包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程

1、包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程 施工招标文件PAGE 内蒙古百瑞达工程招标咨询有限公司 PAGE 47包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程招标文件招标编号：ByyBrd2008-004招 标 人：包头市中心医院（盖章）负 责 人： （签字或盖章）招标代理机构：内蒙古百瑞达工程招标咨询有限公司（盖章）负 责 人： （签字或盖章）编 制 日 期：二OO八年二月四日目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc191694758 总 说 明 PAGEREF _Toc191694758 h 3 HYPERLINK l _Toc191694759 第一章投

2、 标 须 知 PAGEREF _Toc191694759 h 4 HYPERLINK l _Toc191694760 前 附 录 PAGEREF _Toc191694760 h 4 HYPERLINK l _Toc191694761 一、总 则 PAGEREF _Toc191694761 h 6 HYPERLINK l _Toc191694762 二、招 标 文 件 PAGEREF _Toc191694762 h 7 HYPERLINK l _Toc191694763 三、投标文件的编制 PAGEREF _Toc191694763 h 9 HYPERLINK l _Toc191694764 四

3、、投标文件的递交 PAGEREF _Toc191694764 h 13 HYPERLINK l _Toc191694765 五、开 标 PAGEREF _Toc191694765 h 14 HYPERLINK l _Toc191694766 六、评 标 PAGEREF _Toc191694766 h 15 HYPERLINK l _Toc191694767 七、中 标 PAGEREF _Toc191694767 h 18 HYPERLINK l _Toc191694768 第二章合同格式及合同条款 PAGEREF _Toc191694768 h 20 HYPERLINK l _Toc19169

4、4769 一、合同协议书 PAGEREF _Toc191694769 h 20 HYPERLINK l _Toc191694770 二、房屋建筑工程质量保修书（示范文本） PAGEREF _Toc191694770 h 23 HYPERLINK l _Toc191694771 第三章合同条款 PAGEREF _Toc191694771 h 25 HYPERLINK l _Toc191694772 第四章 工程规范和装修改造施工要求 PAGEREF _Toc191694772 h 31 HYPERLINK l _Toc191694773 第五章 图 纸 PAGEREF _Toc191694773

5、 h 32 HYPERLINK l _Toc191694774 第 六 章 PAGEREF _Toc191694774 h 32 HYPERLINK l _Toc191694775 资格审查及业绩资料目录 PAGEREF _Toc191694775 h 44 HYPERLINK l _Toc191694776 附件 包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程 PAGEREF _Toc191694776 h 45 HYPERLINK l _Toc191694777 评标原则、内容和评标办法 PAGEREF _Toc191694777 h 45总 说 明 包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造

6、工程，经包计社字【2003】308号文件批准建设，报建手续已得到相关部门的批准，前期工作已完成。现就其项目情况通过公开招标方式择优选定承包单位，并委托内蒙古百瑞达工程招标咨询有限公司代理招标。工程项目全称为包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程项目，以下简称“包头中心医院装修改造工程”。适用范围本招标文件适用于招标文件前附表中所叙述的工程项目的建设施工。定义及其他2.1“招标人”指包头市中心医院2.2“投标人”指向招标人提交投标文件、具有独立法人资格及符合前附表12条4.1款资质要求的、并资格预审合格的施工企业。2.3“招标代理”指内蒙古百瑞达工程招标咨询有限公司2.4招标人、投标人、代

7、理机构必须遵守招标的有关法律及条例。投 标 须 知前 附 录序号条款号内 容规 定11.1工程名称包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程2建设单位名称包头市中心医院31.2建设地点包头市东河区环城路41.3建设规模外科病房：砖混结构，四层，建筑面积 6309平米；新门诊楼：框剪结构，十层，建筑面积10215平米投资约：700万元1.4标段划分全部工程为二个标段第一标段：外科病房内外装修改造第二标段：新门诊楼 装修改造51.5承包方式施工总包61.6质量要求符合国家工程质量验评标准71.7招标方式公开招标82.1招标范围外科病房及新门诊楼室内外装修及改造。包括：地面、内外墙面、吊顶、门窗更

8、换、部分水电等装修及改造。（详见施工图纸及第四章施工装修说明）92.2工期要求计划总工期： 91 日历天。计划开工日期：2008年4 月 1 日开工（正式开工日期以合同签定日期为准）计划竣工日期：2008年6月 30日完工，103资金来源自筹11资格审查方式资格预审124.1投标人资质装修装饰工程施工贰级(含暂贰级)及以上资质，本项目不接受联合体投标1314报价方式总价报价(定额计价)1415投标有效期从投标截止之日起90日历天15现场踏勘招标人不组织现场踏勘，投标人可自行决定现场踏勘1617投标文件份 数正本壹份，副本叁份1718投标保证金伍万元人民币（购买招标文件时递交）形式：现金、汇票、

9、支票18投标文件递交(投标截止日)地点：包头市中心医院十楼会议室时间：2008年3月6日 上午10：30至11：001921开标会地点：包头市中心医院十楼会议室时间：2007年3月6日 上午11：0020招标人包头市中心医院联系人：张志民 电话： 0472-695527821招标代理内蒙古百瑞达工程招标咨询有限责任公司网址： HYPERLINK http:/WWW. WWW.邮箱：brd联系人：赵瑞萍、孙艳 电话5921787一、总 则1、工程说明工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1-7项所述。2、招标范围及工期：见前附表序号8、9项所述。招标人希望能

10、够合理提前工期，但应有相应的施工技术措施予以保证。2.1 本次装修改造的招标范围，具体简述如下（详见施工图纸及第四章装修说明）：地面、内外墙面、吊顶、门窗更换、部分水电等装修改造。2.2 材料供应方式：2.1.1 除2.12款规定的建筑材料外，用于本工程的所有材料原则上由中标人采购，中标人在采购前须提供样品，由本工程的招标人和监理人确认后，方可购买。2.12 甲控材料：铝合金窗、PVC地板、地砖3、资金来源见前附表序号10项所述，并将部分资金用于工程施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人凡资格预审合格的投标申请人即成为本项目合格的投标人。5、投标费用投标文件编制与递交以及整个投标过程所涉及的

11、一切费用由投标人自己负担。不论投标结果如何，招标人或招代理机构对上述费用不负任何责任。6、踏勘现场6.1 招标人不统一组织现场踏勘，投标人可自行或与招标代理机构联系对工程现场和周围环境进行勘察，以获取投标人编制投标文件和签署合同所需的资料。6.2 招标人向投标人提供的有关现场资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。6.3 投标人及其人员可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的人员死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失和引起的费用和开支承担责任。

12、6.4 招标人建议投标人进行工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 6.5 投标人不参加统一组织现场踏勘，不作为否定投标资格的理由。7、工程变更7.1 工程变更须经发包人、监理、设计单位、施工单位签署意见，并办理确认手续方可计入工程变更价，否则无效。7.2 工程变更必须附有完整的图纸资料作为预算计价依据，否则不计其工程变更价。7.3 工程质量达不到使用要求或没有被建设单位、监理单位认可同意而造成的返工，费用自理，并不能耽误工期。每一分部工程完工，必须由建设单位代表及监理工程师签字

13、后进行下一道工序。7.4 本工程所购材料必须符合设计要求，达到国家规定的质量标准。重要设备、材料须经甲方同意认可。现场监理人员有权核查，杜绝不合格产品用于本工程。7.5 工程完工后，中标单位应将相关资料装订成册，与竣工验收报告交给建设单位。工程保修执行国家及内蒙古自治区有关规定，在保修期内，凡出现问题，中标单位应及时修理，否则因此造成的一切损失由中标单位负责，从质保金中扣除。二、招 标 文 件8、招标文件的组成8.1 招标文件除本文件内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，

14、如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。8.3 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，其投标有可能被拒绝。9、招标文件的澄清9.1 招标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，均可在投标截止日前7天按前附表中的招标代理机构地址以书面形式（如文件、函件、传真等）向招标代理机构提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标代理机构将在投标截止日期5日前以书面形式或澄清

15、会议方式集中予以答复，并通知所有投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。9.2 若举行澄清会议，澄清会议纪要的送达方式和时间将在澄清会上予以公布，投标人按要求可以取得以文件形式发送的澄清会议纪要，对未能按要求取得的投标人，招标人或招标代理机构以邮寄或传真的方式补发一次纪要；若不举行澄清会议，澄清答复文件将以邮寄或传真方式寄给所有投标人。邮寄或传真一旦发出，则视为招标人或招标代理机构已履行完毕送达义务。澄清会议纪要或澄清答复文件将构成文件的一部分，与招标文件具有同样效力。10、招标文件的修改10.1 招标文件发出后，在投标截止日期前5日的任何时候，无论出于何种原因，招

16、标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。10.2 招标文件的修改将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同样约束力。10.3 为了保证投标人在编制投标文件时能把补充通知内容考虑进去，在必要时招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。10.4 招标文件、招标文件澄清（答疑纪要）、招标文件修改补充通知内容均以书面明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清（答疑纪要）、招标文件修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。三、投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往

17、来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须附经权威机构认可的中文译文。在此，为了解释投标文件，应以中文为准。11.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.3 本项目投标报价以人民币元为单位。12、投标文件的组成12.1 投标书由商务标、技术标、资格审查及业绩资料三部分组成：12.2商务标主要包括下列内容：投标函 （格式见第五章）投标书汇总表（格式见第五章 ）企业法定代表人授权委托书 (格式见第五章)企业法定代表人资格证明书 (格式见第五章)投标保证金投标人的有关承诺投标工程投标报价预算书（应加

18、盖中级预算员或造价工程师章）主要材料清单价格表（须明确材料生产厂家、产地规格、单价）12.3 技术标主要包括下列内容：施工组织设计施工方案的主要施工方法质量通病、施工难点的预防及治理工程投入的主要物资和施工机械、设备情况及主要施工机械进场计划；劳动安排计划；施工进度计划表确保工程质量、安全生产、文明施工的技术组织措施确保工期的技术组织措施确保整个施工过程中保护环境、节能措施施工现场平面布置图施工管理班子配备情况及辅助说明项目经理及项目技术负责人简历及相关证书复印件主要施工管理人员一览表及相关证书复印件其他资料12.4资格审查及业绩资料包括下列内容： 企业营业执照、资质等有关的企业资格证书复印件

19、企业简介及各类省、市级以上及行政主管部门颁发获奖证书 企业近三年业绩、类似工程施工经历2005、2006年度企业经审计的财务报表（只提供审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表）其他资料以上内容的深度应满足评标需要。13、投标文件格式13.1投标人提交的投标文件应优先使用前12款所提供的投标文件顺序。如表格不足可按同样格式扩展。13.2 投标书应按标准要求装订成册。所谓标准要求即指装订好的投标书不能在没有任何损坏情况下或用简单的方法将其中一页取出或插入。13.3 各种活页夹、文件夹、方便式书脊装订均不被认为是牢固装订，在评标时可能被拒绝。14、投标报价14.1 报价以总价方式报价(定额计价)。

20、投标人应根据招标文件、施工图纸及装修说明计算工程量。投标人应结合自身的技术水平、管理水平和市场的价格波动情况等综合因素进行报价。只允许有一个报价，任何有选择的报价将不预接受。投标人的投标报价可参照二00四年内蒙古自治区建筑工程消耗量定额和二00四年内蒙古自治区建筑安装工程费用定额及企业的内部定额进行竞争性报价。材差参照包头地区二OO七年四季度材差执行。14.2 投标总价按目前招标人提供的施工图纸及装修说明进行报价，中标价为合同总价。除非合同中另有规定，本次报价应包括目前施工图纸中包含内容的全部直接费用及间接费用和各种取费、税金、投标人期望得到的利润以及可能发生的各种风险和责任。报价时，上述所有

21、费用应包含在每一子项报价中，不再有任何附加费用。除本招标文件中明确的设备材料外，其余本工程需要的材料和消耗性材料均由承包单位负责采购，并在投标文件中分项列出。14.3投标人对所报的投标总价，是指招标人目前发放给投标人的施工图及装修说明中涉及的内容，招标人有权在实施过程中予以变更。工程结算价竣工后经审计据实结算。14.4 投标单位对本工程如有合理化建议，可以在投标书中载明，但各种规费不能调整。15、投标有效期15.1 投标有效期见本须知前附表第 14项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有

22、效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。16、投标答疑会16.1 招标人视情况另行通知时间和地点组织答疑，投标人应派代表出席招标人主持的投标答疑会。16.2 投标答疑会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题。16.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须以书面形式提交给招标人。16.4 招标人在答疑会上所作出的澄清和解答，以书面形式提交给投标人。16.5未出席投标答疑会不作为否定投标人资格的理由17、投标文件的份数和签署17.1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17项规定份数的招标文件。17.2 投标文件的正本和副本均应需打印或使用不褪色的墨

23、水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标报价汇总表及法人授权委托书必须加盖投标单位公章及法人章（或法定代表人自行签字），否则按废标处理。17.4 全套投标文件应无涂改或行间插字和删减。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。18、投标保证金18.1 投标人应在购买招标文件的同时，按前附表第15项所规定的金额提交投标保证金，作为投标文件的一部分。18.2 投标保证金可以是银行汇款、现金或支票。18.3 投标保证金的接受人为：内蒙古百瑞达工程招标咨询有限公司 开户行：

24、呼市商行五四支行 帐 号：10740120102010844718.4 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为无效而予以拒绝。18.5未中标的投标人投标保证金将尽快退还，最迟不超过规定的投标有效期满后十日内，不计利息）18.6 中标人的投标保证金，待中标人与招标人签署合同并缴纳中标服务费后无息退还。中标服务费具体收费标准：中标价在100万元以内，为中标总金额的1.0%；中标价在100万元500万元以内，为中标金额的0.7%；中标价在500万元1000万元以内，为中标金额的0.55%18.7如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；2）投标

25、人未能在规定时间内送达投标书和参加开标会议；3）中标人在中标后拒绝与招标人签订合同协议。四、投标文件的递交19、投标文件的密封与标记19.1 投标人应将投标文件的正本及所有副本用一个单独的封套密封。19.2 密封袋上应按以下格式显著标志：交： （招标人全称）投标工程： （工程名称）招标编号： （按招标文件标志的招标编号写）投标标段： 投标单位： 19.3 密封的意思是投标人对封口封缝牢固粘接并加盖密封印鉴或投标人公章。19.4 投标截止日期投标人应按前附表第18项所规定的投标截止时间和规定的地址将投标文件送达给招标人。19.5如果外层包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人和招标代理机构将不

26、承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝。20、迟交的投标文件投标人在投标截止日期以后送交的投标文件，将被拒绝。五、开 标21、开标21.1 本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间按照前附表18项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。21.2 参加开标会议投标人的法定代表人应随带身份证明，授权代表尚应随带参加开标会议的授权委托书及身份证，以证明其身份。21.3 开标会议由招标人（或招标代理人）主持。由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合21.2款规定。由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的

27、公正机构进行检查并公正。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容。21.4 招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。废标规定：当投标文件出现下列情况之一者视为无效，按废标处理。 投标文件未按规定标志、密封和装订； 投标书汇总表内容填写不全和未加盖投标人公章或法定代表人盖章（或签字）； 投标书内容不全或关键部分字迹模糊辨认不清； 投标书未按规定时间送达； 投标单位未按规定时间参加开标会议的； 投标人在一份投标书中，对同一项项目报有两个以上（含二个）报价。 其他不符合法律、法规要求的情况六、评 标23、评标会议23.1 开标会议结束后，召开评标会议，评标会

28、议采用保密方式进行，由评标委员会完成。23.2 评标原则：本此评标遵守招标投标法、建设部第89号令和中国北方高科制药有限公司厂房工程评标原则和评标办法（见附件1）24、评标过程的保密24.1 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标后选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。24.3 评标会议将邀请有关监督部门参加。25、评标程序25.1 招标人依法组建评标委员会。25.2 评标委员会

29、认真研究和阅读招标文件，掌握建设项目和施工工程的有关情况，了解招标的宗旨和目的，理解和掌握招标文件的全部条款，并为此可以要求招标文件的编制人澄清和解释。25.3 评标委员会讨论和确定评标办法的具体细则。评标办法的具体细则必须依据本附件1评标原则制定，而且不得带有任何倾向性或针对性，为此，评标办法具体细则的讨论和确定应在评标委员会成员知悉投标人、开标情况和投标文件之前进行。25.4 招标人或招标代理机构向评标委员会提供和报告开标会议内容及其记录。25.5 对投标人进行资格审查和对投标文件进行初审。25.6 检查鉴定投标是否实质性响应了招标文件。25.7 错误的修正，评标委员会将对确定为实质上响应

30、招标文件要求的投标文件进行样核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：25.7.1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。25.7.2 当投标文件正本和副本不一致时，按正本修正。25.7.3 按上述修改错误的方法，调整投标文件中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝。25.7.4 评标委员的审核与修正仅仅是为了准确公正评标。如果未能发现投标人的错误计算或数据，并不意味着评标委员会或招标人对此错误的认可或默许，投标人的原报价对投标人仍然具有约束力，其风险由投标人承担。25.8 按

31、照评标办法的具体细则对通过上条规定的程序并被确认为有效的投标进行详细的评价。25.9 投标文件的澄清。投标人应评标委员会的要求对其投标进行澄清和进一步说明，但这不是必须的程序，仅当为了有助于投标文件的审查、评论和比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复应以书面形式进行，如果书面形式难以表达，也可由评标委员会集体当面口头澄清，但事先必须拟定提问提纲，当面澄清后应编制双方确认的书面文件。澄清过程不得有任何诱导、暗示或明示，也不允许更改投标价格或投标的实质性内容。但是按照本须知第25.7款规定校核时发现的算术错误不在此例。25.10 评标委员会提交评标报告。评标报告应载

32、明经开标的投标人名单及开标时唱标内容；开标后拒绝的投标人名单及原因；评标委员会推荐的中标候选人名单及评价结论和投标报价，每一合同标段推荐的中标候选人应不少于两名，并须排列推荐顺序。评标报告中还应载明评标委员会所作出的决定和实施结果、重要的事项、重要事项的原因、对招标人的建议等。26、评标委员会26.1 评标委员会由招标人依法组建。26.2 评标委员的组建过程由行政监督部门和行政监察部门依法监督。26.3 评标委员会名单在中标人确定之前保密。26.4 评标委员每位委员在评标过程中独立评价，并在自己的评价结论上签名，以个人身份对自己的评价结论负责。26.5 对于每人投标人，评标委员会的评价结论按如

33、下方式产生：26.5.1 凡是用数值（分值）表示评价意见的，全体评委的算术平均数即为评标委员会的结论；26.5.2 凡是用定性描述或表述表示评价意见的，则：A 如果各位评委的评价意见完全一致，该一致意见为评委会评价结论。B 如果各位评委意见不一致，但每位评委之间的意见差异很小，可以把多数人意见作为评委员意见；如果各位评委的意见有实质性差异，这种差异影响到投标人的排序甚至影响到投标或中标资格，应该由评标委员会主任委员主持进行集体辩析，而后各评委仍然独立判断和评价，最后以多数人的意见为评委会的评价结论。27、拒绝某些投标和全部投标的权力27.1 评标委员会对没有实质性响应招标文件的投标和未通过资格

34、审查或初审不合格的投标予以拒绝；如果评标委员会认为所有投标均不符合招标文件的要求，有权拒绝所有投标。27.2 招标人或评标委员会根据有效的依据或来自行政监督部门、行政监察部门及社会公共管理部门的材料，对于不正当投标或非法投标予以拒绝。所谓非法投标是指投标过程或投标文件中存在违反法律、行政法规、地方性法规、规章的行为或条款；不正当投标是指在投标活动中或投标文件中存在或有充分的依据认为涉嫌投标人之间串通投标、抬高报价或投标人与招标人的有关人员或其代理机构有关人员或与某些评委串通投标、同一投标人以不同身份同时投标、假冒或挂靠或盗用他人资照或业绩的投标、用虚假编造的资格审查资料和辅助资料投标。27.3

35、 被拒绝的投标其责任和风险由投标人自己承担，招标人、招标代理机构和评标委员会及其任一成员不负任何责任。七、中 标28、中标标准28.1 招标人参照评标委员会的评标报告确定中标人，确定为中标人的投标人须投入有效的能力和资源，以履行中标项目的合同。28.2 招标人保留对拟中标人进行进一步的资格和履约能力的审查权力，如果招标人认为必要的话，可以对拟中标人的履约能力进行现场了解和调查，并根据审查或现场调查的结果作出中标或不给予中标的决定。29、中标通知书29.1 在评标工作完成后，招标人将于7天内向中标人发出中标通知书，并同时在中国采购与招投标网上公示（ HYPERLINK http:/WWW. WW

36、W.）。29.2 中标通知书将成为合同的组成部分。29.3 招标人将在发出中标通知书的同时，亦将中标结果公布于招标代理公司网站： HYPERLINK 。29.4 中标单位不得将中标工程另行分包、转包或变相转包，施工现场管理人员应为中标单位正式职工。30、 合同协议的签订30.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签定建设工程施工合同。 30.2 中标人如不按本投标须知第30.1款的规定与招标人签定合同，则招标人将有充分的理由废除授标。给招标人造成损失的应予以赔偿，并依法承担相应法律责任。30.3 中标人应严格按照合同约定履行义务，完成中标项目的施工，

37、不得将中标项目转让（转包）给他人，一经查实立即终止合同，并追究中标人的责任和承担违约责任，赔偿招标人的经济损失。31、合同履约保证金31.1 中标人在收到中标通知书后7日内，签订合同前向招标人提交中标价10%的履约保证金，履约保证金的有效期至质量保证期满。31.2 履约保证金必须按现金或银行转帐的形式提供，与此有关的费用由中标人负担。31.3 如果中标人未能按合同有关规定履行其义务和责任，招标人有权从合同履约保证金中取得补偿。31、招标人的合同授予不受报价最低的投标人或所有投标人约束。合同格式及合同条款合同协议书发包人（全称）：包头市中心医院。承包人（全称）：_。依照中华人民共和国合同法、中华

38、人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_包头市中心医院外科病房及新门诊楼装修改造工程工程地点：包头市东河区环城路。工程内容：_图纸包含的土建、水、暖电等工程_。工程立项批准文号：包计社字【2003】308资金来源：_自筹_。二、工程承包范围承包范围：_。三、合同工期：开工日期：_。竣工日期：_。合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_。五、合同价款 金额（大写）：_元（人民币）￥：_元 支付方式： 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其

39、附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点：_。本合同双方约定_后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：电 话： 电 话：开户银行： 开户

40、银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码： 二、房屋建筑工程质量保修书（示范文本）发包人（全称）：包头市中心医院承包人（全称）：_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

41、_。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_5_年；装修工程为_2_年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为_2_年；供热与供冷系统为_2_个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_2_年；其他项目保修期限约定如下：_。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故

42、的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日 合同条款合同通用条款本工程施工合同通

43、用条款采用建设部、国家工商行政管理局颁发的建筑工程施工合同（GF-1999-0201）第二部分通用条款的文本格式，发包人和承包人均受其约束。通用条款的取得由承包人自己负责取得。合同专用条款本工程施工合同专用条款采用建设部、国家工商行政管理局颁发的建筑工程施工合同（GF-1999-0201）第二部分通用条款的文本格式，本章下列内容构成发包人与承包人签订的本工程施工合同的专用条款的一部分。未填入内容的条款，发包人与承包人可在具体签订合同时予以补充，对以约定具体内容的下列条款，发包人和承包人协商一致后也可修改，但必须符合中华人民共和国招标投标法的规定。一、词语定义及合同文件 、合同文件组成及解释顺序

44、：_。、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑质量管理条例。3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：设计文件所使用的标准、规范。设计文件未明确提示的，选用现行国家标准（规范）和行业标准（规范），以国家标准（规范）优先。、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_发包人对图纸的保密要求：_二、双方一般权利和义务 、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：_职务：_发包人委托的职权：_ 需要取得发包人批准才能行使的职权：_5.3发包人派驻的工

45、程师 姓名：_职务：_ 职权：_ 5.4不实行监理的，工程师的职权：_6、项目经理 姓名：_职务：_ 7、发包人工作 7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：_（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_（6）水准点与座标控制点交验要求：_（7）图纸会审和设计交底时间：_（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9

46、）双方约定发包人应做的其他工作：_8、发包人委托承包人办理的工作：_9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：_（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：_（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_ （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_ （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：_（8）施工场清洁卫生的要求：_（9）

47、双方约定承包人应做的其他工作：_三、施工组织设计和工期 、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：_ 工程师确认的时间：_ 10.2群体工程中有关进度计划的要求：_11、开工及延期限开工 12、如果未能按协议书约定的开工日期开工，责任方要赔偿对方的损失。13、工期限延误双方约定工期顺延的其他情况：_四、质量与验收 14、隐蔽工程和中间验收 14.1双方约定中间验收部位：凡现行技术标准或规范和质量管理规范提示需要中间验收的部位，均须进行中间验收。试验费由承包方负担。 五、安全施工 六、合同价款与支付 15、合同价款及调整 151本合同价款采用_方式确定。 （1）采用

48、固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：_ 风险费用的计算方法：_风险范围以外合同价款调整方法：_（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：_（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：_152双方约定合同价款的其他调整因素：_16、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_扣回工程款的时间、比例：_17、工程量确认 171承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：_18、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：_七、材料设备供应 19、发包人供应 191发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备

49、单价与一览表不符： _（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：_（3）承包人可代为调剂串换的材料：_ （4）到货地点与一览表不符：_ （5）供应数量与一览表不符：_ （6）到货时间与一览表不符：_ 192发包人供应材料设备的结算方法：_ 20、承包人采购材料设备 201承包人采购材料设备的约定：_ _ 八、工程变更 九、竣工验收与结算21、竣工验收 21.1承包人提供竣工图的约定：_ _ 212中间交工工程的范围和竣工时间：_ _十、违约、索赔和争议 22、违约 22.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第22条约定发包人违约应承担的违约责任：_ 本合同通用

50、条款第26.1款约定发包人违约应承担的违约责任：_本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_ 双方约定的发包人其他违约责任：_ 22.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第22.2款约定承包人违约承担的违约责任:_本合同通用条款第22.2款约定承包人违约应承担的违约责任：_ 双方约定的承包人其他违约责任：23、争议 23.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请_调解； （2）采取 方式解决，并约定向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。 十一、其他24、工程分包 24.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_分包施工单位为：_25、不可抗力 2

51、5.1双方关于不可抗力的约定：_26、保险 261本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容：_发包人委托承包人办理的保险事项：_（2）承包人投保内容：_27、担保 271本工程双方约定担保事项如下：_（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。 （3）双方约定的其他担保事项：_28、合同份数 281双方约定合同副本份数：_29、补充条款 第四章 工程规范和装修改造施工要求一、技术标准1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的

52、一切有关法规、规范的要求。在施工过程中，如国家有新法规规范颁布，应以新颁布的法规规范为准。工程技术规范、标准由投标人自行获取。2、投标人所用材料均应符合国家及地方环保要求。3、投标人在投标文件中应详细列出所使用的技术标准、规范名称。装修改造施工要求（一）外科病房（砖混四层，建筑面积6309平米）1、一至四层地面全部换成玻化地板砖6060，大厅采用金白玉花岗岩2、门全部更换3、窗户全部换为铝合金窗4、内墙刷乳胶漆，外墙刷涂料5、一至四层23轴至40轴南向房间加卫生间及配套设施；6、楼梯扶手换为不锈钢，踏步换为花岗岩7、电线全部换为铜线8、暖气片全部更换9、一层1轴至7轴，二层1轴至18轴为PVC

53、地板（二）新门诊楼（主楼框剪十层，附楼框架二层，总建筑面积10215平米）1、所有房间内墙刷乳胶漆；2、门全部更换；3、墙裙一至三层改为铝塑板，四至十层油漆翻新；4、一至三层卫生间隔断与新病房楼相同，吊顶重新更换，其余维修；5、九、十层小会议室装修，十层大会议室装修（吊顶、墙面乳胶漆、门）；6、一层大厅装修（吊顶及墙面），一层南大门换不锈钢；7、一至三层北侧装防撞扶手；8、外墙瓷砖墙间刮平刷外墙涂料。第五章 图 纸施工图纸随招标文件同时发放。第 六 章投标文件格式工程施工投标文件（封面）工程名称：投标文件内容： （商务标投标文件）投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月

54、日目 录请投标人按本目录下列顺序及本招标文件要求的格式逐项填报。投标函企业法定代表人证书复印件，如无法定代表人证书的，应附法定代表人资格证明书(提供原件)；投标文件签署授权委托书(提供原件)投标书汇总表工程预算书投标保证金（附收据复印件）服务承诺投 标 函致： （招标人名称） ： 1、根据已收到贵方的招标编号为Byy-Brd2008-004施工招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方愿以投标报价（ 大写 ）（ ）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补

55、其任何缺陷。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有 ）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。3、一旦我方中标我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，共计 日历天内竣工，并移交全部工程。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。7、我方理解：贵方将不一定接受最低报价的投标或贵方接到的其它任何投标文件。同时也理解，贵方不负担我们的任何投标费用。8、我方以法定代表人郑重保证：我方包括投标报价在内的所有投标承诺严格遵守诚实信用的原则，并随时接受招标人的核查，如果有不真实的资料被查实，我方承担一切责任。如果一旦由于我方发生预算漏项、计算错误等所形成的风险在不改变包括投标报价在内的所有投标承诺的前提下由我方承担。投 标 人：（盖章） 单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码： 电 话： 传真： 日期： 年 月 日法定代表人资格证明书单位名称： 法定地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为