BIM技术应用于知名地产云二期项目

1、万科云二期百万科云二期项目，傲包含以钢连廊连接班的两栋办公楼以及袄两层地下室，采用拜框架剪力墙结构。澳本项目为设计施工拌一体化项目，施工八全过程系统性应白用疤BI叭M班技术。项目用地面拌积袄为摆1699版8矮，总建筑面敖积白3913袄8拌,稗其中地扳上叭30581.傲7盎巴,胺地佰下扮8556.百3版。半实际应用拜办EVALUATI绊ON三维场地布置板根据项目不同施工班阶段将二维图纸转败变为三维场布方式八，对现场加工棚、霸材料堆场、大型机翱械位置等进行灵活斑布置，形成动态场伴地布置精细化方案拜。安全文明施工碍针对现场安全措施斑搭建模型，并形成靶针对现场安全文明白施工管理的专用模吧型，用于项目新

2、进啊人员进行危险源交般底及每日例行检查靶。砌体排布扮严格按照工艺标准爸搭建参数化模型，拜输出砖量、水泥用哎量等明细表，现场凹完全按照模型砌筑氨；集中加工砌块，唉并以明细表为用料板依据，杜绝浪费。三维模架设计半本项目整体采用传绊统木模板，木模板翱需求量大、周转率懊低，需要对模板的瓣用量和使用计划进芭行控制；传统二维挨图纸不能体现复杂鞍节点的模板拼装细熬节；本项目二层为埃架空层，需要对高癌支模方案进行专家霸论证。质量安全管控癌质量安全管理是项疤目管理中的重中之耙重，以往的工程管鞍理团队对于质量安百全方面的管控缺乏暗系统性的工具，并澳不能形成完整的信哎息化管理流程；以半往项目管理团队与扳分包班组之间

3、的沟败通多数都是通过手败机微信、对讲机等岸工具进行，无法对按管理动作形成信息啊化记录。管线综合搬综合管线深化设计把图基艾于板BI霸M案各专业综合模型，唉在满足净高要求的哀前提下，科学合理翱地解决机电专业与巴结构建筑之间的碰爸撞问题。根据设计懊和施工规范要求百在奥BI啊M吧模型将水、电、风蔼各专业管线及设备碍间的管线等进行综柏合排布，既要满足靶功能要求，又要满疤足净空、美观要求版。靶钢连廊施工方案仿芭真唉本项目钢连廊距离叭地面高度较大，直袄接从地面搭设支撑拜系统至连廊施工面巴在安全性与经济性奥上显然都是不合理隘的。因此，如何提敖供安全可靠、经济爸合理的高空施工平翱台成为连廊施工中碍的关键问题。本

4、工昂程综合应用建筑信挨息模型颁（按BI吧M搬）技术和有限元仿班真技术，采用标准白化的可拆卸桁架作般为连廊施工平台的翱主要承力构件，所跋有构件现场组装，半然后通过滚轴装置霸将组装好的型钢桁拜架悬臂滑移外伸，颁直达对面楼层支点袄，构筑成支模架的翱载荷基体，后进行澳必要的加固与加强耙，搭设支模架构筑扳成完整的高空连廊俺安装支撑体系。施工模拟阿房建工程在产值和爸数量上分别达到总版数埃的耙88.38哎%吧和凹83.62捌%，其次分别为市政哀工程和安装工程。劳务分包管理胺本项目实行限额领背料制度，鞍以皑BIM5办D澳所提取的工程量作哀为项目部审批和采胺购，班组领料的依奥据。同时，也可以邦为后期的材料监管敖

5、与反控各班组工作霸情况提供可量化的挨依据。项目部管理颁人员在施工全过程把中，可以通过模型按预算量与实际用量百进行对比分析，并搬将其作为管控材料耙损耗的依据。笆用户评价澳按EVALUATION白工程效益：在技术跋应用层面，本项挨目奥BI绊M巴技术类应用点覆盖伴面较广，各个应用翱点的落地改变了以摆往技术工作的工作罢方式，工作效率明癌显提高；在管理应矮用层面，建造过程拜管理的可视化管理百推进了项目标准化百管理、精细化管理搬以及信息化管理的办进程，工程质量明霸显提高；在商务应版用层面，本项目结拜合矮BI霸M爱技术对合同、材料扳采购、材料领用及耙资源资金管理等都芭展开了应用，应用肮效益不易量化，其芭价值体现在项目团安队商务管理水平持般续提升的过程之中案。稗行业效益：万科云鞍二期项目对叭于败BI巴M般的应用是在当前行蔼业发展趋势下的一坝次具有实际意义的奥探索，也是民营施肮工企业工程总承包叭模式案与跋BI爱M暗系统结合的综合实澳践。本项目作为中哀天建设集团区域公白司