南通建工__住宅工程外墙面渗漏的防治措施ppt课件

1、住宅工程外墙面渗漏的防治措施发布单位：南通建工集团股份发 布 人： 邵小坤发布时间： 二00九年六月.由南京市铁源房地产开发开发，南通建工集团股份承建的光阴澔韵花园住宅工程位于雨花区小行里，总建筑面积：64000平方米，框架剪力墙构造，地下一层，地上十八层。一、工程概略. 房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的景象，也不断是建筑工程中主要质量通病之一，房屋的渗漏会影响人们的正常生活，给人们呵斥财富损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来费事，为此我们成立了QC小组，对房屋外墙的施工质量控制展开攻关活动。 一、工程概略.小组名称时光澔韵工程项目QC小组成立时间2009年2月课题名称住宅工程外墙渗漏

2、的防治措施 注册编号HRQC-2009-02课题类型攻关型课题登记2009-2活动时间2009年2月2009年6月年检编号HRQC-2009-02QC培训情况小组成员人均接受60小时的QC知识培训小组人数8人QC小组概略表制表：邵小坤 制表日期：2021年2月20日二、QC小组概略表1.QC小组成员简介表序号姓名性别组内职务文化程度职称1钱树松男组长本科高级工程师2邵小坤男副组长大专工程师3蒋志锋男副组长本科工程师4徐建明男成员大专工程师5马桂华男成员中专助工6马汝明男成员中专助工7周玉男成员本科技术员8雷鸣男成员本科技术员制表：邵小坤 制表日期：2021年2月20日表2.上级及业主要求选定课

3、题住宅工程外墙面渗漏的防治措施 合同承诺的质量目的，到达优质工程的目的，保证外墙面不渗漏2021年以来公司开工工程48栋，其中有16栋外墙有质量缺陷，占33%，严重影响了公司质量方针的实现。症结、差距三、选题理由.我们QC小组对近年开工的部分高层住宅的外墙面渗漏情况进展实测实量、统计数据，共搜集数据740点，合格点数为666点，合格率为90%。对有缺陷的数据作统计表如下：四、现状调查.外墙面渗漏缘由及频率统计表序号项目频数频率（%）累计频率（%）1砌体施工不规范3243.243.22墙体裂缝、基层空鼓2331.174.33面砖铺贴不规范1013.587.84水平构件积水或倒返水45.493.2

4、5屋面女儿墙墙根裂缝45.498.66其它11.4100合计74100调查人：周玉、雷鸣 制表：邵小坤 制表日期：2021年3月5日四、现状调查表3.外墙面渗漏缘由陈列图 制图：邵小坤 制图日期：2021年3月5日四、现状调查0503043.2%322310104741009080频数点N=74累计频率%474.3%87.8%93.2%98.6%砌体施工 墙体裂痕 面砖铺贴 程度构件积水 屋面女儿墙 其他 不规范 基层空鼓 不规范 或倒返水 墙根裂痕A类要素B类要素C类要素60.经过陈列图可以看出 类要素砌体施工不规范墙体裂痕、基层空鼓.五、目确实定及可行性论证 活动目的外墙面防渗漏施工质量合

5、格率从90%提高到95%。1目确实定.可行性论证2目的可行性论证外墙面渗漏是一个比较普遍的景象，是建筑工程中主要质量通病之一。1、上级主管部门注重。2、企业已经过ISO9000体系认证，有较完好的质量管理体系。3、小组成员近两年参与施工的开工工程有4栋，其中3栋被评为市优工程，在攻克外墙施工质量通病方面有一定阅历，小组成员责任心较强。目的可以实现难点优势结论.六、缘由分析进场资料验收不严砌体施工不规范墙体裂痕、基层空鼓施工方案未落实一次性打底太厚缺乏教育培训检查验收不到位无废品维护认识交底不明确操作方法不当操作工人责任心不强干砖上墙工人施工方法不当外墙界面剂不合格砖缺棱掉角对已砌外墙进展凿打构

6、造基层面未处置砌筑砂浆不丰满、瞎缝、透缝未设置抗裂分隔缝影响要素因果分析关联图制图：邵小坤 制图日期：2021年3月8日. 根据关联图，我们QC小组找出了8个末端要素，并经过调查分析对末端要素进展逐条确认：1缺乏教育培训2施工方案未落实3无废品维护认识4检查验收不到位 5一次性打底太厚6进场资料检查不严7构造基层面未处置8未设置抗裂分隔缝.序号末端原因 确认内容 确认方式 负责人 日期 是否要因 1缺乏教育培训 31个作业人员上岗前均已经过培训 调查分析 徐建明 2009/3否2施工方案未落实 施工方案不详细，使整个施工过程不规范调查、分析蒋志锋2009/3是3无成品保护意识对已完工作的成品保

7、护到位现场验证马桂华2009/3否4检查验收不到位 砌体砂浆不饱满，瞎缝、透缝现场验证周玉2009/3是七、要因确认制表：邵小坤 制表日期：2021年3月11日要因确认表表4.七、要因确认序号末端原因 确认内容确认方式负责人日期是否要因 5一次性打底太厚 基层一次性打底厚度60 %超标现场验证 邵小坤2009/3是6进场材料检查不严 原材料进场由专人验收，进场材料100%合格现场验证马汝明 2009/3否7结构基层面未处理 结构基层面均进行了界面处理现场验证雷鸣2009/3否8未设置抗裂分隔缝 经现场进行检查，未按设计规范要求设置抗裂分隔缝 现场验证蒋志锋2009/3是制表：邵小坤 制表日期：

8、2021年3月18日要因确认表表4.要因找到了1、施工方案未落实3、一次性打底太厚2、检查验收不到位4、未设置抗裂分隔缝. 就以上问题进展了详细的分析，现场调查、研讨，我们工程部QC小组针对上述4个要因，逐一制定了对策、目的、措施并明确专人担任，对策如下表： 八、根据要因，制定对策.对 策 表序号要因对策目标措施地点责任人完成时间1施工方案未落实制定落实可行性专项方案 方案可行，操作人员100%了解施工工艺1、由项目技术负责人编制专项施工方案，并通过公司、监理审批。2、由项目技术负责人组织相关人员学习、布置实施。现场邵小坤 2009-42检查验收不到位建立严格的三检制度，实行专人专项验收 杜绝

9、施工过程中的违规操作1、安排专职、专项的质量检查员2、每日逐项进行检查、验收，存在问题督促施工人员及时整改现场马桂华 全过程 .对 策 表序号主要原因对策目标措施地点责任人完成时间3一次性打底太厚进行专项技术交底，过程检查 确保100%按技术交底、操作规程操作 1、加强施工前技术交底。2、分层抹灰，厚度超标时可采取粘贴网格布。现场徐建明全过程4未设置抗裂分隔缝 严格按设计规范设分隔缝超过36m2以上的外墙，100%设分隔缝 1、选择专业队伍进行施工，施工时严格执行三检制度。2、按设计线条进行机械切缝3、分隔缝采用成品分隔嵌条固定在水泥砂浆面层中。现场周玉全过程制表：邵小坤 制表日期：2021年

10、3月22日.实施一 实施效果：经过岗前教育培训，操作人员可以规范操作，并经考核100%合格，到达了预期目的。九、组织实施制定落实可行性专项方案1、在外墙施工前由技术担任人编制详细的专项施工方案，并组织业主、监理单位进展审查经过。2、在每道工序施工前均对参与施工的人员进展详细的技术交底，落实废品维护措施，了解整个施工工艺及关键工艺。加强职工任务责任心，促使每个操作工人可以按照交底的技术方案和规范进展施工。3、施工过程中，由工程部组织施工人员学习相关规范和图集。实施一.实施效果：经过“三检制度的建立，对操作人员的督促和对施工过程的检查验收，到达了预期目的。实施二建立严格的三检制度1、工程部安排专职

11、、专项的质量检查员。2、在每道工序施工过程中进展检查验收，对不合格的产品要求施工人员及时进展整改或返工，做到事前预防、过程控制。.实施效果：经全过程跟踪检查操作人员100%按操作规程操作，到达了预期目的。实施三1、施工前由技术担任人按照施工措施方案，全面、规范、有针对性的进展技术交底。2、墙面施工时，派专人跟踪检查，严厉分层施工、控制每层厚度，如确因墙面不平整那么须加贴网格布以确保基层不裂痕。进行专项技术交底加强过程检查 .对外墙按设计规范设置分隔缝实施四实施效果：经过全面过程控制，经检查外墙100%按规范要求设置分隔缝，到达了预期目的1、在外墙抹灰施工时选择专业的施工队伍，从底层开场设置控制

12、点，利用经纬议进展垂直度和平整度控制。严厉进展自检、互检、专检，以保证分隔缝按设计要求设置，减少外墙裂痕。2、施工时派专人按设计线条进展机械切缝，严厉控制好切缝深度，确保不破坏聚苯挤塑保温板。分隔缝采用废品分隔嵌条固定在水泥砂浆面层中。详细做法如下：1、砼墙体2、基层界面处置3、12厚1：2.5水泥砂浆打底，内铺15*15网格热镀锌钢丝 网一层满铺 ，8厚1：2.5水泥砂浆粉面4、粘贴轻质复合保温板20厚挤塑聚苯板，面层胶浆施工内铺耐碱玻纤网格布5、面砖饰面层施工.十、效果评价 外墙施工质量检查汇总表统计人：蒋志锋 制表图：邵小坤 制表图日期：2021年6月11日质量效果柱形图95%96%90

13、%序号检查项目共检查点数合格点数合格数（%）1砌体施工不规范140135962墙体裂缝、基层空鼓999595.53面砖铺贴不规范807796.44水平构件积水或倒返水7067955屋面女儿墙墙根裂缝807897合计46945296.十一、综合效益分析1、遭到主管部门及业主好评，树立了企业笼统；2、小组成员积极参与活动，并不断充实自已，提高了业务程度，加强团队协作才干。综合效益1、节约返修资料费用40000元；2、节约返修人工费用80元286=22880元。3、减活动费用8000元共节约40000+22880-8000=54880元经济效益无形效益.活动成果自我评价表序号项目活动前活动后1质量意识801002团队精神75903解决问题70904改进意识75955参与意识70986QC知识6090制图表：邵小坤 制图表日期：2021年6月16日100质量认识团队精神活动前处理问题改良认识参与认识QC知识活动后0自我评价雷达图80活动前活动后90609075709095759870.十二、总结提高 经过分析，本QC小组经过目的实施管理PDCA循环，根本处理了外墙面渗漏的施工质量问题，严厉按照国家有关规定、规范及设计要求，把质量目的管理落实到每个工程工程中，对工程中的主要技术问题进展全面控制，制定一系列详细的TQC规范，在公司中的其它工程中进展推行运用，获得实效，得到了社会的