某地产公司施工月度检查案例总结（2009年）

1、2009年10月份施工案例(检） 规划技术部技术质量砌筑工程立缝砂浆饱满度不足问题描述砌筑的砂浆饱满度达不到规范要求。原因分析施工工人没有按照规范要求进行砌筑，对砌筑的砂浆饱满度要求不清楚。施工工人误操作。施工前没有技术交底，施工中没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视。处理措施将墙体立缝一侧采用模板封堵，在另一侧灌浆，保证砂浆饱满度达到规范要求。预防措施砌筑前对工人进行详细的技术交底。砌筑时对工人进行现场指导，并进行质量检查。保证工人必须是技工操作，减少误操作。技术质量墙压筋漏设置问题描述墙压筋漏设置（ 见照片）。原因分析施工工人误操作。砌筑过程中人为破坏。处理措施对于漏设墙压筋的部位补设

2、。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量水暖管道井内顶层立管发现脚手杆代替管材施工， 焊接质量不合格问题描述水暖管道施工脚手杆代替管材施工，焊接质量不合格( 见照片 )。原因分析没有对施工班组进行交底，班组对要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。施工工人误操作。处理措施对于安装错误的返工重做。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量电气工程的预埋管部位需处理问题描述电气工程的预埋管不符合规范要求。原因分析

3、没有对施工班组进行交底，班组对要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。施工工人误操作。处理措施内墙抹灰时需对此位置做防裂处理。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量开关盒安装误差大问题描述开关盒安装误差大( 见照片)。原因分析操作工人不掌握操作的要领。没有对施工班组进行技术交底，班组对技术要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施对于超差的应进行调整。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对

4、操作的质量得到充分的重视。技术质量园区绿化工程污染严重,植被被破坏问题描述绿化工程污染严重,植被被破坏。原因分析没有做好维护措施。管理不善,存在人为原因,缺少保护措施及季节施工措施。处理措施修补，清理。预防措施做好成品维护措施。严格管理，对于人为破坏行为严惩，增加季节施工措施。 技术质量园路 局部位置处理方法不当问题描述园路 局部位置处理方法不当( 见照片)。原因分析没有对施工班组进行交底，班组对要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。施工工人误操作。 。处理措施将此部分外露排水板按照设计要求进行处理，并做好封边节点处理。 预防措施对施工班组进行技术

5、交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量箍筋绑扎间距误差大问题描述钢筋箍筋间距不符合设计要求,误差大。原因分析没有对施工班组进行图纸及技术交底，班组对图纸及技术要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施对于安装错误的返工重做。预防措施对施工班组进行施工前交底，使其掌握图纸及技术要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。 技术质量梁柱交接部位存在错位现象问题描述梁柱交接部位存在错位现象( 见照片) 。原因分析施工测量不准确，存在误差。施工中框架柱垂直度没有控制好，出现误差。没有严格的管理，使班

6、组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施没有办法 ,后期装修时进行修正。预防措施过程中检查指导，严格控制。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。 技术质量园区道路上水井电井需处理问题描述水井缺少井盖和适当维护，电井原有空间被道路侵占。原因分析施工中前后工作没有组织好，水井没有施工完毕 ，电井需整改没有完成。处理措施水井井盖安装完毕后将道路修补，电井处按修改后方案处理。 预防措施施工中安排好前后工作的顺序。 技术质量钢筋锚固端处理方式不正确问题描述钢筋锚固应进行自锚固,并且锚固方向错误（见照片）。原因分析操作工人不掌握操作的要领。没有对施工班组进行技术交底，班组对技术要

7、求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施将钢筋锚固端人工调整方向，对于自锚固长度不足采用钢筋拐尺焊接接长。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。 技术质量楼梯施工缝留设位置踏步板钢筋未预埋问题描述踏步板钢筋未预埋( 见照片)。原因分析操作工人不掌握操作的要领。没有对施工班组进行技术交底，班组对技术要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施将混凝土相应位置凿除，进行补埋。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严

8、格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量墙压筋 的设置方式不合格问题描述墙压筋漏设置不合格（ 见照片）。原因分析没有对施工班组进行技术交底，班组对技术要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视。处理措施没有处理办法 。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。安全文明施工施工现场需清理问题描述施工场地不符合文明施工要求。原因分析施工单位未按安全文明施工要求操作,对安全文明施工重视程度不足。处理措施指派专人进行整改，清理，满足安全文明施工要求。预防措施加强安全文明施工的检查，指派专人负责安全文明施工。安全文明施工高

9、层上平网需清理问题描述平网上堆满建筑垃圾，存在安全隐患。原因分析施工单位未按安全文明施工要求操作,对安全文明施工重视程度不足。处理措施指派专人进行整改，清理，满足安全文明施工要求。预防措施加强安全文明施工的检查，指派专人负责安全文明工作。安全文明施工楼体施工没有维护问题描述施工中楼体周边没有及时维护,存在很多隐患。原因分析对安全施工的重视程度不足。处理措施指派专人进行整改，满足安全文明施工要求。预防措施加强安全文明施工的检查，指派专人负责安全文明工作。安全文明施工施工四口没有维护问题描述施工中形成的四口 没有及时维护。原因分析对安全施工的重视程度不足。处理措施指派专人进行整改，满足安全文明施工要求。预防措施加强安全文明施