万科集团精装房设计施工细节ppt课件

1、万科集团精装房设计施工巧节定位解析定位要求：入户的第一印象，要有仪式感，注重设计细节兼顾运用功能。处理方案：1、天花设计外型吊顶，添加部分装饰照明提升质量。2、地面全部采用天然石材，并经过拼花方式强调区域方正的特点。3、墙面采用进口壁纸，提升精装质量。4、玄关设矮柜即兼顾运用功能，又强调了入户的尊贵感受。5、整面墙的装饰镜配金箔仿旧画框，经过车边处置强调装饰效果。宜居尺度1100X2300的入户门高大有档次尺寸方正的过渡空间强调回家的仪式感玄关定位索引玄关精装主材玄关细节做法玄关本卷须知：关于定位1、强弱电控制箱尽量设计在门后。2、可视对讲安装位置应错开门扇开启宽度。3、利用矮柜上方空出的位置

2、安放照明开关，在第一时间内满足运用功能。4、灯具位置居中与地面拼花中心对应。关于设计1、对于面积较小的玄关尽量设计矮柜防止呵斥视觉拥堵。2、采用镜面效果添加玄关的开阔感，营造空间层次。3、玄关柜不落地，方便摆放暂时鞋具，且便于卫生清理。4、过门石应高于室内外地面。5、留意玄关柜门与户门的关系。餐厅定位解析定位要求：表达尊贵感、提升材质档次，注重设计细节。处理方案：1、天花设计外型吊顶，添加部分装饰照明提升质量。2、地面全部采用天然石材。3、地面添加石材拼花细节设计。4、墙面采用进口壁纸，提升精装质量。5、赠加电视背景墙设计，强化视觉中心。6、注重电器选型的搭配-大气、质量感7、装饰线形的细节设

3、计-奢华、精致3.6米宽开间可满足餐柜摆放、六人用餐、侍餐通行的温馨尺度走廊空间与客餐厅相交融使入户感受更加宽阔通透U型起居空间强调功能独立，防止穿行L型转角窗可扩展视野，添加日照时间餐厅定位索引餐厅定位索引餐厅定位索引餐厅精装主材餐厅细节做法本卷须知：关于定位1、电视墙相关强弱电点位设计应留意结合墙地面装饰方案，居中布置。2、应留意不同户型电视墙的尺寸变化，要分别出图阐明。3、条件图应同时定位安防系列面板。4、遇横厅户型需添加地插满足运用要求。5、装饰性照明应与主照明分开控制。6、灯具定位条件应根据精装方案确定。7、在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数。8、预留电器位应估算电量关于紫台类工程

4、精装设计1、客厅外型吊顶为必备项。2、客厅地面石材及拼花为必备项。3、外型墙面为必备项。4、窗户栏应尽早确认方案、供货商、承包方。定位要求：表达尊贵感、提升材质档次，注重设计细节。处理方案：1、天花原顶加石膏角线，角线线形根据紫台2、地面采用多层实木复合地板。3、地面采用浅啡网石材过门石。4、空调位设计迎门防止对床吹。5、主卧室作为运用重点，赠送废品衣帽间。6、每个房间距门边1000mm处增设吸尘器电源。卧室书房宜居尺度1.4米宽过道可满足大尺度家具的搬运，并有效增大视觉尺度。预留客户自购衣柜尺寸，可灵敏增减贮藏需求3.6米开间可满足温馨的交通空间窗边墙加宽空调对门出风可提供安康的睡眠环境精装

5、主材精装主材主卧室细节做法本卷须知：关于定位1、每个房间门开启侧距门垛1000mm处设备用电源2、床侧开关及强电插座应预留客户自行采购衣柜的尺寸。3、主卧床侧设双控开关应留意距床位置。4、挂式空调应提早选型，确定安装方式，定位孔洞及电源位置。关于紫台类工程精装设计1、卧室不做吊顶。2、顶面做天花角线，留意同有吊顶处的衔接。3、地面采用多层实木复合地板。4、窗护栏应尽早确认方案、供货商、承包方。定位要求：整洁亮堂、橱柜设计注重功能、细节，温馨有档次，成为产品的一个亮点。处理方案：1、柜体门板采用浮雕设计。2、选用大规格单洗涤盆，配抽拉龙头。3、赠送嵌入式冰箱、消毒柜、烟机灶具。4、采用石材窗套，

6、提升档次。5、顶面防水石膏板，周围留凹槽。6、三扇玻璃推拉门将厨房全面展现。定位要求：整洁亮堂、橱柜设计注重功能、细节，温馨有档次，成为产品的一个亮点。处理方案：1、柜体门板采用浮雕设计。2、选用大规格单洗涤盆，配抽拉龙头。3、赠送嵌入式冰箱、消毒柜、烟机灶具。4、采用石材窗套，提升档次。5、顶面防水石膏板，周围留凹槽。6、三扇玻璃推拉门将厨房全面展现。本卷须知： 超宽窗户的设计保证了厨房充足的彩光。减少了主妇在厨房操作时的疲劳，使主妇心境更加愉快厨房的动线1) 操作动线 a). 厨房动线指的是操作要走动的总长度， 因此，假想象要主妇在厨房减少疲劳、更加有效合理的任务，操作动线就要短 b).

7、操作动线安排：预备台-洗涤台-切割台-加热台-预备台， 以这样的顺序安排是非常合理的 2) 三角动线 a) 操作动线中以“洗涤台“加热台“冰箱为三点将动线最短化， 以这三点衔接成三角形，称之为“三角动线。 本卷须知 假设间隔中心太远，那么挪动要添加 假设间隔中心太近，那么预备空间缺乏,会导致任务效率降低 一字型厨房里，以左右往来为操作动线， 这时直线的长度不能超越27003600mm 能将动线缩为最短的是U字型厨房形状 要防止出现厨房整体动线的交错复杂1、操作台的高度 1). 操作者最方便做料理的高度决议台面的高度 2). 操作台过高，虽然使刷碗很方便，但是在切割、烹饪时又非常不方便 3).

8、操作台过矮，会导致操作者的腰酸病痛发作 2.操作台高度 的计算方法 1). 底柜的高度以运用者的身高及水槽深，台面厚度作为规范 2). 水槽的深是 170190mm 左右.定位索引定位索引厨房细节做法本卷须知：关于定位1、嵌入式冰箱应留意电源高度。2、柜内预留电源插座应留意同隔板的关系。要先确认柜体方案、后确定详细定位。3、条件图应同时定位安防系列面板。4、预留电器位应估算电量5、烟机电源安装高度，同厂家确认。6、提供接口。7、台面上应留有3个以上插座。8、留意窗台同台面挡水应密接。9、面板定位应根据墙面排砖图确定，防止压边。关于设计1、橱柜U型设计，注重操作流线。2、地面、墙面资料不作为重点

9、排序。3、橱柜款式重品牌，重功能，重细节。4、顶面采用防水石膏板，有助于提高档次。定位要求：多功能贮藏空间、提供一站式完成价家政任务的条件，精装不赠送贮藏柜只在样板间做功能引导。处理方案：1、交房规范为地面瓷砖，墙面乳胶漆，部分贴瓷砖不锈钢边收口。2、部分吊顶，遮掩下水管道。3、提供拖布池及上下水，提供洗衣机上下水、电位。4、样板间制造贮藏柜引导客户贮藏功能。宜居尺度定位索引精装主材精装主材本卷须知：关于定位1、洗衣机应留意电源高度。2、拖布池上下水位置。3、预留电器位应估算电量4、墙面提供2墙电1个弱电。关于设计1、壁柜内有壁挂炉，柜门只能做成百叶。2、地面、墙面资料不作为重点排序。3、壁柜

10、不赠送，样板间做展现引导。4、拖布池周边做瓷砖，防止水汽。定位要求：表达尊贵感、注重材质档次。处理方案：1、提供四件套配置2、地面全部采用天然石材3、地面添加石材拼花4、墙面添加石材腰线5、坐便背景6、外型水盆柜配石材台面7、古典外型龙头选型四件套最小尺寸： 1、净开间2400mm 2、净进深2700mm本卷须知： 1、砌筑墙体抹灰厚度会占用室内净空20MM。 2、墙面瓷砖铺贴厚度预留3MM。 3、在台盆、龙头、镜框的选型过程中应参考以上尺寸。卫生间宜居尺度四件套最小尺寸： 1、净开间2400mm 2、净进深2700mm本卷须知： 1、砌筑墙体抹灰厚度会占用室内净空20MM。 2、墙面瓷砖铺贴厚度预留3MM。 3、在台盆、龙头、镜框的选型过程中应参考以上尺寸。卫生间宜居尺度精装主材细节做法细节做法本卷须知：关于定位1、座便器下水定位留意隔墙抹灰、面材铺贴的厚度后居中。2、洗手池上水位应大于300，使其位于水柜内侧。3、预留电源应参考立面排砖图。4、墙面提供2墙电1个弱电。关于设计1、壁柜内有壁挂炉，柜门只能做成百叶。2、地面、墙面资料不作为重点排序。3、壁柜不赠送，样板间做展