；如工程已竣工未验收且未实际投入使用，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方约定就有争议的工程委托有相应资质的鉴定

40、机构鉴定，根据鉴定结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算按照约定办理。十、违约、索赔和争议1、违约11本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 不采用。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：不采用。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：不采用。双方约定的发包人其他违约责任： 不采用。 1.2本合同关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 如因承包人原因，导致工期（包括节点工期）延误，每延期一天，承包人支付发包人1000元

41、/天的违约金（此款在工程竣工结算时直接扣除）；同时工期延误如给发包人造成损失的，承包人还应赔偿发包人损失。由于承包人原因导致以上节点工期延误超过20天时,发包人有权解除合同，损失由承包人承担。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：竣工预验收整改后仍不合格支付合同价（指整体工程）3的违约金。以后每验收不合格一次支付一次合同价1的违约金。直至验收合格。双方约定的承包人其他违约责任： （1）承包人应按相关规定，保证按时支付民工工资，确保不以任何理由拖欠民工工资。若发生民工就工资拖欠问题向发包人或政府部门反映、信访或存在其他拖欠民工工资的任何情形，自发包人通知之日起1日以内，承包

42、人未能向发包人提供足额支付民工工资凭证的或承包人被有关部门认定存在拖欠民工工资的，则发包人有权从履约保证金或工程款中直接优先偿付民工工资，并从承包人应得工程款中抵扣，且承包人每发生1人次拖欠民工工资的，应承担工程中标价0.1%的违约金。合同其他条款对此有约定的，发包人有权选择重者追究承包人的违约责任。（2）承包人必须在竣工验收合格5日内，做竣工后场地清理工作，向发包人移交工程场地。否则发包人自行组织处理由此造成费用和损失由承包人负责。（3）发包人有权要求更换承包人不称职的项目经理或技术负责人。承包人应在接到发包人要求更换不称职的项目经理或技术负责人书面通知后14日内更换项目经理或技术负责人。项

43、目经理和技术负责人在施工期间内的工作日必须保证在施工现场，如不到场，按1000元/天向发包人支付违约金。项目经理和技术负责人工作时间因公离开施工现场，必须事前向发包人现场负责人通报，如不通报按1000元/天向发包人支付违约金。承包人要求调换投标时确定的项目经理和技术负责人并经发包方同意后可更换项目负责人或技术负责人，但须接受10000元/人次的违约金。（4）承包人在施工中没有领会发包人意图或不明确施工要求而又不向发包人求证明确，致使施工不能达到发包人要求的，发包人有权要求承包人返工并由承包人承担返工损失，工期不得顺延；（5）承包人未严格按照发包人提供的施工图要求以及国家、地方现行规范要求的工程

44、质量标准施工，承包人每违反一次承担违约金1000元，且承包人必须按照发包人要求的时间进行整改完毕。承包人有偷工减料情形的，承包人除承担其他法律责任以外，应按照下列办法承担违约责任：第1次承担违约金1000元，第二次应承担违约金的数额为第一次的2倍，第三次应承担的违约金数额为第一次的3倍，第四次应承担的违约金数额为第一次的4倍，第五次应承担的违约金数额为第一次的5倍，第六次应承担的违约金数额为第一次的6倍，以此类推；（6）未经发包人书面许可，承包人擅自将所承包的工程转包和分包，一经发现，发包人将处以本工程承包人中标价总额10%的违约金，并无条件改正，工期不得顺延。（7）承包人有下列情形之一的，每

45、发生一次应当承担违约金5000元，并且无条件采取有效措施予以纠正： 未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施、材料或工程设备撤离施工场地； 承包人未能按期开工； 未按承诺或未按监理人的要求及时配备称职的主要管理人员、技术骨干或关键施工设备； 经监理人和发包人检查，发现承包人有安全问题或有违反安全管理规章制度的情况； 承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 （9）退出机制：根据审定的施工组织计划，如施工进度不能满足计划要求，有20日以上延期的；施工过程中不按规定施工，造成重大的质量、安全事故的；服务与配合不能满足工程顺利进行需要 、资金保证不了等情况时，发包人有权解除合

46、同，承包人无条件退出。2、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下述约定执行：因履行本合同发生的争议，提交发包人所在地人民法院提起诉讼解决。十一、其他1、工程分包11本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许转包和违规分包。分包施工单位为： 不采用 2、不可抗力21双方关于不可抗力的约定：按通用条款的规定，并执行当地政府的认定标准。 3、保险31本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 按重庆市规定执行。 发包人委托承包人办理的保险事项：无。 （2）承包人投保内容：必须办理工伤保险和意外伤害保险；其他保险按规定办理。4、担保41本工程双方约定担保事项

47、如下： （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 不采用 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为保：由承包人向发包人缴纳中标价10%的履约保证金即人民币大写 贰拾伍万陆仟 元（￥： 256000.00元 ），履约证金缴纳时间：自中标通知书发出起3日内缴纳至发包人指定银行账户 。 发包人有权从履约保证金中扣除承包人应承担的违约金、赔偿金、拖欠的农民工工资和合同约定的其他款项。履约保证金不计利息。 承包人的履约保证金（若发生履约保证金扣除情形的，只返还扣除后剩余的履约保证金）应在工程主体完工转序验收后返还50%，其余于竣工验收合格且发包人缴纳的民工工资保障金由相关部门返还后，再退还给承

48、包人。 当承包人当月达不到经发包人审定的施工进度计划的要求时，则视为承包人违约，除承包人承担合同其他条款约定的违约责任外，甲发包人有权按未达到进度的相应金额占总价的比例等比例从承包人的履约保证金中扣除相应金额作为违约金，每月以此类推。 （3）双方约定的其他担保事项：无5、合同份数 51双方约定合同副本份数：副本六份，其中发包人三份，承包人三份。副本与正本具有同等法律效力。6、补充条款： （1）、本工程质量保修期：二年。 （2）、为做到文明施工、规范管理，承包人必须设置办公生活区，费用由承包人承担。安全文明施工的专项协议双方另行签订。 （3）、承包人应在施工中注意排查地下管线，做到安全文明施工。

49、发现地下管网等不安全隐患时应采取措施加以保护。对突发隐患险情应积极组织力量排危抢险，并同时联络有关单位施救并及时通报监理单位和发包人。 （4）、关于挂靠、转包、分包及农民工工资的问题本工程除暂定部分及承包人无专项资质经发包人事先书面同意外，承包人不得部分或全部转让其应履行的合同义务，更不得转包和违规分包。发包人发现承包人的违规分包、转包，承包人须立即纠正，且发包人有权承包人收取工程中标价金额5%且不少于10万元的违约金。对承包人的挂靠（指承包人允许他人以承包人的名义承担本合同项目）和违规转包，一旦构成事实，发包人除有权向承包人收取中标价金额10%的违约金外，还有权部分或全部终止合同，发包人全部

50、终止合同的，承包人须立即无条件退场，并承担由此给发包人造成的损失。承包人应按有关规定交纳的农民工工资保证金，不得以任何理由拖欠农民工工资，如因承包人拖欠民工工资或劳务费结算等发生纠纷 ,应按重庆市有关政策规定承担责任外，发包人有权从承包人应得的任何工程款项、履约保证金中扣出，并直接支付给农民工，并由承包人按每拖欠一人次支付10000元的标准向发包人支付违约金。承包人应妥善处理民工工资、劳务费及其他费结算纠纷。如发生民工集体上访、聚众滋事，扰乱正常施工、发包人办公及政府机关、道路交通等社会公共秩序的，每出现一次，承包人向发包人支付违约金5万元；如承包人项目经理或单位主要负责人在事件发生后不在现场

51、协调指挥，每出现一次，承包人向发包人支付违约金5万元。7、本工程交付装修前(时)承包人应做好楼梯等洞口、临边的安全防护（相关费用已考虑在报价内），否则造成的一切责任和费用由承包人负责。8、通知8.1因履行本合同涉及的通知事项，一方有权采用下列方式之一通知对方：（1）电话通知。承包人确认接收发包人电话通知的电话号码为： ；发包人确认接收承包人电话通知的电话号码为：。保证在工作时间内电话随时畅通。（2）当面通知。一方工作人员以口头或者书面形式当面通知对方，一方有义务签收对方的书面通知。（3）邮递通知。承包人确认接收发包人邮递通知的接收地址为： ，接收人为 。发包人确认接收

52、承包人邮递通知的接收地址为： 珞璜镇胜利街1号（珞璜中心卫生院） ，接收人为 刘前军 。承包人应保证接收地址的准确并有义务签收发包人的邮递通知。邮件被退回或拒收的，以一方邮寄之日起的第五天视为送达日。（4）电子邮件通知：一方将通知以电子邮件形式发送到对方电子邮箱之日即为送达日。（5）传真通知：一方将通知以传真形式发送到对方传真电话之日即为送达日。8.2以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。8.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 十日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。甲方（发包人）： 乙方（承包人）：江津区珞璜中心卫生院（公章） 重庆渝川园林（集团）有

53、限公司法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日重庆市市政工程计价定额(CQSZDE-2008) 总说明一、重庆市市政工程计价定额（以下简称本定额）是根据建设部颁布的1999年全国统一市政工程基础定额（GYD-101-1999GYD-308-1999)、1999年 重庆 市市政工程预算定额、2003年重庆市市政工程消耗量定额（CQXHL-204-2003)、 现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程并 参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料、其他资料等依据和相关 规定，结合本市实际情况进行编制的。

54、二、本定额适用于本市行政区域内新建、扩建、改建的市政工程。 三、本定额是编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。 四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数施工企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。 五、本定额用工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括：基本用工、 超运距用工、辅助用工、人工幅度差。人工单价分别为：土石方用工22.00元/工

55、日， 给水、燃气及机械操作用工28.00元/工日，其他用工25.00元/工日。人工单价包括 基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。 六、本定额材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费。本定额中材料消耗量用“（）”表示的材料为未 计价材料，未计价材料费另行计算。本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃（油） 料价格，是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取费用的基础，其价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或市场价格进行调整。 七、本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地 点

56、至操作安装地点的水平运输以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 八、本定额已包括工程施工的周转性材料和中小型机械的25km以内，从甲工地（或 基地）至乙工地搬迀运输费和场内运输费。 九、本定额的混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以及砂石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规范要求，按“混凝土及砂浆配合比表” 进行换算，但粗骨料的粒径规格不作调整。 十、本定额中所采用的水泥强度等级是根据市场生产与供应情况和施工操作规程考虑的，施工中实际采用水泥强度等级不同时，不作调整。 十一、本定额中已考虑了砂的膨胀率和现场需要过筛的人工费及筛砂损耗。 十二、本定额预制混凝土构件制作、运输堆放及安装损耗率，按下列规定计算后并入构件工程量内：制作废品率：0.2%；运输堆放损耗：0.8%；安装损耗：0.5%，预制混凝土柱、梁和桥板不计损耗。 十三、本定额土石方运输、构件运输及特大型机械进出场中已综合考虑了运输道路等级、重车上下坡等多种因素，但不包括过路费、过桥费和桥梁加固、道路拓宽、道路修整等费用，发生时另行计算。 十四、本定额不包括机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械及其消耗的材料，该项“工