工程造价管理期末考点

1、件班软杵结理好公來匸显讷紙21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21第一章1.基本建设程序的含义和内容（1）基本建设程序的含义：基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设汁、施工到竣工验收整个过 程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。（2）基本建设程序的内容：我国基本建设程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段、设 汁阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目后评价阶段。基本建设项目的划分方法:鲁零计為冥澀赢按进彳器勰翳爲目關（1）建设项目。是指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设il范用内，

2、进行施工的各个项目总和。 对于每一个建设项目，都编有计划任务书和独立的总体设计。一个建设项目可以仅有一个单项工程，也可以由多个 单项工程组成。（2）单项工程。是指具有独立的设计文件.竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。如一所学校的教学楼、图书馆或学生 宿舍等。（3）单位工程。是单项工程的组成部分，一般指不能独立发挥生产能力，但具有相应的设汁图纸和独立施工条件，并可以单独 作为计算成本的对象的工程。任何一个单项工程都可以看作若干不同专业的单位工程组成的。如一座教学楼可分为 建筑工程、给排水工程等单位工程。（4）分部工程。是单位工程的组成部分，是按照单位工程不同部位，不同施工方式或不同材料和设

3、备种类，从单位工程中划分 出来的中间产品。一般按单位工程的部位划分，如基础工程、墙体工程、柱梁板工程等。也可按工种工程划分，如 上石方工程、砖石工程、脚手架工程等。建筑工程预算左额中分部工程的划分，综合了上述两种方法。（5）分项工程。是分部工程的组成部分，是指通过简单的施工过程就能生产出来，井可以利用某种计疑单位计算的最基本的中 间产品，是按照不同施工方式或不同材料和规格，从分部工程中划分出来的。也是形成建筑产品基本构件的施工过 程。工程项目的计价就是从分项工程开始的。设计概算、施工图预算和施工预算的概念及其作用、区别：根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类投资估算设计概算施工图预算施

4、工预算工程结算竣工决算概念作用计槪算设计单位根据初步设计或扩大初步设计 图纸、槪算左额或概算指标，各类费用左额 或取费标准，建设地区自然、技术经济条件 和设备预算价格等资料，预先汁算和确怎建 设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部 建设费用的文件。（1）它是设计文件（2）它是国家确左和控制基本建设投资额的依据。根据设讣概算 确龙的投资数额，经主管部门批准后，就成为该基本建设项目的最高 限额。这一限额未经规定的程序批准，不得突破。（3）它是编制基本建设计划的依据。国家规左每个建设项目只有 当它的初步设讣和概算文件被批准后，才能列入基本建设年度讣划。（4）它是选择最优设计方案的重要依据。（5）它是

5、实行建设项目投资大包干的依据。（6）它是实行投资包干责任制和招标承包制的依据。（7）它是银行办理工程拨款、贷款和结算、实行财政监督的重要 依据。（8）它是基本建设投资核算的重要依据。（9）它是基本建设进行“三算”对比的依据。工 图 预 算设计单位根据施工图纸计算的工程量、 施工组织设计（施工方案）和国家现行预算 泄额、单位估价表以及务项费用的取费标准、 建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、 建设地区的自然和技术经济条件等进行计算 和确立单位匸程和单项匸程建设费用的经济 文件。1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依 据。3）它是银行拨

6、付工程价款的依据。4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。工预算在施工图预算的控制下，施工队根据施 工图纸计算的分项工程量、施工立额（包括 劳动左额、材料消耗左额、机械台班左额）、 单位工程施工组织设计或分部（项）过程设（1）它是施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划 的依据。（2）它是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据。（3）它是施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促件班软杵结理好公來匸显讷紙21件班软杵结理好公來匸显讷紙21汁和降低工程成本、技术组织措施等资料， 通过工料分析计算和确泄完成一个单位工程 或英中的分部（项）工程所需要的人工、材 料、机

7、械台班消耗量及其相应费用的经济文 件。的依据。（4）它是两算对比的依据。I基本建设阶段！i设讣 概算1T编制依据 初步设计图纸 扱术设汁图纸 概算定额 概算指标 贋用亢额到过用建全费 果 筹用设 结 H便建项加从交程编制依据 施匸图纸 施丄组织设计 预算定额 材料山场价恪 费用定额从全费 程丄设 Ti 位到的 单丄程I基本建设阶段I黑?施工 预畀施1. .II川；施工准备I:用开工前施丄图预算1T图纸施1组织设计施I定额编制依据人机以工 的：人费 程料乐的料L材耗应材费 住、消相就 拟工械及费机n丽内部进訂施匸管理I核算匸程成本ii掌握建筑安装工程费用的项目组成:2间接费3 利润建筑安装工程黄

8、1.直接费2. 2企业管理费11直接工程费12措施费2. 1规费111111111:L L人工费1. 2材料麦1. 3施工机械使用费2. 1环境保护2. 2文明施工2. 3安全施工2. 4临时设施2. 5夜间施工2. 6二次搬运2. 7犬型机械设备进出场及安拆2. 8混凝土、钢筋混凝土模板及支架2. 9脚手架2. 10已完工程及设备保护2 1二施工排才J险K4 稅金4一 1营业稅42城市建设维护 I税4. 3勃:育费附加2 2.1管理人员工贸2. 2. 2办公费2. 2. 3差旅交通费2. 2 4固走资声便事费2. 25工具用具使旳费2. 2. 6劳动保曲姿2. 2. 7工会经更2. 2. 8

9、胆工粒育经费2. 2. 9财产保险费2. 2.10财务费2. 2. 11貌金2. 2. 12其他2-1.11程排污费2.1.21程定额测定费2.1.3社会保障费薜老保险蛮Q）失业保险箜G）医疗保险蜜2.1.4住房公狙金2.1.5危险作业意外伤害保险5/6国外工程建设程序/世界银行的建设程序：（1）投资前期准备：机会研究阶段可行性研究阶段（2）执行阶段：执行准备工程规划设计和咨询阶段 工程招标和投标侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21英国的常规建设程序：立项或任务书可行性研究设计大纲方案设计详细设讣或施工图生产信息工程量表招标（9）合同、项目计划（10

10、）施工合同（1D竣工验收、工程合同反馈美国的常规建设 程序：设计前期工作场地分析方案设计详细设计施工文件招标或谈判施工合同管理工程后期工作世界银行的建设程 序：项目的选泄项目的准备项目的评估：技术、组织、财务项目谈判项目的实施与监 督项目的总结与评第二章1.定额的性质和分类，了解定额的作用；（1）性质：科学性：宦额消耗量是施工中客观规律的反映泄额水平反映了当时先进的施工方法法令性：是一种行业法规先进性、群众性：泄额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下， 按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制左的，不是按少数企业或个人 的先进水平制定的

11、。为此，它具有一左的先进性和群众性。相对稳世性：泄额是一立时期社会生产力发展水平的反映可变性：社会生产力水平提高，一般为58年针对性：左额类别和工程专业类别是一一对应的（2）分类：按生产要素分为：A、劳动左额B、材料消耗左额C、机械台班使用定额按编制程序和用途分为：A、施工泄额B、预算定额C、概算左额D、概算指标按费用性质分类：A、直接费定额B、间接费左额按编制单位和执行范囤分：全国统一左额、部门定额、地区定额、企业立额等。按专业分：建安工程泄额、上建、装饰、给排水、电气等泄额。（3）作用：编制讣划的基础：通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业讣划的编制确泄成本的依据：通过人材机消耗量计

12、算人工费、材料费和机械费贯彻按劳分配的尺度：泄额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据加强企业管理的工具：泄额确立的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据总结先进生产方法的手段：泄额确左的消耗疑是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进 生产方法2. （1）施工定额的概念和水平施工泄额：平均先进水平、用于编制施工预算。它是施工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定额（应具 有保密性），指在正常的施工条件下，完成一左数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。定额水平：定额水平就是规左完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少。是一左时期社会生产力水平

13、的反映。是平均 先进的原则。在相同的生产条件下，大多数人员经过努力可以达到，而且可以超过的水平。件班软杵结理好公來匸显讷紙21件班软杵结理好公來匸显讷紙21从实际出发，根据生产条件，质量标准和工人现有的技术水平，经过测算、统汁.分析而制左。（2）劳动定额的制定和表示方法劳动左额：在正常施工条件下，生产一泄计虽:单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗星标准。分为时间泄额和产量左额。劳动定额的表现形式:时间定额和产量定额单位时间定额公武1每工产量工日，即单位产品殉工日。如工日tn TB/t -瞬怦牆綁蠶严产量定额立品数量的计宣单位。如，曲工日、tH日.曲工日劳动定额的制定方法:劳动定额 制定方法经验

14、估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法（3）材料消耗量的理论计算法（一砖墙的计算要求掌握）实体蒂耗材料J直接构成工程实体所涓未豺材料周转性材料1鑑吧臨鸞鸞幣具理论计算法：适合于计算按件或论块的现成制品材料（a） lm3砌体材料消耗星的计算设2m3砖砌体净用量中,标准砖为A块,砂浆为Bm3,则:lm3二AX 块砖带砂浆体枳，故；则2 m 3砖砌休砖的净块数为:则53砖砌休砖的消耗最为:表示堵厚的砖数x2（240+10）x（53 + 10）x 墙厚,4/（1 -砖的损耗率）因墙厚为砖宽的倍数，即：墻厚=砖宽XK 如 12砖墙K=l? lnfiK=2； 2砖埴K=

15、4 此处的1/2. 1、2砖壇冻为表示壇厚的砖数一砖墙（二四墙）的计算:砖的净用量（块）=墙厚砖数x 2=墙厚x（砖长+灰缝）x（砖厚+灰缝）（砖宽+灰缝）x（砖长）x（砖厚+灰缝）标准砖尺寸：长宽厚240*115*53（4）周转性材料摊销量的概念：摊销量是指完成一左计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。摊销量=周转使用量-回收量（5）机械台班消耗定额的表示方法:（1）定义：机械台班产试定额是指某种机械在合理施工组织和匸常 施工条件2单位时间内完成的合格产品的数量。2）表示机械台班产虽定额分为个人和班组两种怙况按卜而公式进行计算。 个人机械台班产吕定额=、上一时间定麹班组机械台班

16、产旦定额小组成员工日数总和时间定额掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法人工消耗量指标的确上方法：基本用工：材料超运距用工；辅助用工：人工幅度差：主要指正常施工条件下，劳动左额中没有包含 的用工因素。预算定緬是确定建筑产品价格的依据也是确 定建筑工程中某一计fit单位的分部分 项工程或构件的人工、材料和机械台班 社会平均消耗Jtt的标准以单位综合（包括 人工、材料和机械台 班数母）计fit 以m、 m? %m3 等表示（1是国家监僭企业的依据$（2足编制地区单位估价衣（预算笔 价的依据$（3）是甲.乙双方付款.预结算的依据9（4）足设计单位编制设计概算施工单

17、 位审核施工图预算的依据了解概算定额和概算指标的定义1概算定额是估算投资建筑产品价格（造价）的 依据也楚鋤定一定计扯贰位扩大的分 项工程人工、材料和机械台班合理缭合 消耗数fit的标准。建筑工程概算定额也叫扩大结构定 额以单位综合（包捋 人工、材料、机械台 班数fit）计fit扩大. 以m、m*、m）、t等表 示用于编制初步（或扩大初步）设计概算概算指标以实物诚或货币为计fit单位确定某 一建筑物或构筑物的人工材料及施工 机械数就的标准以 “m”、“m、 用懂或“万元” 消耗就表示用于编制初步设计或扩大设计概算， 或用于物资分配.供应及编制计划例2-1某上方工程二类土，挖基槽的工程量为450m

18、3每天有24名工人负责施工，时间左额为0. 205 10 / m3,试计算完成该分项工程的施工天数。（1）计算完成该分项工程所需总劳动量：总劳动量= 450X0. 205=92. 25（工日）（2）计算施工天数：施工天数=92. 25/24 = 3. 84（取4天）第三章掌握初步设计概算的编制方法和编制依据：（1）编制方法:（2）编制依据:批准的建设项目的可行性研究报告和主管部门的有关规立：初步设计项目一览表：能满足编制设计概算的各专业经过校审的设计图纸（或内部作业草图）、文字说明和主要设备及材料表。掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据：（1）概念：设计单位根据施工图纸计算的工程量、施工组

19、织设汁（施工方案）和国家现行预算左额、单位估价 表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计 算和确左单位工程和单项工程建设费用的经济文件。（2）编制方法：编制方法计算分项工程量计算分项工程量套定额人材机消耗量|人工骨套定额基价汇总单位工程基价计算直接工程费一间接賀人材机工料分析计算人材机价差计耳工程造价按市场价格确定汇总单位工程 人材机消耗送材料费机械费直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价（3）编制依据：施工图纸施工组织设计（施工方案）预算左额（行业的社会平均水平）各项取费标准建设地区的自然及技术经济条件等资料理解施工图预算审核的意

20、义：合理确左工程造价保证材料和设备供应讣划的准确性有利于改善企业经营管理.加强企业经济核算，提高企业经济效益掌握施工图预算审核的形式.方法和内容:(1)形式:(2)方法:全面审核法审核和计算的方法与编制 预算的方法和过程一样。(3)内容:全面、细致、审核质虽高,但工作址太大|工程量审核计算规则审核定额套用审核取费标准审核r工程类别审核_ 1侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内容21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内容21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21掌握工程价款结算的计算（参考例题）概念+计算重要：（1）槪念：指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进

21、展所完成的工程量，按照规 定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。（2）工程价款结算方式1）按月结算方式：每月结算一次工程款、竣工后淸算的办法。根据工程进度，以已完分部分项工程这一假泄的 建筑产品为对象，按月结算。适用于工程规模大的情况。优点是：便于较准确地计算已完分部分项工程量，I：多少活，给名少钱便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况使施工企业工程价款收入符合英爲工进度，生产耗费能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制分期拨款适用于工程规模大2）竣工后一次结算方式：建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月

22、以内，或者工程承包合同 价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成 的工作量一致，年终不另淸算。适用于工程规模小的情况。适用于工程规模小3）分段结算4）目标结算方式：在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单位验收控制界而作为支 付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业完成单元工程内容并经有关部门 验收质呈:合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。5）其他（3）工程预付备料款结算：工程项目开工前建设单位按照合同规定拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施

23、工企业为 该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金。预付款还可以带有“动员费”的内容，以供组织人员、完成临时设施工程等准备工作之用。预付款相当于建设 单位给施工企业的无息贷款预付款与建筑材料供应方式相关联：包工包全部材料工程：预付备料款数额确左后，建设单位把备料款一次或分次（防止被挪用）付给施工企业。 （施工企业要交预付款保证金）包工包地方材料工程：需要确左供料范围和备料比重，拨付适量备料款，双方及时结算包工不包料的工程：建设单位不需预付备料款预付款的有关事项，如数疑、支付时间和方式、支付条件、偿还（扣还）方式等，应在施工合同条款中具体明确 规泄1）预付备料款限额：建设单位向施工企业预付备

24、料款的限额，取决于以下几个因素：工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重；材料储备期；施工工期。在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为： 预付备料款限额=工程合同造价X预付备料款额度式中，预付备料款额度：建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暧）工程量的30%：安装工程一般不应超过年安装工程量的10弔（主要为设备费）：侨班软fT紆理办公峯【：杆消单21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单21材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款。2）预付签料款扣回

25、：备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆续扣还。原则：当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时，按材料比重 扣抵工程价款，竣工前全部扣淸。工程预付备料款的起扣时间：当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰处等于匸程预付备料款数额时 开始起扣。（4）工程进度款结算：工程进度款是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工合同的规左，以当月（期）完成的工程量 为依据计算各项费用，向建设单位办理结算的工程价款。一般在月初结算上月完成的工程进度款。工程进度款的结算分三种情况，即开工前期、施工中期和工程尾期结算三种。本

26、月（期）应结 算的工程进度款开工前期进度款结算：从工程项目开工，到施工进度累计完成的产值小于“起扣点”，这期间称为开工二本月（期）己完成产值=本月已完成工程量X预算单价+相应收取的其他费用前期。此时，每月结算的工程进度款应等于当月（期）已完成的产值。其计算公式为:施工中期进度款结算：当工程施工进度累讣完成的产值达到“起扣点”以后，至工程竣工结束前一个月，这 期间称为施I：中期。此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应扣回的工程预付备料款。其计算公式为: 本月（期）应抵扣的预付备料虻本月（期）已完成呢主材费所占比重本月（期）应抿 扣的预付侖料款=本月（期）己完应产值X主材罚所占比重本月（期

27、）应结 算的工程迸度款=本月（期）己完成产值本月（期）应抵 扣的倾付备斛款=本月（朋）已完成产值X（1-主材费所占比重）侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21件班软杵结理好公來匸显讷紙页脚内21对于“起扣点”恰好处于本月完成产值的当月，其讣算公式为:起扣点”当月应=|*累 计芒相占）主材费 抵扣的预付备料軼r、完成产值 心旳“丿所占比重“起扣点”当月应=本月（期）_累 计占主材费 结算的工程进厦款完成产值完成产值 社于丿所占比茧工程尾期进度款结算：工程尾期（最后月）的进度款，除按施工中期的办法结算外，尚应扣留“保留金” O其计算公式为：应扣保留金=工程

28、合同造价X保留金比例式中.保留金比例：按合同规左计取，一般取5%最后月（期）应最后月（期）匚主材费应扣 结算的工程尾款 完成产值 所占比重丿保留金按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一泄比例的尾留款作为质量保修费用，又称“保留金”。待工程项 目保修期结朿后，视保修情况最后支付。看例题掌握工程竣工结算的概念、作用和分类；（1）概念：指施工企业按照合同规立的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合 格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。（2）作用：竣工结算是施工企业与建设单位结淸工程费用的依据：竣工结算是施工企业考核工程成本，进行

29、经济核算的依据竣工结算是编制槪算立额和槪算指标的依据。（3）方式：施工图预算加签证结算方式该结算方式是把经过审加的原施工图预算作为工程竣工结算的主要依据。凡原施工图预算或工程量淸 单中未包括的“新增工程”，在施工过程中历次发生的由于设讣变更、进度变更、施工条件变更所增减的费 用等。经设计单位、建设单位、监理单位签证后，与原施工图预算一起构成竣工结算文件，交付建设单位经审讣后办理竣工结算。这种结算方式，难以预先估讣工程总的费用变化幅度，往往会造成追加工程投资的现象。预算包干结算方式预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算。即在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干 费。预算外包干费=施工图预

30、算造价X包干系数结算工程价款=施工图预算造价X （1 +包干系数）式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商左，经有关部门审批确定在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范羽。这种结算方式，可以减少签证方而的扯皮现象, 预先估计总的工程造价。每平方米造价包干结算方式该结算方式是双方根据一沱的工程资料或概算指标，事先协龙每平方米造价指标，然后按建筑面枳汇 总计取工程造价，确泄应付的工程价款。结算工程价=建筑面积X每平方米单方造价招、投标结算方式招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承包范围、工期、质量标准、奖惩规左、付款及结 算方式等内容签订承包合同。合同规定的工程造价就是结算造价。工程竣

31、工结算时，奖惩费用、包干范囤外 增加的工程项目另行计算。掌握竣工结算的方法：施工图预算加签证结算方式预算包干结算方式每平方米造价包干结算方式招、投标结算方式件班软杵结理好公來匸显讷紙21件班软杵结理好公來匸显讷紙21侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页归内容21掌握工程竣工决算的概念、作用和内容:（1）概念：竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础， 编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分，它包括建设项目从筹 建到竣工投产全过程的全部实际支出费用。（2）作用：全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况有利于节约基

32、建投资有利于经济核算考核设计概算的执行情况，提高管理水平正确编制竣工决算，有利于进行三算”对比。即设计概算、施工图预算和竣工决算的对比（3）内容：竣工财务决算说明书、建设项目竣工财务决算报表、建设工程竣工图、工程造价对比分析了解工程竣工决算的编制方法：例31某企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规立工程工期为五个月：工程预付备料款 额度为工程合同造价的20%：工程进度款逐月结算；经测算英主要材料费所占比重为60%；工程保留金为工程合同 造价的5%； 月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？月份三月四月五月六月七月合计完成产值（万元）9513017521017078

33、0【解（1）该匚程的预付备料款=780X20%=156万元由起扣点公式知：56起扣点=780:=520万元60%月份三月侧月五月完成产值95130175出月应付工程款95130175累计完成的产值95225400（2）开工前期每月应结算的工程款，按计算公式计算结果如卜:以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点（520万元）故无须抵扣工程预付备料款。施工中期进度款纟占算：六月份累计完成的产值=400+210 = 610万元起扣点(520万元) 故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。六月份应抵扌口的预付备料款= (61O52O)X6O%=54万元 六月份应结算的工程款=210-

34、54=156万元工程尾期进度款结算：应扣保留金=780X5%=39万元七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为：工程尾款=170 x(160%) - 39=29万元由上述计算结果可知；各月累计结算的工程进度款=95+130+175 +156+29=585万元 舟加上工程预付备料款156万元和保留金39万元，共计780万元。例32某施工企业承包的建筑工程合同造价为800万元。双方签订的合同规立：工程预付备料款额度为18氐 工程进度款达到68弔时，开始起扣工程预付备料款。经测算，英主材费所占比重为56飯，设该企业在累讣完成工程进 度64%后的当月，完成工程的产值为80万元。试讣算该月应收取的工程进

35、度款及应归还的工程预付备料款。【解】该企业当月所完成的工程进度为：(80F800) X100%=10%即当月的工程进度从64%开始，到74飯结束。起扣点68$位于月中。该企业在起扣点前应收取的工程进度款为：800X (68%-64%)=800X4%=32万元该企业在起扣点后应收取的工程进度款为：(80-32) X (1-56%) =48X44%=21. 12万元该企业当月共计应收取的工程进度款为：32+21. 12=53.12万元当月应归还的工程预付备料款为：80-53. 12 = 26.88万元或(80-32) X56%=26. 88万元侨班软fT紆理办公峯【：杆消单页脚内21经理公室1:程淸单21件班软杵结理好公來匸显讷紙页脚内21Tips：以上预付款的扣回是按照按公式计算起扣点和抵扣额的方式计算，除此之外，按合同规泄办法扣还备料款(使用较多)例如：规主工程进度达到60%,开始抵扣备料款，扣回的比例是按每完成10%进度，扣预付备料款总额的25%工程最后一次抵扣备料款适合于造价低、工期短的简单工程备料款