预应力空心板梁的计价

1、四、板梁套定额介绍四、板梁套定额介绍 1、对于板梁选用砼及运距介绍：、对于板梁选用砼及运距介绍： 最早砼选用自拌砼，运距春晓、工务局等项目考虑10km运距，梅山考虑20km运距（业主定的），对于刚开发时的春晓项目曾经对板梁的市场价业主有过询价，然后我们结合市场价对运距进行了综合的考量，后来个别项目也有过7km、5km的运距。后来由于不同项目，运距相对比较乱，中介单位编审过程中也有点无所适从，然后再次经过测算后，把自拌砼统一改成非泵送商品砼，运距象征性的计取（场内运距100m），当时的背景是自拌砼组成的的淡化砂、碎石等相对便宜，人工信息价也没现在高，自拌砼与商品砼价有一定的差距（每方百余元），这

2、样调整后基本上可以，同时得到了业主的认可，也一直沿用到现在，而经过我本次的测算，采用商品砼与自拌砼仅为34.6元/m3（完全单价）的差价，而场内运距100m的综合单价为60.07元/m3, 场外距5km的综合单价为181.62元/m3（每增减1km综合单价为12元/m3），目前看来，在商品砼信息价变化不大，自拌砼单价上升相对更快的情况下，当时背景测算的砼与运距之间的平衡关系已被打破，但是如果八角空心内模套用钢模的话，总体折合单价相对高，此因素影响可忽略不计，但是圆形内模只能套橡胶囊内模，总体折合单价就显得低了。 我们了解到白峰预制场砼全部选用自拌砼。 2、梁顶面拉毛定额换算情况：、梁顶面拉毛定

3、额换算情况： 定额梁、柱拉毛工作内容：清理及修补基层表面；砂浆配、拌；打底抹面；分格嵌条；湿治；罩面；拉毛；清场等。但是据我们比对定额内容，空心板梁拉毛与定额工作内容不尽相同，有的图纸要求采用缓凝水冲法进行糙化处理，缓凝水冲法原理是：因为振捣棒的振捣导致混凝土中砂浆上浮，在结构物表面形成一层浮浆，这层浮浆在5mm-8mm之间，从力学角度讲这层浮浆是不符合强度要求的，当时为了清除表面浮浆，在开始初凝时用带有压力的水管对表面砼层进行冲刷，冲去表面混凝土的浮浆，露出碎石，在冲刷浮浆的同时也对梁面进行了拉毛。（但是这个操作方法值得注意的是一定要把握好初凝时间及初凝时的强度，否则会冲坏混凝土或者根本就冲

4、不去表面的砂浆层，另外冲刷出的浮浆可能污染已经成型的其他下部结构物，对结构物美观造成影响，对周围环境有可能造成污染。）基于以上施工方法，我们比对了定额工作内容，换算了定额，材料混合砂浆扣除，机械灰浆搅拌机扣除，人工含量0.4，由套定额的23.8元/m2调整为6.78元/m2（完全单价），觉得这样更接近市场价。 而我们对白峰预制场的了解他们基本采用扫把清扫进行糙化处理，当然图纸或者业主有明确要求采用水冲法的另当别论，他们解释是缓凝水冲法，初凝、水压控制不好的话，可能会冲掉表面12cm，甚至出现离析现象。 3、模板定额的套用：、模板定额的套用： 我们目前的常规操作是：圆形空心采用橡胶囊，八角形空心

5、采用钢模。外模套用3-344预应力空心板梁模板制安（综合单价103.07元/m2），八角形空心内模套用3-345预制空心板梁模板（钢模板）制安（综合单价65.54元/m2），3-345定额在2003市政预算中没有，后来省造价站2008年12月对台州补充定额的批复了才有，2010年市政定额中已收录，为什么内、外模板套得不一样，因为现行定额对这两个的使用无明确的界限，有的全套用3-344时，我们觉得价格太高，于是解释了当时的补充情况，中介也同意这样使用，有时送审预算内、外模全套用3-345，我们也就未做修改。我个人认为在内、外模板全采用钢模的情况下，可能3-345更适合。 据我们对预制厂的了解，宁

6、波有些预制厂八角形空心模板就采用钢模，而白峰预制场基本采用橡胶囊，无非是棱角不可能像钢模做出那样分明，但堵头板安装上，也基本看不出差别，但他们强调，如果业主、质检、监理有要求一定采用钢模的话，就采用钢模，相对成本会略高一点。 还有钢模底模的情况，我们未作计算，仅考虑砖地模或砼地模，面积为板梁总量面积的1/3，但是无论是现场预制还是预制厂预制，钢模底模都是需要的。 4、板梁单价的确定、板梁单价的确定： 综上所述，无论砼采用商品砼还是自拌砼，运距考虑场内还是场外，模板定额的套用，芯模种类的选择，地模到底需计否，总之，组成的综合单价不能低于市场价为控制目标，据对白峰预制厂的走访了解，先张法预应力空心

7、板梁1200元/m3（含砼制作、运输、安装及模板制安），钢筋按图纸含量另计，单价为市场价+加工费，开票的话另加6%。板梁砼强度不分等级，预制厂均按C50预制混凝土预制。通过以上对圆形、八角形空心板梁的测算，例如，C40的圆形空心板梁，我们常规套法的预算价考虑下浮因素后，可能低于市场买价。 附带说一下：运输及安装市场价（20KM以内或北仑区域内，板梁长25m内）130元/m3，每增1km加价1元/ m3。 5、2013清单培训相关条文说明清单培训相关条文说明 【条文】4.2.8本规范对预制混凝土构件按现场预制编制，若采用成品预制混凝土构件时，构件成品价（包括模板、钢筋、混凝土等所有费用）应计入综合单价中。 【要点说明】本条为新增条款，规定了预制混凝土的内容。 本规范预制构件以现场预制编制项目，与“08规范”相比，“工作内容”中包括模板工程，模板的措施费用不再单列，若采用成品预制混凝土构件，综合单价不仅包括成品的出厂价格及运杂费，还包括模板、钢筋、混凝土等所有费用。 采用现场预制，预制构件工作内容包括模板工程，但预制构件钢筋按本规范附录J钢筋工程