建筑专业法规(课件)00

1、建筑专业法规建筑专业法规 建设法规是指由国家权力机关或其授权的行政机关制定的，用于调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中所发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 中华人民共和国建筑法1998.3.1. 中华人民共和国城市规划法1990.4.1. 中华人民共和国环境影响评价法2003.9.1 中华人民共和国招标投标法2001.1.1 中华人民共和国消防法1998.4.29. 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例2001.1.30. 我国工程建设方面已有3600本以上的标准规范，构成了完整严密的标准规范体系。其中有国际标准(9%)、行业标准(67%)

2、、地方标准(21%)及推荐性标准(3%)，基本上实现了所有工程建设的各种活动都可以有法可依。 制图类，如：房屋建筑制图统一标准 图例类，如：风景园林图例图示标准 模数类，如：建筑模数协调统一标准 术语类，如：城市规划基本术语标准 设施类，如：城市环境卫生设施设置标准 技术类，如：建筑采光设计标准 住宅建筑技术经济评价标准 经济类，如：工程勘察设计收费标准 通则类：民用建筑设计通则、建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范、民用建筑隔声设计规范 专项类：住宅设计规范、旅馆建筑设计规范、办公建筑设计规范、综合医院建筑设计规范、托儿所、幼儿园建筑设计规范、中小学校建筑设计规范、商店建筑设计规范 民

3、用建筑设计通则 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 全国民用建筑工程设计技术措施（规划.建筑） 工程建设标准强制性条文与其它规范标准的关系：从现存设计规范标准体系的大约十五万条技术规定中，挑选出重要的，对建筑工程的安全、环保、健康、公益有重大影响的条款1500条，编制成工程建设强制性条文(房屋建筑部分)。是设计的重要依据、设计审核的重点，同时还是严惩的依据，对设计单位而言，起码是罚款10万元以上，多至30万元。 全国民用建筑工程设计技术措施：对常用的规范进行分类选录，好用、好记、好理解，是一个便捷高效的设计辅助工具。比较侧重于施工图阶段的具体技术

4、措施。 国外的标准规范体制不尽相同，但大体可以分为以下几个层次：1、技术法规：技术法规：由立法程序建立，作为法律强制执行。一经违反则严惩不贷，因为其已具有法律的地位。2、技术标准：技术标准：由行业协会、学会组织编制，修订和管理，不具有法律地位，因而不具备强制性质。自愿参考采用，经常修订和变更，以适应技术发展和变化的需要。3、企业标准：企业标准：企业利用自己的技术优势制订的标准。其具有知识产权而成为企业的无形资产，是企业参予市场竞争的有力手段。由于技术先进及主动性创造性的发挥，其水平可能高于法规和标准。 其余技术性较强的内容将成为技术标准，当然其将不再具有法制的强制性质。鉴于我国目前标准规范数量

5、巨大，繁琐、重复、甚至矛盾的现象时有发生。因此有必要对未来的技术标准体系作一定的调整，合并、协调、分工明确将方便规范标准的应用。有些过于繁琐的内容本不属于规范标准的范围，应交由手册指南解决。 作为标准规范改革的第一步，从众多的技术标准中筛选出了强制性条文强制执行并赋其以一定的法律性质。随着改革的深入，强制性条文不可能一成不变，其迟早将通过一定的途径而演变成技术法规。就如同国外市场经济比较发达的国家一样，有关安全、环保、健康和公益的内容将构成未来的技术法规而由政府部门以法律形式强制执行。 表示很严格，非这样作不可的用词：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。 表示严格，在正常情况下均应这样作的

6、用词：正面词采用“应”反面词采用“不应”或“不得”。 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的用词：正面词采用“宜”或“可”；反面词采用“不宜”。民用建筑的设计使用年限分四类： 1类，设计使用年限5年，临时性建筑。 2类，设计使用年限25年，易于替换结构构件的建筑。 3类，设计使用年限50年，普通建筑和构筑物。 4类，设计使用年限100年，纪念性建筑和特别重要的建筑。 按使用功能分类：居住建筑、公共建筑 按地上层数或高度分类： 一、住宅建筑按层数划分为：13层为低层；46层为多层；79层为中高层；10层以上为高层。 二、除住宅之外的民用建筑高度不大于24m者为多层建筑；大于24m者为高层建

7、筑（不包括高度超过24m的单层公共建筑）。 三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。 严寒地区（、区）：保温、防冻、防积雪、防风沙、防冰雹。 寒冷地区（、区）：冬季保温，部分地区兼顾夏季防热；A区防热、防潮、防暴风雨、防盐雾。 夏热冬冷地区（区）：防雨、防潮、防雷电；夏季防热、遮阳、通风降温；冬季兼顾防寒；A区防台风、暴雨、盐雾侵蚀。 夏热冬冷地区（区）：防雨、防潮、防雷电；夏季防热、遮阳、通风降温；A区防台风、暴雨、盐雾侵蚀。 温和地区（区）：防雨、通风 建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的安全地段。 建筑总体布局应结合当地的自然与地理环境特征，不应破坏自然生态环

8、境。 建筑物周围应具有能获得日照、天然采光、自然通风等卫生条件。 对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水等应进行处理，并对噪声、眩光等进行有效控制，不应引起公害。 居住区级道路、公共绿地和公共服务设施应设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施连接。 设置电梯的民用建筑的公共交通部位应设置无障碍设施。 残疾人、老年人专用的建筑物应设置无障碍设施。 新建、扩建的居住区应就近设置停车场（库）或将停车库附建在住宅建筑内。 新建、扩建的公共建筑应按建筑面积或使用人数，在建筑物内或同一基地内，或统筹建设的停车场（库）内设置机动车和非机动车停车位。 建筑物除有固定座位等标明使用人数外，对无标定人数的建筑应按

9、有关设计规范或经调查分析确定合理的使用人数，并以此为基数计算安全出口的宽度。 公共建筑中如为多功能用途，各种场所有可能同时开放并使用同一出口时，在水平方向应按各部分使用人数叠加计算安全疏散出口的宽度，在垂直方向应按楼层使用人数最多一层计算安全疏散出口的宽度。本规范适用于下列新建、扩建和改建的工业与民用建筑：一、 层及 层以下的住宅（包括底层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度不超过 的其他民用建筑以及建筑高度超过 的单层公共建筑；二、单层、多层和高层工业建筑；三、 。本规范不适用于炸药厂（库）、花炮厂（库）、无窗厂房、人民防空工程、地下铁道及其他地下非民用建筑、炼油厂和石油化工厂的生产区。24M

10、九九地下民用建筑24M1 1、建筑物的耐火等级分为、建筑物的耐火等级分为 级。一般新建建筑级。一般新建建筑物多为物多为 。2 2、钢材的耐火极限仅为、钢材的耐火极限仅为0.250.25小时，用于一、二级小时，用于一、二级建筑时，必须加保护层。建筑时，必须加保护层。3 3、钢筋混凝土结构构件的耐火极限取决于、钢筋混凝土结构构件的耐火极限取决于 厚度。厚度。 4 4、预应力钢筋混凝土构件的耐火极限仅为普通钢、预应力钢筋混凝土构件的耐火极限仅为普通钢筋混凝土构件的筋混凝土构件的 左右。左右。5 5、各种砌体墙与混凝土墙耐火性能很好，可作防、各种砌体墙与混凝土墙耐火性能很好，可作防火墙用。火墙用。四四

11、一、二级一、二级保护层保护层1/21/2 基地总平面 综合技术经济指标 竖向设计 道路 停车场/停车库 室外活动和运动场地 建筑术语 建筑面积计算 建筑高度 楼梯/台阶、坡道/汽车库坡道 电梯设置/候梯厅 自动扶梯、自动人行道 卫生间 层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。 建筑物通道：为道路穿过

12、建筑物而设置的建筑空间。 围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 单层建筑物无论高度如何，均按一层建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；单层建筑物内如带有部分楼层者，其楼层部分亦应计算建筑面积。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m应计算12面积。 当外墙为非垂直墙面向内倾斜时，按离地（楼）面以上2.2m处的外墙结构的外围水平投影计算面积；若外墙向外倾斜超出底板外沿时，按底板投影计算面积。 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨房、挑廊、走廊等均按其结

13、构外围水平投影面积计算。 室内楼梯间、电梯井、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。 建筑物的阳台（不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台）均应按其水平投影面积的12计算。 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。（有柱与无柱计算方法一致） 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站、场馆看台等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自

14、然层的水平投影面积的12计算。 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 建筑物内的设备管道夹层。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 自动扶梯、自动人行道。 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 平顶房屋按室 地面到檐口或女儿墙高度计算； 坡顶房屋按室外地面到 的平均高度计算； 屋顶上的水箱间、电梯机房、楼梯出口小间等占屋顶平面面积不超过 且高度不超过