《画地为牢——广州经济的真相》上部：百业萧条2016.6.6

1、画地为牢广州经济的真相上部：百业萧条序章 爱之深，痛之切（1997年，空旷的二沙岛和珠江新城）我对广州这个城市，有着很深的感情。到今天我依然记得自己第一次来广东的时候，夏天，坐了通宵的硬座火车，到广州的时候刚好是凌晨5点。天色已经发亮了，而街边的霓虹灯还在闪烁。我趴在桌上侧着头看着窗外拥挤的楼，没想过自己会在这个城市生活20年。那个时候的广州还没通地铁，珠江新城还是菜地。站在天河城的门口往四面一看，全是无边无际的绿色。打工仔们现在大量聚集的棠下和车陂，那时候还全是鱼塘和养猪场。那个时候的广州比现在还塞车，过一次江，要下很大的决心，没事就要在广州大桥上塞一个多小时。珠江北岸的中山越秀和南岸的海珠

2、区老死不相往来，老广州人的口号是“宁要河北一张床，不要河南一间房”。这里的河北河南，就是珠江的北岸和南岸了。年轻的我曾经骑着单车走遍过这个城市的每一条街巷，寻找每一家地道的小吃店，探访每一处传承百年的古迹。我见证了这个城市的崛起，走向巅峰，然后轰然倒塌。我在本文中列举的所有数据，阐述的所有现象，都发生在我身边。我剖析这座城市的弊病，每一笔都好像要在我心底刻下血迹。对这个城市的固步自封画地为牢，我有着无法克制的愤怒。而现在，我要把这种愤怒传递给你们。在本文中，你们将看到这座南中国最开明的城市，是如何一步步演变成最保守最封闭的城市，并因此摧毁掉这个城市的产业根基。是以为序一、百业萧条我用“金融城”

3、的失败案例作为广州篇的开始。广州金融城紧靠着珠江新城，算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设，到现在已经卖了一大半的地，买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻，比如50%的办公面积不得销售，必须自用，且可售部分必须卖给金融类企业，并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现，自己根本无法开工！卖地文件允许建到200米，但该区域位于军用机场的航道上，按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也就算了。广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工，但是，请注意这个但是，从2013年2月份卖出第一块地，一直到现在，2016年6月

4、，三年过去了，广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计！至于什么时候开工，那更是遥遥无期的事。所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构，现在都陷在坑里，想要广州政府解决问题，根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜，想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思，简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州，就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密，打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑，并因此把眼光转去深圳。案例讲完了，现在开始讲数据。2005年末广州常住人口949万，到2010年末，增长到1270万，5年下来增加了321万人，年均增长64万人

5、。而2015年末，广州常住人口只不过1350万，5年下来仅增加了80万人，年均增长仅16万人，只相当于此前年均增幅的四分之一。这组数据需要对比。作为广州老对手的深圳，即便是从来不关注民生，不在教育医疗养老上投入资源，就像养蛊似的，由得深圳市民在丛林社会里残酷竞争，自生自灭，近五年的人口增幅也显著超越了广州。2005年末至2010年末，深圳常住人口从827万增加到1037万，增加210万人，年均增加42万人。与当时广州年均增加64万人相比，2010年前的深圳确实在吸引人才流入方面比不上产业根基深厚的广州。然而此后形势逆转。2015年末深圳常住人口1137万，对比2010年末增加了100万人，年均

6、增加20万人。这可就比广州年均增加16万人要多得多了。这五年来深圳的人口增幅减少很容易理解，被高房价驱赶罢了。买不起房的蛊虫只能黯然离开深圳，另谋生路。然而这些年来，广州的房价并没有什么特别大的涨幅，一直以来都是以平稳闻名于全国的，后面我们还会有专门的章节来阐述广州的房地产市场。为啥广州的人口竟然也丧失了增长性，惨到连深圳都不如的地步？逃离了深圳的年轻人，最终也没有选择广州。这其中的原因，当然只可能有一个：百业萧条，已经无法再大规模吸纳人口了。先来看工业数据。2005年广州规模以上工业企业的总利润额为449亿，到2010年上升到1091亿，涨幅高达143%。这算是广州能够大量吸纳人口的核心原因

7、。然而2010年后广州的工业就丧失了增长性。到2013年，也就是广州通过金融城项目把全国的大型金融机构都坑杀了的那一年，广州的工业企业总利润为1172亿，较2010年增长了7%，年增幅只有可怜的2.4%，连通胀率都追不上。此后，伴随着广州金融环境的恶化，就连这种微弱的增幅都丧失殆尽，2014年1170亿，2015年继续下降到1098亿。企业亏损面方面，2015年广州工业企业亏损面为17%，比全国13%的亏损率高了5个百分点。金融业的数据当然也是一塌糊涂，事实上，广州吸纳资金的能力一贯都差得要命。2005年到2013年，广州各项存款余额从11734亿增加到33838亿，增幅188%；然而同期全国

8、的存款余额规模则是从30万亿增加到103.9万亿，增幅246%。号称一线城市的广州，吸纳资金的能力只相当于全国平均水平的76%。基于我本人的恶趣味，我们当然要重点看看2013年广州用“金融城”项目把国内的大型金融机构一举坑杀之后的金融业表现。2015年广州各项存款余额42843亿，较2013年的增幅仅为27%；同期北京从9.17万亿增加到12.86万亿，增幅40%；上海从6.93万亿增加到10.38万亿，增幅50%；深圳就更可怕了，从2.98万亿增加到5.78万亿，增幅94%。比较起来，广州的金融地位孱弱得简直不像话，而深圳则畸形的强。我们当然能据此做出合理推论：深圳这94%的增幅资金里面，原

9、本有一部分，是要来广州的。但是，却被作茧自缚的广州给推到深圳去了。（2014年的珠江新城全景）制造业不行，金融业也不行，剩下唯一可以指望的，无非是贸易而已。广州算是南中国的贸易中心，进出口集散地，每年的广交会都被视为中国进出口贸易的风向标。05年到2010年，广州商品进出口总值从535亿美元上升到1037亿美元，升幅94%。可惜此后就陷入了增长停滞。2011年1161亿美元，2012年1171亿，2013年1188亿。这三年没有任何增长可言。2014年广州的外贸商开始大规模的玩出口骗税，通过虚假转口贸易套利，这事当时闹得沸沸扬扬，把商务部和海关总署都气得够呛，所以2014年广州进出口总值的账面

10、数字上升到1306亿。然而2015年我国加大了虚假贸易的查处力度，于是广州的外贸数据再次丧失增长性，2015年广州进出口总值1338亿，较2014年仅增长了2.4%。当然，为广州辩解的同学可以把2015年的虚弱不堪的数据视为大环境的原因，2015年全中国的进出口贸易都在萎缩。然而2011-2013年间，广州的进出口同样处于停滞状态，增幅只有若有若无的2%，但是这个期间，中国全国的进出口规模从3.64万亿美元增长到4.16万亿美元，增幅可还有14%呢。广州的外贸，早从2011年起就进入萧条状态了，比全国在2015年陷入萎缩足足早了4年。所以这事只能是广州自己的原因，不能推卸到全国的大环境上。我们这么总结起来一看，广州经济在2010年之后基本上就是一塌糊涂，此前的高速增长完全就是昨日黄花。现在的广州，人口丧失了增长性，工业萧条，金融孱弱，外贸萎缩，如果不是底子厚，简直就跟东北一样，要陷入大崩溃了。广州是四个一线城市里面，老蛮我最后一个开撸的城市。北京上海和深圳再怎么差，好歹也有一两项支柱型产业撑着，至少金融业都发展得挺好的，