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文档简介

1、规划与建筑方面的可借鉴之处不同的开发商有着不同的产品理念，所以在研究借鉴这些产品之前，需要对他们的产品理念做一个简单的了解，随后再研究规划与建筑方面的价值提升点。否则，可能会成为简单得堆砌。前言产品理念作为来自花园城市新加坡的地产公司。*将很多新加坡的地产理念带入中国，比如在有限的空间内营造良好的人居环境；一直以来都是以精装交付；比起朝向更注重景观等。产品理念新加坡是一个世界性国家，包含了许多欧美最新的居住理念，其中一部分对于国内比较超前，但一些前瞻性的理念是作为产品附加值中不可缺少的部分。产品理念由于在产品理念上更接近欧美，所以*河滨城的大部分客源都是外国人，这也可能是河滨城比周边楼盘单价高

2、万的原因之一。产品理念总体规划分三期，第一期中有着超过米宽的景观大道；二期中加入了以运动为主题的会所和贴近高端生活需求的社区中心；三期以河岸景观为依托，以大型室外泳池和沙滩为核心。规划部分规划部分规划部分景观大道规划部分景观大道社区的运动主题会所，内容包括：健身中心、室内游泳池、室外游泳池、乒乓室、室内羽毛球馆、壁球室、篮球场、网球场、高尔夫挥杆练习场、阅览室、室内儿童游乐馆、台球室、影音室、室外儿童游乐区、跳操房、烧烤区、儿童戏水池、室外足球场 （非标准）、咖啡厅、音乐教室、会议室、多功能厅规划部分运动主题会所另外会所地下一层还包括：商务中心、银行、洗衣店、运动器材商店、小型超市等。整个空间

3、自然采光充足，配备植栽和休息区域，生活气息浓郁。规划部分运动主题会所地下一层邻里之家，是以国际流行的社区中心理念，贴近高端生活需求，引入包括城市超市、KidzArt儿童视觉艺术中心、“汉家”餐厅、知音琴行、中国银行财富管理中心、工商银行等品牌商家和服务，足不出社区，尽享优质的生活呵护。 规划部分邻里之家规划部分邻里之家内各类商业建筑部分建筑部分地下车库的下沉式内庭作为大多数业主进入园区后的必经之处，明亮美观的地下车库是十分必要的，同时由于下沉式内庭与其中的绿化，使得地下车库中的通风良好，也能减少潮湿与霉变的可能。 建筑部分下沉式内庭中茂密的植栽自然采光充足的地下车库建筑部分下沉式内庭使入户门厅与地下车库联接建筑部分下沉式内庭建筑部分地下车库的层高4米左右，能满足各种车辆的高度要求建筑部分地下车库内配备了专门的汽车洗护保

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