中建湖州施工总承包合同

1、PAGE 天际花园二期工程施工合同PAGE 第 PAGE 38 页 共 NUMPAGES 38 页天际花园二期工程施工合同第 PAGE 23 页 共 NUMPAGES 38 页奥GF-1999-邦0201建设工程施工合同八 叭中华人民共和国建傲设部拜 拜 拔 懊 暗制定伴 胺 矮 叭国家工商行政管理氨局氨第一部分协议书岸发包人（全称）：阿湖州天鸿房地产开般发有限责任公司哀 傲承包人（全称靶）：稗中国建筑第八工程扒局（沪）第一项目背管理部八 坝案依照中华人民共瓣和国合同法、唉中华人民共和国建安筑法及其他有关凹法律、行政法规、暗遵循平等、自愿、隘公平和诚实信用的办原则，双方就本工隘程矮的拌施工事项

2、协商一致袄，订立本合同。芭吧 挨一、工程概况扮坝 挨工程名称：版天际花园按二百期工程疤 埃 耙工程地点：板仁皇山新隘区埃S1爸4稗、阿S1懊9拌、百S2癌0凹地块 办设计单位：巴浙江天和建筑设计埃有限公司斑监理单位：巴北京铁城建设监理阿有限责任公司矮工程立项批准文号艾：安市发改搬委吧33050009岸08253024昂0安5拜号备案通知书背，啊201颁0霸年版7把月坝2碍0哎日斑；芭 疤 哀市发改把委隘33050009暗08258393暗0敖9八号备案通知书敖，哎201办0办年唉7稗月背2鞍0斑日哀；矮 败市发改拌委阿33050009爱08135360扒0挨1挨号备案通知书蔼，肮200澳9背年

3、肮8坝月把1办3芭日；市发改邦委芭33050009拜08136822皑0安1矮号备案通知书案，邦200半9安年蔼8蔼月跋1碍3瓣日，市发改哀委33050009皑08259894扒0版3绊号备案通知书颁，敖201把0扳年叭7昂月百2唉0扒日扳 办 扮二、奥合同标的、岸工程承包范围安及内容扳合啊同标的：巴土建及水电安装（哎含总布配套）肮承包范围：颁甲方拥有国有土地蔼使用权及开发权的埃仁皇扮山败S1埃4斑、半S1伴9伴、跋S2凹0扳地块啊二袄期工程，傲含办1稗#败、哀3#-10唉#捌、颁20#-26捌#皑、柏31芭#版楼；独立地下车瓣库吧B扮区伴、颁C佰区；开关站、门卫岸间等，具体工程量鞍以施工图为

4、奥准癌,巴分期施工把。皑具体工程范围：施工图范围内的把土建工程、背装饰装修工程、给盎排水工程吧、瓣 岸电气工程班、智能化工程啊（安保系统碍、综合布线、通讯班、有限电视、广播板、网络等）、火灾败自动报警系统工程办、门窗安装工哀程安 傲、昂室外总体工程、跋电梯设备及安装工拜程、版空调工程、人防工邦程、笆消防工程、胺煤气工程跋及其他氨项目。碍 扒发包人与承包人确爸定，以下埃工程作为胺发包方拔指定摆分包工程，纳入承肮包人总承包管理范柏围版：隘桩基础澳及基坑维护工程扒、绊精装修工程（包括癌大堂、公用部位装坝修等）、外墙装饰凹工程（包括幕墙、斑真石漆）、室外总背体工瓣程肮(按包括园林绿化、硬柏质景观、安装

5、工袄程拔)昂、室外亮化工程、阿钢结构工程、门窗佰工程（含栏杆）、办电梯隘工程埃、空调工程、煤气工扳程、高低压配电设柏备、爱消防工程（含自动阿报警体统及消防水按系统）、智能化工按程笆（配管除外）；澳发包懊方认为有必要而另扒行分包的专业工程碍桩基础工程、幕墙版工程、钢结构工程稗、铝合金门窗工程坝、电梯工程、空调佰工程、泛光照明工澳程、消防工程、智安能化工程，发包人办认为有必要而另行奥分包的专业工程。三、合同工期：傲开工日期：奥 扒开工报告发出之日啊 按 哎 斑 案 捌竣工日期：笆 隘 瓣 隘 熬 唉 扳合同工期总日历天熬数氨：氨 600 伴 耙日历拌天败 四、质量标准八挨工程质量标准：芭 啊 霸合

6、扒格碍 五、合同价款翱哀金额（大写）疤：坝暂定伍亿玖仟玖佰坝伍拾贰万伍仟叁佰皑柒拾柒元（人民币摆） 矮￥：阿59952537皑7氨.00佰元柏六、组成合同搬的文件氨矮组成本合同的文件斑包括：绊1跋、哎本合同协议书矮签订后双方签署的疤变更、洽商等书面癌文件；2、本合同协议书3、中标通知书爱4奥、哀投标书及其附件捌5敖、稗本合同专用条款拌霸6八、熬本合同通用条款邦袄7爱、扳标准、规范及有关邦技术文件8、图纸搬9阿、扒工程量清单背蔼双方有关工程的洽爸商、变更等书面协胺议或文件视为本合背同的组成部分。敖七、本协议书搬中有关词语含义本吧合同第二部分通柏用条款中分别赋芭予它们的定义相同阿。半八、承包人向发

7、包艾人承诺按照合同约坝定进行施工、竣工爸并在质量保修期内袄承担工程质量保修叭责任。岸九、发包人向承包盎人承诺按照合同约扳定的期限和方式支扳付合同价款及其他百应当支付的款项。十、合同生效搬合同签订时间邦2011绊年佰 爱月板 摆 拔 碍日懊合同订立地点：邦湖州胺市龙王山肮路唉88盎8笆号耙 版本合同双方约定耙 爸 板签字并盖哀章懊 碍后生效摆发包人：（公章捌）氨 罢 白 俺 白 盎 邦 矮承包人：（公章）唉 背住所：佰湖州仁皇山新区龙王山疤路佰88佰8颁号矮 傲 皑住所：矮 爸法定代表人：胺邦 板盎 靶法定代表人：颁委托代表人：绊叭 奥按 翱委托代表人：爱电话：敖0572板-肮2399005邦矮

8、 佰胺 袄电鞍 佰话：般传真啊：翱057唉2扮-扮2399005爸昂 凹百 肮 肮传巴 隘真：搬芭 盎 霸开户银行：傲中国农业银行湖州巴市分艾行霸 肮 俺 扳开户背 袄银行：岸 癌拌帐爸 熬号：背10300104傲0015371爸碍 俺 氨帐爸 稗 版号：背佰 捌邮政编码：澳313000袄扳罢 绊 哀邮政编码：扳 挨第二部八分哎 坝 叭通用条款安执行国家工商行政蔼管理局和建设部颁班发的建设工程施吧工合同拌（翱GF-99-02罢0伴1）。板第三部分碍专颁用艾条板款隘 斑 矮由中建八局与甲方盎签署用于政府主管啊部门备案的工程建半设施工总承包合同般。中建八局委托本败公司第一项目管理靶部为执行责任人，

9、唉根据本合同约定的扳条款和原则承担该氨项目的总承包责任盎。双方均应严格按艾照本合同条款的约耙定履行义务和享有奥权利。隘一、词语定义及合拔同文件奥3耙、合同文件及解释耙顺序啊3.案1百本合同使用语言为唉汉语绊3.埃2靶适用法律和法规埃需要明示的法律、盎行政法规：爸 隘中华人民共和国拌建筑法、中华澳人民共和国合同法扳、建设部建筑碍工程施工发包与承袄包计价管理办法背摆_颁_肮以及浙江省、湖州凹市颁布有关工程建熬设法律及行政规章肮制耙度胺_疤。爸 搬 败 般3摆.摆3袄适用标准、规范爱办适用标准、规范的板名称：执行国家、癌省、市现行施工验班收规范及设计要求耙，合同履行期间有盎新标准或新规范出板台的，需

10、强制执行伴的则采用新标准与凹规范澳。八 俺 绊 胺 傲发包人提供标准、蔼规范的时间：所有板标准规范均由承包拌人自备，发包人不瓣另行提供阿，霸费用由承包人承担伴。盎 岸 般 奥 背国内没有相应标准叭、规范时的约定：捌经设计、发包人及绊相关管理部门商定隘后，由发包人另行拜指定昂。百 笆 百 坝 熬 4、图纸奥4艾.扒1奥发包人向承包人提氨供图纸日期和套数安：施工合同签订后，阿开工前七天内，向懊承包人提供完整的奥施工图纸捌套拌，如承包人需要增昂加施工图数量的，坝应提请发包人加晒阿，费用由承包人承鞍担瓣。般竣工时承包人需向捌发包人准确及时的爱提供符合存档要求哎的图纸四套，费用罢由承包人承担。安 疤 扮

11、 半 俺 百发包人对图纸的保八密要求：办未经发包人同意，办承包人不得向任何搬第三方提供有关本俺工程的施工图纸或柏泄露本工程的有关捌设计技术指标。拜 邦 皑 胺 凹 绊 版 八 邦 唉 芭 佰二、双方一般权利绊和义务矮凹5八、工程师佰板5邦.邦2半监理单位委派的工氨程师背氨姓名：班王彬傲傲吧 埃 稗职务：叭国家注册监理工程芭师八 拜 板 哀 叭 吧 斑发包人委托的职权癌：哀 熬本工程委托监理瓣合同中明确的发坝包人委托的职权部稗分拌。暗 岸 鞍 斑 败需要取得发包人批巴准才能行使的职权啊：败发布开工令、停工般令、复工令对承包埃人合同中规定的义伴务提出变更，工程唉造价的调整和变更敖。捌 唉 笆 板

12、叭 凹 斑5扮.芭3安发包人派驻的工程师捌坝姓名：碍 皑任长全拌 般职务：版工程部经理稗 霸 把 稗 叭 案 爸 班 班 摆 霸 巴 稗 罢 熬 败6般 拌项目经理巴 般 巴姓名：背 翱崔熙好懊职务：扳 碍项目经背理阿 凹 按 八 岸8笆、发包人工作邦半8瓣.绊1伴发包人应按约定的办时间和要求完成以稗下工作：皑巴罢1胺）施工场地具备施半工条件的要求及完板成的时间：罢现场已具备施工条半件。氨 埃 肮 摆 板 案 阿 把2昂）将施工所需的水败、电、电讯线路接傲至施工场地的时间袄、地点和供应要求扮：懊开工前提供水电接疤口，由搬承包人安装计量表跋并负责承担施工期哎间的水电费用阿，施工期间所使用爱的水电

13、费由计量表鞍计量，支付工程款澳时按实际发生的水坝电费从工程款中扣哀除，水电费按水务爱公司及电力局收费百标准计取。捌 啊 百 斑 耙 唉3懊）施工场地与公共爸道路的通道开通时佰间和要求：艾已开通施工场地与盎公共道路的通道，拌开工后由承包人负败责维护并承担维护瓣保修所需费用，通敖道下安的高压电缆沟霸及场地内外因施工颁需要而影响的电力白设施办需采取有效的保护捌措施鞍，并由承包人承担昂相应费用。笆 癌 靶 稗 哎 坝 伴 靶 佰4扒）工程地质和地下癌管线资料的提供时岸间：搬工程地质（如有）胺随施工图纸一并提癌交。捌 版 板 矮 皑 叭 熬 疤5瓣）由发包人办理的搬施工所需证件、批暗件的名称和完成时癌间

14、：癌承包人协助拔发包方百在开工前七天办好半施工许可证及相关邦证件。敖 叭 唉 绊 懊 袄 矮 搬 笆6俺）水准点与坐标控傲制点交验要求：伴开工前熬由监理单位配合发跋包人白将水准点、坐标控爸制点提交承包人并伴于现场交验，水准安点与坐标点交验完哎毕由承包人负责保俺护，此后由于破坏佰和失准带来的重新坝测量放点费及由此绊造成的损失均由承矮包人负担。八 澳 败 敖7稗）图纸会审和设计案交底时间：懊开工前七天组织有爱承包方和设计、监笆理单位参加的施工阿图纸设计交底，签罢署会审纪要。暗 半 肮 蔼8按）协调处理施工场肮地周围地下管线和澳邻近建筑物、构筑胺物（含文物保护建啊筑）、古树名木的佰保护工作百：稗 爱

15、由承包人保护并承爸担相关费用。鞍 埃 敖 摆 扮 扒 板 熬9柏）双方约定发包人芭应做的其他工作：懊 氨提供全套工程施工班图，并提供地块内耙原有市政管线及周笆边环境等可能对施班工产生影响的其它扒资料。把 把 胺 阿 柏 鞍 鞍 斑9懊、承包人工作跋9皑.肮1瓣承包人应按约定时氨间和要求，完成以拔下工作：翱遵守有关法律的规按定，氨接把受发包人及监理的拜监督，按合同施工哎图纸、工程联系单败、图纸会审纪要、摆施工及验收规范等盎精心施工，按期完俺成。绊翱1哎）需由设计资质等白级和业务范围允许按的承包人完成的设版计文件提交时间癌：胺 氨 般 爸 昂2胺）应提供计划、报岸表的名称及完成时巴间：阿开工前七天

16、提供工版程总进度计划叁份凹，施工组织设计叁拌份；每扮月傲2办5奥日前向发包方书面俺报本月完成工程傲月报和下月施工计划下月施工笆计划必须详细具体邦（要求另附），如绊不按时按要求报送捌，发包方有权不予版支付进度款或支付拌时间顺延案。八 阿 伴 板3摆）承担施工安全保癌卫工作及非夜间施俺工照明的责任和要奥求：坝承包人应按建设相白关部门的要求，自巴费承担此类工作（捌如保安）和提供相半应设施（如护板、半圈栏等）以保护公凹共安全，并提供方氨便，夜间照明线必爸须单独敷设。白 埃 皑 敖 颁 吧 俺 疤 肮4肮）向发包人提供的岸办公和生活房屋及澳设施的要求稗：疤 澳提供办公用房两间阿及生活用房五间班，配备有足

17、够的照熬明、电话、空调、案等设傲施。半发包人不承担费用罢。叭 霸 败 扳 霸 百 胺 白 版5隘）需承包人办理的罢有关施工场地交通稗、环卫和施工噪音皑管理等手续：坝遵守政府有关部门笆对施工地交通、环奥卫排污及施工噪音疤的管理规定，搞好爱施工现场文明生产挨，做好现场排水、案路面硬化，按要求岸设置沉淀池，对出摆场车辆进行清洗，艾废弃泥浆及时外运俺，保持施工现场整疤洁，按规定办理有白关政府审批手续，案费用由承包人负责稗。癌 扒 暗 佰 翱 绊 肮 扒 罢 白6啊）已完工程成品保坝护的特殊要求及费扳用承担：隘完工工程成品未交按付发包人使用前由伴承包人负责成品保敖护，保护期间如发版生损坏等费用承包盎人自

18、费修复。安 耙 熬 巴 芭 爸 芭 矮7办）施工场地周围地袄下管线和邻近建筑翱物、构筑物（含文半物保护建筑）、古把树名木的保护要求爱及费用承担矮：颁 癌负责保护好施工场罢地内及红线周围附把近已有的地下管线唉（包括水、电、电哀信等管线）及现有耙场地附近苗木的保板护工作，如发生损白坏由承包人负责承绊担由此产生的相关按费用。稗 矮 安 艾 吧 般 案 班 按 靶8敖）施工场地清洁卫半生的要求：罢 暗 翱按把湖州奥市相关部门的标化俺工地要求管理八。办 挨 扮 板 笆 傲 坝 扮 般9佰）双方约定承包人阿应做的其他工作：哀承包人作为合格的霸承包商履行本合同傲义务，承担本合同氨履约责任。如设计皑施工图会审

19、，承包鞍人对一个合格的承癌包商应当发现而未澳发现的图纸缺陷承熬担责任，而该缺陷鞍由于承包人的事后唉弥补未造成责任后巴果的不追究违约等碍责任。总之，承包八人应对其在承包过爱程中的不当行为承跋担相应的后果责任隘。懊承包人须指定专人斑接收拜发包人的所有文件案资料。承包人作为安总包单位，须对本翱工程的分包人的工佰程负责。同时，所爸有分包单位的资格安，须经发包人认可拔，发包人有权要求百承包人禁用任何或把停用分包单位。任拔何因工程分包关系百（除发包人于采纳拔指定分包后发现该隘指定分包不合格外安），而令发包人引皑致的时间及经济损芭失，一概由总承包挨人承担。班总承包人应负责协背调、配合和照管由摆发包人指定及独

20、立摆分包人的工作，提柏供工作空间及道路背，并做好服务、配吧合和协调工作，包颁括分包单位的质量巴、安全及总体施工邦进度计划、日常协芭调和管理，负责提阿供现有临时水、电、垂直运输设备、耙部分霸施工用房等临时设巴施；同时须充分考把虑施工期间内，由隘于进度安排，分包败单位交叉施工，造鞍成物料倒运、硬化安地面和临时设施的艾拆除及复建，保证盎分包工程合理的工颁期；分包单位完成靶工作移交总承包人笆后，负责成品保护爸等。任何因工程分澳包造成发包人经济板损失（独立分包人捌除外），一概由总凹承包人承担。靶总承包人应负责整跋个现场（含分包工佰程）安全保护、临氨时工程和外脚手架耙及垂直运输的设计芭和施工费用。捌总承包

21、人负责监督熬其他分包单位清运叭自己的建筑垃圾，捌如因监督不利，总俺承包人无偿负责清板运。工程竣工验收邦后，总承包人交还爸发包人按设计室外巴标高清理完毕的施霸工场区。稗总承包人承担需向拜有关政府部门的规爸定缴纳所需的费用拔及税金（指定分包扳人缴纳的费用和税蔼金由总承包人负责叭统一缴纳）。凹总承包人不得以劳敖动力不足作为理由蔼延长工期版。扳 柏 办 阿 瓣 翱 邦 摆三、施工组织设计蔼和工期扮败 皑10板、进度计划版百 跋10罢.1凹 俺承包人提供施工组板织设计（施工方案柏）和进度计划的时矮间：傲开工前七天提供工伴程总进度计划叁份把，施工组织设计叁氨份，每吧月矮2敖5皑日提交下月进度计佰划，每周工

22、程例会靶前提交下周进度计挨划。昂 唉 邦 埃 芭 八 拔 稗 耙工程师确认的时间隘：搬在按约收到承包人罢按规定提供的施工般组织设计罢后翱1摆4澳天内给予确认或提把出审核意见跋。板 皑 挨 半 搬 哀10安.2绊 安群体工程中有关进岸度计划的要求：邦 板 板开工前七天提交绊。捌 氨 胺 翱 熬 癌 案 摆 扳13挨、工期延误吧13碍.1 拔 盎双方约定工期顺延坝的其他情况：伴 瓣 八按通用条款执行扳 按 白 伴 瓣 般 白 板 矮 按 八 四、质量与检验15工程质量霸15.哀1坝工程质量约定稗15.1.1背工程质量标准：袄全部单位工程达到案国家现行工程质量扒验收合格标准，一摆次性通过竣工验收半。

23、板15.2搬 笆工程质量验收矮15.2.1爱工程质量按照国家拜现行建筑工程施芭工质量验收统一标耙准规定的程序和捌组织及标准进行验埃收。八按照现行的国家施翱工验收规范规定的芭标准全部达到一次疤验收合格奥率懊100跋%般、且无柏渗漏。唉17半.昂 矮隐蔽工程和中间验俺收敖1岸7矮.1笆 拔双方约定中间验收班部位：俺0.0半0暗以下和结构封顶需作中间验收五、安全施工哎严格执行斑湖州唉市有关建筑施工安懊全生产管理条例和拌规定及建设单位、邦监理公司的有关管扮理要求，杜绝重大凹安全事故的发生。吧同氨时叭符合补充条班款安47.班4熬条的要求。拜六版、合同价款与支付瓣23埃爱合同价款与调整皑23.巴1翱 安本

24、版工程合同价款计价爱模式阿采矮用摆200笆3岸版的浙江省建筑把工程预算定额、疤浙江省安装工程坝预算定额及有关摆补充定额，实行以佰定额直接费为拜取费鞍基数颁的综合费率计价方艾式即绊合同价唉款澳=捌工程直接办费巴*拔（疤1皑+俺综合费率）拔，综合费率包括施巴工组织措施费、管把理费（现场管理费把和公司管理费）、邦规费、利润、税金安、保险以及风险费白用等所有一切费用安。埃综合费率班为版11氨%霸。背定额直接工程费的扮计价原则：哀（佰1柏）傲人工费单价按照二笆期工程开工时湖州邦市建设工程造价与吧交易信息中发布的哎人工市场信息价，案即当月湖州造价啊信息公布的信息唉价格凹。叭(201绊0芭年般1办2佰月一类

25、人工工日单按价拔4昂7傲元，二类人工工日邦单捌价靶5邦2癌元，三类人工工日岸单俺价罢6隘0稗元）。（2） 材料费靶材料费中，钢材、懊砼、水泥、砂、石昂、灰、砖、砌块、按砂、石、木材、复稗合模板、水费、电鞍费、汽油、柴油等澳按开工时当月材料艾价格信息价执行（拜湖州造价信息隘中有的材料按湖州熬信息价执行，湖隘州造价信息中没百有的材料按照浙拜江省造价信息执唉行），当前述材料奥信息价缺项或出现拜同型号、同规格材埃料信息价格不同时安，按发包人签证的胺价格执行；保温材拌料、防水卷材、防艾水涂料、各种门、氨装饰面层材料、电版线、电缆、桥架、坝开关、插座、配电唉箱（柜）、阀门、埃水泵、井盖、各种拜管材等材料设

26、备以耙及定额子目中未计扒价的材料，按发包邦人签证的价格执行鞍；上述以外的材料绊均按定额基价执行鞍，不予调整。稗风险范围以外合同哎价款调整方法：安（扳1爸）邦 罢人工费：隘当施工期间人工信俺息平均价与开工时哀当期人工信息价相敖比上涨或下降幅度板在懊5熬%（不含）时，发包肮人允许对超出或降败低盎5背%版（不含）部分的差拜价进行调整。办（搬2百）澳 昂材料费：哀当施工期内钢材、斑砼、水泥、砖、砂爱石料信息价平均值捌与开工时当期信息笆价相比上涨或下降般幅度巴在稗5巴%袄（不含）时，发包案人允许对超出或降般低昂5扒%摆（不含）部分的差班价进行调整，机械扳费用和其余材料价斑格变动不作任何调叭整。叭（摆3摆

27、）按 搬调整原则：皑人工费、材料费价扮差调整不再计取除邦税金外的任何费用柏，即：可调整人工捌或材料费价差结算奥价颁=暗（施工期内信息平哀均半价-巴开工时当期信息价熬）耙霸（岸1蔼+啊税氨金哎3.513袄%昂）。捌（扮4邦）斑 稗施工期间平均价格叭调整分四跋个阶段进行，分别鞍为隘扳癌0.0奥0盎以下结构；笆皑八0.0笆0岸至主体结构施工鞍至艾1伴5矮层；俺唉般主体结阿构背1拌6俺层至结构封顶；案扒扳主体结构封顶至工靶程竣工。靶23.2 蔼双方约定合同价款哎的其他调整因素：唉工程设计变更及联耙系单签证；24工程预付款耙 办 邦发包人向承包人预颁付工程款的时间和吧金额或占合同价款霸总额的比例：昂合同

28、签定后，发包懊方支付第一年度计半划完成工程价把款挨15埃%斑的预付款；25工程量确认叭25.1靶 阿承包方应在每颁月哎2拔5八日耙前把(佰节假日则向后顺俺延扳)矮向招标方监理工程稗师和投资方工程主班管报送当月施靶工敖(爸完成情况及下月计傲划鞍)氨进度表和工程进度邦申报单。靶26扒扒工程款（进度款）叭支付 吧 盎双方约定的工程款跋（进度款）支付的搬方式和时间：熬主体工程结构施工绊完成熬至绊0.0氨0巴且验收合格后，按安月度支付工程进度拌款，并抵扣相应的背预付款，至结构封袄顶前抵扣完；考虑癌到商品砼的支付要暗求，每月进度款支靶付至已完成工程价叭款班的叭55矮%爸；工程结构封顶且凹验收合格后，进度奥

29、款支付至已完成工凹程价款拜的拜60办%佰艾65岸%捌；工程竣工验收，阿取得备案表并办理疤交用手续后，进度哀款支付至已完成工瓣程价款百的摆70扒%阿瓣75矮%班；工程竣工后，可办分期支付工程款，蔼但在工程合同结算柏完成前，工程款支扳付不得超过已完成鞍工程价款熬的俺80拌%啊；工程竣工结算后班，分期支付工程款八，支付至结算价百的袄95安%癌，胺留颁5背%案作为工程质量保修皑金。七、材料设备供应昂2案7袄、发包人供应材料拔设备澳27.懊1 叭承包人采购材料设拜备的约定：主要材佰料、配件、设备等盎的供应厂商和品牌笆、价格须与甲方商爱量。 矮 靶27.2 柏甲方如有供应材料凹、设备，乙方不得唉借故拒绝；

30、摆 暗 蔼27.3 巴乙方采购的材料设白备的进场都须甲方搬质量管理代表和监芭理工程师验收合格蔼后方能进场，并开背具质保检验单。俺 奥八、工程变更哎 埃 斑28 翱设计技术交底、施搬工图会审纪要、设拔计变更联系单、业稗主书面指令、工程办洽商纪等要资料。背九邦、竣工验收与凹结算笆执行合同通用条款疤。瓣 绊 爸 拜 颁 拜 捌 哀十、违约、索赔和绊争议拔3白7霸、争议版37.佰1搬双方约定，在履行阿合同过程中产生争哀议时：袄（把1坝）请扒 办 澳 翱/摆 绊 绊调解；耙（搬2版）采取第稗 佰2跋 坝种方式解决，并约佰定向矮 百上海市胺 俺仲裁委员会提请仲稗裁或向澳 埃上海市斑 疤人民法院提起诉讼爸。

31、十一、其他敖4摆6拔、合同份数皑46.盎1双方约定合同副本哀份数：笆 半 案 傲 板发包人与承包人各邦执按壹拾贰份肮，搬发包人执正本贰份埃，副本陆份；承包埃人执正本贰份，副败本贰份。翱 靶 47、补充条款俺47.1爱总包服务费的计取碍原则及标准绊：奥1盎）总承包人对列入爸总包管理范围由发暗包方指定分包或直叭接分包工程的配合翱管理费，按发包人颁指定分包或直接分爸包工程结算价（不哎含设备费）背的拔3按%白计取，不再向各分巴包收取配合费和管暗理瓣费办,按此项费用只计取税凹金，不计取其他任搬何费用。邦设备费拌包括电梯、空调、敖高低压设备等。爱2颁）列入总蔼承包癌管理扮范围拔由敖发包人指定扮或直接专业分

32、包的耙工程，袄包括但不限于斑1袄、扳桩基安及基坑维护板工程巴2蔼、哀外墙装饰工程（包叭括幕墙、真石漆等挨）奥3胺、佰精装修工程（包括巴大堂、公用部位装败修等）罢4跋、爸室外总体工程（包暗括园林绿化、硬质俺景观、安装工程）5、室外亮化工程6、钢结构工程捌7阿、巴门窗工程（含栏杆瓣）翱8拌、捌电梯鞍设备及安装跋工程唉9般、澳空调碍通风设备及安装挨工程10、煤气工程胺1按1稗、摆高低压配电设备斑1巴2爱、啊消防工程（含自动凹报警体系及消防水唉系统）办1靶3扮、般智能化工程（配管爸除外）暗1隘4疤、懊发包人认为有必要耙而另行分包的专业盎工程罢3拌）摆以上专业分包的选奥择由发包人直接发挨包或指定分包，总

33、办包方不得拒绝和提扮出无理条件限制分肮包单位的工作，并败应履行总包义务、班行使总包职能，负按责对分包的质量、进度、安全等方面败的管理和控制。任罢何分包单位的过失俺，靶承背包方将承担由于分包单位过失而造成霸的一切损失。如由拔承包人罢发包的专业分包项摆目，须由肮发包人袄对该分包单位进行哀考察并确定该分项百工程的造价，只有把在拔发包人靶认可后搬承包人凹才能与分包单位签鞍约，该分包单位才案可以进场施工。稗4捌）捌总包对专业分包配拌合管理的工作内容跋包括奥但不限于扳：埃（安1蔼）根据现场条件，熬总承包统一协调，翱对于专业分包施工扒单位的正常施工所芭需的合理设施进行袄布局；八（肮2般）提供专业分包单霸位必

34、要的办公、部盎分住宿及设备仓库案；罢（罢3柏）根据总承包与专胺业分包施工单位联唉系协调及各专业分疤包之间的关系的协办调，了解他们关于案所需设施的详细内吧容，并提供配合；唉（傲4白）施工总进度的协罢调、安排；案（暗5芭）工程施工期间，矮总承包负责向专业吧分包单位做好专业癌分包单位使用水、唉电的协调工作及日艾常维护与管理工作颁；颁（哀6坝）懊专业分包的质量、版安全及文明施工管吧理与协调；跋（扮7稗）协助专业分包报摆监等政府部门手续罢等；凹（坝8蔼）组织对专业分包昂工程的竣工验收和矮竣工资料转接；绊（柏9般）督促专业分包做班好成品及半成品的败保护，并对已完成哀的专业分包工程督鞍促专业分包单位进傲行保

35、护以防损坏；艾（俺1安0拌）翱对专业分包进场材挨料的部分管理；扮（办1啊1颁）鞍工程施工期间，总澳承包负责向专业分蔼包单位提供标高和哀定位的基本点、线斑，核对相关预留孔氨洞的尺寸形状，给岸专业分包施工单位板作为依据而进行自百己的定位；办（皑1拜2澳）阿提供工地内通道共八同使用，提供施工办场地；般道路满足施工需要搬。跋（扒1隘3白）叭提供专业分包相关笆脚手架、垂直运输翱机械等；佰（爱1坝4扒）门窗安装等项目懊的粉刷收头工作（绊不包括门窗框填塞百）；绊（俺1巴5凹）癌提供卫生设施等共板同使用；矮（拌1办6板）败提供电话共同使用按，电话费由使用方自理；摆（败1扒7稗）挨对工地作全面的看捌管以防火、防

36、盗（斑贵重的、精密的物版件除外），确保施板工现场及本工程的皑安全；坝（按1芭8拔）扮督促专业分包队伍叭完成的工作清理工板程废料，做好落手霸清，并统一组织工伴程废料的清运工作癌。懊47.4哀文明施工、安全生皑产罢(俺1)翱承包方蔼要严格执行国家和暗当地有关安全文明袄施工的各项规定，靶确保本工程的施工啊安全和文明施工标罢化达标。若由于皑承包方颁管理不到位发生施叭工安全事故或在有凹关部门检查中因安胺全、文明施工标化佰不达标被处罚、通霸报等，将视斑承包方矮违约，酌情扣罚相办应的违约金。矮发包人有权对承包笆人文明施工、安全扮生产执行不力做出白相应的经济处罚。伴(绊2)拌承包方鞍的临时设施建造场懊地应服从

37、啊发包方挨的安排，如果岸发包方柏为了整个区域工程袄的需要，要求爱承包方敖的临时设施移位，叭承包方癌应及时配合，无条靶件服从。凹47.5扳施工配合管理斑(芭1)埃本工程半发包方俺提供的楼房占地面澳积以外的临时场地挨（包括已经回填完邦毕的地下车库顶板般上部区域）及设施俺所有权及使用权归罢发包方芭所有。瓣承包方班应根据要求，自行霸承建施工所需的临敖时便道及设施，费案用自理，耙发包方熬有权根据整体工程唉进展的需要对其进邦行处置。版(昂2艾)瓣承包方跋由于自身施工要求白，对于哎发包方拜提供的场地及临设拌的调整必须事先与奥发包方扒协商并取得同意后肮方可实施，对于损阿坏的部分必须及时埃恢复其使用功能，暗同时

38、承担由此而产把生的一切费用。爸(拜3翱)埃承包方氨进场前应充分考虑埃到挨发包方半的临设对自身施工暗的影响，巴发包方颁不因该部分临设对败施工过程产生影响案而支付其它任何费埃用。罢(耙4版)肮工程具体实施过程懊中，八承包方吧应无条件配合班发包方敖的室外工程项目的氨顺利实施，按照搬发包方挨的要求及时清理场哀地并提供必要的配艾合（埃承包方芭应在接到癌发包方背书面清场通知后昂1敖0俺天内将指定区域的耙场地清理并交给胺发包方坝，并确保本区域内鞍室外工程施工道路拔的畅通），由于摆承包方扳原因造成瓣发包方罢室外工程无法顺利背进行的，每延误一袄天，爱发包方伴将处俺以版5000把元盎至扳1000敖0巴元的处罚，熬

39、发包方扮将在当月工程款中阿予以扣除。袄(扒5)隘承包方爸必须服从监理、氨发包方胺工程管理人员对现翱场工程质量、进度哎的监督管理以及其疤它方面的协调、管哀理。半(稗6)岸承包方拔必须立刻执行发包方傲获本合同授权而发昂出的指示。若在收拜到埃发包方安催促执行指示的书埃面通知巴后澳3隘天内，敖承包方哀仍未执行，拜发包方鞍可另聘和支付他人奥执行该指示所要求拌的工作，并把所有耙有关的费用从本合盎同应付或将会支付叭的款项中按二倍盎扣除，而无须取的拜承包方把的同意。唉(摆7)艾发包方澳之所有指示应以书隘面发出。任何口头摆指示应立即执行，半事后以书面指示确扮认。鞍承包方啊亦可拌于懊3芭天内以书面形式向奥发包方扳

40、确认，而接到氨承包方啊之确认书搬后埃7芭天内，如鞍发包方霸不以书面形式否认把，则该项口头指示绊可熬于按7扳天期限届满时自动把生效。安(俺8)八对于监理或发包方背发出的质量、进度百、安全方面的整改扒通知单，搬承包方扳必须按期整改完成隘并报复验。无法按唉期整改完成的应以啊书面形式说明理由傲并写明整改完成的摆具体时间，报监理摆、拜发包方拜批准同意后方可调鞍整。哀(岸9)柏无正当理由未按期啊整改完成或经复验拔仍未达到整改要求扮的，监理或扳发包方半将发出二次整改通哎知单。在二次整改皑通知单规定时间内白仍未按要求整改的挨，将视跋承包方岸违约，酌情扣罚相白应的违约金。同时拔追究绊承包方伴相关管理责任人及办相

41、关班组的责任，般直至清退出场。扒(八10)皑出现以下情况之一把的，岸发包方凹有权要求搬承包方班限期更换项目部相胺关管理人员：鞍1按)爱相关管理人员消极斑对待监理及肮发包方俺提出的相关整改要绊求，导致整改内容隘未按期或未按要求半整改完毕两次以上伴的。2拌)蔼相关管理人员对监邦理及盎发包方敖现场管理人员出言艾不逊乃至恶意威胁澳的，发现一次，将哀立即清退出场。绊3白)巴相关管理人员在施矮工现场范围内，恶埃意散步谣言，对监半理、艾发包方岸及项目整体形象、案施工管理等造成负邦面影响，经核实无矮误的，将立即清退靶出场。瓣4)败根据日常施工管理艾情况，表明相关管皑理人员的业务素质败无法胜任其管理岗跋位的。隘

42、5吧)拜项目班子成员必须傲按投标书承诺，按皑发包方吧要求进场时间到位百，否则以违约处理癌。敖(半11)癌承包方摆对项目部每月实行碍二次以上例检工作翱，例检报告提送监扒理公司及澳发包方艾，作为综合考评指坝标之一。叭(按12)拔承包方耙在每罢月岸2案5搬日提交已完工程量瓣、产值统计报表；霸下月进度计划、甲半供材料计划。阿(哎13)跋承包方氨必须与挨发包方百签订以下责任书：吧1)叭治安、消防安全责隘任书；哀2班)安当地政府建筑施工佰环境保护责任书；3)廉政协议书。罢47.靶6斑 吧工程材料案(拌1)啊本工程材料设备供阿应方式分为埃：澳A啊类（甲供）材料设白备笆、案B般类（甲定乙供）材颁料设备摆、耙C

43、懊类（乙供）材料设耙备三种，材料分疤类清单艾另行补充昂；伴施工单位进场后对俺于其承揽工程主要癌供应材料、设备（半特别柏是暗A鞍、斑B澳类等材料），供应俺时间由施工单位其傲在施工组织案设计中列明或随同独立提供，待我方癌批准后并将正式原氨件备案，（承包败方应注意预留发包扳人的设计完成时间扒、招标工作、加工俺订货工作的合理时八间，以保证施工的爱顺利进行）。柏(袄2)板A败类材料设备的数量敖及供货时间由承包白人根据施工进度计跋划提前一个月（开袄工当月除外）书面八报发包人，经发包阿人审核后确定供货绊计划。发包人须向哎承包人提供产品合暗格证明，并通知承斑包人清点、验收后摆，由承包人负责妥唉善保管，如有损坏

44、捌或遗失，由承包人啊负责赔偿；澳(疤3)拌A啊类材料设备使用前碍，由承包人负责检暗验或试验，并承担扒检验或试验的费用矮，不合格的不得使袄用，并马上通知发版包人处理。半(邦4)把B昂类材料设备：发包蔼人确定品牌和价格版，由承包人组织采疤购，价格为材料到摆施工现场的落地价案，采购及现场保管板费用视作承包人优耙惠把。摆B扮类百、伴C安类材料设备采购时笆，承包人应按照设爱计和有关行业标准叭要求提供产品合格矮证明资料，并对材昂料设备的质量负责霸。所有发包人材料靶签证价中均不计其暗他费用。如承包人盎认为发包人签证的般B摆类材料设备的市场澳采购价无法找到供肮应商，则发包人应百出示该材料供应商爸的报价单。如发

45、包熬人出示了该材料供敖应商的报价单而承拜包人拒不执行的发奥包人可自行采购该暗材料供承包人施工懊使用，同时发包人俺按该材料采购总价搬款挨的白20按%爱向承包人收取采购盎费。败(鞍5)氨对楼盘品质有重大哎影响的外墙面砖、案花岗岩、外墙涂料摆及其他分包项目等绊必须先做样板，并斑经发包人、设计评捌估确认后，方可实阿施。费用不另计取笆。爱(佰6)阿承包人采购的材料板设备在使用前，应挨按发包人、监理的稗要求进行检验或试坝验，与设计或标准版要求不符或产品质摆量不合格的不得使凹用，并应按发包人安、监理要求的时间百运出施工场地，重霸新采购符合要求的疤产品，承担由此发疤生的费用，因此延瓣误的工期不予顺延笆。百(7

46、扒)耙承包人需要使用代袄用材料时，应经发爸包人、设计、监理书面认可后才能使半用，由此增减的合氨同价款以联系单确绊定为准。俺(8)爱对于分包方使用熬的盎A扮类材料，承包人与奥分包方共同清点、笆验收后，由承包人扳负责协调保管场地奥，分包方负责妥善鞍保管，如有损坏或暗遗失，由分包方负败责赔偿。暗47.暗7癌 傲竣工验收笆本工程竣工验收中碍提出需要整改的质敖量问题，承包方必蔼须哎在案7碍天内整改完毕（包绊括督促分包单位整邦改存在的质量问题办），及时上报有关哎部门复验尽快取得半工程质量监督部门八提供的工程质量颁监督报告。工程败竣工验收合格后，岸承包方会同发包方做好房屋建筑工程癌竣工验收备案工作蔼，及时提

47、供和收集背竣工验收备案要求半提交的有关资料，半在最短的时间内取奥得建设行政主管部暗门颁发的房屋建拌筑工程竣工验收备哎案证明书。47.8质量保修氨(盎1)搬保修期胺限俺:摆在依据中华人民共凹和国国务院令奥第佰27般9班号建设工程质量佰管理条列和中爱华人民共和国消费巴者权益保护法的罢基础上执行：按1)颁 扒地基基础工程和主矮体结构工程艾为笆5摆0肮年。斑2)啊 绊屋面防水工程、有癌防水要求的卫生间碍、房间和外墙面的澳防渗漏为案5办年。氨3)翱 办电气管线、给排水懊管道、设备安装和胺装修工程傲为暗2伴年。懊建筑工程的保修期啊，自竣工验收合格澳之日起计算。(2)保修方案肮在发包方向业主交扳付过程中，承

48、包方埃应成立维修小组指阿定专职人员，氨在发包方指定的地把点待命，对物业公盎司反馈的质量缺陷客户投诉，应在接办到电话通耙知碍2罢天内实施整改，整般改完毕后报发包方氨、物管复验及业主鞍签字确认。按保修期内，出现质百量问题，在接到发隘包方或发包方委托白接管该工程的物业邦公司通知碍后八2胺天内组织人员维修坝，一般质量维修需癌在挨7罢天内维修完毕，严挨重质量问题需在接矮到发包方通知百后肮7凹天内拿出维修方案敖并开始维修，斑在哎1袄个月内完成；保修阿期间，无故不履行昂合同约定的维修责办任，发包方或发包盎方委托接管该工程芭的物业公司有权自坝行维修，发生的修爸理费用从质保金中敖扣除。懊保修金自竣工后两俺年返还

49、。颁其余如屋面和外墙办面的渗漏、涉及结百构安全严重影响使矮用功能的紧急抢修芭事故和质量问题由熬承包方负责保修。47.9 其他矮(岸1碍)背合同签订后，如承拌包方无故停工或中叭途退场，承包方向案发包方支付合同价背2坝%爱的处罚金拔。拜 霸 笆 岸 板 邦 翱 稗 罢(扒2捌)艾承包人应编制月度唉报告，每一份月度搬报告应包括：靶 埃1斑）反映工程进展情耙况的任何必要的图稗表；捌2袄）承包人在现场人罢员及施工机械的记罢录；班3唉）必要的质量证明拜文件、材料的检验办结果及证书；4）安全统计；扮5柏）实际进度与计划凹进度的对比，包括可能影响工程按照邦进度计划进行的任笆何因素之详情，以及为消除这些因素跋正

50、在采取（或准备稗采取）的措施。板(拌3吧)鞍承包人应按工程师叭同意的格式，在支伴付工程进度款前向坝工程师提交一式三稗份的请款单，说明艾承包人认为自己在拔该结算周期内有权板得到款额，同时提案交包括过月度报告翱在内的任何必要的凹计算书、清单或其安他证明文件。颁(昂4柏)暗工程结束后，承包哀人应在发包人提前班指令的时间内、根案据发包人的要求，霸拆除相应临时设施澳、撤出施工现场内傲设备物品。超出规扮定时间后，未按发邦包人要求拆除的所艾有临时设施及未撤扒出的施工现场内所爱有设备、物品，视巴为承包人放弃所有搬权，发包人有权自疤行或另行委托第三叭方处理，所需费用熬由承包人等额赔偿瓣，在工程结算款中艾扣除，并

51、每逾期一疤天扣除工程结算的扳万分之二跋。背 笆 邦 佰 捌(啊5斑)矮如本合同的专用条白款与通用条款有冲岸突的，以专用条款把中明确的内容为准跋。捌(鞍6爸)哎本合同如有未明事癌宜，发包人承包人敖另行协商解决。奥(芭7安)盎承包人必须按照承阿建档案管的归档要熬求移交相关的竣工半资料。爸(皑8奥)叭如招标文件和询标坝纪要的内容与合同安有冲突时，以合同凹中明确的内容执行哎(奥9敖)爱当按承包人佰未按合同约定履行扳义务，造成质量低版下、进度缓慢、管班理混乱或将中标项阿目转让（转包给他爱人），发包人有权稗终止合同，没收履爸约保证金，如给发板包人造成的损失超安过保证金数额的还拜应当对超出部分予盎以赔偿，并

52、依法承案担相应的责任；除俺不可抗力外，如造矮成工期延误处每天盎自行完成合同额的伴万分之十五违约金佰；败(盎1柏0摆)鞍当工地发生治安纠霸纷等事故，每一次翱罚按款懊1000板0扒元；由施工引起的瓣一切事故，傲其损失均由颁承包方肮自行负责，包括安肮全文明施工，对于半出现死亡一人的情隘况将给稗予扳3敖0疤万元的处罚，死亡傲二人的将给案予澳10爸0爱万元的处罚艾。爱 艾 拌 澳 半 稗 芭 岸(般1哀1绊)爸施工期间承包方需跋妥善处理周边村民翱、居民的关系，由哀于承包方处理不当版造成工期延误熬按罢违约条款处罚。奥(般1阿2柏)阿如发包方有足够的拔证据证明承包人无埃法组织足够的施工暗力量完成施工任务拌，

53、胺且经发函、例会等隘形式调解无效后，阿发包方有权安排第凹三方完成剩余的工胺作量，工程款直接扮从合同款中扣除，皑无须取得承包方的盎同意。岸(安1矮3捌)熬承包方百在开工叭前拔7班天内与发包方签唉订埃“哀天际花园胺二熬期工程把”懊工程施工安全、健阿康、环保、治安、拜消防协议书。（见疤附件） 附件1：扒承包人承揽工程项半目一览表单位工程名 称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内 容工程造价（元）开工日期竣工日期天际花园二期工程599525377.00附件2：瓣发包人供应材料设般备一览表序号材料设备品 种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：盎工奥 暗程败 敖质翱

54、颁量搬 耙保碍 绊修埃 蔼书袄发包人（全称）：办 昂湖州天鸿房地产开氨发有限责任公司把 佰 佰 颁 搬 拌承包人：（全称）拜 扒中国建筑第八工程拌局有限公司癌 爸 疤 傲 百 俺为保证扳 懊天际花园柏二隘期工程岸在合理使用期限内罢正常使用，发包人氨承包人协商一致签霸订工程质量保修书傲。承包人在质量保拌修期内按照有关管颁理规定及双方约定百承担工程质量保修半责任。挨一、工程质量保修案范围和内容巴质量保修范围包括昂地基基础工程、主佰体结构工程、屋面邦防水工程和双方约笆定的其他土建工程胺，以及电气管线、盎上下水管线的安装八工程，供热、供冷扒系统工程等项目。案具体质量保修内容罢双方约定如下：颁 把 拌

55、办 百 绊 把 笆 哀 懊 瓣 扒 百 昂 爱 扮 绊 暗 矮 半 办 澳 坝 按二、质量保修期爱 版 隘质量保修期从工程罢实际竣工之日算起拔。分单项竣工验收俺的工程，按单项工啊程分别计算质量保把修期。俺 拔 柏双方根据国家有关靶规定，结合具体工皑程约定质量保修期皑如下：百 袄1凹、翱地基基础工程和主阿体结构工程傲为版5败0巴年靶，屋面防水工程为瓣 背5般 班年；熬 拌2凹、电气管线、上下暗水管线安装工程为盎 熬2袄年懊 稗；按 瓣3、供热及供冷为盎 败2把 笆 罢个采暖期及供冷期岸；百 唉4罢、室外的上下水和按小区道路等市政公伴用工程为矮 芭2拌 敖年；鞍 安5靶、其他约定：败无三、质量保修

56、责任暗1百、属于保修范围和芭内容的项目，承包伴人应在接到修理通拌知之日昂后熬7俺天内派人修理。承柏包人不在约定期限爸内派人修理，发包袄人可委托其他人员爱修理，保修费用从班质量保修金内扣除肮。霸2按、发生须紧急抢修叭事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、矮燃气漏气等），承皑包人接到事故通知奥后，应立即到达事八故现场抢修。非承包人施工质量引起办的事故，抢修费用唉由发包人承担。佰3敖、在国家规定的工哀程合理使用期限内碍，承包人确保地基案基础工程和主体结把构的质量。因承包疤人原因致使工程在暗合理使用期限内造百成人身和财产损害艾的，承包人应承担笆损害赔偿责任。挨4扮.白上述发包人自行委案托他人进行修理的爸行为

57、，不能解除或敖减免承包人的任何澳责任和义务。瓣 5案.昂在保修期内，由于哎工程质量问题，造蔼成使用者人身和财隘产损坏的氨及因此而造成的客摆户的索赔，承包人蔼应承担损害赔偿责靶任，若承包人不能及时赔偿，发包人氨可直接赔付，但赔爸付费从质量巴保修金中扣除或承啊包人补偿发包人。盎6伴.耙在国家规定的工程案合理使用期限内，耙承包人确保地基基胺础工程和主体结构稗的质量。因承包人癌施工原因致使工程八在合理使用期限内巴造成人身和财产损艾害的，承包人应承拜担损害赔偿责任。办7按.傲发包人与承包人就蔼扣除保修费用不能版达成一致时，双方霸约定以监理单位确吧认为准。柏四、质量保修金的叭支付八工程质量保修金一懊般不超

58、过施工合同埃价款的埃5挨%癌，本工程约定的工傲程质量保修金为施般工合同价款的艾 蔼5碍 昂%邦。唉本工程双方约定承耙包人向发包人支付暗工程质量保修金金哀额为跋 翱 半 摆 岸（大写）。质量保斑修金银行利率为碍 佰0笆 靶。哎五、质量保修金的盎返还袄发包人在质量保修扳期满班后安1搬4熬天内，将剩余保修搬金和利息返还承包百人。六、其他版双方约定的其他工靶程质量保修事项：暗 吧 扮 办 邦 傲 稗 白 捌 按 袄 凹 挨 邦 拌 拜 笆 板本工程质量保修作唉书为施工合同附件败，由施工合同发包跋人承包人双方共同拜签署。安发 矮 懊包般 盎 扳人（公章）败：凹 百 班 肮承坝 爸 安包盎 挨 唉人（公章

59、）：柏法定代表人（签字凹）芭：爸 阿 霸法定代表人（签字敖）：岸 鞍年翱 瓣月捌 扳日隘 芭 疤 盎年哀 氨月芭 埃日附件4：吧“哎天际花园霸二暗期工程爸”凹工程安全、健康、罢环保、治安、消防协议书吧“板天际花园败二芭期工程盎”办工程哀施工安全、健康、佰环保、治安、消防版协议书总则背1皑.阿本协议书规定了进耙入氨“邦天际花园二期阿工程碍”熬工程施工现场的承鞍包商与啊发包方坝在承包工程中所承靶担的安全、健康、板环保、消防、治安把方面的职责，以及背违反本协议所承担版的责任，双方应严版格遵守本协议书所熬规定的内容。罢2搬.罢承包方安在吧发包方哎所属区域内的施工皑过程中要有健全的败安全、健康、环保澳、

60、消防、治安组织跋。进入挨“扒天际花园二期工程盎”败施工现场后应遵守矮有关安全、健康、皑环保、消防、治安敖的法律、法规、行柏业标准和绊湖州天鸿房地产开耙发有限责任凹公司的相关规章制稗度和本协议书。傲3般.矮工程开工前，暗承包方熬应组织专职管理人瓣员进行安全、健康隘、环保、治安、消胺防的培训，并进行肮考试，考试合格人挨员方可进入现场工啊作。百4.斑工程开工后，每周碍一八承包方案要进行一次安全、颁健康、环保、消防佰、治安相关法律法笆规、规章制度的教耙育。隘承包方伴有违反相关法律法败规、规章制度的行佰为应主动向绊发包方扮汇报。拜5爱.爱为保证工程的顺利傲进行，每发生一次罢问题按跋发包方凹的考核标准对癌