办公楼建筑装饰水电改造工程招标文件资料(共19页)

1、装修(zhungxi)改造及附属工程招标(zho bio)文件招标人： 二一五年十一(ShY)月海军(hijn)卫生楼装修改造及附属工程海军(hijn)卫生楼装修改造及附属工程拟采用邀请招标(zho bio)方式确定施工单位，请有意承接该工程的单位认真阅读本招标文件，按本文件要求提供相关资料并作出书面承诺，该承诺将成为签订合同的重要依据。一、工程概况1、工程名称：海军卫生楼装修改造及附属工程。2、工程地点：中山东路2#，连云港新苏港码头有限公司机关楼西侧。3、概况：本次工程将海军卫生楼改造为连云港新苏港码头有限公司后勤部、工程部、综治办办公楼。1层至2层的室内装饰施工，建筑面积约为703.06

2、。二、投标人的条件要求1、要求具备独立法人资格、营业执照年度年检合格、具有装修装饰工程施工三级以上资质的单位进行投标。凡是参加竞标的投标单位均各自承担其编制招标文件所涉及的一切费用，无论投标的结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。招标单位有权向中标单位提出索赔。工程招标范围及要求招标范围综述： 招标范围和内容：卫生(wishng)楼1-2层办公室室内(sh ni)部分：楼地面（石材、地砖等修复(xif)）、墙柱面（踢脚、涂料）、顶棚、门窗封堵、开门洞、户内门等室内装饰装

3、修工程施工，百页窗、洁具、卫浴五金等的采购、制作、安装，强电、普通照明灯具、弱电、给排水等室内安装工程施工（含材料、设备安装）。(以上材料由甲方指定品牌、型号)； 屋顶部分：屋面防水（原防水材料铲除、新涂防水胶、铺防水卷材）； 外墙装饰部分：外墙喷刷派出所蓝白相间涂料、制作安装派出所、新苏港公司标识； 附属工程部分：室外地坪浇筑、联锁块地面铺设、围网安装、洗车台浇筑、停车线；除以上内容以及下表特别说明不含的施工内容外其他招标施工图纸中包含的全部内容。序号分项工程名称内容概述1电气工程强电的进线以接入各层电井预留口内，从电井到各用电末端的线路安装（规范布线）；插座均以每个房间4个普通插座、1个空

4、调插座为标准施工；所有普通照明灯具（LED）；总配电箱、空气开关的采购与安装均含在本次招标的范围内。2弱电工程弱电（网络、电话）的进线已接入各层弱电箱，从弱电箱到各末端的线路安装（规范布线）包含在本次招标范围内，网络、电话以每个房间各2个接口为标准施工。3给排水工程进水管道包含在本次招标范围内，从进水口到各用水末端的管路安装不包含在本次招标范围内（内部无用的管道需拆除）；排水系统只包含室外落水管。4外墙装饰外墙涂料参照招标文件提供的图样，二层及以上、建筑北侧、东西侧不包含在本次招标范围内。5配套安装工程所有卫生间洁具的龙头的采购安装包含在本次招标范围内；卫生间成品隔断、浴霸、喷头的采购与安装包

5、含在本次招标范围内；化粪池及管道包含在本次招标范围内。6附属工程联锁块采购包含在本次招标范围内。承包方式(fngsh)：本工程实行包工包料，包质量、包安全、包进度、包文明施工。施工要求：室内装修与室外附属(fsh)工程需同时施工。主要材料品牌(pn pi)选择：详见工程量清单。分项补充说明：电气工程1）强电部分：按回路进行布线（空开输出并配套相应空开以及根据规范配备漏电保护等，具体参照相关施工规范GB50327-2001根据施工现场仔细核对，提供完善的实际布线图。对现场布线情况分户拍摄照片（JPG格式），刻录成光盘完工后交招标方留底。2）弱电部分：按照招标文件要求的末端定位进行布线（弱电箱输出

6、）具体回路为：根据每个末端布局分布进行专业布线，达到专业布线的施工要求（具体参照相关施工规范GB50327-2001）。根据招标要求与施工现场仔细核对，并提供完成后的实际布线图。对现场布线情况分户拍摄照片（JPG格式），刻录成光盘完工后交招标方留底。垃圾清理等费用由中标人自行考虑，施工(sh gng)完成后需对整栋楼（1-3层）进行(jnxng)卫生打扫。四、工期(gngq)要求1、总工期为30天，于2015年12月30日前完工。 2、除因招标人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得顺延。工期每延误一天罚款5000元。3、投标人可以在坚持其投标报价的前提下，在其投标文件中对前款规定的计划竣工日期

7、予以提前。4、本工程必须根据招标人确定的对整体工程的竣工要求和施工程进度要求，提供施工进度表计划表。五、工程质量1、工程质量须符合建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家现行验收规范，经质量评定为优良。2、特别说明：如果现行的国家及连云港市有关标准、规范之间以及与发包人或招标文件约定的标准、规范不一致时，采用标准较高的标准。选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如

8、供需双方有争议时可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。六、施工投标报价编制(binzh)要求1、投标报价(bo ji)前投标人应认真阅读招标文件(wnjin)及清单并进行现场踏勘。2、采用总价包干，以清单形式报价。3、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，并包括完成上述内容所必需的人工、材料、机械、安全生产与文明施工措施费、材料检测费、附属工程临时设施费、管理费、合理利润、税金、施工配合费，竣工验收手续等全部费用。若部分项目的费用没有在投标文件中列明，则视为已含在其它项目的报价中。4、投标人可参照本条中的说明，根据市场行情，结合自身实际状况确定投标报价。5、投标有效期：投标文件递

9、交截止时间后30天内有效。七、投标文件编制的主要内容：投标文件由投标函部分、商务标部分和技术标部分三部分组成：投标函部分主要包括以下内容：（均加盖公章） 企业营业执照及资质证书（复印件）； 投标承诺书：对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、质量保修做出明确承诺并明确达不到上述承诺的违约责任（投标承诺书格式见附件一）； 投标保证金：投标人在开标前至连云港新苏港码头有限公司计划财务部缴纳10000元投标保证金（开标前未缴纳的,其招标文件不予以接收）,开标后未中标的予以不计利息退还。（投标保证金格式见附件二）投标(tu bio)函。商务部分(b fen)主要包括下列内容： 投标(tu bio)报

10、价说明； 投标总报价； 工程费用汇总表； 全部分部分项工程工程量清单计价表。 分部分项工程量清单综合单价分析表。 材料统计表。统计表要求对品牌、产地、规格、数量及价格详细说明（部分材料品牌已规定，见工程量清单项目特征）。技术标主要包括下列内容： 主要施工方法；工程投入的主要物质和施工机械设备情况；劳动力安排计划；确保工程质量的技术组织措施；确保安全生产的技术组织措施；确保工期的技术组织措施；确保文明施工的技术组织措施。招标控制价 招标控制价为 肆拾万元整（￥400000元） 九、评标办法本次评标采用综合评标法，其中(qzhng)价格分为96分，施工(sh gng)组织设计为2分，施工单位综合(

11、zngh)评价为2分。评标价评审(96分）：平均价：设所有投标人投标报价的算术平均值为C，若投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为C。1、当投标人的投标报价等于评标平均价C时得96分；2、若投标报价评标基准价，则高于C五个百分点以内扣1分、高于C十个百分点以内扣2分、高于C十五个百分点以内扣3分，以此类推；3、若评标基准价90%投标人报价评标基准价，则每低于C五个百分点加1分。4、若投标报价评标基准价90%，则低于C十五个百分点扣1分、低于C二十个百分点以内扣2分、低于C二十五个百分点以内扣3分，以此类推。注：以上所述的投标报价均为有效投标报价，

12、废标的投标报价不计入其内。四舍五入，以整数计算。技术评审（4分）：施工组织设计：2分；企业类似业绩（无原件不得分）：2分。 十、其它事项1、投标人在领取招标文件时应提交人民币10000元作为参加本次招标的保证金，招投标活动结束后无息一次性全部退还。2、对本招标(zho bio)文件的内容有疑问的，可于2015年11月29日前(rqin)向连云港新苏港码头有限公司(yu xin n s)工程管理部以书面形式提出，招标人将综合各单位意见后书面反馈给各单位，否则表示响应本文件。3、要求报送投标文件正、副本各一份，并于2015年11月30日上午9时整之前，将投标文件用档案袋密封封口加盖印章，密封好后送

13、至连云港新苏港码头有限公司工程管理部办公室，超过截止时间招标人不再接受投标人提交的文件。4、投标文件有下列情况之一者，视作废标：投标文件未按规定密封；未盖投标单位公章；未按招标文件要求编制、内容不合格、有涂改或模糊不清；投标报价超过招标文件规定的最高限价的；改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量、项目特征；改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；未响应招标文件及招标人要求的。5、本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则，招标单位有权随时终止合同。由此产生的一切损失均由中标单位承担，招标单位有权向中标单位提出索赔，中标单位应予赔偿。6、本公司对未选中单位不做任何解

14、释。7、合同主要条款已拟定（具体参见附件四），如中标后双方不能形成合同，招标人有权另择单位签署合同。8、联系人及联系方式： 联系人：陈允许(ynx) 联系方式15150993285十一(ShY)、附件(fjin)附件一：投标承诺书格式附件二：投标保证金格式附件三：工程量清单附件四：合同主要条款 连云港新苏港码头有限公司 2015年11月25日附件一：投标(tu bio)承诺书致连云港新苏港码头(m tou)有限公司：我公司(n s)已全面认真阅读理解海军医院装修改造及附属工程招标的相关文件资料，如有幸本工程中标，我司将从工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等方面

15、作如下承诺：1、工程质量承诺：工程质量保证符合国家现行规范标准。若施工质量达不到合同约定要求，除返修达到要求外，我公司愿接受合同总造价5%的质量违约金。2、材料质量承诺：材料品牌符合招标文件中要求品牌，材料的各项技术指标符合设计要求及合同要求，材料使用环保产品，满足GB18580-2001有毒气体排放及放射性污染标准要求。材料达不到上述要求的自动退场更换，并按相应材料价格的5%向招标人支付材料质量违约金。3、工期承诺：总工期要求为：于2015年12月30日前完工；如因我方原因不能按合同工期竣工，每延误一天我公司愿接受5000元/天的误期违约金。4、安全生产、文明施工承诺：安全生产达到安全施工现

16、场优良工程标准。若未达到该约定标准，我公司愿按合同总价的1%承担违约责任。5、保修承诺：质量保修金为工程结算价的5%，质量保修期贰年。6、如我公司有幸中标，愿提交合同价的5%履约保证金作为履约担保。 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托人：（签字或盖章） 日期：2015年月日附件(fjin)二： 投标(tu bio)保证金 （招标人名称(mngchng)）: 鉴于 （投标人名称）（以下称“投标人”）于 年 月 日参加 海军卫生楼装修改造及附属工程 （项目名称）施工的投标，现保证：我方在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件的，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，投标保证

17、金不予退还。附：交纳投标保证金证明复印件。 投标人名称： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 年 月 日附件(fjin)三 工程量清单(qngdn)附件(fjin)四建设(jinsh)工程施工合同发包方： 连云港新苏港码头(m tou)有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称： 海军卫生楼装修改造及附属工程 1.2工程地点： 机关楼西侧1.3工程内容： 海

18、军卫生楼改造（详见清单） 1.4工程范围： 土建、装修1.5工 期： 2015年12月1日开工，2015年12月30日竣工 1.6质量标准: 按建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安 装工程质量检验评定统一标准合格等级。二、甲方责任1、对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利；并与乙方签订相关的安全、技术协议。2、协助乙方协调工程施工外部矛盾。3、乙方不服从甲方的协调、管理，有严重质量、安全问题(wnt)，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。4、在付给乙方的承包费用中，可以直接扣除(kuch)乙方在合同期内的违约金、赔偿款

19、、各类考核扣款和履约保证金。5、委派甲方工地(gngd)代表: 陈允许 对本项目的工程质量、进度、投资进行全方位监控。工地代表职责如下：1）、审核施工组织设计、核签开工申请报告，签发开工令、停工令、复工令；2）、对工程材料、成品半成品的质量、性能及质保资料进行查验，有权要求工程承包人对其不合格的材料、成品半成品及时退出工程现场；3）、对分部分项工程、施工工序、隐蔽工程进行检查验收，有权要求其不合格的部分工程进行整改或返工；4）、审核施工进度计划，并督促工程承包人及时纠偏施工进度，确保工程按计划竣工验收；5）、审核工程进度报表、工程量清单，签发付款凭证；6）、根据合同约定及有关规定提出工程索赔处

20、理意见；7）、主持工程例会，协调有关矛盾；8）、有权要求工程承包人对其工作不力及妨碍(fng i)工作正常开展的人员进行调换；9）、审核竣工验收报告、竣工资料，组织(zzh)工程竣工验收。三、乙方责任(zrn)1、遵守公司法、合同法、劳动法等法律法规和甲方有关安全、生产、设备、综合治理等各项管理制度；独立经营、自主管理、享有民事权利并承担民事责任。2、应积极配合甲方管理，按甲方要求，主动提供本公司各种真实有效的资质证明：（1）公司有效的营业执照；（2）公司基本情况，包括企业性质、规模、组织机构和经营业绩等；（3）特种作业人员操作证。（4）承包人员相关资质证书及联系方式；3、与甲方签订安全、技术

21、协议，该协议具备作为合同附件具有同等法律效率，接收甲方现场的安全文明生产考核。负责乙方施工人员的安全教育及安全管理，对乙方机械设备、人员的安全负责，承担由于乙方原因而发生的一切安全责任。4、乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守甲方对施工现场的一切规定(gudng)及要求，承担由自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。5、自行负责办公、侯工及施工用水电的接入，并支付相应(xingyng)使用费用。6、乙方不能按期(nq)完成合同范围内的工作任务而给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。7、向发包人提交合同价的5%履约保证金（现金）作为履约担保，在合同签订前缴纳，工程竣工验收合格后返还。8、乙方委派工程项目经理 全面负责工程施工。职责如下：1）、及时编制详细的施工组织设计，交甲方代表审核。2）、严格按照有关规范、规定及批准的施工组织设计组织施工