附件2高阳县标定地价成果

1、附件2：高阳县标定地价成果附表2-1 高阳县商服用地标定地价信息表序号标准宗地编码土地使用者位置用途权力类型面积（）容积率开发程度设定使用年期标定地价所在土地级别元/m2万元/亩1130628S5000101河北长润房地产开发有限公司高阳县朝阳路南侧、宏润大街东侧商服国有出让40786.92.5七通一平402171144.7312130628S5000201高阳县金诚房地产开发有限公司高阳县纺织商贸城内商服国有出让4708.263.8七通一平402867191.1313130628S5000301赵彦辉 赵彦忠高阳县宏润大街西侧商服国有出让13769.62.5七通一平401682112.131

2、本次高阳县标定地价内涵设定如下：（1）估价期日：2021年1月1日；（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；（3）价格类型：出让土地使用权价格；（4）土地用途：分为商服用地、住宅用地、工业用地；（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平整；（6）土地使用年限：商服用地、住宅用地、工业用地分别按40年、70年、50年计算；（7）市场特征：平稳正常情况、公开竞争市场条件；（8）价格类型：商服用地、住宅用地评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价。附表2-2 高阳县住宅用地标定地价信息表序号标准宗地编码

3、土地使用者位置用途权力类型面积（）容积率开发程度设定使用年期标定地价所在土地级别元/m2万元/亩1130628Z7000101河北蓝瑞照明科技有限公司县政府北，高陶路东侧住宅国有出让467583七通一平701706113.7312130628Z7000201河北长润房地产开发有限公司高阳县向阳路南侧住宅国有出让433893.3七通一平701819121.2713130628Z7000301保定正昊房地产开发有限公司兴阳路北南大街西中央尚花园住宅国有出让259013.3七通一平701807120.4714130628Z7000401高阳县佳园纺织印染有限公司 高阳县鑫境界房地产开发有限公司高阳县

4、东河村东住宅国有出让579453七通一平70135790.4725130628Z7000501河北长润房地产开发有限公司高阳县宏润大街西侧、西王草庄北侧住宅国有出让39107.993.44七通一平70142895.2016130628Z7000601高阳县佳园纺织印染有限公司 高阳县鑫境界房地产开发有限公司东河村东住宅国有出让553393七通一平70133288.803本次高阳县标定地价内涵设定如下：（1）估价期日：2021年1月1日；（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；（3）价格类型：出让土地使用权价格；（4）土地用途：分为商服用地、住宅用地、工业用

5、地；（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平整；（6）土地使用年限：商服用地、住宅用地、工业用地分别按40年、70年、50年计算；（7）市场特征：平稳正常情况、公开竞争市场条件；（8）价格类型：商服用地、住宅用地评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价。附表2-3 高阳县工业用地标定地价信息表序号标准宗地编码土地使用者位置用途权力类型面积（）容积率开发程度设定使用年期标定地价所在土地级别元/m2万元/亩1130628G6000101保定冀中动物保健品有限公司高阳县织鑫大街西侧、保沧公路北侧工业国有出让21211.791七通一平506

6、8145.4022130628G6000201河北宏润新型面料有限公司西王草庄村西北工业国有出让420001五通一平5046831.2033130628G6000301中国电信集团有限公司智慧云基地高阳园区建设运营中心高阳县循环经济示范区内、正阳路东延南侧、规划创新街东侧工业国有出让219304.441五通一平5055136.7334130628G6000401高阳县邦辰科技型创业辅导有限公司高任路南侧 高阳县循环经济示范区内工业国有出让233331五通一平5048632.4045130628G6000501高阳县泰晟染织有限责任公司保沧高速引线东侧、史家佐村西工业国有出让15941.51五通一平5055236.804本次高阳县标定地价内涵设定如下：（1）估价期日：2021年1月1日；（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；（3）价格类型：出让土地使用权价格；（4）土地用途：分为商服用地、住宅用地、工业用地；（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平