刍议住宅设计中的几个问题

1、刍议住宅设计中的几个问题摘要:本文从人们对居住条件的需求出发，对住宅设计中应注意的假设干问题进展了阐述。关键词:住宅；功能区分；住宅设计一、前言居住问题是人类最根本的问题之一，关系到每一个人的生活。在建筑中住宅占据着重要位置，对人类的生存有着特殊的意义，因为人的一生大约有一半时间是在住宅里度过的。由“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜可见安居乐业是百姓毕生追求的理想。近几年，我国住宅建立迅猛开展，随着人们生活程度的进步，人们对于居住环境也提出了越来越高的要求，住宅设计日趋完善，但也有一些考虑不周，笔者认为有几个问题值得设计师们注意和考虑。二、关于设计说明施工图设计说明是设计文件中的重要组成部分

2、，尤其对于图示不易表达或很难表现的内容，应充分发挥文字说明的优势，使设计文件表述更加周到、准确、严谨。但往往由于时间紧迫及重视不够，设计人员经常利用微机在不同工程之间互相拷贝，而对其内容却未予深究，使设计说明存在一些缺陷。设计说明条文随意性大且含义模糊，施工中不易执行，应加强针对性和可操作性。对楼梯、阳台栏杆及扶手的有效净高、净距等要求不明确，易造成平安隐患。对一层空调室外机的防护措施及材料交待不清。对外门窗及幕墙的相关要求表达不全面，特别是对外门窗的玻璃品种及厚度未提出明确要求。对涉及环保、节能方面的内容要求不严，在条件容许时不宜总是采用标准中的最低标准。三、总平面及竖向布置高层住宅总平面中

3、大部分消防登高场地及消防通道未积极利用，在满足尺寸及荷载等相关要求的前提下，这些硬地及道路可结合日常需求做耐压草坪、健身活动场地等。住区地面停车位大多为硬地或普通植草砖，未设置绿荫式停车场地，如在车位间植高大乔木或绿化藤架，既可改善小区环境和景观，又能遮挡夏日阳光对汽车的暴晒。有些小区道路未考虑无障碍措施，如缘石坡道等。四、住宅单元公共部位住宅竖向交通一般位于北向，与住户厨房、卫生间相邻，当一层单元入口设于南侧时，往往与厅或卧室邻贴，对一层住户造成噪声及视线干扰，应采取分隔措施。在标准稍高的住区中，许多住宅单元公共空间未考虑垃圾筒位置，物业公司往往占用楼梯平台或前室作为垃圾桶放置点，影响疏散和

4、交通，有碍观瞻，有损公共卫生。高层住宅前室或公共空间防火门透光或不能采光，使住宅公共交通部位常年用灯光照明，建议在满足标准要求的同时，适当加大防火玻璃面积，改善公共空间的采光，并进一步结合住宅公共交通的设计，在效劳于交通的同时，为住户营造亮堂亲切的交往空间。公共消火栓箱、配电箱等与住户相邻时，嵌入墙内大部分或占用全部墙厚，造成平安隐患。建议将凸出墙面的设备箱统筹安排、合理化分，并作为公共交通空间室内设计的内容。信报箱设置不当，有的将信报箱从单元入口处移出，多楼集中设置且不在住户出入必经之路傍，造成不便；有的将信报箱置于防盗门以内，造成投递不便。在一些跃层住宅中，设于下部公共交通位置的屋面检修洞

5、开到了住户的屋顶平台上，造成管理不便。玻璃幕墙未加控制，立面划分随意，开启方式不明确。空调室外机位置不当，有的两户室外机方位对应，间隔 太近，废气互相影响，有的将室外机封闭过严，造成夏季空调死机现象。女儿墙、窗台等处滴水线漏画或处理不合理，造成雨后外墙外表污损，产生流挂现象。转贴于论文联盟.ll.五、住宅内部设计中应注意的几个问题针对我国目前家庭人口构成和已购住房二次装修所反映的情况，综合分析近期热销房型，住宅设计应注意以下几个问题。明确合理的功能分区住宅是以家庭为生活单位长期居住的建筑，合理的功能分区使人们居住起来温馨舒适。从居室构造图可以看出，每一分区中各有明确的专门使用功能，又都互相联络

6、。既要考虑动、静分区，也要考虑厨、卫分区。平面设计应正确处理这三个功能区的关系，使之使用合理而又不互相干扰。尤其注意不要所有房间都绕厅布置，造成开门太多，完好墙面少，道路穿插穿越，不利于厅内家俱布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。客厅、居室面积应大小适宜近几年流行的大客厅、小卧室住宅建筑中，有的厅大到40502，而卧室小到562，造成客厅和居室的面积严重的比例失调。而且有的住宅厅的面积大了，但是住室的层高仍按现(?住宅设计标准?中规定的要求，使客厅面积和层高不协调，当人们进入室内以后产生严重的压抑感。客厅在整套住宅中占有重要的地位，考虑到人们的生活习惯、门窗大小及家俱的合理布置，其开间在

7、422左右，面积在20252左右比较理想，层高在满足现有住宅标准的根底上也不至使房屋显得很压抑。而人们理想的卧室面积在1115之间，开间在30332之间，即可保证其使用功能满足人们的要求。注重厨房、卫生间、阳台等辅助区的功能和面积厨房、卫生间是住宅最重要的辅助使用空间。阳台可分为生活阳台和效劳阳台。从已购住房二次装修所反映出来的问题来看，住宅设计应充分考虑厨房、卫生间、阳台的使用功能和适中的面积。现代化的厨房应充分考虑其使用功能及室内环境的保护，在已购住房的二次装修中，部分家庭把厨房移到效劳阳台，所以设计时也可考虑把效劳阳台。作为厨房操作间进展设计，面积在572即可满足使用要求，而不设效劳阳台

8、。这样可以把现设计中的厨房作为餐厅，实现厨房、餐厅、阳台“三位一体化的设计。在餐厅内应考虑到冰箱、微波炉等物品的摆放位置，餐厅开间考虑在30332进深为33362即可满足使用要求，而且进步了住房的使用效率。卫生间的设计如今是朝两个方向开展，一是设置双卫生间，通常是主人专用一间，另一间为公用。另一趋势是将卫生间分隔为盥洗间和厕所。从卫生间的使用功能和我国目前的经济情况考虑，后种设计能满足大多数家庭的使用要求。厕所设计应考虑安装热水器的位置，盥洗间设计应考虑放置洗衣机的位置，卫生间的开间在21272进深在33362为宜。这种设计既满足了卫生间的使用功能，创造了舒适、卫生的环境条件，而且也进步了其使用效率。由于目前我国城市污染严重及北方地区寒冷气候的影响，住户在买到新住宅的时候均将阳台封闭，但各户阳台封闭不一致，造成住宅外观不美，影响城市景观，不利于城市形象建立。在住宅建筑面积计算中，封闭阳台和不封闭阳台的面积计算不一致，也可能