某商品房销售价格申报备案表_secret

1、收文日期：商品房销售价格申报备案表填表日期： 2008年 年 2 月 3 日申报单位（鉴章）：项目名称：批准文号土地等级：壹 级项目地址：用地面积： 102992 M2房屋建筑总面积11953.39M2其 中公共配套面积 （车库）454.69 M2 营业房面积：5708.39M2住宅面积： 20套 2947.08 M2商品房总面积11458.7M2商品房住宅面积 2947.08 M2容积率 1.28 %营业性用房面积 5708.39 M2得房率 83.6 %地下车库3297.9485%=2803.25 M2项 目总计（万元）单体造价元/M2单位费用元/M2项 目单体造价元/M2单位费用元/M2

2、开发成本：5852.805107.73利润408.621土地征用（出让）及拆迁补偿费2048.951788.12税金357.542前期工程费198.22172.99商品房住宅价格5873.89元/M23房屋建筑安装工程费（含材料差价）2283.541992.84营业性用房价格12500元/ M24附属公共配套设施费169.05147.53汽车库（可售64个）120000元/个5公共基础设施费853.18744.57申报意见：填表人：签发人：15项之和5552.944846.056管理费用3%166.59145.387销售费用2%111.0696.928财务费用0.4%22.2119.389代收

3、费用联系人： 联系电话： 附表1土地征用（出让）及拆迁补偿费项目名称： 项 目总 计元单体造价元/m2单位费用元/m2一、国有土地使用权出让金116329521344二、土地出让契税完税金额48470656三、滞纳金2000000231.07四、土地用途变更费205982.38五、市政公用基础设施配套费1338779.68154.67合计1788.12 填表人： 日期： 2008年2月3日 附表2前 期 工 程 费项目名称： 项 目总 计元单体造价元/m2单位费用元/m2一新建房屋白蚁防治费23542.822.72二前期设计费17370.762.01三工程设计费用871818.19100.72

4、四工程勘察测绘费用111861.6712.92五招标服务费32329.503.74六质检费64815.577.49七三通一平费34861040.28八其他26953.393.11合计172.99 填表人： 日期： 2008 年2月3 日 附表3房 屋 建 筑 安 装 工 程 费（含材料差价）项目名称： 项 目总 计元单体造价元/m2单位费用元/m2一桩基工程费用161647501867.58二土建工程费用三水电安装工程费用四室外附属工程费用677701.7978.30五发展新型墙体材料专项用费105476.7112.19六散装水泥专项资金105476.7112.19七自来水管网建设费65922

5、.957.62八监理费129479.6514.96合计1992.84 填表人： 日期： 2008 年 2月3 日 附表4附 属 公 共 配 套 设 施 费项目名称： 项 目总 计元单体造价元/m2单位费用元/m2一幼儿园125791.8514.53二KB所75065.758.67三垃圾中转站27200.953.14四污水处理中心96948.3911.20五雨水收集系统70633.838.16六煤气调压房52629.136.08七新风设备系统82879895.75合计147.53 填表人： 日期： 2008 年 2 月 3 日 附表5公 共 基 础 设 施 费项目名称：项 目总 计元单体造价元/

6、M2单位造价元/M2一道路1542865.97178.25二供水152751.7317.65三供电1229818.63142.09四供气152751.7317.65五排污379973.2043.90六排洪129454.5914.96七照明251357.6729.04八人工河道830666.9795.97九景观绿化383710.5944.33十外围景观623239.6472.01十一有线电视80000.92十二煤气建设费619007.15十三智能化698071.9180.65合 计744.57 填表人： 日期： 2008年2月3日 土地征用（出让）及拆迁补偿费计算表项 目合同价（万元）本期计算一

7、、国有土地使用权出让金1163.301163295213448655.47=11632952二、契税48.47484706116329520.04=484706三、滞纳金2002000000四、土地用途变更费2.0620598五、基础设施配套费（112元/）133.881338779.6811211953.39=1338779.68前期工程费计算表项 目合同价（万元）本期费用计 算一、新建房屋白蚁防治费23542.822.728655.47=23542.82二、前期设计费17370.761可行性研究劳务费865.612500034523011953.39=865.612外围景观设计评比2077

8、.476000034523011953.39=2077.473方案比选8309.8624000034523011953.39=8309.864方案设计费865.612500034523011953.39=865.615A级住宅评审费5252.2115169134523011953.39=5252.21三、工程设计费871818.191德国设计费339319.36980000034523011953.39=339319.362德国详细设计费61669.56178110034523011953.39=61669.563建筑设计179300.851511953.39=179300.854景观设计17

9、3105.50499952034523011953.39=173105.505外围景观设计102644.45296451034523011953.39=102644.456抗震设计审查费15778.471.21.111953.39=15778.47四、工程勘察测绘费111861.671测绘费1037651882=103762勘测合同101485.6733687534523011953.39=101485.67五、招标代理32329.50161647500.2%=32329.50六、质检费64815.5721515139678.4911953.39=64815.57七、三通一平费3486101土

10、方回填及平整500（整体内）+70(整体外)+76.4（二、三期内）348610（500+70）10299.2217024+76.410299.2（217024-116284）=348610八、其他11953.391防雷费11953.39111953.39=11953.392水资源论证15000房屋建筑安装工程费用计算表项 目本期（元）计 算一、住宅和商业建安成本16164750桩基工程费用16164750土建工程费用安装工程费用二、室外附属工程费用677701.791、施工临时接电58222.60485733.3299723.4711953.39=58222.602施工临时水挂表160008

11、0002=160003施工临时道路603479.19503464299723.4711953.39=603479.194施工临时围墙5施工临时通道三、发展新型墙体材料专项用费105476.7181.10311953.39=105476.71四、散装水泥专项资金105476.7181.10311953.39=105476.71五、自来水管网建设费65922.9551.10311953.39=65922.95六、监理费129479.651综合服务费2监理费129479.65161647500.801%=129479.65附属公共配套设计费计算表项 目合同价（万元）本期（元）计 算一幼儿园31936

12、50125791.85363303834523011953.39=125791.85二KB所216800075065.75216800034523011953.39=75065.75三垃圾中转站78560027200.9578560034523011953.39=27200.95四污水处理中心280000096948.39280000034523011953.39=96948.39五雨水收集系统204000070633.83204000034523011953.39=70633.83六煤气调压房152000052629.13152000034523011953.39=52629.13七新风系统

13、828798.46828798.46828798.46公共配套设施费计算表项目本期（元）计算式一道路1542865.971287165899723.4711953.39=1542865.97二供水152751.73161.1038655.47=152751.73三供电1229818.631026000099723.4711953.39=1229818.63四供气152751.73161.1038655.47=152751.73五排污379973.20317000099723.4711953.39=379973.20六排洪129454.59108000099723.4711953.39=129454.59七照明251357.67209700099723.4711953.39=251357.67八人工河道830666.97693000099723.4711