2020年资格考试《专业知识与实务》模拟卷(第31套)

1、2020年资格考试专业知识与实务模拟卷考试须知：1、考试时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。5、答案与解析在最后。姓名:考号:得分评卷入一、单选题（共70题）1 .某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和 流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为 （ ）。A. 150%B. 200%C. 75%D. 400%2 .在资产组合平衡模型

2、中，以下因素中与汇率反方向变化的是（）。A.外国利率水平B.本国货币供应量C. 一国对外净资产额D.预期货币贬值率3.甲公司20X7年3月1日从资本市场上购入某公司1%的股份，并划分为可供出售的金融资产, 其购买价格为350万元，其中，已宣告尚未发放的现金股利为5万元。为此项交易，甲公司另 支付了交易费用为2万元。3月31日，该股票的公允价值为365万元。甲公司在编制20X7年第一季度财务报告时，因该股票投资而直接计入资本公积的金额为（）万元。A. 13B. 15C. 18D. 204,现金既是企业资金运动的开始形态，又是企业资金每次循环的终结形态。其中，投资性现 金流动是指（）。A.同企业产

3、品的生产、销售、服务提供的相关交易形成的现金流入与流出B.与企业日常及管理活动相关的现金流入与流出C.同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出D.同企业股东权益、长期债务筹资、短期债务融资相关的交易形成的现金流入与流出5 .明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许， 属于房地产投资项目可行性研究作用中的（）-A.项目考核和评价的依据B.筹集资金的主要依据C.申请项目核准的依据D.项目投资决策的依据6 .下列各项中，不具有行政主体资格的是：A.乡、镇人民政府B.公安派出所C.街道办事处D.国务院办公厅7 .中国实施的基本养老保险模

4、式是（）A.强制储蓄型养老保险8 .社会统筹与个人账户相结合的养老保险C.投保资助型养老保险D.国家统筹型养老保险8.下列关于货币互换的说法，不正确的是（晨A.货币互换是指交易双方基于不同的货币进行的互换交易B.货币互换通常需要在互换交易的期初和期末交换本金，不同货币本金的数额由事先确 定的汇率决定C.货币互换既明确了利率的支付方式，又确定了汇率D.货币互换交易双方规避了利率和汇率波动造成的市场风险9,下面属于借款人挪用贷款的情况的是（）oA.用流动资金贷款支付货款B.外借母公司进行房地产投资C.用流动资金贷款购买辅助材料D.用中长期贷款购买机器设备10.按保险保障标的性质，可分为：（）、财产

5、保险、责任保险、信用保险和保证保险。A.工程险B.人寿保险C.健康险D.人身保险11 .自行开发并按法律程序申请取得无形资产，研发费用200000元，申请注册费用10000元。 以下正确的是（）oA.借记“管理费用” 210000B.借记“管理费用”用0000C.借记''无形资产” 210000D.借记“无形资产” 1000012 .宏观经济管理的首要任务是（）.A.促进经济增长B.保持国际收支平衡C.保持总需求和总供给基本平衡D.实现充分就业13 .房地产营销市场具有（）0A.广泛性B.区域性C.差异性D.时效性14 .（）以社会折现率或财务基准收益率分别计算各方案的待客年费

6、用，并进行比较，以年 费用值较低的方案为优。A.等额年费用比较法B.费用现值比较法C,净现值比较法D,净年值比较法15.开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施四个阶段，其中分析阶段主要应回 答的问题是（）»A.价值工程的对象是什么B.价值工程对象的用途是什么C.提高价值是否有替代方案D.提高价值的方案成本是多少16 .国内首个人民币结构性理财产品出现在（）年。A. 2002B. 2003C. 2004D. 200517 .我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重比2008年有 所下降的有（）»A. 5个B. 6个C. 7个D. 8个1

7、8 .企业摊销管理用的无形资产时，借记“管理费用”科目，贷记的科目是（）oA.无形资产B.累计摊销C.累计折旧D.无形资产减值准备19.对产品产量不同、产品价格又难以确定的比选方案，当其产品为单一产品或能折合为单 一产品时，可采用（），分别计算各比选方案净现值等于零时的产品价格并进行比较,以产品价格较低的方案为最优，A.现值比较法B.效益费用法C.计算费用法D.最低价格法20 .对一项特定的交易或风险暴露的特性重新进行构造的金融技术，称之为（）。A.投机B.套利C.套期保值D.构造组合21 .下列不属于房地产投资项目的主要不确定因素的是。A.上地取得成本B.租售价格C.资本化率D.开发周期第1

8、页22.保证期保险的类型中，不包括（）.A.有限责任保证期保险B.特别扩展保证期保险C.扩展责任保证期保险D.无限责任保证期保险23. 2008年1月24日在国务院新闻办举行的新闻发布会上，国家统计局局长谢伏瞻宣布，初步 核算，2007年国内生产总值为246619亿元，比上年增长11.4%,增速加快0.3个百分点，连续 五年增速达到或超过10%。国民经济保持平稳快速发展，呈现出增长较快、结构优化、效益 提高、民生改善的良好运行态势。农业生产继续稳定发展，粮食再获丰收。全年粮食总产量 达到50150万吨，比上年增产350万吨，增长0.7%,成为历史上第四个高产年，这是1985年以 来我国粮食生产

9、首次实现连续4年增产。固定资产投资快速增长，房地产开发投资明显加快。 全年全社会固定资产投资137239亿元，比上年增长24.8%,增速加快0. 9个百分点。房地产开 工投资25280亿元，比上年增长30. 2%,增速加快8. 4个百分点。消费价格上涨较快，房屋销 售价格上涨较多。全国居民消费价格上涨4. 8%,涨幅比上年提高3. 3个百分点（12月份上涨 6.5%）,其中，城市上涨4. 5%,农村上涨5. 4%。对外贸易快速增长，外商直接投资继续增长。 全年进出口总额21738亿美元，比上年增长23. 5%,增速回落0.3百分点.进出口相抵，贸易 顺差2622亿美元，比上年增加847亿美元。

10、年末国家外汇储备余额达到15300亿美元，比上年 增长43. 3%。国民收入快速增长，就业增加较多。全年城镇居民人均可支配收入13786元，比 上年增长17. 2%,扣除价格因素，实际增长12. 2%,增速加快L 8个百分点。农村居民人均纯 收入4140元，比上年增长15. 4%,扣除价格因素，实际增长9. 5%,加快2.1个百分点。全年城 镇新增就业1204万人，比上年多增加20万人；年末城镇登记失业率为4. 0%,比上年末回落 0.1个百分点。我国2007年农村居民人均纯收入与城镇居民人均可支配收入的差距是（）A. 9646B. 8259C. 8035D. 767424.关于短期国债的描述

11、，错误的是O。A.短期国债是由中央政府发行的政府债券B.短期国债期限在一年或一年以内C.银行等机构通过购买短期国债进行投资获得收益D.短期国债二级巾场上的交易不十分活跃25 .无形资产的期末借方余额，反映企业无形资产的（）.A.成本B.摊余价值C.账而价值D.可收回金额26 .房地产能抵消通货膨胀的影响，尤其是。的影响。A.预期通货膨胀B.非预期通货膨张C,成本型通货膨张D.需求型通货膨胀27 .下列缴纳的印花税中，应计入管理费用的是（）。A.公司取得交易性金融资产而缴纳的印花税B.企业自行开发新技术成功因申请专利而缴纳的印花税C.承租人因签订融资租赁合同而缴纳的印花税D.债权人因债务重组取得

12、债务人的普通股股票而缴纳的印花税28 .市场在资源配置中发挥越来越重要的作用，但面对世界金融危机，市场的失灵引起了各 国政府的重视，市场不具有的功能是（）。A.价格形成B.信息引导C.收入分配D.宏观调控29.管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于（）oA.促进竞争B.保持成本的稳定C.促进加大投资力度D.合理配置劳动资源30 .我国的股权分置是指（）市场上的上市公司股份按能否在证券交易所上市交易，被区分为非流通股和流通股的现象。A. A股B. B股C.红筹股D.国有股31 .（）推出的主要目的是促进自主创新企业及其他成长型企业的发展。A.中小企业板块B.创业板C.交易原

13、则D.企业板块32.某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投 资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣 传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方 面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。在（）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。A.最大利润目标B.安全收益率目标C.最小利润目标D.预期投资收益率目标33.下面哪项是贷款项目分析的核心工作和贷款决策的重要依据（）A.生产规模分析B.项目财务分析C.工艺流程分析D.项

14、目环境分析34 .在主要货币实行浮动汇率制的当代国际货币体系下，出口企业必然要面对本币与其他各 种货币之间汇率的变动。在市场经济条件下，企业从事生产销售等各种经济活动所面临的市 场环境总是处于不断变化中，包括原材料价格、劳动工资、市场需求、产品结构以及利率、 税率变化等，很多因素的变动幅度大于汇率。我国改革开放以来，经济的市场化程度已达到 较高水平，较多的企业已具备积极调整和应对市场变化的灵活性和能力。从我国2005年汇改 到2008年国际金融危机恶化前的实际情况看，出口年均增长达23. 4%,包括纺织、轻工在内 的汇率敏感行业仍保持增长，并未出现显著亏损和关停。总体来看，汇率浮动为推动产业升

15、 级和提高对外开放水平提供了动力和压力，有利于促进经济发展方式转变和全面协调可持 续发展。当前全球经济逐步复苏，我国经济回升向好的基础进一步巩固，为继续平稳推进汇 改、最大程度地降低其可能的负面影响创造了有利条件。今后，还将积极创造有利条件，引 导和帮助企业加强结构调整。银行部门也将进一步改进金融服务，协助企业管理汇率风险， 为企业发展提供强有力的支持。根据上述资料，回答下列问题。本币贬值对资本项目下的外 资、外债是（）。A.有利的B.不利的C.不相关的D.增加的35 .建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额不包括下列（）oA.特约风险免赔额B.特种危险免赔额C.各保险项目遭受其他风险的免赔额D

16、.试车期的免赔额36.行政管理费属于（）。A.消费性支出B.积累性支出C.补偿性支出D.转移性支出37 .（）的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置的市场资源要求，便于贯彻税收政策和增加税收收入，因而对多数税种课税时采用。A.从量税B.从价税C.直接税D.间接税38 .投保人对保险标的应当具有合法的、经济上的利益，否则保险合同无效。这体现了保险 的（ ）原则。A.可保风险B.保险利益C.最大诚信D,损失补偿39 .下表是2010年我国国际收支平衡表。（2010年人民币对美元的平均汇价为：1美元=6. 7695 元）请根据上述资料，从备选答案中选出正确答案。如

17、果2010年我国生产法GDP为397983. 3亿 元，则当年国民总收入为亿元。A. 398807. 9B. 399215. 3C. 400039. 9D. 402946. 140 .项目经营收入估算表属于房地产投资报表中的（）。A.损益表B.基本报表C.项目总投资估算表D.辅助报表41. 2004年，全国已有12个城市的GDP总量超过2000亿元，依次为上海、北京、广州、苏州、 深圳、天津、重庆、杭州、无锡、成都、青岛和宁波。从固定资产投资率来看，“十五”以 来，这12个城市平均投资率相对较低的城市有广州、深圳、青岛和无锡，均低于40%,分别 为32. 7%、33.6%、37.4%和39.

18、5%。除广州和深圳的固定资产投资率呈逐年下降的趋势外，其 他城市都保持了逐年上升的势头。从北京的情况来看，“十五”期间，北京市全社会固定资 产投资年均增长18. 3%,分别高于上海、广州和深圳7. 5个、10. 6个和4. 3个百分点。从固定 资产投资率来看，北京市4年的平均值为57%,是12个城市中这一比重最高的，高出12个城市 平均值15个百分点。较高的固定资产投资，有效地拉动了北京市的经济增长，但也反映出该 市经济增长高度依赖投资的问题。此外，2004年北京市房地产投资占全社会投资的比重高达 58.3%,存在房地产开发投资占总投资比重较高的问题。在经济总量较大的5个城市中，北京 这一比重

19、最高，较上海、广州、苏州和深圳分别高出20. 2个、24. 9个、36. 8个和18. 7个百分 点。2004年，在经济总量较大的5个城市中，房地产开发投资占总投资比重相对较低的是 ( )。A.上海B.苏州C.广州D.深圳42 .()的主要投资对象是资本市场上的上市股票与债券，货币市场上的短期票据与银行同业拆借，以及金融期货、黄金、期权交易、不动产等。A.创业投资基金B.证券投资基金C.产业投资基金D.金融投资基金43 .养老保险的运行方式是()oA.社会统筹与单位账户相结合B.社会统筹与个人账户相结合C.企业和职工个人缴费负担D.职工全面负担44 .保险市场模式也叫市场结构，它所反映的是竞争

20、程度不同的市场状态。下列不是保险市 场模式的是()(.A.完全竞争模式B.寡头竞争模式C.完全垄断模式D.寡头垄断模式45 . 一般以公司的年度管理费支出为依据的是（兀A.社会福利费B.利润C.公司管理费D.基本工资46 .下列不属于资产负债表日后事项中“调整事项”的是（）。A.已证实某项资产发生了减损B.已确认销售的货物被退回C.外汇汇率发生较大变动D,已确定将要支付赔偿额大于该赔偿在资产负债表日的估计金额47 .在资产负债表至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，（）属于N公司资产负债表日后调整事项。A注册会计师是N公司2005年度会计报表审计的外勤审计负责人，在审计过程中，需对负

21、责期后事项审计的助理人员提出的相关问题予以解答。请代为做出正确的专业判断。A.新证据表明资产负债表日对长期建造合同应计收益的估计存在重大误差B.自然灾害导致资产重大损失C.计划对资产负债表日存有的债务进行债务重组D.外汇汇率发生较大变动48.以提供生产性消费的产品为交易对象的市场称为 oA.市场经济B.消费品市场C.生产资料市场D.金融市场49.促销是指卖方向消费者或用户传递产品和企业信息、树立产品和企业形象，唤起顾客对 产品的需求，从而开拓市场的过程。促销方式有很多种，报纸、杂志、广播、电视等都是。 的工具。A.人员促销B.广告促销C.营业推广D.业务关系50.在计算意外伤害保险费率时，应根

22、据意外事故发生的频率及其对被保险人造成的伤害程 度、对被保险人的危险程度进行分类，进而对不同类别的被保险人（）oA.分别厘定保险费率B.厘定同一保险费率C.合并厘定保险费率D.集体厘定保险费率51 .期货公司申请金融期货全面结算业务资格，应当具备申请日前3个会计年度连续盈利、每 季度末客户权益总额平均不低于人民币3亿元,控股股东期末净资产不低于人民币。亿元。A. 10B. 5C. 3D. 152 .被并购的公司对我国出口汽车时，承受的金融风险有（）。A.利率风险B.汇率风险C.投资风险D.国家风险中的主权风险53 .下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是。A.财务内部收益率B.成小利润率

23、C.资本金利润率D.总投资收益率54.关于远期汇率决定和变动的汇率学说是（）。A.汇兑心理说B.利率平价说C.资产市场说D.国际借贷说55.狭义上的特约条款指（）.A.赔偿条款B.特殊条款C.附加条款D.保证条款56.证券公司以短期融资为目的，在银行间债券市场发行的、约定在一定期限内还本付息的 金融债券指A.证券公司发行的可转换债券B.证券公司短期融资券C.证券公司发行的次级债券D.证券公司资产支持证券57 .下列关于房地产营销渠道结构的表述中，不正确的是（）。A.二级渠道和三级渠道通常不适合房地产B.根据分销渠道的层次结构，可以分为直接渠道和间接渠道、长渠道和短渠道C.在房地产市场中，选择性

24、分销渠道是被广泛采用的渠道D.将直接渠道和一级渠道定义为短渠道，将二级渠道和三级渠道定义为长渠道58 .某工程由六个分部工程组成，采用价值工程分析得到各分部工程功能指数和成本指数如 下表所示，则首先应进行价值工程改进的是（）。分部工程分部一分部二分部三分部四分部五分部六功能指数0, 200. 300.200.150. 100. 05成本指数0. 210. 290.190.170.100. 04A.分部二B.分部四C.分部五D.分部六59 .货币政策最终目标之间基本统一的是（）。A.稳定物价与经济增长B.稳定物价与充分就业C.经济增长与充分就业D.经济增长与国际收支平衡60 .若甲房地产开发公司

25、受让土地后，自出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发，政 府可征收相对当于该地块土地出让金（）以下的土地闲置费。A. 25%B. 20%C. 10%D. 5%61 .下列固定资产折旧方法中，按（）计算的各年折旧率虽相同，但折旧额因按固定资产净值计算，故逐年变小。A.年限平均法B.年数总和法C.快速折旧法D.双倍余额递减法62.下列选项中，不属于飞机机身保险除外责任的是OA.飞机不适航飞行发生事故造成的损失B.飞机部件的自然磨损C.飞机停航、停运造成的间接经济损失D.飞机因意外事故引起飞机拆卸、重装和清除残骸所支出的费用63 .根据中华人民共和国民事诉讼法的规定，按专属管辖办理。A.企业破产案

26、件B.保险合同纠纷C.不动产纠纷D.票据纠纷64 .下列各项中，应当采用成本法进行后续计量的金融资产是（）。A.对子公司的投资B.对联营企业的投资C.对合营企业的投资D.被划分为交易性的权益性投资65.据2006年人13变动抽样调查，年末浙江省常住人口为4980万人，比上年增长1. 67%。其中， 男性人口2511. 4万人，女性人口2468. 6万人，分别占总人口的50.43%和49. 57%。全年出生人 口50. 78万人，出生率为10. 29%。；死亡人口26. 75万人，死亡率为5.42%。据对全省城乡住 户抽样调查，全省城镇居民人均可支配收入18265元，农村居民人均纯收入7335元

27、，分别比 上年实际增长10. 9%和9. 3%«城镇居民人均住房使用面积26.4平方米，比上年末增加0. 3平方 米；农村居民人均居住面积55. 6平方米，比上年末增加0.6平方米。全年全省参加企业养老 保险人数964. 4万人，比上年末增加87. 6万人；企业实际缴费人数722万人，企业养老保险基 金收入318. 2亿元，支出192. 3亿元，累计结余453. 7亿元，比上年末增加125. 9亿元，基金支 付能力稳定上升，支付能力达26个月。参加失业保险人数504. 4万人，比上年末增长13. 4%； 基本医疗保险参保人数730. 6万人，比上年末增长14. 2%；工伤保险参保人数

28、604万人，比上 年末增长33. 3%。新型社会救助体系进一步深化完善。全省已有城乡低保对象62. 9万人，其 中城镇8. 9万人，月均补助145. 5元/人；农村54万人，月均补助72.3元/人。年末全省各种收 养性社会福利单位拥有床位10.69万张，收养人员.56万人。农村五保集中供养率92%,城镇 “三无”集中供养率98%。现有1500多个乡镇（街道）和2. 7万个社区（村）建立了社会救助综 合管理服务机构，分别占总数的98. 6%和73. 4%,社会救助工作人员3. 8万名。根据以上资料， 2006年全省用于农村低保对象的补助支出约为（）。A. 0. 39亿元B. 4. 69亿元C.

29、0. 13亿元D. 1. 55亿元66.Whichofthefollowingisnotmentionedasstratcgicobjectives （）A. KeepingAmericansandU. S. partnersfromtheviolenceofcriminalnetworks.B Breakingtheeconomicpoweroftransnationalcriminalnetworks.C. Helpingpartnercountriesstrengthengovernancetobreakthepowerofcriminalnetwo rks.D. Mobilizingi

30、nternationalresourcestocombattransnationalorganizedcrime.67.企业物流不包括（48） oA.企业供应物流B.企业回收物流C.企业营销物流D.企业生产物流68.从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的关系，考察房地产供求之间的总量差距 是（A.房地产供求结构B.房地产投资结构C.房地产数量结构D.房地产总量结构69 .中华人民共和国城市房地产管理法规定，（）应当定期确定并公布。A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D.基准地价、标定地价、各类房屋的市

31、场价格70 .假设市场对于信息是有效的，并且不存在任何一种投资策略可以保证嫌取超额利润。那 么观测市场投资组合是否与市场走势保持一致的方法是（）。A.股票选择策略B.行业分类策略C.市场时机策略D.投资组合指数策略单选题答案:1:C2：C3：C4：C5： D6： D7： B8：D9：B10：D11：D12： C13： A14： A15：B16：D17：C18：B19： D20： D21： C22：D23：A24：D25：A26： A27： D28： D29：A30：A31：B32：A33： B34： B35： A36：A37：C38：B39：C40： D41： B42： B43：B44：B45

32、：C46：C47： A48： C49： A50：A51：A52：B53：A54： B55： D56： B57：C58：B59：C60：B61： D62： D63： C64：A65：B66：D67：C68： D69： A70： D单选题相关解析：1:流动比率等于流动资产总额除以流动负债总额。2：分析3：按照企业会计准则第22号一一金融工具确认和计量的规定，划分为可供出售的金 融资产，期末公允价值变动直接计入权益。本题的计算为：365-(350-5+2)=18(万元)。4：考察现金流动类型的内容。依据题意:投资性现金流动，指同企业固定资产、长期有价 证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出。

33、因此，答案是C。5：房地产投资决策必须是建立在对投资项目进行科学、详细的可行性研究基础之上的，明 确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属 于房地产投资项目可行性研究作用中的项目投资决策的依据。6：【解析】本题考查行政法基本理论。关于行政主体是指能以自己的名义做出行政行为， 并能独立承担后果的组织。由于国务院办公厅是国务院的内设机构，不具有对外行使行政 管理的职能，不能对外做出行政行为，故不能作为行政的主体。乡镇人民政府属于一般地 方行政机关，街道办事处属于市辖区人民政府派出的行政机关，相当乡镇一级政府，公安 派出所是法律法规授权有上级公安局领导的组织，能

34、行使行政管理权，如治安管理处罚权 等。所以答案选D。7：本题考查的知识点是中国的基本养老保险模式。8：货币互换交易双方面临着利率和汇率波动造成的市场风险，没有规避掉这两方面变动造 成的市场风险。这四个选项表述的正确内容包含了货币互换的绝大部分知识点。9：外借母公司属于套取贷款相互借贷行为。10：解题要点P141保险的种类。11：按规定无形资产研发期间所发生的费用支出计入到管理费用，而计入无形资产价值的 仅包括申请注册时所发生的注册费、公证费。12：考核要点本题考核的是第一章第二节总供给与总需求。解题思路经济总量平衡是指总供给与总需求之间的平衡与协调，两者相互关系的变化直接影响到经 济的稳定，因

35、此，对总供给与总需求进行必要的管理，保持两者基本平衡是宏观经济管理 的首要任务。13：由于房地产是生产、生活的必要物质条件，任何组织和个人都需要房地产，都有可能 成为目标市场，所以房地产市场营销具有广泛性。14：开展价值工程活动一般分为4个阶段、12个步骤，如下表所示。15： 2005年初出现了国内首个人民币结构性理财产品，以人民币本金投资，利用海外成熟 的金融市场分享国际市场金融产品的收益。16：住宅完成额增速小于房地产投资完成额增速的为所占比重下降的，观察表格知北京、 天津、辽宁、江苏、浙江、山东、广东共七个省市有所下降，选C。17：根据会计准则的规定，企业按期（月）计提无形资产的摊销，借

36、记“管理费用其他业 务成本”等科目，贷记“累计摊销”科目。18：构造组合是一种对一项特定的交易或风险暴露的特性重新进行构造的金融技术。它可 以根据客户的需要，满足投资者、借款人及金融市场其他参与者的不同偏好，使金融技术 更富有个性化特征。19：本题考查房地产投资项目的不确定因素。投资收益率是房地产投资项目的不确定因素 之一，而不是资本化率。20：保证期保险有以下三种类型：有限责任保证期保险、扩展责任保证期保险、特别扩展保证期保险。因此选项D符合要求。21： 2007年全年城镇居民人均可支配收入为13786元，农村居民人均纯收入为4140元， 可知差值尾数为6,故选A.22：答案为D。此题考查大

37、家对于短期国债的认识。国债是国家发行的债券，具体说来， 是财政部发行的政府债券；既然是短期国债，那么当然期限应是一年或一年以内：短期国 债作为债券，是一种金融产品，能够获得收益；短期国债是金融工具，且其风险小，安全 性高，便于交易，其二级市场是很活跃的。23：无形资产的摊销和减值分别通过“累计摊销''和"无形资产减值准备”科目核算，因此， 无形资产的借方余额反映企业无形资产的成本。24：知识点房地产投资的优缺点25：选项A应计入投资收益：选项B应计入无形资产成本：选项C应计入融资租入固定 资产的成本。26：宏观调控是政府实施的政策措施以调节.市场经济的运行。在市场经济

38、中，商品和服务 的供应及需求是受价格规律及自由市场机制所影响。27：本题考查的是长期增量成本法。按照长期增量成本制定出来的任何费用都是最低的， 这可以促进竞争，但同时也可能造成主导运营商的投资不能得到充分补偿，从而降低主导 运营商投资建设网络的积极性。28：由于历史原因，我国证券市场存在股权分置现象。股权分置是指A股市场上的上市公 司股份按能否在证券交易所上市交易，被区分为非流通股和流通股，这是我国经济体制转 轨过程中形成的特殊问题。股权分置不能适应资本市场改革开放和稳定发展的要求，必须 通过股权分置改革，消除非流通股和流通股的流通制度差异。29：创业板作为多层次资本由场体系的重要组成部分，推

39、出的主要目的是促进自主创新企 业及其他成长型创业企业的发展，是落实自主创新国家战略及支持处于成长期的创业企业 的重要平台。30：对贷款项目财务分析内容的考察。项目财务分析是贷款项目分析的核心工作，它是在 吸收对项目其他方面评估成果的基础上，根据现行的财税金融制度，确定项目评估的基础 财务数据，分析计算项目直接发生的财务费用和效益，编制财务报表，计算财务指标，考 察项目的盈利能力、清偿能力、抗风险能力等财务状况（对涉及外汇的项目还要进行外汇平衡分析），据以判断项目财务的可行性，为项目贷款的决策提供依据。故选 31：要还的债务便多了。32：考点建筑工程保险的除外责任。建筑工程保险物质损失部分规定的

40、免赔额包括：（1）特种危险免赔额，即对地震、洪水、暴雨或暴风等自然灾害造成的损失规定免赔额。（2） 各保险项目遭受其他风险的免赔额，即保险人对建筑（安装）工程项目、建筑（安装）用机器、 装置及设备等承保项目遭受保险风险时的免赔额。场地清理费用一般不单独规定免赔额。 试车期的免赔额，即对于安装项目在试车考核期内发生的事故规定的免赔额。33：消费性支出包括：行政管理费，国防费，文教、科学、卫生事业费等。34：保险利益原则是指在签订并履行保险合同的过程中，投保人对保险标的必须具有保险 利益。投保人以不具有保险利益的标的投保，保险人可以解除合同；保险合同生效后，投 保人失去对保险标的的保险利益，保险合

41、同随之失效（人身保险合同除外）：保险标的发生 保险责任事故，只有对该标的具有保险利益的人才具有索赔资格，但是所得到的赔偿或给 付的保险金不得超过其保险利益额度，不得因保险而获得额外利益。35：房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有现金流量表、 资金来源于运用表、损益表、资产负债表。辅助报表涉及而较广，根据项目的不同情况， 所需要的辅助报表也不完全一样，主要有项目总资产估算表、项目经营收入估算表、借款 还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。36：由材料”在经济总量较大的5个城市中，北京这一比重最高，较上海、广州、苏州和深 圳分别高出20.2个、24.9个、36S个和18

42、.7个百分点”可知，苏州市房地产开发投资占总 投资比重相对较低。37：证券投资基金是通过发行基金单位集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管 理人管理和运用资金，从事股票、债券等金融工具投资的基金。证券投资基金的主要投资 对象是资本市场上的上市股票与债券，货币市场上的短期票据与银行同业拆借，以及金融 期货、黄金、期权交易、不动产等。38：养老保险实行社会统筹与个人账户相结合的运行方式。39：保险巾场的模式。保险市场模式也叫市场结构，它所反映的是竞争程度不同的市场状 态。有以下类型：（一）完全竞争模式。（二）完全垄断模式。（三） 垄断竞争模式。（四） 寡头垄断模式。40：公司管理是公司用于行

43、政管理和业务经营活动方面的费用，一般以公司的年度费用支 出为依据。41：外汇汇率发生较大变动属于非调整事项，由于企业已经在资产负债表日按照当时的汇 率对有关账户进行调整，因此，无论资产负债表日后的汇率如何变化，均不影响按资产负 债表日的汇率折算的会计报表数字。42： BCD属于N公司资产负债表日后披露事项。43：考点 市场体系。44：人身意外伤害保险保险费的计算原理近似于非寿险，即在计算意外伤害保险费率时， 应根据意外事故发生频率及其对被保险人造成的伤害程度，对被保险人的危险程度进行分 类，对不同类别的被保险人分别厘定保险费率。45：期货公司金融期货结算业务试行办法第9条规定，期货公司申请金融期货全面结算 业务资格，除应当具备本办法第7条规定的基本条件外，还应当具备下列条件：二董事 长、