学生工程概预算课程PPT学习教案

1、会计学1学生工程概预算课程学生工程概预算课程2022-7-6第1页/共90页2022-7-6第2页/共90页2022-7-6第3页/共90页2022-7-6第4页/共90页2022-7-6第5页/共90页2022-7-6第6页/共90页2022-7-6第7页/共90页2022-7-6第8页/共90页建设工程建设投资流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资

2、产投资方向调节税静态投资动态投资总投资第9页/共90页2022-7-6第10页/共90页分部分项工程费分部分项工程费1管理人员工资管理人员工资2办公费办公费3差旅交通费差旅交通费4固定资产使用费固定资产使用费5工具用具使用费工具用具使用费6劳动保险费劳动保险费7工会经费工会经费8职工教育经费职工教育经费9财产保险费财产保险费10财务费财务费11税金税金12其它其它措施项目费措施项目费1安全文明施工费（含环境保护、文安全文明施工费（含环境保护、文明明 施工、安全施工、临时设施）施工、安全施工、临时设施）2夜间施工费夜间施工费3二次搬运费二次搬运费4冬雨季施工冬雨季施工5大型机械设备进出场及按拆大

3、型机械设备进出场及按拆6施工排水、降水费施工排水、降水费7模板及支撑模板及支撑8脚手架脚手架其它项目费其它项目费 预留金预留金 暂估价暂估价 计日工计日工 总承包服务费总承包服务费规费规费工程排污费工程工程排污费工程 定额测定费（已停止）定额测定费（已停止） 社会保障费：（社会保障费：（1）养老保险费（）养老保险费（2）失业）失业 保险费保险费 （3）医疗保险费）医疗保险费 住房公积金住房公积金 危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险.税金税金营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加 工工 程程 造造 价组成价组成人工费人工费材料费材料费企业管理费企业管理费施工机械使用费

4、施工机械使用费利润利润工程量清单计价的造价组成工程量清单计价的造价组成第11页/共90页直接费直接费管理人员工资；办公费；差旅交通费；管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费；职工教育经费；动保险费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其它。财产保险费；财务费；税金；其它。措施费措施费环境施工费环境施工费文明保护费文明保护费安全施工费安全施工费临时设施费临时设施费夜间施工费夜间施工费二次搬运费二次搬运费大型机械设备进出场及按拆费大型机械设备进出场及按拆费模板及支撑费模板及支撑费脚手架费脚手架费已完工程

5、及设备保护费已完工程及设备保护费施工排水、降水费施工排水、降水费规费规费工程排污费工程排污费工程定额测定费（已取消）工程定额测定费（已取消）社会保障费：养老保险费；失业保险社会保障费：养老保险费；失业保险费；医疗保险费费；医疗保险费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险税金税金营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加建筑工程费用建筑工程费用 建筑工程费用传统组成建筑工程费用传统组成人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费直接工程费直接工程费企业管理费企业管理费间接费间接费利润利润按计算规则计算分技术措施及组织措施不可竞争规费可竞争规费第12

6、页/共90页第13页/共90页第14页/共90页2022-7-6第15页/共90页交货方式买方职责卖方职责特点内陆交货类买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用及风险，并自行办理出口手续和装运出口卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用及风险卖方在出口国内陆的某个地点交货。货物的所有权在交货后由卖方转移给买方目的地交货类只有当卖方在交货点将货物置于买方的控制下才算交货，才能向买方收取货款。买才方承担责任、费用、风险。卖方在进口国的港口或内地交货这种交货方式对卖方来说风险太大，一般国际贸易中卖方不愿采用。买方凭货物装船后提供的货运单据拨付货款卖方在出口国装运港交货卖方

7、按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。装运港交货类第16页/共90页2022-7-6第17页/共90页项目项目内容内容计算公式计算公式货价指装运港船上交货价（FOB），也叫离岸价货价=离岸价（FOB）人民币外汇牌价国际运费即从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费国际运费（海、陆、空）=原价货币（FOB）运费率国际运费（海、陆、空）=运量单位运价国外运输保险费保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿运输保险费=（FOB+国外运费)保险费率/（1-保险费率）；银行财务费一般指中国银行手续

8、费银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率外贸手续费按对外经济贸易部规定的外贸手续费率及取得费用外贸手续费费率=到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率关税由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税关税=到岸价（CIF）人民币外汇牌价进口关税税率增值税对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率组成计税价格=到岸价人民币外汇牌价+关税+消费税消费税对部分产品（如汽车等）征收消费税=海关监管手续费指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。海关监管手续费=到岸价人民币外汇牌价海关

9、监管手续费率（一般为0.3%）车辆购置附加费进口车辆须缴纳进口车辆购置附加费进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费费率消费税率消费税率关税人民币外汇牌价到岸价1第18页/共90页2022-7-6第19页/共90页2022-7-6第20页/共90页2022-7-6第21页/共90页2022-7-6第22页/共90页2022-7-6第23页/共90页2022-7-6第24页/共90页2022-7-6第25页/共90页涨价预备费的计算公式为： PC=1)1 (1tnttfI 式中PC涨价预备费； n建设期年份数； It建设期中第t年的投资额，包括设备及工器 具购置费、

10、建筑安装工程费之和； f建设期价格上涨指数。 第26页/共90页例题例题：某建筑工程在建设初期的建筑工程费和设备工器具购置费为万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为年，投资分年使用比例为：第一年，第二年，第三年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为。建设期贷款利息为万元，建设工程其它费用为万元，基本预备费率为。试估算该项目的涨价预备费。10.05)(120.05)(130.05)(1解解：第一年末的涨价预备费4500025%第二年末的涨价预备费4500055%第三年末的涨价预备费4500020% 该项目建设期的涨价预备费562.5+2536.88+1418.63=4518.01（万元）-1=

11、562.5(万元)-1=2536.88(万元)-1=1418.63(万元)第27页/共90页iApQjjj2/112022-7-6建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和建设期第j年贷款金额年利率第28页/共90页例题例题：某新建项目，建设期为年，共向银行贷款万元，贷款时间为：第一年万元，第二年万元，第三年万元。年利率为，计算建设期利息 解解：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息（万元）第二年应计利息（） （万元）第三年应计利息（ ） （万元）建设期利息总和为万元 第29页/共90页2022-7-6第30页/共90页2022-7-6第31页/共90页第二部分 计价依据第三章

12、定额原理技术发达，资本主义发展最快的美国形成系统的经济管理理论泰 勒 为 改 变传 统 的 管 理方 法 ， 提 高劳动生产率，创 建 “ 泰 勒制”定额成为科学管理科学的发展极大的促进了定额的发展弗里德里克弗里德里克温斯洛温斯洛泰勒（泰勒（Frederick Winslow Taylor）美国）美国“科学管理之父科学管理之父”（18561915）第32页/共90页2022-7-6第33页/共90页2022-7-6按投资的费用性质市政工程定额土地整理定额第34页/共90页不同阶段用不同定额编制的基础不同阶段用不同定额编制的基础 第35页/共90页2022-7-6第36页/共90页2022-7-

13、6第37页/共90页2022-7-6第38页/共90页工人工作时间工人工作时间损失时间（非定额时间）损失时间（非定额时间）必须消耗的时间（定额时间）必须消耗的时间（定额时间）有效工作时间有效工作时间工人休息时间工人休息时间不可避免中断时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间多余和偶然工作时间停工损失时间停工损失时间违反劳动纪律损失时间违反劳动纪律损失时间准备与结束工作时间准备与结束工作时间基本工作时间基本工作时间辅助工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间 工人工作时间分析工人工作时间分析第39页/共90页2022-7-6第

14、40页/共90页2022-7-6第41页/共90页2022-7-6第42页/共90页2022-7-6第43页/共90页2022-7-6第44页/共90页2022-7-6第45页/共90页2022-7-6第46页/共90页2022-7-6第47页/共90页第48页/共90页2022-7-6 两种计价方法 定额计价清单计价（综合单价法）政府投资不用，使用少；2000年安徽省、合肥市传统配套综合定额对清单计价有影响，作为建设、施工双方计价参考与国际接轨，使用广泛；05、08规范，2006年、2009年安徽省消耗量定额；建设单位编制控制价，施工单位编制投标报价第49页/共90页阶段特点形式计价方法 定

15、价阶段根据国家或地区所颁布的各种定额进行投资费用的估算和计算属于国家定价的价格形式，决策主体为国家 定额计价 指导价阶段 计划控制性、国家指导性和竞争性相结合 预算包干价格形式和工程招标投标价格形式，决策主体为国家和企业 初步的 清单计价 调控价阶段自发形成、自发波动和自发调节的特点由市场形成价格为主的价格机制，决策主体为市场及承发包双方 清单计价第50页/共90页现阶段工程量清单计价存在的问题现阶段工程量清单计价存在的问题 采用工程量清单计价的方法是国际上普遍使用的通行做法，已经有近百年的历史，具有广泛的适应性，也是比较科学合理、实用的。实际上，国际通行的工程合同文本、工程管理模式等与工程量

16、清单计价也都是相配套的。我国加入WTO后，必然伴随着引入国际通行的计价模式。 工程量清单计价存在的主要问题 发展改进的建议企业缺乏自主报价的能力应当加快施工招标机构的自身建设，完善企业自身定额体系缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。落实与工程量清单计价办法相匹配的合同管理模式，完善工程造价管理模式对工程量清单计价模式本身的认识还有欠缺加强法律、制度建设和宣传教育工作，使相关人员适应新的造价管理模式第51页/共90页2022-7-6第52页/共90页2022-7-6 单价法 实物法 按计算规则计算工程量 按计算规则计算工程量 套用估价表定额单价 计算人材机消耗量 计算其它费用并汇总 计

17、算其它费用并汇总 造价文件估价表消耗量定额算量套价 取费计取材差算量套用当时人材机实际单价 算“量”“套价” 取费第53页/共90页第54页/共90页第55页/共90页第56页/共90页枣核状裂缝枣核状裂缝第57页/共90页框架节点核心区框架节点核心区第58页/共90页第59页/共90页建设工程工程建设工程工程量清单计价规范量清单计价规范准确的工程量清准确的工程量清单特征说明单特征说明统一的工程量清统一的工程量清单项目编码单项目编码统一的工程量计统一的工程量计算规则算规则统一的工程量清统一的工程量清单项目名称单项目名称统一的工程量清统一的工程量清单项目计量单位单项目计量单位施工设计文件、施工设

18、计文件、招标文件、施工招标文件、施工组织设计等文件组织设计等文件工程量清单工程量清单国家、地方或行国家、地方或行业消耗量定额业消耗量定额工程造价信息资工程造价信息资料料企业定额企业定额竣工结算价竣工结算价业主控制价业主控制价施工投标投标价施工投标投标价合同价合同价工程量清单计价的基本过程工程量清单计价的基本过程第60页/共90页第61页/共90页2022-7-6第62页/共90页2022-7-6第63页/共90页2022-7-6第64页/共90页2022-7-6第65页/共90页2022-7-6第66页/共90页第67页/共90页2022-7-6第68页/共90页第69页/共90页2022-7

19、-6第70页/共90页建设工程建设投资流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资第71页/共90页第72页/共90页第73页/共90页第74页/共90页第75页/共90页第76页/共90页直接费直接费管理人员工资；办公费；差旅交通费；管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳固定资产使用费；工

20、具用具使用费；劳动保险费；工会经费；职工教育经费；动保险费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其它。财产保险费；财务费；税金；其它。措施费措施费环境施工费环境施工费文明保护费文明保护费安全施工费安全施工费临时设施费临时设施费夜间施工费夜间施工费二次搬运费二次搬运费大型机械设备进出场及按拆费大型机械设备进出场及按拆费模板及支撑费模板及支撑费脚手架费脚手架费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费施工排水、降水费施工排水、降水费规费规费工程排污费工程排污费工程定额测定费（已取消）工程定额测定费（已取消）社会保障费：养老保险费；失业保险社会保障费：养老保险费；失业保险费；医疗保险费费

21、；医疗保险费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险税金税金营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加建筑工程费用建筑工程费用 建筑工程费用传统组成建筑工程费用传统组成人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费直接工程费直接工程费企业管理费企业管理费间接费间接费利润利润按计算规则计算分技术措施及组织措施不可竞争规费可竞争规费第77页/共90页分部分项工程费分部分项工程费1管理人员工资管理人员工资2办公费办公费3差旅交通费差旅交通费4固定资产使用费固定资产使用费5工具用具使用费工具用具使用费6劳动保险费劳动保险费7工会经费工会经费8职工教育经费职工教育经费9财产保险费财产保险费10财务费财务费11税金税金12其它其它措施项目费措施项目费1安全文明施工费（含环境保护、文安全文明施工费（含环境保护、文明明 施工、安全施工、临时设施）施工、安全施工、临时设施）2夜间施工费夜间施工费3二次搬运费二次搬运费4冬雨季施工冬雨季施工5大型机械设备进出场及按拆大型机械设备进出场及按拆6施工排水、降