物业前期开办费清单

1、高新枫尚前期开办费清单,一、为了方便物业工作的顺利展开，前期物业公司将投入以下相关设施、设备及材料工具等,1、办公配套设施：,1）、办公室家具：,29700,部门,家俱名称,单位,数量,单价（元）,合计（元）项目主管,办公桌,套,1,600,600管理员,办公桌,套,2,600,1200客户服务部,办公桌,套,2,600,1200工程部,办公桌,套,3,600,1800前台,接待台,个,2.3,1000,2300,椅子,把,1,200,200保安岗台,桌,套,9,600,5400,玻璃文件柜,个,5,300,1500,玻璃文件柜（抽斗）,个,28,500,14000办公室、保安,三门更衣柜,5

2、,300,1500金额合计,29700,2）、办公设备：,13400,种类,单位,数量,单价,合计（元）电脑,台,1,4000,4000验钞机,台,1,2000,2000保险柜,台,1,800,800打印带复印机,台,1,2000,2000电话机,部,2,100,200针式打印机,台,1,2500,2500饮水机,台,1,500,500档案袋,个,1000,0.60,600塑料档案盒,个,100,8.00,800金额合计,13400,2、主要清洁工具、设备维修工具及保安执勤器具的采办费用,1）、主要清洁设备购置：,4200,名称,单位,数量,单价,合计（元）,备注三轮车,辆,2,700,140

3、0,其他保洁器具,套,9,200,1800,保洁员9人其他保洁器剂,1000,金额合计,4200,2）、设备维修工具购买：,10000元,（一）设备维修工具,序号,名称,数量,备注,1,电锤,3,2,手枪钻,1,3,拉铆枪,1,4,梅花扳手,1,10件套,5,双头呆扳手,1,10件套,6,微型割刀,1,7,液压钳,1,压线,8,錾子,2,200-250MM,9,45045活扳手,2,10,钳型表（电流）,1,11,500摇表,1,上海产,12,30035活扳手,2,13,25025活扳手,2,14,20025活扳手,2,15,15015活扳手,2,16,剪刀,2,17,铁皮剪,1,18,什锦挫

4、,1,10件套,19,平板锉12,1,20,半圆锉12,1,21,圆锉12,1,22,钥匙箱,1,23,潜水泵,1,20米扬程,24,疏通机,1,200型,25,撬杠,1,26,铝合金扶梯,1,27,钢丝刷,1,28,手提切割机,1,29,套筒扳手,1,30,50米皮卷尺,1,31,脱线盘二套,1,32,铆钉枪、气钉枪,1,33,多用角尺,1,34,钢丝刷,1,35,对讲机,8,（二）水工维修工具,1,14寸管钳,1,2,12寸管钳,1,3,剪刀,1,4,内六角扳手(公英制各一),2,5,平口钳,1,6,尖嘴钳,1,7,卷尺,1,5米,8,钢锯,1,9,榔头,1,10,改锥,2,平、十字口各一

5、,11,鱼口钳,1,12,内外弹簧钳,2,各一,13,暖气打压泵,2,（三）电梯工维修工具,1,20025活扳手,1,2,测电笔,1,3,改锥,2,平、十字口各一,4,平口钳,1,5,尖嘴钳,1,（四）电工维修工具,1,剥线钳,5,2,20025活扳手,5,3,平口尖嘴钳,5,各一,4,测电笔,5,5,改锥,5,平、十字口各一,6,钢锯,5,7,卷尺,5,5米,8,万用表,2,指针式,9,30W电烙铁,2,10,电工刀,5,（五）木工、瓦工维修工具,1,木工开孔器,1,2,曲线锯条,1,3,钢凿,1,4,木工钻头,1,5,板锯,1,6,木榔头,1,7,短刨,1,8,木锉,1,9,泥板、泥刀,1

6、,10,橡皮榔头,1,11,墨斗,1,12,水工电曲线钻,1,3）、保安器材购买：,23220,名称,数量,单价,总计,备注对讲机,13,800,10400,对讲机耳麦,13,100,1300,对讲机中转台,1,2000,2000,中控室巡视探照灯,5,200,1000,警用橡胶棒,13,50,650,外围巡视自行车,2,400,800,宿舍架子床,7,400,2800,被褥、床单,13,200,2600,雨靴,7,30,210,雨衣,7,80,560,更衣柜,3,300,900,总计,23220,3、前期介入人员工资, 为了6月30日顺利交房，物业公司提前介入做好业主办理入伙的前期准备工作，

7、前期介入人员工资核算如下：,人数,月工资,提前介入月份数,合计主管,1,3000,1,3000管理员,2,2000,1,4000接待员,2,800,1,1600工程主管,1,1800,1,1800协防队长,1,1800,1,1800协防员,12,1200,1,14400技工,8,1200,1,9600保洁员,9,800,1,7200合计,43400以上各项总计：,107520元 以下商品由陕西泽仁投资置业有限公司提供,大垃圾桶,80,130,10400,电脑,2,4000,8000,柜式空调,1,5000,5000,挂机空调,1,3000,3000, 二、为了更好的进行高新枫尚的交房工作，建立高新枫尚在客户中良好的形象，还需在以下几个方面投入：, 1）、各类资料印刷(包括前期物业服务合同、业主临时公约、业主手册、各类表格、各类文件条款、流程、法规政策展板等), 2）、公共区域标识（各楼层、车库、设备