粗装饰装项目劳务承包合同

1、项目劳务承包合同合同编号：阳光台21-04（粗装饰）发包方：西安长征建筑（集团）有限公司阳光台365第二项目部简称：甲方承包方：西安桦霖建筑劳务有限公司简称：乙方依据建筑法，经过招投标程序及甲乙双方的协商，甲方将阳光台365项目21#楼粗装饰工程发包给乙方施工，为了明确双方的权利、义务和责任，在双方自愿的基础上，将招标文件和投标文件内容组成本劳务工程合同条款。第1条工程概况和工作内容.工程名称：阳光台365项目21#楼.工程地点：西安大兴区梨园路与大白杨路十字.工作范围：劳务人工：本工程主楼及车库等结构设计图纸和建筑设计图纸中涉及的所有二次硅结构、砌体、抹灰、等粗装饰工程。劳务临建：二级配电箱

2、以下（不含二级配电）电源接入和三级配电、临时用电等。配电箱、临电线路必须符合甲方要求的标准（其中配电箱必须选用西安市质监站十一五推广指定产品，机械设备和劳保用品必须符合相关国家标准）；材料棚、操作防护棚的搭拆，材料堆放基础的处理（不含场地硬化及砌体围护墙）。.工作内容：砌体一包括：准备工具，校正皮数杆、挂线、吊直，选砖、醇浇水，砂浆搅拌，盘角挂线，砌砖、擦缝、留槎、清理墙面，预埋墙体拉接筋（植筋除外）、木砖或碎砖，清理墙面及落地灰，材料水平和垂直运输；搭拆操作架子等全部工作内容（墙体高度大于5m除外）。圈过梁、构造柱、窗台压顶、卫生间、厨房间止水沿一包括：包括钢筋制作、绑扎，支拆模板、浇筑混凝

3、土、振捣密实。内墙面水泥砂浆抹灰一包括：基层清理，筛砂、拌制运输砂浆，甩浆、挂线找方，冲筋，刮糙、罩面压光，墙面养护，搭拆操作架子，现场清理、垃圾运输等全部工作内容。门窗口收边收口一包括：基层清理，筛砂、拌制运输砂浆，甩浆、填塞缝隙、打底层、粉刷罩面、现场清理等等全部工作内容。排气道侧边补缝一包括：水泥砂浆或实心砖填塞缝隙，表面抹灰找平。螺杆眼封堵：拌、运砂浆，堵塞对拉螺杆孔，表面找平，现场清理等全部工作内容。外墙面砖一包括：基层清扫、冲洗，抗裂砂浆表面局部找平，弹线、试排砖、选醇、浸泡醇、裁醇、割角、磨边，材料垂直、水平运输，贴砖、清缝、勾缝、清洗墙面，铺翻架板等全部工作内容（面醇规格待定）

4、。外墙刮糙一包括：基层清理、冲洗，拌制、运输砂浆，甩浆、挂线找方，做塌饼冲筋，刮糙，墙面养护，铺翻架板，现场清理等全部工作内容。外墙抹灰压光包括：基层清理，筛砂、拌制运输砂浆，甩浆、挂线找方，做塌饼冲筋，刮糙、罩面压光，墙面养护，铺翻架板，现场清理等全部工作内容。外墙面零星水泥砂浆压光包括：同上。细石砼补外墙挑架槽钢洞包括：基层清理，冲洗，膨胀砼拌制、运输，支拆模，砼添塞、振捣密实等全部工作内容。地下室、车库砼压光地面（一遍成活）包括：地面基层清理，砼垫层模板支设，砼运输及泵管支设、拆除，做塌饼，砼摊铺，原浆收面找平、压光，养护，切割机裁切分隔缝，模板拆除，垃圾清理等全部工作。地下室地面配筋网

5、片制作安装包括：钢筋制作、运输、绑扎、安装垫块等全部工作。有回填土室内垫层地面基层清理，分仓模板支设，砼运输及泵管支设、拆除，做塌饼，砼摊铺，找平、拉毛。室内公共间水泥砂浆压光面层包括：基层清理，筛砂、拌制运输、冲筋、找平、压光、养护。设备间地砖面层（含踢脚线）包括：材料运输，弹线、试排砖、选砖、浸泡砖、裁砖，贴砖、清缝、勾缝、清洗地面，养护，垃圾清理，成品保护等全部工作内容。地下室砼（砌体）排水沟（含盖板）包括：基底土方平整夯实，支沟壁模板（或砌砖），沟底找坡、压光，沟壁抹灰，地沟盖板制作、运输、安装，侧口灌缝、表面找平等工作。地下室集水坑（含盖板）包括：基底土方平整夯实，支沟壁模板，沟底找

6、坡、压光，沟壁抹灰，地沟盖板制作、运输、安装，检查井盖安装、表面找平等工作。楼梯地面水泥砂浆压光（含踢脚、滴水）包括：基层清理，甩浆，筛砂、拌制运输，冲筋，镶耐磨金属条，找平、压光、做水泥踢脚线、滴水线，养护，成品保护等全部工作内容。卫生间找平层、防水保护层（单遍）包括：基层清扫、冲洗，拌制、运输砂浆，做塌饼、冲筋找坡，水泥砂浆压水光，养护等全部工作内容。土建吊洞（测量、烟道洞等属土建工程）包括：模板支设拆除，砼拌制、运输、浇筑，洞底修补平整等全部工作内容。屋面焦渣找坡层包括：拌制、运输炉渣混凝土，做塌饼、冲筋、摊铺、滚压、养护、成品保护等全部工作内容。屋面防水保护层同5.21上人屋面缸砖面层

7、包括：基层清扫、冲洗，弹线、试排砖、选砖、浸泡砖、裁砖，材料垂直、水平运输，铺贴地砖、清缝、勾缝、清洗、养护，成品保护，垃圾清理等全部工作内容。不上人屋面砼原浆压光面层包括：基层清扫、冲洗，拌制、运输砂浆，压光，养护等全部工作内容。车库顶砼垫层（或防水保护层）包括：基层清理、冲洗，砼运输及泵管的安装、拆除，做塌饼，砼摊铺，防水层的保护，模板拆除，养护等全部工作内容。室外散水包括：基底平整夯实，支拆模板，浇筑混凝土并原浆压光，养护，贴分色胶带纸，沥青砂浆嵌缝，成品保护等全部工作内容。运输：场内相关材料装卸车含在劳务费中，场外材料装卸车另外计费。第2条劳务承包形式及标的目标标准.承包形式：包工包辅

8、料包施工机具。工人食宿自理，但必须满足省级文明工地标准。.质量等级：合格；.工期要求：按项目部各分项工程节点计划完成。.安全文明施工要求：建市级文明工地。无死亡和重大安全事故，轻伤事故控制在3%。以下。第3条合同价款及付款方式.履约保证金：乙方严格按照合同文件履行合同，并须向甲方缴纳履约保证金10万元,合同签订后不得中途退场，不得以挂靠、转包或转卖等方式履行合同，一旦出现，即扣除履约保证金。履约保证金的缴纳与返还：砌体工程完成后，工程款余额作为履约保证金，原交付的10万元返还。.合同价款：按陕西省建筑装饰工程消耗量定额2004的计量规则为计量依据，个别计量方式见价目表备注。2.1分项工程人工费

9、价目表（不含税）序号分项工程单价备注1砌体砌体（不分材质）215元/m3按实际墙厚度计算，不含植筋2构造柱45元/m不含植筋3圈梁、过梁35元/m不含植筋4窗台碎压顶（8-10cm）15元/m不含植筋5碎挡水带（26-30cm）30元/m按水平延长米6内墙抹灰16元/m2门洞侧面抹灰不另计算面积7内墙门窗边、消防箱收边，配电箱收口11元/m按实际发生延长米8膨胀水泥砂浆堵螺杆眼（内隔墙）1.2元/个小螺杆眼（D=16mm）1元/个9排气道边补缝6元/m按缝延长米计算10外堵外墙刮糙24元/m211外墙抹灰压30元/m212零星抹灰35元/m2范围按定额说明13线条水泥砂浆压光35元/m范围按定

10、额说明14细石碎补外挑架槽钢洞15元/个按实际发生量15堵大模板、爬架等穿墙螺杆（防水）1.5元/个小螺杆眼（D=16mm）1元/个16外墙窗边收口15元/m17楼地面楼梯地面水泥砂浆压光（防火门以内）55元/m2水平投影面积18地卜室、车库碎压光地面（一遍成活）20元/m2含切缝19地卜室地囿配筋网片制作安装8元/m2按配筋地面成品面积20有回填土室内碎垫层10元/m2100mm厚以内21公共间水泥砂浆压光面层9元/m222地卜室排水沟（含盖板）65元/m300mm宽X300mm深以内23地卜室集水坑（含盖板）600元/个周长6000mmX1000mm深以内24卫生间找平层、防水保护层(单遍

11、)8元/m225吊洞12元/个按实际发生量26屋面找坡层10元/m227保温层2元/m228防水找平层、防水保护层(单遍)8元/m229屋面水泥砂浆压光面层15元/m230屋囿地传向层35元/m231女儿墙水泥砂浆压光25元/m232室外散水20元/m23.1人工费：按形象进度支付工程款，即每月25日，在核定完成上述工作内容的基础上办理进说明：外墙砌体人工费降效费补贴：当外墙砌体必须在建筑物外立面以外进行施工作业时，人工砌砖功效减低，具体施工部位见项目部出具的证明单。降效费单价为：砌体90元/m3,2.2砌体工程自购主材认价表序号砌体材料规格：长x宽X高(mm)单价1实心粘土砖240/200/

12、180/160X115X53见材料部认价单2非承重空心砖240X180/160X115见材料部认价单390系列承重多孔科240/200/180/160X115X90见材料部认价单4加气碎砌块600X260/210/160/100X240见材料部认价单2.3砌体工程主材用量表序号砌体材料规格：长x宽X高(mm)每m3墙体净用量(块)材料损耗记取率1实心粘土砖240X115X535752%200X115X53（配醇）6942%180X115X53（配地）7722%160X115X53（配地）8682%90承重多孔科240X115X903432%200X115X904172%180X115X9046

13、32%2160X115X905212%非承重空心砖240X240X1151432%200X240X1151712%180X240X1151912%3160X240X1152142%7加气碎砌块不论规格0.994m302.4砌体工程设计墙厚与实际墙厚施工对照表序号设计墙厚(mm)实际墙厚(mm)备注高层砖基础高层基础以上车库及框架别墅砖基础车库及框架别墅基础以上1120120120/砖混楼墙厚同设计2200180160/3250/240240200/4300240240/说明：局部与上表不符处见项目部出具的证明单；砖基础是指在回填土高度范围内的墙体。3.结算办法：度款结算和支付手续，支付当次结算

14、额的螫工程完工后，支付至工程结算总额的螫文明工地达标后支付至工程结算总额的螫余款5%为工程质保金，满一年核定合同的履行完成后，一次付清。装饰装修合同自行解除。3.2材料费：计量办法：a.实心砖墙、非承重空心砖墙，多孔砖及加气块墙中的砌块材料费，依据预算部的结算用量乘以公司材料部认可的相应规格的材料认价计算得出。b.实心砖用于非承重空心砖墙，多孔砖及加气块墙中的配砖（见上表说明）材料用量按相应墙体工程量的20%计量，余下的80%工程量记取配砖以外的砌块材料用量。结算办法：按形象进度支付工程款，即每月25日前，在核定完成上述工作内容的基础上办理进度款结算和支付手续，支付当次结算额的90%砌体工程完

15、工后，支付至工程结算总额的100%4.结算流程：工程完工后，经甲方确认合格后，乙方按照结算依据向甲方递交结算报告，其报告应详实、准确。若乙方报送的价款与审核确认价款的差额超过土5%（不含土5%）,甲方将向乙方按照审核差额的5%攵取审核费用；5.合同外工程：另定补充协议。第4条双方职责约定.甲方职责：负责本工程全过程管理和协调，同建设单位、设计单位等相关部门联系解决属于甲方解决的问题。根据施工图纸，在施工前向乙方进行施工技术质量要求和验收标准的交底工作，组织图纸会审；施工中如图纸变更，以书面形式通知乙方。负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的监督、检查、考核、评定，发现问题及时向

16、乙方提出整改意见。在施工过程中，乙方人员发生非甲方责任事故或生病，甲方应协助乙方进行处理，所发生的一切费用在乙方当次工程款结算中扣除。负责提供有关的设施料、周转机具及材料、大型机械设备。.乙方职责：负责提供作业管理人员的职务、职称及分管的有关项目和特殊工种上岗证等有关资料，自觉接受甲方对工程项目施工全过程的指导、管理和监督。乙方人员在施工中应爱护甲方财物，对因施工不当造成的设备周转材料、机具的丢失或损坏照价赔偿。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章的个人，甲方有权清退。全面负责施工中安全生产工作，由于乙方搭设的安全设施不安全及违反操作规

17、程等原因造成的安全事故，责任由乙方自负。所承担的工程质量、安全文明、工期必须达到承诺标准。如果施工中发生质量问题，必须通知甲方，不得隐瞒，不得随意处理。自备劳保用品。自理工人食宿。乙方保证施工区域按规定的时间工完场清。负责施工现场及生活区（设专人打扫厕所、现场道路）的卫生及防火、防盗、防中毒等。乙方自备电工，负责楼层、二级配电箱以外的接电和开关箱。做好成品保护工作，对损坏生产成品，甲方有权加倍处罚。搞好安全生产、文明施工，配合甲方创建文明工地。第5条安全生产甲方对乙方承担的工程要做好专项安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查。乙方自行购买属于乙方人员的意外伤害保险，属于因违章操作所引起的

18、一切安全事故造成的损失，由乙方负责承担。安全协议内容详见附件。第6条生活管理食宿由乙方自理。未经甲方许可乙方不得将生活区设置在施工现场区域内。经甲方许可后在施工现场食宿的设施及人员必须满足省级文明工地建设和管理要求。施工现场及生活区未经甲方许可，乙方一律不得私接乱拉电线，不得使用电炉、电热水器等电器，违者没收并处以罚款。第7条材料机械设备使用与保养大型设备、机械由甲方负责提供，由乙方使用的机械设备，工完时要保证机械设备的完好率符合公司规定的指标，超标及损坏的要照价赔偿。对乙方所用的周转设施料，应严格管理，使用前办使用手续，用完后如数退回库房、超耗部分、按原值赔偿。周转设施料损耗指标：扣件、调节丝杠、蝴蝶卡小型材料按2%计损耗；对于钢管、钢龙骨等型材部分，由于乙方的管理不善造成损失，被甲方发现一次，按5倍的材料价进行处罚。乙方自备工具范围：除甲方提供的机具外，所有机具由乙方自备。第8条违约责任及奖罚措施乙方分包的工程项目，不得分包转包或专卖合同；在施工过程中质量达不到合同要求，甲方有权终止合同并扣除履约保证金，同时造成损失乙方予以赔偿。合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。否则违约方2倍赔偿对方经济损失。乙方必须按投标承诺书中的“保证承诺”完成关于对工程质量保证、施工安全保障、施工进度保障（合同工期）