[江苏]滨水养老居住区规划方案PPT（2019）

1、江苏盐城养生谷概念规划方案THE CONCEPTUAL DESIGN OF JIANGSU YANCHENG HEALTH PRESERVATION VALLEY盐城印象ImpressionBACKGROUND背景解读1 一首歌，一座城中国优秀旅游城市 国家一类开放口岸 中国百强城市 淮剧发源地 百河之城 中华麋鹿园 丹顶鹤自然保护区 China tourism city Top 100 Cities in China The city ofOne-hundred riversPeking Opera cityRed crowned Crane Nature ReserveChinese El

2、k Park打造一处健康中国“盐城样板”创造一个可持续发展的“精致特色小镇”营造一个容专科医疗、特色康养、人文景观、生态休闲、旅游度假于一体的国际化康养特色小镇Valley中国江苏 盐城养生谷1Health+B A C K G R O U N D背景解读国家政策鼓励健康管理的创新与全面发展产业相关政策政策方向政策名称出台年份意义综合“健康中国2030”规划纲要2016年全民健康被提升至前所未有的高度关于促进健康服务业发展的若干意见2013年国家鼓励全面发展健康管理体系并构建整合型医疗服务模式养老服务关于支持社会力量提供多层次多样化医疗服务的意见2017年促进医疗与养老融合，支持社会办医疗机构为

3、老年人家庭提供签约医疗服务国务院关于加快发展养老服务业发展的若干意见2013年鼓励社区及商业机构发展居家养老服务作为补充，并推进医疗服务与长者照护相结合的健康管理体系的建设分级诊疗国务院办公厅关于推进分级诊疗制度建设的指导意见2015年强化全科医生及社区健康诊所在提供健康服务及更好运用国家健康资源中的作用，同时也鼓励应用和开展远程医疗、诊断及培训专科建设“十三五”卫生与健康规划2017年加强临床重点专科建设，发展优质医疗资源，建设一批高水平临床专科，重点支持肿瘤、儿科、妇产等薄弱领域重点专科诊疗能力提升先行先试关于同意设立海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区的批复2013年为大健康行业开展更加广泛的

4、国际交流和医疗合作提供契机BACKGROUND背景解读1产业环境分析INDUSTRY BACKGROUND 全龄健康产业作为一种新生产业模式，超越一般的健康养老产业，扩大受众阶层，集全龄健康、养生、休闲和旅游度假产业为一体的全新理念产业，未来旅游地产所要提供的绝非是一套房子,而是一种健康的生活理念和方式,一种全龄化的健康诉求与落实。BACKGROUND背景解读1BACKGROUND背景解读1恒大健康产业集团（以下简称“恒大健康”，HK.0708) 恒大集团旗下新型高端国际医院、社区健康管理服务、全球化健康服务“养生空间”等业务为一体的综合大型健康产业集团，于2015年5月在香港联交所主板上市。

5、 恒大健康积极践行“健康中国”国家战略，与布莱根和妇女医院（哈佛医学院主要教学医院之一）共建博鳌恒大国际医院布莱根和妇女医院附属医院，提供国际一流肿瘤疾病筛查、诊断、治疗及康复服务：以患者为中心，建设独有的健康管理体系。提供基于社区的预防、诊断、治疗、康复。保健服务，同时以医美及抗衰老服务作为补充，打造全新颐养生活体验;针对人口老龄化及居民健康生活品质提升的需求，研究制定了中国首个大型社区健康颐养生活标准，并创新打造“恒大养生谷”作为实现健康生活的重要载体，提供高端国际医疗、健康管理、康养服务等全龄化健康养生服务，为老百姓实现身心健康及美好生活贡献应有的力量。5Km10Km15Km20Km城南

6、新区SITEBACKGROUND背景解读1江苏省盐城市区位分析 Location Analysis项目位于盐城市城南新区南海未来城组团，位于城市重点发展方向上，是市政府重点打造区域。未来的城南新区将是盐城市新的行政文化、商务商贸、科教金融中心和新型居住区。SITESITEBACKGROUND背景解读1 盐城市即将开通多条高铁干线，其中盐通、盐徐、盐连均为长三角城际铁路网的重要组成部分，三条铁路建成通车后将彻底打通三角经济圈的内部经络，使盐城市的区位优势转化为交通优势，届时盐城市将融入到上海、浙江以及苏南城市圈中，整个盐城市将迎来全新发展机遇。南京扬州100km250km盐徐高铁盐宁高铁联络线高

7、铁盐泰息常宜高铁盐通苏嘉高铁盐通沪高铁盐连快铁连云港SITE淮安宿迁盐城市上海南通无锡常州泰州区位分析 Location Analysis盐城印象ImpressionBACKGROUND背景解读1SITE中华麋鹿园车距72.7丹顶鹤自然生态保护区车距42.4km盐城大洋湾生态旅游景区车距8.6km大纵湖旅游度假区 车距32.8km50km区位分析 Location AnalysisBACKGROUND背景解读1市政府车距8.1km建军中路车距12.3km海盐历史文化风景区车距9.3km盐城市第一人民医院（南院区）车距3.2km收费站（S18盐淮高速入口）车距3.2km盐城工业职业技术学校车距5

8、kmSITE恒大帝景（车距7km）区位分析 Location AnalysisBACKGROUND背景解读112km5km 项目位于盐城市城南新区，距盐城市政府车距8.1km，距盐城海盐历史文化风景区车距9.3km，距建军中路（主要商业中心）车距12.3km，距盐城工业职业技术学校车距5km，距盐城市第一人民医院（南院区）车距3.2km，距恒大帝景项目车距7km。区位交通 LocationBACKGROUND背景解读1盐城南洋机场盐城汽车站盐城火车站19.6km11.2km11kmSITE 项目位于盐城市城南新区，距盐城汽车客运站车距11km，距盐城火车站车距11.2km，距盐城南阳机场19.

9、6km。BACKGROUND背景解读1交通 Location 项目基地紧邻盐淮高速，G204国道，且距离项目3KM范围内，分别有南环路、西环路两条城市主干道，交通十分便利。SITE盐靖高速盐淮高速南环路西环路G204(旧）烟沪线世纪大道高速出口范公路高架3km现状 LocationBACKGROUND背景解读1东至串场河西至人民南路南至盐淮高速北至盐仓大道地上内部现状二（珠溪铭苑）地上内部现状一（民房、低压线杆）地上内部现状三（搅拌机）地上内部现状四（龙悦湖现状图）1122334455667788地块位置Project site 场地现状如上图所示，场地内部地势平坦，土方量小，无污染源、危险源

10、。东临串场河，紧邻龙悦湖，景观资源良好，四至：东至串场河、西至人民南路、北至盐仓大道、南至盐淮高速 。用地条件分析 Analysis Of Land UseBACKGROUND背景解读1城南新区容积率控制性规划图城南新区限高控制性规划图项目基地控制性详细规划规划结构清晰，向心性强，城市形象突出，产业规划完善。用地条件分析 Analysis Of Land UseBACKGROUND背景解读1200m400m26当湖对岸高层高度为200m时，人观看建筑全貌需要视角为26，建筑对湖对岸的人产生较强的压迫感。107m15400m人视最佳观赏视野为15。为了塑造更良好的城市形象，为湖对岸的人营造更好的

11、观赏视野，建议将湖滨高层控制在80-100m。且高层宜由近到远逐步升高，形成高度错落的湖岸景观。用地条件分析 Analysis Of Land UseBACKGROUND背景解读1用地条件分析 Analysis Of Land UseBACKGROUND背景解读1且高层过于密集会带来一系列的拥堵，增加城市交通系统的压力。用地条件分析 Analysis Of Land UseBACKGROUND背景解读1超高层屏障，阻碍了区域融合、共同发展.SWOT 分析BACKGROUND背景解读1S优势W劣势O机遇T挑战根据区位环境及场地保证整体环境品质，合理确定度假养老各功能区的容量及业态，保证上位规划的

12、延续与开发建设的经济合理性。地段区位优越，位于城市未来发展方向上。项目用地内产业及配套齐全。自然环境优越，西北侧临龙悦湖区、城市公园，东侧为串场河景观带，基地内部绿化水系形成轴线联系。 区域内设有医疗休闲设施，在市场越来越重视健康养生的大环境下，将会有更多的市场需求。随着交通路网的完善，周边配套设施完善，区域价值将进一步提升。 当前盐城市城南新区处于开发阶段，区域价值及市场吸引力上不明显。距离盐城市中心有一定距离。且沿湖布置超高层不利于康养小镇可持续发展。Valley中国 . 盐城 . 恒大养生谷2Health+C O N C E P T概念策略恒大的三大愿景构想：“盐城国际康养特色小镇”我们

13、打造一处健康中国“盐城样板”我们创造一个可持续发展的“精致特色小镇”我们构建一个 “智慧健康服务体系”打造以多元化的山水田园生态资源为基础，以地域文化为线索，结合恒大在医疗、健康产业优势，并将智慧科技、盐城传统文化等特色要素复合，容专科医疗、特色康养、人文景观、生态休闲、旅游度假于一体的国际化康养特色小镇愿景 VISIONS 江苏盐城养生谷项目定位产业战略发展大健康产业与金融、旅游、互联网、运动、休闲、食品等多产业跨界融合，孵化大健康新产业、新业态、新模式。 打造国内规模最大、档次最高、世界一流的养生养老胜地，填补国内空白，开启全龄化健康养生养老新篇章。 创建全方位全龄化健康养生新生活、高精准

14、多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系，独创四大园，提供867项特色服务。定位LOCATION 产城融合的典范LANDMARK生态环境的保持KEEP THE ECOLOGICAL ENVIRONMENT生活方式的多样DIVERSITY OF LIFE STYLE配套体系的完善IMPROVEMENT OF THE SUPPORTING SYSTEM小镇模式的探索EXPLORATION OF TOWN EVELOPMENT地域文化的融合INTEGRATION OF REGIONAL CULTURE目标OBJECTIVES国家层面政策支持全国卫生与健康大会指出要

15、把人民健康放在优先发展的战略地位，以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发 展健康产业为重点，加快推进健康中国建设。盐城市层面政策支持在此背景下，盐城率先在全国高举大健康旗帜。继市第十一次党代会明确提出要打造“中国健康之城”之后，关于加快盐城市养老服务业的建议也正式发布。盐城发展大健康是大势所趋，其目的就是要走出一条健康福祉惠及民生的幸福之路。城南新区层面政策支持 城南新区将围绕建设宜居宜业新辅城这一目标，着力发展文化旅游及创意产业，大健康及生物医药行业、总部经济及金融行业，建筑及房地产行业九大产业，全力打造 “一主五新”发展新格局。010605020304健康产业HEAL

16、TH INDUSTRY主题街区THEME OF THE BLOCK生活方式LIFE STYLE蔓藤城市VINES CITY尊重地缘RESPECT FOR NATURE可持续性SUSTAINABILITY 盐城养生谷 HEALTH PRESERVATION VALLEYHEALTH PRESERVATION VALLEY 乐医 乐养 乐娱 乐居全球人向往的养老养生胜地盐城养生谷1. 产业升级Industrial Upgrading2. 活力构建 Dynamic Building3. 生态重塑 Ecological RestoreCONCEPT & STRATEGY概念与策略策略一：策略二：策略三

17、：策略四：策略五：策略六：健康产业以“养老”为核心的健康产业的导入构建“医疗 - 养老 - 养生 - 旅游 - 商贸 - 休闲 - 文创 生态”等于一体的健康产业体系。 将这些产业转化为“技术、服务、产品”，作为“城”的支撑，形成“产、城、人” 的有机结合。蔓藤城市将健康产业转化为可体验的产品，以“蔓藤城市”理念为指导打造“城景共融、山水城市、组团布局、聚落小镇、功能混合、配套分组、慢行交通”于一体的健康生态小镇。主题街区挖掘区域内的“自然、人文、生态”文化，创造不同特色的主题街区，多元融合围绕不同的客群：健康活跃老人、失智失能老人、年轻人、儿童、旅游者、游客、当地人、养生客群等构建不同的服务

18、配套体系，打造多样的生活方式尊重地缘充分尊重区域的自然环境对原有的村落、环境予以最大可能的保留、再现，充分考虑南海未来城的生态敏感性，使其与南海未来城的有机结合。可持续性“可持续发展”理论是“蔓藤城市”设计理念的基础。坚持可持续发展是文化的传承、 生态环境保护、城市空间机理的延续、人与自然的和谐共生，是实现“创新、协调、绿色、开发、共享”特色小镇发展理念的永动机。产品研发人才培训医养服务康养产业Healthy Industry云服务产业平台文旅生活产业导入INDUSTRY IMPORT产业链选取在康养产业链中，选取研发与服务两者位于产业链微笑曲线两端价 值较高处进行产业功能集聚，塑造产业链前端

19、与终端一体化的康养产业小 镇。功能策划围绕康养产业核心，搭建产业平台，提供互联网服务，支撑其医养 服务、产品研发、人才培训、文旅生活等功能的组织与发展。为盐城城南新区 实现产业升级转型CONCEPT & STRATEGY概念与策略AGRICULTURECOMMUNITY OPEN SPACEENTERTAINMENTSPORTSMEDICAL SERVICES三口之家背包客儿童健康活跃老人介助介护老人客群功能策划COSUME & FUNCTION PLAN围绕不同的客群：健康活跃老人、失智失能老人、年轻人、儿童、旅游者、游客、当地人、 养生客群等构建不同的服务配套体系，打造多样的生活方式构建健

20、康小镇，倡导充满活力的生活方式CONCEPT & STRATEGY概念与策略3p l a n n i n g规划设计Valley中国 . 恒大养生谷Health+规划策略 planning structure 规划策略 planning structure 区域空间结构：一心、两轴、五片区一心： 养生四大园两轴： 休闲康养轴、产业绿色驱动轴五片区： 医疗科研区 养生四大园片区 娱乐商业区 酒店运动休闲区 全龄健康居住区图例 休闲康养轴 主要产业中心 次要产业中心 产业绿色驱动轴龙悦湖规划教育用地医疗、科研区规划教育用地养生四大园片区酒店运动休闲区城市绿地城市绿地娱乐商业区全龄健康居住区全龄健康

21、居住区全龄健康居住区规划教育用地串场河养生四大园片区规划策略 planning structure 规划特点：1、 与南海未来城大区联动发展2、 休闲康养轴与龙悦湖区形成互动3、 通过产业绿色驱动轴形成双产业驱动，使西侧生态轴与东侧串场河形成互动4、 休闲康养轴与产业绿色驱动轴成为康养小镇绿肺5、 四大园位于中心位置统领全区域协同发展6、 医疗配套与市政医疗相辅相成辐射整个康养小镇7、 产业位于各个分期建设位置，确保各区域均有产业辐射8、 酒店休闲运动区与中心区域形成互动且与西侧生态轴有机联系龙悦湖城市绿地首期二期三期酒店运动休闲区医疗、科研区养生四大园片区城市绿地娱乐商业区图例 休闲康养轴

22、主要产业中心 次要产业中心 产业绿色驱动轴串场河道路分析主要道路次要道路图例 PLANNING DESIGN规划设计景观分析主要景观轴次要景观轴主要景观节点图例龙悦湖城市绿地城市绿地串场河PLANNING DESIGN规划设计规划策略 planning structure 技术经济指标 INDEXPLANNING DESIGN规划设计1-11-21-31-41-51-623456716151413-113-212-212-112-311-111-210-110-410-710-210-310-510-610-810-910-1010-119-19-29-39-49-58-18-28-4分期地块

23、序号用地性质地块面积/亩容积率计容建筑面积/限高/米备注首期地块1-1商住混合用地281.50 2811961-80地块1-2商住混合用地201.50 2008161-80地块1-3商住混合用地191.50 1850961-80地块1-4居住用地481.50 4771161-80地块1-5居住用地581.50 5782861-80地块1-6居住用地413.50 9667441-60地块2居住用地363.00 7179661-80地块3居住用地682.50 11292361-80地块4居住用地521.50 518270-40地块5居住用地263.00 5131861-80地块6商住混合用地521

24、.50 5187281-100地块7居住用地361.50 360200-40地块14居住用地502.00 6709841-60地块15居住用地552.50 9218061-80地块16居住用地352.00 4696661-80地块17绿地1600.18 19691小计7841.67 870609二期地块11-1居住用地783.00 15583561-80地块11-2居住用地441.50 4420541-60地块12-1居住用地591.50 590060-40地块12-2居住用地691.50 6869941-60地块12-3居住用地341.50 337770-40地块13-1居住用地751.50

25、 7546214-60地块13-2居住用地671.50 6748841-60小计4261.78 504472三期地块8-1医疗卫生用地191.00 125600-40地块8-2医疗卫生用地301.00 197260-40地块8-4医疗卫生用地241.00 159960-40地块9-1居住用地111.50 110220-40地块9-2居住用地261.50 257450-40地块9-3居住用地221.50 224150-40地块9-4居住用地251.50 246110-40地块9-5居住用地581.50 580820-40地块10-1居住用地211.50 205950-40地块10-2居住用地46

26、1.50 463460-40地块10-3居住用地511.50 508920-40地块10-4居住用地141.50 136400-40地块10-5居住用地321.50 316430-40地块10-6居住用地401.50 403680-40地块10-7居住用地221.50 216690-40地块10-8居住用地431.50 430520-40地块10-9居住用地611.50 610550-40地块10-10居住用地301.50 297380-40地块10-11居住用地1061.50 1058940-40小计6811.44 655049合计18911.61 2030130 PLANNING DESI

27、GN规划设计风情商业街美食街酒吧街养生社区养生苑康养别院怡养别院康养社区综合服务楼中小学1234563412512234312341康养社区板块四大园板块医疗板块酒店运动休闲区康复中心医疗研发中心医院配套公寓精准医疗中心康益园长乐园颐养园亲子园康养产业配套医养街区7656风情酒店会议中心恒大影院运动中心KTV运动公园娱乐商业板块71364412332413113656552461125267761111334555511555555555城市绿地龙悦湖3City中国 . 恒大.盐城养生谷4Health+SUBJECT RESEARCH分区规划精准医疗中心康复中心医疗科研中心由精准医疗中心、康复

28、中心、医疗科研产业中心、干细胞治疗产业、精准医疗产业和辅助生殖技术产业、中医药种植园、花卉观赏园，组成的养生谷高端医研片区，将依托博鳌恒大国际医院 布莱根和妇女医院附属医院的高端医疗技术 、先行进口药物和与人寿保险等金融机构深度合作，建立健康保障“凯撒模式”，打造集医疗、医研、金融为一体的医研高新产业聚集地。关键词：医疗服务健康保障优化高端完善生命科技医药研发中心 恒大健康依托博鳌恒大国际医院为平台，充分发挥海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区的政策优势，与国际顶级医学机构和原研制药企业开展深度合作，率先引进国际先进的药物、试剂及治疗方法，并应用于临床治疗，让患者不出国门，即可享受到国际领先的医药科

29、研成果。 项目优势 PROJECT CHARACTERS 高端医疗服务项目优势 PROJECT CHARACTERS 多学科精准诊疗在布莱根和妇女医院国际顶级专家指导下的多学科诊疗团队，综合分析患者个人基因、整体健康状况、遗传及环境生活习惯差异，选择合适的个体化治疗方案，并全程跟进诊疗过程，确保每位患者获得适宜、全面、优化的诊疗服务。分子诊断技术通过高通量测序、荧光原位杂交等技术，找到患者肿瘤特有的基因突变与分型，从而指导多学科团队为患者量身定制个体化的治疗方案、选择靶向药物、控制复发风险，从而实现肿瘤的精准治疗。国际创新药物引进国际最新免疫治疗药物用于患者的个体化精准治疗，增强肿瘤免疫治疗的

30、效果，使患者最终治疗结果达到国际一流水准。全程医疗管理结合基因检测，实验室检查以及高端影像等，开展深度的肿瘤和心血管疾病筛查，为客户提供精准、高端、贴心的贵宾体检服务。同时，医院还将提供包括肿瘤患者康复疗养、心理辅导、营养膳食、辅助治疗、免预约复诊、终身跟踪等在内的全面康养服务。医疗片区营造良好的片区配套服务环境。以健康医疗、管理为核心健康咨询、护养、医学检测和管理机构为载体，形成健康服务平台。医疗区规划意向planning & design 医疗区规划意向planning & design 建恒和国际医院医疗区规划意向planning & design 入口大堂医研区规划意向planning

31、 & design 门诊室医研区规划意向planning & design 医研区规划意向planning & design 护士站示意图ICU示意图病房医研区规划意向planning & design 健康科研区规划意向planning & design 建筑力求以简洁流畅的形态表现当代建筑，以沉稳、大气的建筑形态作为设计核心，塑造具有鲜明的标志性和时代气息的办公建筑，展现新世纪的建设风貌。针对人口老龄化及居民健康生活品质提升的需求，恒大健康研究制定了中国首个大型社区健康颐养生活标准，并创新打造 “恒大养生谷”作为实现健康生活的重要载体，并将“恒大养生谷”核心功能区划分为“四大园”。医学美容

32、中心国医馆养生SPA 中心禅思堂养心堂瑜伽馆国术馆膳食坊茗茶馆红酒屋老年学堂阳光图书馆国学馆岁月剧场棋牌俱乐部博物馆曲苑社舞美社歌咏荟摄影荟手艺坊宠物俱乐部园艺屋儿童反斗玩具城儿童水上世界儿童才艺中心颐养园长乐园康益园亲子园健身中心乒乓球馆羽毛球馆体感运动馆设台球馆门球馆关键词：全龄化游乐运动康体舒适健康游学亲子科技颐养园长乐园康益园亲子园鸟瞰健康产业养生四大园颐养园颐养园 以医疗健康、养生养老为核心，配有医学美容中心、国医馆、养生SPA 中心、禅思堂、养心堂、瑜伽馆、国术馆、膳食坊、茗茶馆、红酒屋。国医馆设有针灸、 推拿、 骨伤、 药物熏蒸、 气血调理、 脏腑调理、 经脉调理、中药煎药等12

33、个科室，提供传统的中医药诊疗及养生服务国医馆 国医名家陈可冀院士主任医师、教授、博士研究生导师，中国科学院院士。我国著名中西医结合内科、心脑血管科专家，享受国务院政府特殊津贴。颐养园重点项目介绍医学美容中心颐养园重点项目介绍采用全韩式医美成熟技术，提供美肤、 美颜、 美齿等服务，引进国际先进细胞活化技术、 干细胞抗衰老技术，延缓衰老提供精油按摩、 香熏SPA、 面部按摩、 排毒、 艾灸、 足浴、 药浴等休闲养生服务，疏通经络养生SPA 中心 颐养园重点项目介绍配有讲经堂、 藏经阁、 禅修室、 禅思室、 诵经室、 抄经堂，大师讲经传修， 心意清宁，缓解心神困扰禅思堂 养心堂配有设心灵交流厅、音乐

34、舒缓室、高频音乐室、共振音乐室、心理健康引导室、香薰室，提供音乐调养，舒展身心长乐园 以文化娱乐、多彩生活为核心，配有老年学堂、阳光图书馆、国学馆、岁月剧场、棋牌俱乐部、博物馆、曲苑社、舞美社、歌咏荟、摄影荟、手艺坊、宠物俱乐部、园艺屋。 设作品交流大厅、 多功能教室，开设养生、医疗、 健康、计算机、鉴赏、 科技、 外语、 传记、 长者就业指导等课程，激发生命活力老年学堂长乐园重点项目介绍 设时光走廊、 演艺剧场，集话剧、 歌剧、 表演、 电影放映等于体，演绎精彩入生。岁月剧场 设阅览厅、电子阅览室、报刊阅览、采编室、 开架书库等，博古通今，活跃思维阳光图书馆 设国学展厅、国学讲坛等，提供书法

35、、国画、篆刻研究及古诗词交流，弘扬传统文化，丰富精神世界国学馆长乐园重点项目介绍康益园 以健康运动, 强身健体为核心，设有健身中心、乒乓球馆、羽毛球馆、体感运动馆、台球馆、门球馆、运动公园、悦跑道。健身中心设健身大厅、室内恒温泳池、康复泡池、体能测试室，配备多功能跑步机、动感单车、体造能机等健身器树，并配有国家认证私教进行科学指导设12个标准乒乓球练习场，配备国际赛事标准设备乒乓球馆 设体感运动大厅、 体感游戏室，通过VR、 AR技术感受多重虚拟体验体感运动馆康益园重点项目介绍设4个标准羽毛球场，拥有专业抗磨损地板和肪炫光照明系统羽毛球馆设2个英式及6个美式台球场，提供国际标准的台球设施台球馆

36、全室内门球场，提供者年人最喜爱的全天候门球运动场地康益园重点项目介绍门球馆亲子园亲子园设大型室内水上乐园，超级造浪池、 合家欢滑道、 主题宝贝水城等，提供家门口的亲子水上度假游儿童水世界设淘气堡、 礼品机、 驾驶学校、 电玩、 职业体验等， 为老人和儿童提供完美的亲子游戏体验。儿童反斗玩具城儿童才艺中心设才艺画廊、 陶艺世界、 儿童沙海等，聘请幼儿启蒙大师寓敏于乐，启迪未来亲子园重点项目介绍乐娱 ENTERTAINMENTS 娱乐设施完善，突出个性化服务，讲究人与自然融合，创造休闲放松的度假环境。 集聚时尚与潮流，汇聚美食与休闲，时尚与健康，时尚商业中心结合国际风情特色街区，打造独具特色的主题

37、风情商业带。关键词：美食购物生活娱乐欢愉活力风情多姿休闲时尚生活本土高端娱乐休闲购物街区。外地游客体验天津原真生活的特色旅游体验购物街区。商业区规划意向planning & design 健康主题养生超市国际 3D 电影院美食广场儿童体验馆健身会所时尚商业街商业区规划意向planning & design 书店商业配套意向乐娱ENTERTAINMENTS 酒店运动休闲区，集聚会议度假与运动休闲。打造人与自然相融合的度假休闲区，创造放松的度假环境。关键词：会议休闲度假娱乐舒适活力休闲愉悦生活 营造良好的自然环境和运动环境，为提升城市形象和倡导市民健康生活方式而建设的运动公园。运动公园既是城市的景

38、观和“绿肺”更为人们提供了亲近自然，运动休闲，沟通交流的绿色空间。星级酒店设有豪华客房（约200 床位）、国际会议、餐饮、康体娱乐等。运动中心设有室内恒温泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、乒乓球场等。 会议中心 功能齐全，设备一流，配备了先进的硬件配套设施，并拥有资深的会服人员、专业的音响团队，可开展高层会见、培训讲座、研讨会、董事会、展示会等各种形式会议，满足宾客的多层次需求。运动公园精致的绿化景观和水系沿湖步道自行车道休憩区网球场篮球场攀爬节点漫步道表演舞台休憩区阶梯广场漫步道舒适的健身、冥想和玩耍空间运动公园多层次的景观资源和运动设施极限运动场休憩节点足球场活动和锻炼的空间格局,满足攀爬者

39、、跑步者和自行车越野队的需求攀岩区儿童攀爬区儿童活动区越野公园跑道越野车道乐居 HAPPY LIVE数字化管理全覆盖数字化社区管理建设，全面提升社区管理与社区治理水平，推进社区品质倍升和现代化城市建设。启动数字化管理平台，覆盖社区管理的方方面面，实现资源共享，最大限度地整合各类资源。建立社区公共服务信息平台实现公众出行、购物、医疗、文化等服务全方位网络化。智慧社区智慧家居智能遥控开关无线射频技术，无方向性、隔墙可遥控，遥控无延迟，特别方便老人、孕妇和小孩。一键控制所有灯的明暗组合，“大片情景”、“起夜情景”、“就餐情景”，一键搞定。可设置灯定时自动熄灭，彻底摆脱“长明灯”的困扰。 电器延寿技术

40、，可延长灯具寿命26倍。开关触点与空气完全隔绝，绝无引爆危险。独特防雷设计，保证家中所有电器的安全。 一键全开，有效威慑非法入室者。可设置每日定时亮灯，模仿有人在家，“空家”也可防盗。 卧室系统通过合理设置即能实现：定时场景唤醒功能；床头面板一键报警功能；特殊季节设备保护功能； 智能面板可对卧室内灯光窗帘、空调、地暖进行控制，显示室内温度以及设备状态小孩房监控功能；系统总关功能；起夜功能；自动感应功能智慧家居儿童作息管理 22：00主人通过房间对讲面板通知自己孩子关闭电视、电脑上床休息。22：30主人通过主房的智能面板强行关闭儿童房中灯光；切断儿童房及大厅电脑，电视电源插座；拉上窗帘。 主人房的智能面板可对儿童房、书房的灯光，窗帘，电视、电脑插座实现强行开闭控制。这样可以方便对小孩作有益身心的强制管理。卫生间/浴室 面板设置使用模式、泡泡浴模式等（灯光调到柔和状态，空调调到舒适模式，背景音乐打开，主人一边沐浴一边品着香槟听着音乐充分享受放松的感觉），主人回家前预先通过电话打开桑拿，一到家就能享受桑拿。 遇到紧急情况（如身体不适）可通过紧急呼叫按键寻求救助，特别适用于小孩、老人、高血压病人等。智慧家居 主人可以通过墙上的面板实行房间之间对讲，如到休息时间可以提醒小孩睡觉，可以指挥佣人做家务(如倒水，拿取书报等）以及叫保姆查看小孩的睡觉状况。室内对讲/背景音乐