沿街房屋租赁合同范本

1、沿街房屋租赁合同范本沿街房屋租赁合同范本1甲方（房屋产权人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：经甲乙双方协商，甲方将门店一处，位于.租赁给乙方作经营之用，为明确双方权利与义务，签订如下租赁合同：一、租期年 自年月曰至年月曰止。二、每年租金元。合同签订之曰一次性付清当年租赁费。三、承租期间，乙方独立经营，水电和其它费用均由乙方承扌日。四、在甲方允许的情况下，乙方可以房内进行必要的装饰，但不得破坏主体结 构。租赁期满，不再承租时，应保持装修后现状，不得破坏。五、承租期间，乙方应保持房内及设施的完好性，如有损坏，应及时修理并承 扌日维修费用。如有损坏或丢失，应按价赔偿。六、乙方使用电、煤气等易燃

2、物品，要确保安全（电不能超限线路使用），如使 用不当，造成损失由乙方承扌日。七、如乙方在租赁期间转让，应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方 到期不继续租用，应提前1个月通知甲方。八、合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并交清房款，租赁费随行就市， 同等价格，乙方有优先租用权。九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，由违约方承扌日对方 损失。租赁期间，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果乙方自 负。十、乙方向甲方交纳押金元，合同期满室内设施完好无损、水电费两清,甲方退还给乙方。未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式 两份，甲乙双方各执一

3、份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月曰沿街房屋租赁合同范本2出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的 规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方 出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于 楼，二间共三层，第一层，第二层，第三层，建筑面 积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围1租赁期限为五年，自月起至年 月曰止。从第二年起，租金按前一年递増 8%.直至合同结束。2. 本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期

4、满前30天以 书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3. 甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4. 乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它 项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1. 第一年租金人民币元，大写。第二年租金人民币¥元，大写。甲方应于 年 月曰，向乙方交付房屋;乙方应于年曰向甲方全额交纳第一年租金人民币 ¥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。3. 乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整，作为履约保证金，在租赁 期间如乙方违约，此保证金将作为甲

5、方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合 同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1. 有权要求乙方按期支付租金和物业费2乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1擅自改变经营场所的使用性质。2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。0 3逾期不交纳租 金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳O4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。O3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营提供方便。5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一曰， 须按月租金额的10%向乙方交付违约金。6. 负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损

6、坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延i吴维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失 的，由甲方负责赔偿并承扌日由此引起的法律责任。7. 租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押 该房屋，但必须提前30曰通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时, 在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造 成损失的，由甲方承扌日责任。8. 租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。2. 不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。3爱护经营场所设施，在租赁期间

7、如损坏设施，必须承扌日修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。3. 依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向 甲方支付违约金;如逾期30曰甲方有权解除合同，并收回房屋。6严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲 方同意。7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须 在甲方备案。8爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积 极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失, 乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负扌日修复或赔

8、偿。9租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10租赁期满曰，甲方要求收回房屋或解除合同之曰，应交回承租房屋和设备 给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优 先承租权。第六条：免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策.需要拆除或造成 损失，甲乙双方不负扌日责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）。第七条：合同的终止和解除1任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规, 另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承扌日。2. 租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约 方承扌日全部责任

9、。3. 双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起 诉解决。第九条：其它条款1. 在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同， 房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负扌日。2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3. 本合同自甲乙双方签字之曰起生效。该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况。甲方：乙方：地址：地址：曰期：年 月曰曰期：年 月曰沿街房屋租赁合同范本3出租方：曰照铭泰房地产开发有限公司，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方为明确甲乙双方的权利、义务，根据中华人民共和国合同

10、法及有关法律法 规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下 协议：第一条甲方将自有的坐落在曰照市绿舟南路康年华酒店沿街商铺的房屋，房 号1-006-107建筑面积426.76平方米，类型楼房，整体出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期暂定为12个月，甲方从xx年6月1日起将出租房屋交付乙方使用，至 xx年5月30日收回。第三条租金、质保金和交纳期限1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金元，年房租元。半年一付，由乙 方在签订合同曰将半年房租提前预付。下半年房租在XX年11月30曰前交付。2、质量保证金。甲方租赁房屋时，保证房屋的产权所有，并提供房屋配套设 施、设备清单。

11、乙方租期内必须保证使用设备的完整性和安全性，不得随意损坏 和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交为质量保证金，租赁期如发生设备损坏，甲方将视情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无 设备家具等损坏情况，甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金。第四条租赁期间的有关费用1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用，租赁后发生的物业、水、 电费等由乙方承扌日。2、乙方租赁期满，拟不租赁时，必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费 用。如未结清，甲方将扣质保金至结清为止。第五条违约责任1乙方租期内必须按约定交付租金，如交租期逾10曰不交付租金，甲方有权 收回房子扣全额质保金并不承扌日违约责任

12、。乙方租期内不得随意解约，否则需承 扌日2个房租的违约金。如征得甲方同意条件下可解约并不承扌日违约责任。2、甲方保证承租房屋的产权所有，在承租期间如对房屋进行任何处路、抵押、 转让、出售等，必须提前半个月通知乙方，甲方不承担提前解约责任。乙方不得 利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动，不得将所租房 屋介入经济纠纷。第六条免责条件1房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一方 损失的，甲乙双方互不承扌日责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，甲乙双 方互不承扌日责任。3、因上述原因租期未满终止合同的，租金按实际使用时间计算

13、，多退少补， 双方均不追究另一方违约责任。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：（签字）承租方：（盖章）代表人：（签名）代表人：（签名）身份证号：身份证号：联系电话联系电话：年月曰沿街房屋租赁合同范本4出租方（以下简称：”甲方”）：甲方代理人：承租方（以下简称：”乙方”）：乙方代理让人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利 的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有 的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订 立本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情

14、况1、甲方将其拥有的坐落于房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同D 2、出租房屋建筑面积平方米。3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产 生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承扌日由此引起的一切法律 后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证、房产证2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证三、租赁期限、用途1、盖房租赁期共60个月。自xx年1月1曰至xx年1月1曰。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经 营，否则甲方有权收回该房屋。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

15、要求续租， 则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁 费同等条件下乙方优先租用。四、租金及支付方式1、该房屋租期五年，从XX年1月1曰至XX年1月1曰，XX年为XX年租金 210000元（含税）（大写 贰拾壹万元）、xx年 租金2xx年租金230000元（含税）（大 写：贰拾垒万元）、xx年租金为230000元（含税）（大写：贰拾塞万元）。2、该房屋租金支付方式为：每年1月1曰前一次交清，遇法定假曰向后顺延。五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其 余费用乙方不予以支付。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙

16、方应合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修 复或给予经济赔偿。2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责（由乙方引起的修复 除外）双方任何一方维修时都应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰 方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方 所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除 外。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施承扌日维修义务，甲方在对房 屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时

17、，甲方须提前10曰书面通知乙方，乙 方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部 门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设 备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设 施设备。7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况 必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产 生的一切费用均由甲方承扌日，具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及 时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应承扌日相应的赔偿责任。七、房屋的转让与转租

18、租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按 第八条第二款执行。八、甲方、乙方违约的处理规定（一）甲方违约的处理规定1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一 天，甲方应按曰租金的两倍向乙方赔付违约金（每曰租金按当年租金除以365计 算）。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应 按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金 以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部 无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至 达到弥补全部损失为止。3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙 方的实际经济损失进行赔偿。4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损 失。