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文档简介

1、项目评估4.0版深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司 2015年5月实测实量控制技术-砌筑工程一、砌筑工程技术控制措施砌筑策划、样板是关键，根据排版图，进行砌块集中加工。砌筑排版图的绘制与执行一、砌筑工程技术控制措施砌筑一、砌筑工程技术控制措施砌筑马牙槎进行砌块切割，构造柱使用对拉螺杆加固。一、砌筑工程技术控制措施砌筑样板先行，现场设置砌筑工艺施工样板，充分对班组进行交底，也有利于班组学习。一、砌筑工程技术控制措施砌筑对砌筑、勾缝、构造柱、钢丝网、门窗塞缝等实施施工样板，制定交底资料，在大面积施工前对各班组在样板间进行实地交底，并以此作为施工验收标准。一、砌筑工程技术控制措施砌筑室内综合管线多轮优化

2、，将设计系统图真正变为施工图 在土建阶段，将室内各系统的管线采取明敷方式，提前暴露专业间标高和位置交叉问题，经过多轮管线综合和各专业管线调整，施工前解决管线定位问题。最大限度降低后期装修房打爆管线引发渗漏的机率。室内综合管线样板二、砌筑工程技术控制措施安装厨房、卫生间给水管线走向在墙体暗埋做出管线定位、尺寸二、砌筑工程技术控制措施安装主卧、次卧、书房、卫生间插座、照明点位定位二、砌筑工程技术控制措施安装新风、空调综合管线图在样板房用排水管代替空调铜管及新风管，排出管线走向、用木盒子制作成分体机，合理布置管线走向二、砌筑工程技术控制措施安装2014年检查中的通病：窗台压顶后浇、两侧未伸入墙体内。

3、1、砌筑工程-砌筑重要构件（窗台压顶）三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法改进建议窗台压顶：应在砌筑至窗台标高部位进行现浇，再进行两侧的墙体砌筑。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法1、砌筑工程-砌筑重要构件（窗台压顶）2、砌筑工程-砌筑重要构件（过梁）2014年检查中的通病：过梁两侧搭接不足150mm，受平面限制未进行现浇。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法改进建议丁子墙部位的过梁应进行现浇2、砌筑工程-砌筑重要构件（过梁）三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法现场砌筑灰缝饱满，勾缝到位，构造柱浇筑密实，斜顶砖砌筑规范。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法现场砌筑灰缝饱满，勾缝到位，二次结构浇筑质量较

4、好，窗边预制块、过梁、压顶梁设置规范。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法现场过梁设置规范，与门垛一次性浇筑成型。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法外墙空调洞采用预制块砌筑的方式进行施工，降低渗漏风险。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法卫生间反坎支模较为规范，成型质量较好。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法外墙空调机位砌体墙根部浇筑砼反坎，降低渗漏风险。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法卫生间反坎基层凿毛，降低渗漏风险。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法配电箱部位采用预制件砌筑上墙，避免在砌体墙打凿，降低空鼓开裂风险。三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法三、砌筑工程过程管控实例及优秀做法砌筑灰缝饱满，横平竖直，勾

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