给排水及暖通常见的质量问题

1、常见的质量问题1.室内给水管道敷设在配电室内或装有配电室柜的地下室内。控制要求：（1）给排水设计规范（以下简称设计）第3.5.7条、3.5.8条、4.3.5条；民用建筑设计通则GB50352-2005（以下简称通则）第8.1.12条均规定：给排水管道不应穿越配变电房、档案室、电梯机房、通信机房、大中型计算机网络中心、音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间。如果在给水管道敷设在配电室内或装有配电室柜的地下室内，则管道漏水会影响变配电设备的安全运行，甚至引发火灾及安全事故。（2）在图纸会审阶段，应向设计单位提出变更要求。此工程为后期业主改造发现，给水管在电气竖井内穿过2.采暖热力入口装置不按照设

2、计施工，热力小间不设排水装置。验收第8.2.9条：采暖热力入口装置及分户热计量系统入户装置，应符合设计要求。安装位置应便于检修、维护和观察。作用：具有过滤、调节、计量及关断等多种功能。3.采暖立管不按照设计要求施工，例如：立管的材质，管件的类型，伸缩器的设置等等。4排水立管未靠近排水量最大排水点。控制要求：（1）设计第4.3.3（2）条排水立管宜靠近排水量最大的排水点。（2）在安装座便器时应统筹安排。5.排水立管与排出管端部的连接采用90度弯头连接。控制要求：设计第4.3.9条（3）、验收第5.2.15条：排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。目的是

3、改善管道内水力条件，避免管道堵塞，方便使用，污水管道经常发生堵塞的部位一般在管道的拐弯或接口处。6.塑料排水管道伸缩节未设置在汇合配件处。控制要求：设计第4.3.10条及图集：塑料伸缩节设置在水流汇合配件（如三通、四通）附近，可使横支管或器具排水管不因为立管或横支管的伸缩而产生错向位移，配件处的剪切应力最小，甚至可忽略不计，保证排水管道长时间运行。7.生活排水管道的立管顶端使用吸气阀代替伸顶通气管。控制要求：设计第4.6.1、4.6.8条：生活排水管道的立管顶端，应设置伸顶通气管。在建筑物内不得设置吸气阀替代通气管。设置伸顶通气管有两大作用：一是排除室外排水管道中污浊的有害气体至大气中；二是平

4、衡管道内的正负压，保护卫生器具水封。因此，正常情况下，每根排水立管均应设置伸顶通气，特殊情况不能设置伸顶通气的应设置汇合通气或不通气立管。在个别场合应用通气阀的也应将通气阀置于室外，以防阀瓣老化污染空气。8.卫生器具的安装高度说明：现市场上有780mm高的洗脸盆，安装时可按设计要求进行安装，不必安装成800mm高度。说明：验收第7.1.3条：卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合表7.1.3的规定。设计第4.2.8条：卫生器具安装高度可按表4.2.8确定。“可”表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，因此，卫生器具安装高度无强制性规定，服从设计为首选。9.地漏（尤其是洗衣机地漏）的安装不符合

5、规定，水封小于50mm。个别工程地漏存在双水封现象。控制要求：（1）验收第7.2.1条：排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。（2）设计4.5.7、4.5.9、4.5.10条及条文解释。4.5.7条：厕所、盥洗室、卫生间及其它需经常从地面排水的房间，应设置地漏。对于不经常从地面排水时，就不必设置地漏，许多高级宾馆卫生间均不设地漏，也有许多住宅设计中厨房间也不设地漏。4.5.9条：带水封的地漏水封深度不得小于50mm。地漏水封高度不足势必减小水封水容积，容易蒸发干涸，造成有害气体窜入室内，污染室内环境卫生。4.5.10条：地漏的选择应符合下列要求

6、：应优先采用直通式地漏。实践证明，直通式地漏下装存水弯，其排水性能水力条件最好，其堵塞几率最小，工程价位最便宜，应在工程中优先采用。卫生标准要求较高或非经常使用地漏排水的场所，应设置密闭地漏。卫生标准要求较高或非经常使用地漏排水的场所，如使用普通地漏，易造成水封干涸，污染室内空气，密闭地漏具有排水时可打开、不排水时可密闭的功能。食堂、厨房和公共浴室等排水宜设置网框式地漏。食堂、厨房和公共浴室等排水中易挟有大块杂物，网框式地漏能有效地拦截杂物，并可方便取出倾倒。因此，洗衣机地漏安装可以选用洗衣机直通式地漏下加装返水弯的方式。10.管道支架做法不符合要求：（1）仍有个别工程支架使用钢筋棍,木携等方

7、式；（2）随意气焊开孔，支架不进行捣角处理，（3）采暖立管固定支架设置不符合设计和图集的相关要求。11.管道竖井、泵房内主要存在问题：（1）管道标识不到位，保温粗糙，支架做法不规范；管道的穿墙板的封堵不严密；（2）泵房内设备管道保温不到位（换热站），设备不做混凝土基础，混凝土基础四周不设导流槽，水泵固定不牢固，基础未设减震措施，金属外壳不做接地。采用共用支架省工省料，外型美观12.泵的减振不符规定。设计第3.8.12条：建筑物内的给水泵房，应采用下列减振防噪措施：应选用低噪声水泵机组；吸水管和出水管上应设置减振装置；水泵机组的基础应设置减振装置；管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处，应采取防止固体

8、传声措施；必要时，泵房的墙壁和天花板采取隔音吸音处理。隔振原则：水泵机组隔振在钢筋混凝土基座或型钢基座下安装橡胶隔振器（垫）或弹簧隔振器。立式水泵不得使用弹簧隔振器，否则不利于立式水泵运行时保持稳定。管道隔振在水泵进、出水管上安装可曲挠橡胶接头。支架隔振管道采用弹性吊架（离顶棚较近时）或弹性托架（离地面较近时）。水泵机组隔振、管道隔振、支架隔振必须同时采用，缺一不可。3.流水槽作法不正确。13.消火栓安装不符合要求。预防措施：（1）消火栓箱体的几何尺寸和厚度尺寸必须符合现行技术标准的规定.（2）栓口中心距地面高度为 1.1m。（3）消火栓箱门应安装易开启的插销；消火栓箱门边不得挡住栓口，且栓口

9、应在门开启侧。14.塑料排水管道穿楼板处渗水。预防措施：易产生积水的房间，如厕所，应设置地漏。地坪应严格找坡，坡向地漏，坡度以1为宜。排水塑料管穿楼板按照图16.7.3施工，分为两种做法： （1） 排水塑料管穿楼板处如固定，应在管外壁粘接与管道同材质的止水环，与细石混凝土接触的管外壁可涂刷胶粘剂再涂抹细砂，模板支设要牢固，与楼板接触紧密、无缝隙，浇捣细石混凝土分两次进行，细心捣实。（2）排水塑料管穿楼板处如不固定，应设置钢套管，套管底部与板底齐平，上端高出板面2，管周围油麻嵌实，套管上口沥青油膏嵌缝。在近期检查的个别工程存在不按规范要求设置保护套管的问题；给排水验收规范3.3.13管道穿过墙壁

10、和楼板，宜设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm，安装在卫生间及厨房间的套管，其顶部应高出地面50mm，底部应与楼板地面相平，安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 省标图集上有不加套管的做法，但是如果现场施工与设计不符的话也是不符要求的，此时应要求设计单位认可。厨卫间内套管采用薄壁不锈钢套管，省去后期面漆涂刷，美观大方15.屋面透气管安装不符要求。预防措施：严格按设计要求施工。使用标准的透气帽，透气帽孔面积必须达到

11、规范规定要求。通气管高出屋面不得小于0.3m，且应大于最大积雪厚度，通气管顶端应装设风帽或网罩。在通气管周围4m以内有门、窗时，通气管口应高出门、窗顶0.6m或引向无门、窗一侧。在上人屋面，通气管口应高出屋面2m并应与防雷装置连接。伸顶通气管也可做成汇合连接，汇合管的断面积必须符合设计或规范要求。16.散热器安装不规范散热器距墙表面应符合规范规定，一般散热器内侧距墙表面30mm，且上口低于窗台50mm，下口距离地面150200mm。散热器外面做装饰时应合理留置散热孔，以保证散热效果。散热器固定卡子数量和位置合理。散热器翼片应保持完整。散热器组装应用石棉或石棉金属垫片，垫片应平整紧密，不得外露。

12、组装后要打压试验，不渗不漏方可安装。采暖系统设计图纸上有温控系统及远传系统的工程，应严格按照设计要求施工完善。个别工程专业分包单位擅自将主立管上的伸缩器取消（特别是高层），此时应该慎重处理。变更加图审，合理免责。17.管道保温外观粗糙，保温层厚度不足、松驰，阀门、法兰处漏做保温。预防措施：保温材料应选用质量合格的产品。阀门、法兰等部位应单独进行保温，保温厚度不小于设计厚度。选择工作认真有经验的人员操作，加强管理，认真检查。做好成品保护工作，严禁踩踏及放置物品。绝热层粘贴不牢保护层接口逆水阀门处不保温18铁皮风管厚度不足。预防措施：铁皮进厂时应认真对材料进行验收，在加工时按照设计或本系统风压等级

13、选用铁皮厚度，设计无要求时，铁皮风管厚度应按表17.1.1选用。风管边长尺寸b矩形风管除尘系统风管中、低压系统高压系统b3200.50.751.5320b4500.60.751.5450b6300.60.752.0630b10000.751.02.01000b12501.01.02.01250b20001.01.2按设计注：1 螺旋风管的钢板厚度可适当减小1015。 2 排烟系统风管钢板厚度可按高压系统。 3 特殊除尘系统风管钢板厚度可按高压系统。 4 不适用于地下人防与防火隔墙的预埋管。19.矩形铁皮风管不按规范要求采取加固措施。预防措施：风管加固能加强风管的强度，通常采用起高接头、角钢加固

14、、角钢框加固、角钢加固弯头、角钢框加固弯头、风管内壁加固、风管壁上滚槽或压制棱线等多种方法，如图17.4。 风管内壁设置加固条，一般用于明装风管，表面应平整美观，加固条用1.01.5的镀锌钢板制作。两端与法兰铆接，中间每隔150用铆钉或拉拔铆钉固定。 净化系统风管不得采用内壁加固条和滚槽或压制棱线加固的方法，以防风管积尘。 风管加固后表面应平整，不得有下沉或外凸的缺陷，不得使风管产生变形。 明装风管采用加固框时，距两端法兰的距离应基本一致，不得歪斜。图17.4 风管的加固形式（）角钢加固；（b）角钢框加固；（c）风管壁棱线；（d）风管壁滚槽；（e）风管内壁加固20.法兰连接不设置满垫，垫料材质

15、不符要求。预防措施：一般风管法兰垫片应满垫且尽量减少拼接，并不允许直缝对接，如图17.5（a）所示。接头必须采用梯形或榫形连接，并涂胶粘结，如图17.5（b）、（c）、（d）所示。法兰均匀压紧后的垫料宽度应与风管内壁平，不得进入风管内。法兰垫料应选用不产尘、弹性好并具有一定强度的垫料，厚度宜为35。法兰垫料的材质如设计无要求，应符合下列规定：1. 输送空气温度低于70的风管，应用橡胶板，闭孔海绵胶板或密封条等。2. 输送空气或烟气温度高于70的风管，应用石棉绳或石棉橡胶板等。3. 输送含有腐蚀性介质气体的风管，应用耐酸橡胶板或软聚氯乙烯板等。4. 输送产生凝结水或含有蒸汽的潮湿空气的风管，应用

16、橡胶板或闭孔海绵橡胶板。5. 除尘系统的风管，应用橡胶板。净化通风系统风管法兰垫料及清扫口、检视门的密封垫料应选用不漏气、不产尘、弹性好和具有一定强度的材料，如软橡胶板，闭孔海绵橡胶板或密封条，厚度不得小于5。严禁采用厚纸板、铅油、麻丝以及油毡纸等易产尘的材料。21.柔性短管材质不符合要求，风口与柔性短管的连接处压接不严密；柔性短管没有适当的松弛度，褶皱不均匀，扭曲不正。预防措施：柔性短管的材料当设计无要求时应选用帆布、人造革或涂胶玻璃布。（1）输送潮湿空气或安装在潮湿环境的柔性短管，应选用涂胶帆布。（2） 输送腐蚀性气体的柔性短管，应采用耐酸橡胶或软聚氯乙烯板制作。 （3） 洁净系统使用的柔

17、性短管应选用里面光滑，不产尘、不透气的材料（如软橡胶板、人造革、涂胶帆布等）。通风与空调工程施工质量验收规范对柔性短管的要求柔性短管应符合下列规定：1 应选用防腐、防潮、不透气、不易霉变的柔性材料。用于空调系统的应采取防结露的措施，用于净化开空调系统的还应是内壁光滑、不易产生尘埃的 材料。2 柔性短管的长度，一般宜为150300mm,其连接处应严密牢固可靠；3 柔性短管不宜作为找正找平的异性连接件；4 设于结构变形缝的柔性短管，其长度宜为变形缝的宽度加100mm及以上。柔性短管与角钢连接示意及工程实例图片22.水平悬吊的主、干风管应按规范设置固定支架。（1）施工技术人员应认真学习施工验收规范。

18、（2） 水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置用槽钢（角钢及扁钢）制作的防止摆动固定支架点。制作时应根据风管尺寸制作，安装应与风管接触牢固、严密，每个系统不应少于1个。（3） 悬吊的管道应在适当位置设置防止摆动的固定点，或每隔一个单吊架设置一个双吊架。23.机房内总、干管的支、吊架不用承重防晃管架；与水泵、制冷机组的接管不设柔性接口，与其连接的管道不设独立支架。预防措施：管道与设备连接的支架、机房内干管的支、吊架应用槽钢（角钢）制作。设备宜有减振措施，管道与设备连接时应设柔性接口，管道应设独立支架，使设备不承担管道重量。24.风机盘管安装存在的主要问题：（1）主机吊架安装不牢固，支架安装少（对角安装）；（2）供回水管与风机盘管连接应为铜质波纹管；（3）风机盘管吊装应考虑到后期管道的安装及找坡。质量通病：吊顶内或隐蔽的设备安装工程质量不规范，管线布局不规范，支吊架设置数量少、支架排列、吊杆不顺直，用铁丝、电线捆绑代替支架；管道接头不规范；保温层不平整、不严密、不牢固；电线配管不到位、软管过长、电线裸露、分线盒盖板不固定、配线乱；管道坡度