工程量的计量基本原理与方法

1、工程量的计量基本原理与方法第五章工程量的计量原理和方法教学目的和要求：1、熟悉工程量的含义、计算原则及工程量的计算顺序；2、熟悉建筑面积的概念和作用；3、掌握建筑面积计算规则的运用。第5-1节 工程量计算有关规定一、工程量计算的原则1、计算工程量的项目与相应的定额项目内容一致、计量 单位一致、计算规则要一致；“三一致”2、工程量计算精度应统一；（汇总时除钢材（t）取三位小数外，其他取二位小数，不绝对）3、计算时尺寸取定应准确，如形状、规格不定则说明为暂定数；要求对图纸、施工技术、施工措施等熟悉4、要尽量避免漏算、错算、重复计算。好方法、好习惯准确、清楚、明了、详细返回本节二、工程量计算的步骤1

2、、熟悉施工图熟悉图纸内容和顺序；熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高，及其它常用数据， 如L外、L中、L内、V、S ；（以备重复利用）弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择12种构件校核；了解屋面作法是刚性还是柔性；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图。但说明中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用；2、划分分项工程 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，再按定额章节（课本目录）进行划分；3、列表计算工程量（注意顺序） 一般按施工顺序（先后）

3、结合定额章节编排的顺序计算工程量。具体顺序如下:1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。 适用范围：外墙、外墙地槽和基础、楼地面、天棚、室内装修等2）先横后竖，先上后下，先左后右 即：以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。 适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙等3）按轴线编号顺序计算 此方法适用于计算工业建筑、框架结构、桩基础工程等4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算 此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁、板、门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。如：KL、LL、板的配筋 等5）列式计算，保持一定的书写顺序，如长宽高返回本节土建工程

4、工程量的计算顺序 1、计算平整场地（即为一层建筑面积） 2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和） 3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑） 4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体） 5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。其中预制的主要项目为预制过梁和模板；现浇的主要项目有：圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板） 6、楼地面工程的工程量计算（室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、坡道、踢脚地沟等） 7、装饰工程的工程量计算（外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等） 8、屋面工程的工程量计算（保温找平层、保温层、防水找平

5、层、防水层、雨水管等） 9、门窗工程的工程量计算（木门框、扇制作，安装，运输。刷油，五金和门锁安装；塑钢窗的制作和安装） 10、其它工程的工程量计算（主要包括：垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等）老表（1）三、表式老表（2）新表（1） （土方、砼）新表（2） （钢筋）返回本节第5-2节 建筑面积计算规则一、建筑面积的概念和作用1、建筑面积的概念 是指建筑物中各层外围结构水平投影面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、建筑面积的作用（1）是一项重要的技术经济指标。例：单方造价=总造价/总建筑面积（元/m2）。（2）是计算某些分项工程量的基础数据。例平整场地、综合脚手架等

6、。（3）是进行设计评价的重要指标。面积的组成需要有一定的比例关系。建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道建筑面积的组成：返回本节第5-2节 建筑面积计算规则5.2.2 建筑面积的计算规则 中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日 301 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1.单层建筑物高度在及以上者应计算全面积；高度不足者应计算12面积。 （； ） 2.利用坡屋顶内空间

7、时净高 超过的部位应计算全面积；净高在至的部位应计算12面积；净高不足的部位不应计算面积。 （ ；2.10m 净高 1.20m ； ） 302 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。 包括：墙体、门窗、围护性幕墙第5-2节 建筑面积计算规则5.2.1 建筑面积的概念建筑面积-是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。 所谓勒脚是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理； 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；因而，建筑

8、积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。“高度”指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。净高和层高 “净高”指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离 “层高”是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。 “设有局部楼层者”“外墙结构外围”上下层是否相同中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积

9、；层高不足者应计算12面积。304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过的部位应计算全面积；净高在至的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足时不应计算面积。有进入通道,(楼梯门窗等)“外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)”“吊脚架空层”“深基础架空层”中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日305 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高

10、不足者应计算12面积。306 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，1.设计加以利用并有围护结构的吊脚架空层，层高在及以上的部位应计算全面积；层高不足的部位应计算12面积。2.设计加以利用、无围护结构的吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；3.设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积 “回廊”“有永久性顶盖无围护结构”中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日307 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在及以上者

11、应计算全面积；层高不足者应计算12面积。308 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。“有围护结构的舞台灯光控制室”-悬挑或多层中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日309 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。3010 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层

12、高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。“落地橱窗”-突出外墙面根基落地的橱窗。 “门斗、挑廊、走廊、檐廊”占两个或两个以上开间中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日3011 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。 本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上

13、有永久性顶盖部分。“设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物”-是指向建筑物外倾斜的墙体，应按其底板面的外围水平面积计算。若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算12面积。室内楼梯间处在跃层建筑内，其

14、共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积(见左图)。“室内楼梯间”中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3016 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。 （宽度才计水平投影面积的12 ，宽度不计。且不区分是否有柱）3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。（室外楼梯，最上

15、层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积） “水平投影面积”“顶盖水平投影”中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日 3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。 （建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算） 3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。“高低联跨的建筑物”-中柱归高跨“建筑物内的变形缝”计入不计计入变形缝有哪三种?

16、中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日3020 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3021 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3023 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 骑楼 -楼层部分跨在人行道上的临街楼房。过街楼-有道路穿过建筑空间的楼房。 “建筑物通道”中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005

17、 施行日期：2 0 0 5年7月1日3024 下列项目不应计算面积：1 .建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 .建筑物内的设备管道夹层。3 .建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、 挑台等。4 .屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。-无维护结构5 .建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。“空调室外机搁板(箱)、飘窗”-为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：2 0 0 5年7月1日3024 下列项目不应计算面积：6 .勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴 块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、 构件、配件、宽度在及以内的雨篷以及与建筑物 内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 .无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消 防等的室外钢楼梯、爬梯。8 .自动扶梯、自动人行道。 -属设备9 .独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油 (水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 -属构筑物5.2.3 例题和习题一、课本例题 P90、制图习题集二、习题（参见预算习题集）例题 P90例题 P90例题 P91例题 P91例题 P91例题 P9