建设报批程序及要件

1、建设报批程序及要件一、企业投资项目备案（备案类）申报材料：1、项目备案申请表；2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门出具的初审意见；4、根据有关法律、法规、规章规定应当提交的其他文件；5、项目单位提交的备案申请表一式五份，并附磁盘等电子文档一份。承诺时限：2个工作日收费标准：免费备 注：开发区投资服务中心直接办理。项目单位应当对其提交的所有材料的真实性负责。二、企业投资核准项目申请开展前期工作（核准类）开发区投资服务中心受理办事流程：受理、初审、转报、批复、转发申报材料：1、项目单位请示3份；2、营业执照复印件1份；3、法

2、律、法规或者规章规定应当提交的其他文件；4、项目单位请示电子文档1份。备 注：项目单位对所有申报材料内容的真实性负责。三、企业投资项目核准（核准类）办事流程：受理、初审、转报、核准、转发申报材料：1、项目单位请示3份；2、项目申请报告3份；3、城市规划行政主管部门的规划选址意见3份；4、国土资源行政主管部门的项目用地预审意见3份；5、环境保护行政主管部门的环境影响评价文件的审批意见3份；6、法律、法规或者规章规定应当提交的其他文件；7、项目单位请示、项目申请报告附磁盘等电子文档1份。备 注：项目单位对所有申请材料内容的真实性负责。四、办理事项：项目建议书批复（审批类）办事流程：受理、初审、审批

3、提供材料：1、项目建议书2份；2、企业关于项目建议书的请示文件2份；3、有关部门审核意见1份；4、营业执照复印件1份；5、项目建议书、请示文件电子文档1份。备 注：开发区投资服务中心直接办理。项目单位对所有申报材料内容的真实性负责。五、项目可研批复办事流程：受理、初审、审批申报材料：1、有资质单位编制的项目可行性研究报告2份；2、企业关于可研的请示文件2份；3、项目建议书批复1份；4、规划局选址意见书2份；5、土地局预审意见2份；6、环保局环境影响申报表2份；7、项目可研、请示文件电子文档1份。备 注：开发区投资服务中心直接办理。项目单位对所有申报材料内容的真实性负责。六、环境影响评价报告及环

4、境保护行政主管部门的审查意见； 开发区环保分局受理 申报材料：1、填报建设项目咨询表；2、环保局根据项目性质审核编制环境影响报告书、环境影响报告表、环境影响登记表；3、项目单位根据项目性质委托有资质的环评咨询公司编制。（本项属市场行为，其价格、时限 等以自行商定确定）七、办理规划选址及建设项目选址意见书 开发区规划建设局受理实行备案制的建设项目选址申报材料：1、项目立项批复（项目备案通知书）；（原件）2、项目规划选址申请报告（投资服务中心提供申请报告格式）3、环境影响评价报告及环境保护行政主管部门的审查意见；4、地质灾害评估报告。八、 办理用地预审需提供申报材料：（根据用地性质确定） 市国土资

5、源局受理申报材料：1、用地预审申请报告；（文头纸、一式二份原件）2、项目立项批复（项目备案通知书；（原件）3、规划选址意见书、规划选址图；（复印件）4、环评审查报告；（复印件）5、具有可行性研究报告深度的说明报告。九、办理用地预审需提供申报材料：（根据用地性质确定）申报材料：1、用地计划申请报告；（文头纸、一式二份原件）2、项目立项批复（项目备案通知书）；（复印件）3、规划选址意见书、规划选址图；（复印件）4、地质灾害报告、地质灾害报告备案表；（原件）十、办理规划方案审查需提供的申报材料： 开发区规划建设局受理申报材料：1、厂区总平面图；2、建筑方案图；3、鸟瞰图及环境、绿化分析图件；4、技术

6、经济指标；5、设计构思说明；6、厂区竖向设计方案及管网布置图。十一、办理规划定点需提供申报材料：开发区规划建设局受理申报材料：1、规划定点申请；（文头纸）2、项目立项批复（项目备案通知书）；（原件）3、审查过的厂区总平面设计方案（包括：厂区总平面图；建筑方案图；鸟瞰图及环境、绿化分 析图件；计标；设计构思说明；厂区竖向设计方案及管网布置图。）；4、用地预审或用地计划；5、1: 1000或1: 500地形图（区规划局提供购买图号，到市测绘院购买）;十二、办理界定报告需提供的材料（收费） 市国土资源局1、用地预审2、规划定点图十三、办理建筑消防设计审核需提供申报材料：申报材科：1、申请报告；2、建

7、筑工程消防设计防火审核申报表3、项目批文，规划意见和红线图，总平面布置图，易燃易爆火灾危险分析报告以及工程简要说 明等；4、建筑施工图（包括建筑平、立、剖面图，暖通空调，防排烟囱，电气图，工艺流程设计图， 消防给水、固定灭火器装置、建筑灭火器配置图，消防设计专篇）；5、图纸须加盖设计单位出图章、防火设计自审章。85956895十三、办理建设项目工程施工报建（汇总）需提供申报材料：建管处1、立项批复（项目备案通知书）；（复印件三份）2、建设用地规划许可证；（复印件三份）3、批准定点通知书；（复印件三份）4、规划定点图；（复印件三份）5、工程建设发包邀标工程审批表（二份）或工程直接发包审批表（二份

8、）6、公司章程（盖公章）、房地产开发资质证书（房地产开发公司）、法人身份证复印件和企业法 人营业执照（各一份）7、发包初步方案备案表（公开招标需附资料14项，邀请招标需16项）8、建筑工程施工图审查合格证9、工程类别划分核定表10、建筑效果图（开发区审查）11、委托审计事务所编制标底12、签订招标代理合同书（需附资料15、79项）13、制定招标文件14、发布招标信息（公开招标）15、组织施工单位报名16、解答施工单位提出的问题并以书面形式发给所有施工单位17、在市建设工程交易中心开标、评标、定标18、发中标通知书19、签订建设工程委托监理合同20、签订建设工程施工合同21、办理建设工程规划许可

9、证22、办理安全手续23、办理建设工程质量监督通知书24、办理建筑工程施工许可证十四、办理国有土地使用权证报批需提供申报材料：市国土资源局申报材料：1、国有土地出让合同；（原件）、补充合同、用地批复、用地许可证（批准书）2、项目核准通知书（或项目备案通知书）；（复印件）3、建设用地许可证、规划定点图及规划定点通知书；（复印件）4、缴款单据；（契税原票NO4联、出让金缴付凭证复印件）5、营业执照；（复印件）副本复印件（需带年审）6、界定报告；（复印件）7、地籍调查表、宗地图、法人委托书、身份证、入库单等；（复印件）8、审批表（单位加盖公章、法人代表的签章或签字）（开发区国土分局意见）9、权属地类审核表10、（1）如名称变更需出具工商部门核准通知书（带公章或档案查询原章）（2）公司章程（加盖公章）（3）股东会或董事会决议（加盖公章）（4）厂址名称如变化的，需出具地名委员会地名确认书十五、办理房屋产权证报批需提供申报材料：开发区房管处申报材料：1、项目备案通知书（原件1份）2、土地证复印件1份）3、建设工程规划许可证（复印件1份）4、规划定点图（原件1份）、5、建设施工许可证（原件1份）6、竣工验收备案表（原件1份）7、竣工蓝图（1份）十六、办理建设工程规划许可证所需资料：开发区规划建设局