花果山国际大酒店项目节能评估报告书

1、花果山国际大酒店项目节能评估报告建设单位： 中山市安源置业投资有限公司 评估单位： 中山市建筑工程设计院编制日期：2014年1月0.1 评估的目的和意义能源是制约我国经济社会可持续、 健康发展的重要因素。 解决能 源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、 节约放在首位的方针， 大 力推进节能降耗， 提高能源利用效率。 固定资产投资项目在社会建设 和经济发展过程中占据重要地位， 对能源资源消耗也占较高比例。 为 加强固定资产投资项目节能管理， 促进科学合理利用能源， 从源头上 杜绝能源浪费，提高能源利用效率，依据中华人民共和国节约能源 法和国务院关于加强节能工作的决定 ，中华人民共和国国家发 展和

2、改革委员会制定了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办 法。依据固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的要求， 本项目达到了年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上（含 3000 吨标准 煤，电力折算系数按当量值，下同） ，或年电力消费量 500 万千瓦时 以上的标准，需单独编制节能评估报告书。本节能评估报告可为相关管理部门的工作提供参考，同时也 可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析， 为企业实际运行中有效 控制能耗提供参考。0.2 评估过程受中山市安源置业投资有限公司委托， 中山市建筑工程设计院于 2012 年 7 月组织专家对中山市安源置业投资有限公司开发的“中山 市花果山国际大酒店建设项

3、目” 进行了节能分析评估， 并且承担评估 报告的编制工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循固定资 产投资项目节能评估和审查暂行办法（ 2010 年第 6 号令）及贯彻 执行国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（第 6 号令）的实施细则，综合运用了标准对照法、类比分析法、专家判 断法等方法，并且最终形成了评估报告。目录第一章 评估依据 31.1 评估的范围和内容 . 31.2 评估的依据 3第二章 项目概况介绍 82.1 项目建设单位概况 . 82.2 项目建设方案 82.3 项目用能情况 112.4 项目所在地能源供应条件及消费情况 12第三章 项目建设方案节能评估 153.1

4、 项目选址、总平面布置节能评估： 153.2 工艺流程、技术方案节能评估： 163.3 主要用能工艺和工序节能评估： 323.4 主要耗能设备节能评估： 423.5 辅助生产和附属生产设施节能评估： . 463.6 本章评估小结： . 47第四章 节能措施评估 474.1 节能技术措施概述： . 474.2 节能管理措施评估： . 484.3 建筑节能措施： . 494.4 建筑暖通节能措施： . 504.5 建筑给排水节能措施： . 514.6 建筑电气节能措施： . 524.7 其它节能措施： . 55第五章 项目能源消费及能效水平评估 555.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 55

5、5.2 项目所在地完成节能目标的影响评估 565.3 项目能源供应条件及落实情况 565.4 项目能效水平评估 . 57第六章 存在问题及建议 586.1 存在问题 586.2 建议 58第七章 结论60第一章 评估依据1.1 评估的范围和内容 本次节能评估对象是中山市安源置业投资有限公司开发的中山 市花果山国际大酒店建设项目。 项目位于中山市连埒区花果山， 规划 建设用地面积27008川，总建筑面积65672川，其中地上建筑面积 53178 ，地下建筑面积12494讥本次评估范围是对项目的建筑、 给排水、暖通、电气等进行综合、 全面的耗能分析、评估。评估内容为项目用能概况、 能源供应情况分析

6、评估、 项目建设方 案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能措施评估等。1.2 评估的依据1.2.1 国家现行的法律、法规1 、 中华人民共和国节约能源法；2、中华人民共和国可再生能源法；3、民用建筑节能条例；4、公共机构节能条例；5、中华人民共和国电力法；6、中华人民共和国建筑法；7、中华人民共和国清洁生产促进法；8、中华人民共和国计量法；9、中华人民共和国循环经济促进法10 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委、 2010 年第 6 号令）；11、产业结构调整指导目录（ 2011 年本）（国家发改委 2011 年 第 9 号令）；12、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境

7、保护技术（国家 发改委第 65 号令）；13、能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局 2004 年第 17 号令）；14、中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法；15、中华人民共和国进口计量器具监督管理办法；1.2.2 规章和有关规划、产业政策及准入条件1、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知 （建设 部 2004 年）；2、民用建筑节能管理规定（建设部 2005年第 143 号令）；3、关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知（建科 200555 号）；4、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科 200578 号）；5、关于认真做好 公共建筑节能设计标

8、准 贯彻、实施及监督工作 的通知（建科函 2005121 号）；6、关于进一步加强城市照明节电工作的通知 （建科函 2005234号)；7、绿色建筑技术导则(建科 2005199 号)；8、关于推进供热计量的实施意见(建城 2006159 号)；9、建设部关于贯彻 国务院关于加强节能工作的决定 的实施意 见(建科 2006231 号)；10 关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见(建质、 20071 号)；1.2.3 相关标准与规范等1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；2、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准( JGJ 26-2010 )；3、公共建筑节能设计标准( DB21/T 189

9、9-2011 )；4、建筑设计防火规范( GB 50016-2006)；5、高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95)(2005 年版)；6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB 50067-97)；7、汽车库建筑设计规范( JGJ 100-98 )；8、城市居住区规划设计规范 (GB50180-1993)(2002 年版)；9、屋面工程技术规范( GB 50345-2004)；10、民用建筑设计通则( GB 50352-2005)；11、外墙外保温工程技术规程( JGJ144-2008)；12、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 (GB50364-2005)；13、民用建筑热工

10、设计规范( GB50176-93)；14、商店建筑设计规范( JGJ 48-88 )；15、办公建筑设计规范( JGJ 67-2006 )； 建筑外门窗气密、 水密、抗风压性能分级及检测方法 ( GB/T16、7106-2008)；17、 建筑外门窗保温性能分级及检测方法( GB/T 8484-2008)；18、 宾馆、饭店合理用电( GB/T 12455-2010 )； 建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法( GB/T19、15227-2007)；20、建筑幕墙( GB/T 21086-2007)；21、居住建筑节能检测标准( JGJ/T 132-2009 )；22、公共建筑节能改造技术规

11、范( JGJ 176-2009 )；23、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 (2007 年版)；24、全国民用建筑工程设计技术措施( 2009 年版)；25、火灾自动报警系统设计规范 (GB50016-98) ；26、低压配电设计规范( GB 50054-2011)；27、建筑物防雷设计规范( GB 50057-2010)；28、城市电力规划规范( GB 50293-1999)；29、建筑电气工程施工质量验收规范( GB 50303-2002)30、建筑照明设计标准( GB50034-2004)；31、建筑采光设计标准( GB/T 50033-2001)；32、城市道路照明设计标准( GJ

12、J45-2006)；33、民用建筑电气设计规范( JGJ/T16-2008 )；34、供配电系统设计规范( GB 50052-2009)；35、10KV以下变电所设计规范(GB 50053-1994);36、城市居民生活用水量标准( GB/T 50331-2002)37、 城市给水工程规划规范( GB 5028298)38、建筑给水排水设计规范 (GB 50015-2009) ;39、给水排水统一技术措施 (2009 年版) ;40、城市燃气设计规范( GB 50028-2006);41 、 城市热力管网设计规范( GJJ34-2002);42、城市供热管网工程质量检验评定标准( CJJ38-

13、90);43、供热计量技术规程( JGJ 173-2009);44、空调通风系统运行管理规范( GB 50365-2005);45、采暖通风与空气调节设计规范( GB 50019-2003);46、通风与空调工程施工质量验收规范( GB 50243-2002);47、民用建筑热工设计规范( GB 50176-1993);供热管道保温结构散热损失与保温效果评定办法( GJ/T48、140-2001 );1.2.4 相关终端用能产品能效标准2、 普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级GB19043 20033、普通照明用自镇流荧光灯能效限值及能效等级GB19044 20031、管形荧光灯镇流器能

14、效限定值及节能评价值GB1789619994、 单端荧光灯能效限定值及节能评价值GB1941520035. 通风机能效限定值及节能评价值 GB19761-20056冷水机组能效限定值及能源效率等级 GB19577-20047. 清水离心泵能效限定值及节能评价值 GB19762-20071.2.5 其他评估依据1、节能评估报告编制委托书。2、中山市安源置业投资有限公司提供的项目申请报告。3、中山市安源置业投资有限公司提供的相关资料。第二章 项目概况介绍2.1 项目建设单位概况项目单位：中山市安源置业投资有限公司法定代表人：唐叁法定地址：连埒区果条街 31 号申报单位概况中山市安源置业投资有限公司

15、成立于 2011 年 12 月，注册资金 1000 万元。经营范围投资及管理、房地产开发、商品房销售。公司 董事长：唐叁。唐叁：女，现年 33 岁，高中文化。 2004年起投资采 矿业，拥有中山市LS矿业、中山市SW矿业、中山市JS矿业、中山 市XJ矿业、三沙XY矿业等多家公司。固定资产总额超过 4亿元，拥 有的矿产资源量价格约 15 亿元。2.2 项目建设方案2.2.1 项目名称：中山市花果山国际大酒店项目222建设地点：中山市花果山国际大酒店坐落于中山市花果山生态公园附近果街南路路北。项目性质：新建项目类别：该项目为新建商业项目，商业建筑（按公共建筑节能设计标准划分，大酒店为甲类建筑，其余

16、为乙类建筑）建设内容及规模：规划建设用地面积 27008川，总建筑面积65672川，其中地上建筑面积 53178 ，地下建筑面积12494 。五 星级宾馆建筑面积51076 、会所建筑面积9491 、办公楼建筑面 积5055川、燃气调压站50 ，均为框架结构总资金及资金筹措：本项目建设总投资为40000.16万元。建设投资39157.93万元，铺底流动资金497.23万元。建设期利息345万元。项目建设资金来源：1、申请银行贷款10000万元；2、建设单位自筹其余资金。主要技术经济指标：2-1规划用地综合指标项目单位规划指标控制指标备注一、建筑面积指标1、容积率计算建筑面积m265672其中1

17、、住宅主体m20阳台1m02、公建地上m53178地下m124942、人防面积3、总建筑面积65672二、其他指标征地面积m用地面积m27008容积率万 m /h m2.43公建面积比%100.00建筑限咼m100建筑密度%39.23绿地率%31.86停车位个878高层建筑面积比例%95.79%2-2建设用地平衡表序号项 目单位总占地面积（mJ所占比列一一一总用地面积m27008100.00%1建筑用地面积m1059539.23%2道路用地面积m680025.18%3硬化面积m10093.73%4绿地面积m860431.86%项目建筑概况:规划建设用地面积27008川，总建筑面积65672 m

18、2,其中地上建 筑面积53178 m,地下建筑面积12494 m。五星级宾馆建筑面积51076 m、会所建筑面积9491 m、办公楼建筑面积5055 m、燃气调压站 50 m,均为框架结构。项目进度计划：根据本项目建设内容和项目总体计划进度安排，可将项目建设进程划分为前期工作、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段、项目建 设、竣工验收阶段等。2012年2月一一2012年5月前期工作；2012 年6月一一2013年11月工程建设；2014年5月正式投入使用。2.3项目用能情况本项目主要供用能系统包括供配电系统、冬季采暖系统、夏季空 调制冷系统、供水系统、污水排放系统和矿井气供应系统。2-3项目主要

19、耗能品种及耗能量表序 号名称单位数量1电力实物量万kWh1029.47当量值tee1265.22等价值tee3551.672热力实物量GJ16169.90当量值tee551.723燃气（煤矿瓦斯 气）实物量万M153.78当量值tee768.904新水实物量千t65.99当量值tee5.66能耗指标5项目综合能耗当量值tee2591.50等价值tee4877.956单位建筑面积 综合能耗当量值tee/ m20.03952.4 项目所在地能源供应条件及消费情况2.4.1 自然概况：中山市位于三沙省东部偏北，地处东经 123 39 42 -125 28 58，北纬 41 41 10 -42 38

20、32 之间。东界二沙省， 北接花园市，西联果园市。全境南北宽 138公里，东西长 151公里， 以低山、丘陵为主。境内有山果、苏花两条国有铁路和 809国道自西 向东贯穿中山市城区和所辖的三县，苏中高速公路直接与果大高速公 路相通。中山市地处中温带，属于温冷湿润的大陆性气候，受东亚季风和 地形的影响，夏季凉爽多雨，冬季寒冷，春秋两季较短，风沙大，蒸 发量较大，四季分明，年平均温度为 7.6 C。最高月平均气温为28.7 C,最低为20.5 C,日最高极端气温为36.9 C（ 1951年）， 日最低极端气温为39.5 C（ 1987年）。年平均降水量为826.8mm 日最大降水量为185.4mm

21、最大三日降雨量为324.7mm降雨日数平 均为 100 天，最多为 115 天，最少为 78 天。降雨量的季节变化非 常明显，主要集中在夏季（ 6、7、8 三个月），约占全年的降雨量的 47%。年降雪日数历年平均为 24天，最多 31 天，最少为 15 天，一 次最大积雪深度为260mm主导风向，夏季为东南风，冬季为西北风。 年平均降雨量752mm年平均风速2.6m/s，最大风速17m/s，年平均 日照时数为2432h,全年无霜期为137d。2.4.2 区域优势：中山市地理位置优越，东与二沙省接壤，西距省会 果园市 45 公里，北与花园毗邻，南与果溪相望。距果园仙桃国际机场 40 公里，距圆口

22、海港 200 公里，距果运海港 400 公里，均有高速 公路和铁路相连，交通十分便利。2.4.2 自然资源：1、中山市水储量充足，年均降水量在 750-850 毫米之间。境内 河流众多，主要河流有 12 条，小流域 1万多个。有大型水库 1 座， 中型以上水库 63 座，可利用的水域面积达 6667公顷。全市水资源总 量约 39.82 亿立方米，其中，地表水约 32.32 亿立方米，地下水约7.5 亿立方米，总供水量约 16.5 亿立方米；水资源人均占有量为 1530 立方米，仅次于果溪、丹东两市，居全省第三位。中山市最大的河流 是果街，最大的水库是花果山水库 （最大设计蓄水量为 21 亿立方

23、米， 居全省第一）。每年为果园和中山市及三沙中部城市群提供水 26 亿立 方米。2、中山市地区属花果山系，是花果山西南的延伸部分，由花果 三刀岭的余脉构成。境内山峰连绵，森林资源十分丰富。在茫茫的林 海中，生长着 200 余种乔灌木。繁茂翠绿的松林、挺拔劲秀的柞林、 披红挂素的桦林和宏伟壮观的人工落叶松林交相辉映， 构成了中山市 林区的主体。 据初步调查， 中山市山区有经济价值的野生植物有 8 类 273种之多，獾、狍、野鸡、熊、鹿、白鹭等珍禽异兽近 200 种，有 益的昆虫、微生物、菌类则更为繁多。到 2000 年底，全市林业用地 达 81.4 万公顷，占全市土地总面积的 72.2%；森林面

24、积 65.7 万公顷， 其中人工造林面积达 8520 公顷，森林覆盖率达 67.6%。居全省第一 位；木材蓄积量为 5255 万立方米，年产木材 32.5 万立方米，均居全省之冠，是三沙省重点林区3、中山市有金属、非金属、煤矿 3 大类矿产资源 34 种。矿产 有煤、铁、铜、锌、铅、金、银、镍、铂、 钯、硫化铁矿及云母、 油母页岩、蛭石、硅石、草炭、建筑材料、建筑装饰材料、水泥和石 灰原料等共 34种占全省已发现矿种的 47.3%。现已开发矿种有 22 种， 优势矿种 18 种，大型矿床 3 处，中型矿床 3 处，矿点和矿化点 700 多处。矿产总量约 54.97 亿吨，保有总量约 43.32

25、 亿吨，占全省保有 总量的 16.74%。红透山铜锌矿的规模和储量居全省前列。金属、非 金属储量累计达 5 亿余吨。2.4.2 能源供应概况： 本项目位于中山市内，中山市的能源供应情况如下： 电力：中山市供电公司担负着中山市四区三县两开发区的供电 任务，供电服务区域 1.12 万平方公里，拥有营业户数 89 万户。截至 2010 年末，中山市电网发电总装机 266.72 万千瓦，2010 年全年发电 量为 130.1 亿千瓦小时。拥有 500千伏线路 1 条，长度 14.44 公里； 220千伏变电站 9座，变电容量 276.30 万千伏安，线路 36 条，长度 747.70 公里； 66千伏

26、变电站 79 座，变电容量 240.23 万千伏安，线 路 126 条，长度 1486.51 公里；10千伏变压器 6230台，变电容量 116.11 万千伏安，线路长度 5796.60 公里。城市地区供电可靠率不低于 99.90%，居民客户端电压合格率不低于 96%。热力：中山市共有 21 家供热公司，主要大型供热企业有：中山 市热力总公司、 中山市新东热电供暖有限公司、 中山市新北方供热集团、三沙能港发电有限公司、 中山市矿业集团有限责任公司暖气厂等。中山市政府从治污节能的战略高度提出“发展热电联产、集中供热、 拆炉并网”。自 2010年起，完成拆除小锅炉 50 台，并网供热面积 130

27、万平方米， 2011年共拆除小锅炉 80 台，并网供热面积 370万平方米。 目前全市供热总量为 2230.9 万吉焦，集中供热面积达 3500 万平方米。燃气：中山市中燃城市燃气发展有限公司为投资建设和经营中 山市燃气管网及相关设施、设备、以管道的形式输配、生产、销售和 供应管道燃气的专业公司，现有燃气储气能力 20.8 万立方米，储罐 4 座，加压机房 4 座、输送能力每分钟 1800 立方米，调压站 62 座， 管网 452 公里，形成了集储存、输送、计量、监测、中低压管网及调 压站为一体的完整的城市管道燃气供应系统。公司日供气能力 50 万 立方米，年供气能力 1.825 亿立方米，达

28、到可供 30 万户的水平。第三章 项目建设方案节能评估3.1 项目选址、总平面布置节能评估：项目总体布局、 交通组织充分考虑了基地的尺度及周边道路， 整 体平面布局采用自由的线形， 建筑群的规划布置、 建筑物的平面设计 整体上以院落式布局的点式酒店和绿色景观贯穿整个场地。 力求创造 一个轻松写意、自然流畅、 充满艺术气息的自然氛围。主要建筑房间 均为南北朝向， 建筑内有良好的自然通风及采光条件， 主要房间避开 冬季最多频率风向。主要道路环通整个场地，整个花果山国际大酒店围绕这一主轴展 开，满足日照间距要求。结论：分析认为，本项目建筑群的规划布置、建筑物的平面设计， 有利于冬季日照、避风和夏季通

29、风，主要房间均为南北朝向，有利于 节能，该项目建筑采取以上节能措施方案是合理的、可行的，能源消 费在预期之内，无不利影响。3.2工艺流程、技术方案节能评估：规划建设用地面积27008川，总建筑面积65672 m2,其中地上建 筑面积53178 m,地下建筑面积12494 m。本项目位于三沙省中山市， 依据三沙省地方标准公共建筑节能(65%设计标准(DB21/T1899-2011)的规定，本项目公共建筑均属于严寒1( C)区，公共建 筑类型大酒店为甲类建筑、其余公共建筑为乙类建筑，公共建筑节能 率均为65%3-1建筑明细表序 号名称层 数性 质建筑面积(m)建筑 高度(m)备注总建 筑面 积(m

30、)地上面积地下 面积(m)住宅 面积 (m)公建面积(m)1#大酒店10公 建51076407261035070.00含停车场、 热交换站、 开闭所、高压水泵房及消防水 池2#办公楼4公 建5055410095523.00地下停车 场3#会所3公建3063306318.004#会所2公建98764434315.005#会所2公 建83054828215.006#会所2公建83054828215.007#会所2公建83054828215.008#会所3公建2951295118.009#燃气调压 站1公建50505.00合计：6567205317812494321项目建筑围护结构节能评估本项目公共

31、建筑依据三沙省地方标准公共建筑节能( 65%设 计标准(DB21/T1899-2011)的规定，项目位于严寒1( C)区，建 筑能耗主要为冬季采暖供热系统能耗、夏季空调制冷系统耗能、照明 及用电设备系统能耗、公共配套设备系统能耗。项目公共建筑采用紧凑的体形，缩小体形系数，从而减少热损失， 项目体型系数、外窗采用单框三玻塑钢窗、窗墙面积比值执行表 3-3 3-5所示限值。3-2甲类建筑屋顶传热系数和遮阳系数限值透明部分与屋 面总面积之比MI (C)区n (A)区2传热系数W/(m K)2传热系数W/(m K)遮阳系数非透明部分透明部分非透明部分透明部分SCMC 0.20 0.38 2.00 0.

32、42 2.30 0.500.2 v MK 0.25 0.36 1.90 0.40 2.10 0.400.25 v MC 0.30 0.34 1.80 0.38 1.90 0.30注：（1） M-屋顶透明部分（窗）的面积与屋面总面积之比（2） 严寒1（ C）屋面透明部分遮阳系数 SC,因不设遮阳，故无要求。序号名称层数围护结构传热系数 W/（卅.K）设计建筑 瓦度值（W/K）参照建筑 瓦度值（W/K）判定结果屋面外墙外窗外门周边 地面1#大酒 店100.400.45 2.00 1.50 3.201262：L42 13256.60符 合 要 求3-3甲类建筑外墙、窗等围护结构传热系数限值围护结构部

33、位I (C)区传热系数KW/(m2 K)n (A)区传热系数KW/(m2 K)外墙（包括非透明幕墙） 0.45C 0.47底面接触室外空气的架空 或外挑楼板 0.35C 0.43非采暖、空调房间与采暖、空调房间的隔墙或楼板 0.70C 0.70外窗（包括透明幕墙）传热系数KW/(m2 - K)遮阳系数SC （东、南、西向）传热系数KW/(m2 - K)遮阳系数SC （东、南、西向）单一朝向 外窗（包括 透明幕墙）MK 0.20P C 2.70 不限制C 2.70 1不限制0.2 v 0.30C 2.40不限制C 2.40不限制0.3 v MC 0.40C 2.10不限制C 2.20C 0.60

34、0.4 v MC 0.50r c 1.70C 0.55C 1.90 1C 0.550.5 v MC 0.70C 1.50C 0.50C 1.60C 0.50注：1 M为窗墙面积比：2 有外遮阳时，遮阳系数 =玻璃的遮阳系数 x外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数;3 外墙的传热系数为包括结构热桥在内的平均传热系数Km4 北向外窗（包括透明幕墙）的遮阳系数SC值不限制序号名称层数体系 系数窗墙面积比判定结 果东西南北1#大酒店100.100.190.190.250.25符合要 求外窗（包括透明幕墙）体形系数SW 0.300.30 V S 0.40传热系数K遮阳系数SC传热系数K

35、遮阳系数SCW/(m2 K)（东、南、西 向）W/(m2 K)（东、南、西 向）I(C)单一 朝 向外 窗（包 括 透明 幕墙）MK 0.20 2.70不限制 2.20不限制0.2 V MK0.30 2.30不限制 2.10不限制0.3 V MK0.40 2.20不限制 1.90不限制0.4 V MK0.50 2.00 0.50 1.70 0.600.5 V MK0.70 1.70 0.50 1.50 0.50屋顶透明部分 2.20 0.50 2.20 0.50注：地面热阻-建筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的 热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和

36、 地下室内采暖设计温度ti。序号名称层数体系 系数窗墙面积比判定结 果东西南北2#办公楼40.200.160.160.330.29符合要 求3#会所30.240.170.170.230.20符合要 求4#会所20.310.150.150.180.22符合要 求5#会所20.320.150.150.210.25符合要 求6#会所20.320.150.150.210.25符合要 求7#会所20.320.150.150.210.25符合要 求8#会所30.230.120.120.280.24符合要 求围护结构部位I （C）区传热系数K w/（m K）n (A)区传热系数KW/(m2 K)S0.300

37、.30 v S0.40S0.300.30 v S0.40屋面 0.38 0.34 0.47 0.40外墙（包括非透明幕墙） 底面接触室外空气的架空 0.42 : 0.40 0.52 0.45 0.36 0.36 0.45 0.45或外挑楼板 非采暖、空调房间与采暖、 0.70 0.70 1.28 2.00 1.80 1.80n( A)地面：周边地面（距外墙内表面2m以内地面） 非周边地面地下室外（与土壤接触部分） 1.50 1.50 1.50注：地面热阻-建筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下室内采暖设计温

38、度t i o序号名称层数围护结构传热系数 W/（卅.K）设计建 筑瓦度 值（W/K）参照建 筑瓦度 值（W/K）判定结果屋面外墙外窗外门周边 地面2#办公 楼40.400.45 200 2.60 3.201694.01 1736.86符合 要求3#会所30.400.45 200 2.60 3.201615.141691.84符合 要求4#会所20.400.45 200 2.603.20595.72602.36符合 要求5#会所20.400.45 200 2.603.20538.14551.45符合 要求6#会所20.400.45 200 2.603.20538.14551.45符合要求7#会所

39、20.400.45 200 2.603.20538.14551.45符合要求8#会所30.400.45 200 2.603.201929.43 1935.99符合要求322项目建筑给排水设计方案：1、给水系统：中山市花果山国际大酒店供水管线拟从南侧果街南路市政供水 管引入，敷设供水管线DN200全长2200m（含消防水），市政供水水源 用水量能满足平时生活用水的需要，同时也能满足消防用水615用的水量。2、生活用水量：中山市花果山国际大酒店人员240人 （人事行政部20人、财务部 10人、前厅部20人、餐饮部80人、客房部60人、工程部10人、保安部 40人）生活用水为100L/人日（使用小时

40、为24小时，小时变化系数 为2.5 ）,住宿人员260人 /天（预计年入住人数94900人次，平均年 入住率：65%生活用水为400L/人日（使用小时为24小时，小时变 化系数为2.5 ），外来人员约为50人，生活用水为5L/人日（小时变 化系数为1.5 ），外加停车场及道路、绿化、洗车、空调补水等其他性 用水32.83M3,未预见性用水量按10%计。则该 项目日用水量为 196.99M3。3、供水分区:项目采用分区供水方式， 其中 1-4 层为供水低区， 直接由市政管 网给水压力供水； 5-10 层为供水高区，高区（两用一备） 、由加压水 泵供水。4、排水：项目生活污水经污水管道排至果街南路

41、路市政污水管网， 年排水 量 49.83 千 m3 。3.2.3 项目建筑电力设计方案：1、用电负荷等级五星级宾馆主要设备用电负荷为一级负荷。 其中五星级宾馆经 营、设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。 其它负 荷为三级负荷。五星级宾馆主要用宴会厅、餐厅、吧室、厨房、门厅及高级客 房、主要通道等场所照明用电；厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯 用电；计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电 等处用电按一 级负荷供电。会所、办公楼、地下车库普通照明为三级负荷。2、电源五星级宾馆地下室设10KV自建变电所，供电给本五星级宾馆 及会所、办公楼。变电所10KV高压进线分别引自室外两个10

42、KV开闭 所（一路引自华山变干线，另一路引自滴临干线 ），10KV开闭所设于 本项目负荷中心，各引出一回供电线路至 10KV变电所。用电设备额 定电压均为 380/220V。变电所内设5台1250KVA变压器供电给本酒店、办公楼、会一级负荷中特别重要负荷：采用不间断电源装置UPS由建设 单位自行选配适当容量的UPS不间断电源装置。消防用电设备电源取自变电所，并在末端切换。在最末一级配电箱处设双电源切换箱供电。3、用电量本工程照明负荷安装容量按面积法估算， 动力设备按设备专业所 提资料，负荷计算采用需要系数法，需要系数取值按工业与民用配 电设计手册(第三版)，计算结果如下：变压器安装总容量Sb=

43、6250kVA用电设备组的总设备功率：Pe=5349.75kW 有功功率 Rs=3456.83kV；无功功率 Q=3111.15kvar ;视 在功率 Ss=3400.56kVA。设计选用 SCB11-1250KVA/10士 2 X2.5%/0.4kV变压器5台，满足全部用电负荷的需要。变压器的长期 工作负载率不大于75%本小区电压等级为220/380V。经过建设单位 确认，设计选用变压器如下表。表3-7项目用电负荷估算表用电设备设备功率Pe(kw)需要系数Kx功率 因数costg 0有功功 率Pjs( kw)无功功 率Qjs( kva r)视在功率Sjs(kva)立式补水泵75.000.75

44、0.800.7556.2542.1970.31冷冻水循环 泵940.000.750.800.75705.00528.75881.25冷却水循环 泵120.000.750.800.7590.0067.50112.50换热器15.000.750.800.7511.258.4414.06新风机组131.090.700.800.7591.7668.82114.70地下室双速 风机107.800.700.800.7575.4656.6094.33通风机33.860.700.800.7523.7017.7829.63低区给水泵44.000.800.800.7535.2026.4044.00高区给水泵44.

45、000.800.800.7535.2026.4044.00污水泵48.000.800.800.7538.4028.8048.00废水泵8.800.800.800.757.045.288.80排水泵16.500.800.800.7513.209.9016.50气压罐（供 热）11.000.800.800.758.806.6011.00米暖循环泵150.000.800.800.75120.0090.00150.00低区热水循 环泵2.200.800.800.751.761.322.20高区热水循 环泵4.000.800.800.753.202.404.00洗浴高温池 循环泵8.000.800.80

46、0.756.404.808.00洗浴低温池 循环泵8.000.800.800.756.404.808.00泳池循环泵12.000.800.800.759.607.2012.00锅炉房26.000.800.800.7520.8015.6026.00锅炉补水泵12.000.800.800.759.607.2012.00电梯180.000.400.601.3372.0095.76119.81厨房设备400.000.451.000.75180.00135.00225.00其它200.000.800.800.75160.00120.00200.00宾馆照明用 电610.890.600.900.48366

47、.53175.93406.57插座用电1221.780.600.900.48733.07351.87813.14办公照明用 电45.100.600.900.4827.0612.9930.02插座用电123.000.600.900.4873.8035.4281.86会所照明用 电91.320.600.900.4854.7926.3060.78插座用电249.060.600.900.48149.4471.73165.76地下车库124.940.600.900.4874.9635.9883.15插座用电124.940.600.900.4874.9635.9883.15调压站照明 用电0.401.00

48、0.900.480.400.190.44道路照明能 耗61.070.750.900.4845.8021.9850.80景观绿化照 明能耗100.000.750.900.4875.0036.0083.19合计5349.750.85.3456.832181.914087.84乘以同时系 数k 艺 p=0.9k艺 q=0.953111.152072.813738.42无功补偿0.933111.15700.011372.803400.56变压器损耗34.00变压器新增SCB11-1250KV型电力变压器5台,电力变压器的平均负载率为0.57,年用电量1029.47万KWh 折标煤1265.22tce用电负荷估算：(1)主要耗能设备用电负荷估算如下表：