号地块防水专项方案

1、上海市保障性住房三林基地3号地块项目（C2-1地块一标除八幢高层住宅桩基） 防水工程施工方案编号：SXJS-SLFA-09上海市保障性住房三林基地3号地块项目C2-1地块工程防水施工方案上海森信建设工程有限公司2010-4-2目 录一、工程概况二、编制依据三、BAC防水卷材及水泥基渗透结晶材料介绍及其特点四、配套产品简介五、施工工艺及控制点六、质量要求及验收标准七、施工注意事项八、防水工程领导小组九、节点详图（附后）上海市保障性住房三林基地3号地块C2-1地块1标段防水施工方案 一、工程概况上海市保障性住房三林基地3号地块工程，由上海南苑房地产有限公司总投资，上海都市建筑设计有限公司设计，上海

2、恒基建设工程项目管理有限公司监理，上海森信建设工程有限公司总承包。上海市保障性住房三林基地3号地块项目C21地块位于浦东新区三林镇浦星公路东侧Y二路西侧。本工程由8幢单体及一地下车库组合而成，分别是8、9、1217楼和地下车库，其中14、17楼地下一层、地上24层，标准层层高2.80米，总高度为67.2米；15、16楼地下一层、地上28层，标准层层高2.80米，总高度为78.4米；9、13楼地下一层、地上32层，标准层层高2.80米，总高度为89.6米；8、12楼地下一层、地上33层，标准层层高2.80米，总高度为92.4米；建筑面积约为120000平方米。采用钢筋混凝土剪力墙结构； 本工程高

3、层地下室外墙及屋面采用3mmBAC复合双面自粘橡胶防水卷材；高层地下室底板采用4mmBAC复合双面自粘橡胶防水卷材；地下车库底板及外墙采用1.2mm水泥基渗透结晶型防水涂料；地下车库顶板采用2mm合成高分子防水涂料。二、编制依据屋面工程技术规范GB50345-2004；屋面工程质量验收规范GB50207-2002；地下工程防水技术规范GB50108-2001；地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；三、BAC及水泥基渗透结晶材料介绍及其特点1、BAC卷材1）BAC双面自粘防水卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，由聚酯胎体(或玻

4、纤胎体)、SBS改性沥青、自粘橡胶沥青胶料及隔离膜复合而成。胶料中的高分子聚合物（链段）与泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络(IPN)结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。2）可与未固化的水泥浆粘结，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的牢固防水体系，可靠度高。 3）潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂，施工自由度高。 4）BAC卷材与结构永久牢固粘结。卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流，不渗漏。5）预铺粘结。可与后续浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡下也依然密不可分。解决了预铺（

5、外防内贴）防水的难题。6）表面可与后续涂刮的水皮优等涂料融为一体，从而解决了穿管、收头和连接等难题。卷材和涂料优势互补，实现了卷材的无缝化作业。7）延伸性能好，具有独特的自愈功能。能自行愈合较小的刺穿破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。8）耐侯性能优良，可用于不同气候、不同地区建筑工程的不同防水部位。 9）可与其它防水材料复合使用。 10）施工过程中省溶剂和燃料，避免了环境污染和消防隐患，节约了资源。安全环保、性价比高。2、水泥基渗透结晶防水涂料的特性1）有持久的防水作用施工后防水涂层的固化物与砼结构相当。实施证明，在养护条件下，28天后活性化学物质能使渗透结晶深入砼结构内部100mm，使砼结

6、构承受得起压力而不透水，多年以后涂层中的活性化学物质仍被水激活，形成新的渗透结晶物，即具有二次抗渗能力。2）粘结性强，能使细小裂纹重新和得到愈合防水涂料是用水调配的一种防水涂料，塑性好，防水施工流畅，粘结性能强。实施证明，防水涂料能使小于0.4mm以下细小裂纹在活性化学物质的作用下产生结晶物并愈合，大大增强了砼结构的密实度，提高了砼结构的耐渗水能力。3）具有防腐、耐老化、保护钢筋的作用防水涂料的渗透结晶体，不影响混凝土的呼吸，在保护混凝土内部钢筋不受侵蚀的基础上，延长建筑物的使用寿命。4）应用的广泛性及广泛的实用性防水涂料应用在砼结构背水面或迎水面都不影响其应用效果，对基面要求低且防水涂层对普

7、通砂浆的粉饰也有很好的亲和作用。5）施工简单，省工省时，综合成本低本产品施工时对基面要求低，且基面不需要做罩平层，施工完成后也不需要做保护层。只要涂层完全固化后，就不怕磕碰、剥落及磨损。3、BAC防水卷材的特点：1）防水性能好：自粘防水卷材是以高分子聚合物和优质氧化沥青为基料，同时表面采用具有防水性能的高强聚乙烯膜，能够有效地阻止水及潮气的渗透。2）粘接密封性好：特制的橡胶自粘层可保证卷材与基层、卷材与卷材、卷材与其他种类防水材料的粘接密封，形成的整体密闭防水层，克服了因涂刷胶粘剂不均匀而影响卷材铺贴质量的问题，可确保滴水不漏；且自粘卷材与基层全面牢固粘接，可有效防止串水现象。3）使用寿命长：

8、具有很好的耐酸碱腐蚀性及其他化学介质侵蚀的性能，材料稳定性好，使用寿命长。4）施工简便：冷施工，无需加热，安全性好；无需使用粘结剂，自粘接性能好，卷材直接铺贴在基层上即可与基层粘结牢固，施工简便，工效提高，节约费用。5）具有抗穿刺自愈性和延展性：特制的橡胶自粘层具有蠕变性，即使在施工过程中卷材不慎被刺破，也可自行愈合；能适应基层的收缩变形和结构的微小沉降。6）符合环保要求：自粘防水卷材及其配套材料不含有毒、易燃溶剂，不需加热施工，不会对施工环境造成污染，施工符合环保要求。四、配套产品简介1、基层处理剂1）与自粘防水卷材配套使用，清洁、封闭以及固结基层表面，具有加强卷材与基层粘接的作用。2）也可

9、作为卷材的清洁剂使用。2、密封胶与自粘防水卷材配套使用，用于卷材收头的密封、纵向边缝的密封、卷材T 型搭接部位、管根部位和意外损伤部位的处理。3、双面自粘胶带与自粘防水卷材配套使用，用于节点部位卷材的增强处理和辅助搭接。五、施工工艺及控制点1、作业条件及施工工艺基坑应做好排水处理,地下水位应降至防水层标高下500mm.并保持到防水工程竣工。为保证防水层施工质量，要求砼施工和水泥砂浆找平一次完成，随打随压实抹光，与砖胎模交接等阴角做成50mm的圆弧，阳、阴角处做成20 mm的圆弧，垫层标高控制在+010 mm，表面平整度3 mm，表面不得有起砂、空鼓等缺陷，认真做好养护工作，组织足够抹灰工及时压

10、实赶光。在砖胎模施工中，采用铺彩条布、垫板等方法，保护好压实赶光的垫层的表面光洁。2、工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂细部节点处理（附加层）自粘卷材铺贴卷材收头处理保护层施工。1）基层处理铺贴自粘卷材前，应对基层进行检查验收，表面应坚硬、干燥、平整度及细部构造必须达到设计要求，如有缺陷应进行处理。突起部位应铲平，凹陷部位、裂缝应用聚合物砂浆抹平，合格后方可进行防水施工。2）涂刷基层处理剂基层处理剂开桶后应充分搅拌，用滚刷均匀的涂刷于基层（参考用量为0.2Kg/m2），待基层处理剂完全干燥后铺贴自粘卷材。3）细部节点处理管根部位如雨水管、穿墙管等部位的管根处先做密封处理后，再铺贴附加层；转角部位

11、如阴阳角、平立面转角铺贴附加层；对伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。附加层的水平面和垂直面宽度均为250mm。4）卷材铺贴（1）先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。铺贴顺序：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一平面，从低处开始铺贴。铺贴方向：坡度3%平行屋脊方向铺贴；坡度3%15%平行或垂直屋脊方向铺贴；坡度15%或有受震动可能时，垂直屋脊方向铺设；平行于屋脊时，搭接缝顺流水方向，垂直屋脊时搭接缝应顺年最大频率风向搭接。（2）铺贴自粘防水卷材时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基准线铺贴到经过底涂的基层表面上，随即滚压卷材的表面并挤压出空气，以确保初始粘接良好。卷材纵向搭接缝

12、要顺直，搭接缝宽度80mm100mm，用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘接牢固和连续。卷材接缝口用密封胶密封，宽度10mm。（3）卷材收头无论是收头，还是垂直收头，应对收头边处采用密封胶密封，卷材在立面无凹槽收头时，应用金属压条固定，再用密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。（4）修补自粘防水卷材出现破损时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100mm 的卷材修补压实封口，修补卷材的边缘用密封胶密封。5）保护层及隔离层施工应根据使用情况确定保护层与隔离层的设置，非上人屋面可采用20mm 厚水泥砂浆作保护层，上人屋面可用块状材料或30mm 厚以上细石混凝土作保护层，当保护层施工有可能破坏防

13、水层时，应在防水层与保护层之间设置隔离层，卷材用于地下外墙防水时，在防水层外侧作保护层（材料按工程设计）。6）基层表面应坚固、平整、干燥、无灰层油污。基层的含水率不大于9%.现场检查含水率的简易方法是在基层表面铺设1 m1m的卷材，静置3小时，掀开后如基层表面和卷材表面均无水印，即可施工。7）基层表面应平整干燥，无孔洞，无裂缝，转角处做成圆弧形。复杂部位的增强处理：如地下室、屋面的阴、阳角和穿墙管根部位等.先满涂基层处理剂一道后再粘贴卷材附加层。8）在防水层施工前应在基层上均匀涂刷专用基层处理剂，采用喷涂或滚涂均可。涂刷前应将处理剂充分搅拌,涂刷时应厚薄均匀一致,不得有麻点,漏刷等缺陷,不得反

14、复涂刷.基层处理剂的参考用量为0.2KG/m2。9）在大面积铺贴卷材前，应按照构造要求，在阴角，阳角，管道口等部位做附加层处理，卷材裁剪口及卷材收头部位应用密封膏密封。附加层的范围应符合设计和工程技术规范的规定，宽度不小于每边250mm。10）当涂刷的基层处理剂不粘手时即可进行卷材的铺贴。铺贴时应将隔离纸朝下，将卷材展开沿基准线试铺。11）将卷材沿中线对折，从中线处将隔离纸裁开。将隔离纸从卷材背面撕开一段长约500MM，再将撕开隔离纸的一段卷材对准基准线铺贴定位。将已撕开的隔离纸均匀用力向后拉，同时用压辊从卷材中部向两侧滚压，直至将该半幅卷材隔离纸全部撕开。按照上述方法同样铺贴另半幅卷材，立面

15、铺贴可按照上述方法自上而下一次铺贴完成。12）橡胶自粘卷材的搭接宽度为长边80mm，短边100mm。相邻两排卷材的短边接头应错开300mm。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距转角应大于600 mm。13）当地下室主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，表面清理干净，如局部有损伤即进行修补。两幅卷材短边和长边的搭接均不应小于100 mm。在铺贴立面时，按照先上后下、先转角，后大面的铺贴顺序进行，平面、立面相连时卷材应先铺平面，然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴角，滚压密实，不得出现空鼓现象。15）基层底板及地下室顶板在卷材上垂直方向满铺200g油毡一道。垫层施工缝

16、部位加铺附加层一道，宽300mm。16）卷材的薄弱部位，如外露的卷材短边搭接处，卷材的收头及卷材的异形部位等，应采用密封膏密封，17）卷材防水层经检查合格后，一般应在24小时内进行防水保护层的施工。基础底板防水层应及时做20厚砂浆保护层，强度等级M7.5.侧墙采用砖砌120mm保护墙。顶板防水层采用C20细石混凝土保护层，坡度1%，最薄处不小于70厚。18）水泥基渗透结晶型涂料防水层施工工艺A、施工工具与机具机具：涂料搅拌机、手持打磨机、手推车等。工具：鬃毛刷、大小刷子、喷涂机具、拌料桶、笤帚、台秤等。B、作业条件防水层基层施工完成，已验收合格并办理了隐蔽工程验收记录。 穿过基层的预埋管道和变

17、形缝等部位均已按设计要求施工完毕。 基层含水率不超过9，并清扫干净。水泥基渗透结晶型涂料已运到现场，经复检材料质量符合要求。施工机具已备齐，水、电已接通。气温不低于5。C、施工工艺水泥基渗透结晶型涂料(简称CCCW)防水层施工工艺流程如下：基层处理防水涂层施工养护防护层施工D、施工要点1.基层处理(1）一般混凝土基层：先用打磨机将突出基层的多余混凝土或砂浆结块清除，再用钢丝刷和5的盐酸溶液清除基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污以及表面涂层等杂物，并使光滑的混凝土表面变成粗糙面，然后用清水冲洗至中性。在使用CCCW前，混凝土表面具有完全湿润的粗糙面。(2）特殊部位处理对穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0

18、.4mm）,施工缝等缺陷应凿成U形槽，槽宽20mm，深度25mm。用水冲刷干净并除去表面的积水，再涂刷CCCW浓缩剂灰浆到U形槽内，让灰浆达到初步固化（施工后12h之间），然后用锤子将CCCW浓缩剂或堵漏剂的半干燥团料填满U形槽并捣实。然后再涂刷一层浓缩剂灰浆。对蜂窝结构及疏松结构应凿除，将所有松动的杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷一层CCCW浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实。最后再涂刷一层浓缩剂灰浆。特殊部位加强做法见图1图3。图1 水平后浇带防水构造图2 外墙后浇带防水处理构造图3 管道防水节点做法2.防水涂层施工(1）配料：涂刷施工时，体

19、积配合比为CCCW : 水=5 :2，把计量过的粉料和水倒入搅拌机搅拌均匀，无搅拌设备时也可人工搅拌，但必须拌合均匀。喷洒施工时，体积配合比=5 : 3，拌合方法同。用于填实孔洞，U形槽的半干料团体积配合比为浆料：水=6 : 1，拌合1015s，待混合物中出现固体块后使用。浆料应在搅拌后30min内用完。(2）涂刷1)涂刷时机的掌握：水工工程、露天环境中使用的混凝土结构，应等待混凝土结构的各种收缩、变形基本稳定后再开始涂刷作业。地下工程，在保证能尽快回填的情况下，迎土面允许拆模后即开始涂刷作业。2)涂刷作业可采用半硬性鬃毛刷用力往复涂刷或用专门喷洒机具喷涂。涂料用量控制在0.81kg/m2。3

20、)一般要求作涂刷两道，即在第一层涂料达到初步固化（约12h）后，即可进行第二道涂料涂刷。当第一道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第二道涂料涂刷。3.养护 当涂层固化时（约2h）开始养护，养护时间不少于72h，每天洒水至少3次（天气热时，应增加喷水次数）或用潮湿的粗麻布覆盖。由于涂层在养护期需要与空气直接接触来确保渗透效果，故严禁采用不透气的塑料薄膜等材料直接覆盖在涂层上。养护过程中，涂层必须避免雨水、大风、日晒、霜冻和泥浆的侵蚀。对于要用于存放液体的结构，如水池，应保持7d的养护，在1218d的完全固化期后方能投入使用。如果空气流通条件差，如沉箱或小的封闭的沉井，宜使用风扇或鼓风设备送风，以

21、保证涂料接触足够的空气。地下结构涂刷水泥基防水涂料36h后才能进行回填。如果涂刷后7d内回填，回填土必须湿润，以避免回填土从CCCW涂层中吸收水分，影响渗透效果。4.防护层施工涂层不宜长期暴露在干燥的空气中，更不宜在阳光下曝晒。地下工程中涂层可采用回填土作防护层，应在涂刷后710d内用湿润土回填；水工工程涂刷防水涂料涂层后最好在18d内注水，否则应增加防护层； 防护层可采用细石混凝土、砂浆、面砖、涂料、环氧树脂或各种涂料。当经过防水涂料处理的混凝土结构面外还要加一层混凝土或砂浆、面砖等做法时，应在防水涂料完全固化（即848h）之后施工，采用界面剂刷于防水层上，其粘结力会更好。E、质量标准1.主

22、控项目(1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。(2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。2.一般项目(1）涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。(2）涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡，露胎体和翘边等缺陷。(3）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求。最小厚度不得小于设计厚度的80。(4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。六、质量要求及验收标准1、质量要求1）防水材料必须符合质量标准。2）基层表面平整、洁净、干燥，无疏松、起皮、起砂等现象。平面突出物连接处或阴阳角等部位找平层应抹成圆弧，并达到规范要求。3）防水层必须符合设计要求。防水卷材应铺贴牢固，无破损、断裂、刺穿、气泡及明显的皱褶或起伏现象。卷材的铺设应平整，搭接牢固，封胶严密。长、短边搭接宽度均为80mm100mm。4）防水工程各部位不得有渗漏现象，天沟等部位不得有严重积水，卷材节点以及平立面卷材铺贴应规范统一。2、验收标准1)防水材料的外观质量、规格和物理技术性能均应符合标准要求，进入现场的材料应进行抽样检查。2)施工中应做分项交接检验，未经检查验收不得进行后续施工。3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。