工程通用知识陪训

1、工程通用知识培训购物中心常见购物中心常见设备设施工实设备设施工实体展示及功能体展示及功能介绍介绍如何读图如何读图装修流程装修流程关注重点关注重点CAD的基本操作的基本操作配置：工程完工后，配置在公共配置：工程完工后，配置在公共区域和商铺内。装修过程中，各区域和商铺内。装修过程中，各个商家必须配置相应的灭火器个商家必须配置相应的灭火器配置：在公共区域和部份商铺内配置：在公共区域和部份商铺内根据消防规范要求设置的必要灭根据消防规范要求设置的必要灭火设施。火设施。消火栓口消火栓口水龙带水龙带消火栓消火栓按钮按钮自动喷淋头按温度不同分为：自动喷淋头按温度不同分为：68度和度和93度（用于厨房度（用于厨

2、房)配置：在公共区域和商铺内。配置：在公共区域和商铺内。施工过程中应注意商家是否施工过程中应注意商家是否请专业的消防施工单位实施。请专业的消防施工单位实施。特别注意：服装商家的封闭的特别注意：服装商家的封闭的的试衣间必须配置喷淋头和报烟感的试衣间必须配置喷淋头和报烟感感烟探测器：安装于商场各个区域，厨房区域感烟探测器：安装于商场各个区域，厨房区域安装的是温感探测器。主要作用是探测火灾并安装的是温感探测器。主要作用是探测火灾并报警。报警。商家装修过程中，应注意该设备与吊顶工作的配商家装修过程中，应注意该设备与吊顶工作的配合。不得漏装该设备。合。不得漏装该设备。特别提醒商家，封闭的库房和试衣间都必

3、须加设特别提醒商家，封闭的库房和试衣间都必须加设烟感探测器烟感探测器三千集商业中心特有的自动灭火装置三千集商业中心特有的自动灭火装置作用：发生火灾时，喷淋窗子进行喷水降作用：发生火灾时，喷淋窗子进行喷水降温，达到将火阻档在商铺的作用温，达到将火阻档在商铺的作用此设备一般常见于封闭式中庭，且高度大此设备一般常见于封闭式中庭，且高度大于于8米空间。属于自动灭火装置一种米空间。属于自动灭火装置一种价格昂贵价格昂贵配置配置 在公区和商铺中，用于火灾前期时报在公区和商铺中，用于火灾前期时报警。（属于报警设备）警。（属于报警设备）配置配置 在公区和商铺中，用于发生火灾时警在公区和商铺中，用于发生火灾时警示

4、作用。（属于报警设备）示作用。（属于报警设备）配置配置 在公区区域的主要通道上在公区区域的主要通道上作用：发生火灾时，起到指示作用作用：发生火灾时，起到指示作用产品：有光源和无光源两种产品：有光源和无光源两种配置在各个商铺门上方和以及公共区域各配置在各个商铺门上方和以及公共区域各主要逃生通道门上方。主要逃生通道门上方。作用：发生火灾时，起到逃生指示作用作用：发生火灾时，起到逃生指示作用在装修寻检过程中，这是一项消防必查项，在装修寻检过程中，这是一项消防必查项，要经常提醒商家注意要经常提醒商家注意公区消火栓一般要进行装饰，商铺内也公区消火栓一般要进行装饰，商铺内也基本上均要装饰，装饰后需要有明显

5、的基本上均要装饰，装饰后需要有明显的标识，方便消防验收和灭火时的需要标识，方便消防验收和灭火时的需要防火门安放在公共区域消防通道、各设备防火门安放在公共区域消防通道、各设备房，设备管井，电梯前室等防火区域房，设备管井，电梯前室等防火区域根据耐火极限：分为甲、乙、丙级根据耐火极限：分为甲、乙、丙级甲：甲：1.2H乙：乙：0.9H丙：丙： 0.6H 防火防火JLM：发生火灾时，将火势控制在一定区域内，一般安装在公区防：发生火灾时，将火势控制在一定区域内，一般安装在公区防火分区分线上。商家场一般根据防火等级，均为特级防火火分区分线上。商家场一般根据防火等级，均为特级防火JLM。 图图在商家出图纸和装

6、修过程中，应不时的提醒商家防火在商家出图纸和装修过程中，应不时的提醒商家防火JLM下部不能设计下部不能设计和后期放置货物和后期放置货物防火JLM按钮此设备安装在此设备安装在 火门上方。火门上方。作用作用;自动将门关闭，防止烟、火进入自动将门关闭，防止烟、火进入楼梯间楼梯间消防联动模块：安装于需要进行消防联消防联动模块：安装于需要进行消防联动的各种设备傍。动的各种设备傍。作用：接收和回传消防中控到火灾信号作用：接收和回传消防中控到火灾信号的传递，并启动设备进行灭火和防火的传递，并启动设备进行灭火和防火散流器是安装在空调风管上的，常见的散流器是安装在空调风管上的，常见的散流器有方形，圆形，条型等（

7、可定制）散流器有方形，圆形，条型等（可定制）作用作用:将未端风机盘管或空调器吹出来将未端风机盘管或空调器吹出来的冷热风散流出来。达到空气调节效果的冷热风散流出来。达到空气调节效果空调回风口安装在未端设备的下方，其空调回风口安装在未端设备的下方，其作用通过该风口将将空调区域空气回到作用通过该风口将将空调区域空气回到未端设备，继续进行空气调节，达到节未端设备，继续进行空气调节，达到节能的目的。回风口上部有过滤网，要时能的目的。回风口上部有过滤网，要时常清洗，避免堵塞常清洗，避免堵塞商家装修过程严禁开启空调。否则后期商家装修过程严禁开启空调。否则后期空调效果将极差空调效果将极差消防排烟口：安装在公区

8、和商铺内，面消防排烟口：安装在公区和商铺内，面积大于积大于100平米均需要安装消防排烟风平米均需要安装消防排烟风口，此设备平时阀门关闭，不启动，在口，此设备平时阀门关闭，不启动，在消防演习和发生火灾时才启动。消防演习和发生火灾时才启动。作用：发生火灾时，将大量烟气排走，作用：发生火灾时，将大量烟气排走，减少对人体的伤害。减少对人体的伤害。消防正压送风口：安装在电梯前室和楼消防正压送风口：安装在电梯前室和楼梯前室墙体上。封闭的楼梯间也需要加梯前室墙体上。封闭的楼梯间也需要加设正压送风口设正压送风口作用：发生火灾时，正压送风口启动，作用：发生火灾时，正压送风口启动，向前室和楼梯间送风，防止烟气进入

9、消向前室和楼梯间送风，防止烟气进入消防楼间，保障消防通道安全。防楼间，保障消防通道安全。温控器：作用控制环境温度。温控器：作用控制环境温度。根据环境节能要求，夏天温度控制为：根据环境节能要求，夏天温度控制为：26度，冬天：度，冬天：22度。一般商家自已控度。一般商家自已控制温，需要有一个良好的鸳购物环境制温，需要有一个良好的鸳购物环境风机盘管：安装在公区和商铺顶上。空风机盘管：安装在公区和商铺顶上。空调未端的一种，作用是将主机送来的冷调未端的一种，作用是将主机送来的冷水或热水转换成风的形式送到空调区域水或热水转换成风的形式送到空调区域形像比喻：像一把电扇吹一堆冰块，风形像比喻：像一把电扇吹一堆

10、冰块，风经过冰块后，就变成冷风经过冰块后，就变成冷风冷却塔安装于三千集塔楼屋面上。冷却塔安装于三千集塔楼屋面上。作用：将冷却水的水温降下来，然后冷作用：将冷却水的水温降下来，然后冷却水被水泵抽回制冷主机，把制冷主机却水被水泵抽回制冷主机，把制冷主机产生的热量带走至冷确塔产生的热量带走至冷确塔主机：安装于三千集车库，共有三台，主机：安装于三千集车库，共有三台，商场两台，电影院一台商场两台，电影院一台作用：将冷冻水水温降下来，然后冷冻作用：将冷冻水水温降下来，然后冷冻水被水泵抽至各个风机盘管和吊顶式空水被水泵抽至各个风机盘管和吊顶式空调器，与商场的空气发生热交换调器，与商场的空气发生热交换锅炉：安

11、装于三千集裙楼屋面锅炉机房锅炉：安装于三千集裙楼屋面锅炉机房作用：冬天，将空调系统的热水加热，作用：冬天，将空调系统的热水加热，通过水泵抽到各个风机盘管和吊项式空通过水泵抽到各个风机盘管和吊项式空调器，与商场空气发生热交换。调器，与商场空气发生热交换。膨胀水箱：安装于三千集裙楼屋面上。膨胀水箱：安装于三千集裙楼屋面上。作用：主要针对制冷和制热过程管道系作用：主要针对制冷和制热过程管道系统的水压平衡，其次是补水作用。统的水压平衡，其次是补水作用。背景音乐广播：安装于公区吊顶背景音乐广播：安装于公区吊顶作用：背景音乐和播音功能作用：背景音乐和播音功能摄像头：安装于公区吊顶、室外墙等地方。摄像头：安

12、装于公区吊顶、室外墙等地方。外型分类：球机外型分类：球机 枪机枪机 云台云台作用：监控、取证、防盗作用：监控、取证、防盗柱子乙级防火门消火栓垂直电梯楼梯砖墙体配电井功能井道承重墙FM甲1521：表示意思：此门为甲级防火门，宽1.5米，高2.1米楼梯前室防火JLM垂直电梯扶梯玻璃隔断玻璃门残卫（座便器）洗手盆小便器蹲便器窗子？横轴编号标高幕墙玻璃距离标注横轴一般采用24个英文字母表示纵轴一般采用阿拉伯数字表示轴线强电配电箱弱电接口D：表示收银接口TO:表示网络接口TP:电话接口ALXX表示配电箱编号50KW表示此商铺提供50KW用电量消防排烟风管防火阀排水管给水管排烟风口水管表示方式:W:表示污

13、水Y:表示雨水空调新风机风机盘管空调风管烟感喷淋头温感喷淋水管联动模块煤气探测器手报按钮烟感温感联动模块煤气探测器手报按钮1、设计师到现场复核现场尺寸后，建设与设计师的联系，撑握直接一手信息。 同时告知道设计师我们的交房标准，设计师们要注意的消防事宜。2、与设计师的过程沟通，对设计装饰效果图和外立面的形象的效果把关。 都要按公司要求告知设计师。注间出图时间的管控。3、设计初稿出来后，可让设计师传过来看一下。避免后期设计返工，否则时间 来不及。4、如进场和设计时间很近，设计师来不能完成全套施工图纸，可根据公司提交图纸审批的要求，让设计师现完成需要审批图纸的工作。 5、设计图纸完成后，按公司流程提

14、交审批，同时给物业作专业审批。在审批 前，先看懂商家平面布置图和立面图，效果图。没有明显错误后，提交审批。附上物业的审批意见。 1、商家图纸平面图：大于60平米，必须两个门 小于60平米的可一个门(门宽不小于0.9米，但最好开到1.8米)2、平面图更衣间，库房布置确认是否到顶，到顶后需加每个房间内加设喷淋和烟感。3、平面图的道具展台不能影响商铺出入口，合理的人流动线4、平面图接合原图看，商家是否门移位，门大的大小是否调改，如有，看两个门之间的距离是否有5米（中心线算），玻璃要求为钢化玻璃，厚度不得小于12mm.5、店招的材质、安装、形式与商家一定沟通到位。需要了解每一个细节6、商家吊顶高度需要

15、提醒，最好与公司吊项高度一致，顶低了会感觉到压抑。地面与公区接平，不准许有高差，否则会给后期带来很多风险。7、原始商铺面图在商铺后部如有窗子，在设计前，告之商家不能隐蔽在库房和其它房间里，原设计的窗子一般都是用来作为消防自然排烟用的。8、商铺如有消火栓箱，在装饰后，需要有明显的标示。9、商家如无吊顶或者格栅吊顶，喷淋需上喷或者加吸热盘10、对卖内衣的服装店，提醒商家在更衣间增加空调风口，保暖和降温11、特别注意有玻璃幕墙的商家，而且可直看室外的效果管控。施工过程也要加以管理，不能把装修材料放到幕墙边上，影响外观1、在设计图纸过程中，询问商家的装饰单位、空调单位、是否找好。这块工作必须与设计同步

16、进行，否则设计完后，不能及时进场施工，影响后续工作。2、施工单位进场后，做到每天寻场一次，关注施工进度，人员数量、工程、材料、施工工具，与商家的合同付款情况等3、关注各个分供单位的施工配合情况，消防、空调是最影响工程进度的。4、关注施工过程形像管控，封铺的标准顶天立地，封铺的画面平整干净；画面体现品牌性。5、开业后，注意施工过程的异味和噪音管理。不充许这方面的作业6、关注收银系统、电话线、外网线布线情况，网线布了没有、网线是否畅通（物业帮忙测试）、电话和网线是否申请开户。收银台的电源线是否留足，收银台是否开孔？一般孔径为D=4CM7、需要协助物业指导商家预留空调的检修口，后期需要对空调进行检修

17、清洗。施工过程中，不得开空调，否则后期空调效果将很差8、施工过程告知商家与公区吊顶上部要进行封堵，防盗用水电工进场地面放线，确认设计与图纸无误提醒商家证照办理（后期过程管控） 隔墙实施工 空调消防进场施工 吊顶工作：空调，消防、配电、完成到未端后吊顶龙骨校平，开始封板，以上专业在封板后配合装饰专业开相应孔洞，消防喷头完成安装后期注意成品保护，不能让喷头被其它材质污染生产道具和家具（需要过程管控） 腻子乳胶漆施工腻子两次，乳胶漆三次木工造型，墙面在腻子和乳胶漆施工阶段，做地坪灯具安装调试 开慌清洁精保洁道具，家具布置货品布置 开业准备申请消防验收消防验收通过开业1、将未竣工图给商家时向商家明确商

18、铺的机电标准：a、空调我方提供的情况，商家需要自已实施的工作。如需要问相关空调参数时，资源 为商业工程师。b、配电况，明确告知商家。如商家在合同前期没有提出，现在需要增容时，资源为商业工程师。c、给水和排水情况说明，需要做卫生间的商家，须提前明确位置，资源为商业工程师。明确商家的排水必须自建油水分离器和垃圾过滤装置。否则会影响整个大楼的主水管使用和总隔油池使用。d、排油烟：油烟净化装置和排风机必须建在商铺内，不得到屋面。e、厨房排水：板上还是板下。在前期由商业工程师告知。如与商我司排方案相驳，资源商业工程师f、用水区的防水：在前期必须在设计上就要明确，后期施工监管，督促物业监管。必须做到心中有数，否则后期漏水的事情都在你自已身上。g、餐饮商家与公区、外墙区都要进封堵，会窜味。1、前期工作与服装相差不大，餐饮商家多一些功能上的要求。在交接铺过程中，与物业或商业工程师现场交底，烟道、给水点位、厨房排水点位、卫生间排污接口（如有）厨房位置（在前期设计时就交底，不能调整）、天然气接口、配电箱位置，容量（前期设计就要交底）交底到位2、厨房区的防水施工是重中之重。必须做好关水试验（72小时)不滴漏。3、