商场室内设计任务书

1、某商场商场室内设计任务书编写人：校对人：设计管理部：1、项目名称2、项目概况项目位置总用地面积用地性质3、开发理念先进性独特性实用性经济性节能环保维护便利抗震要求吊顶标高控制4、项目定位及设计要求总体市场定位商业业态分布设计要求 造价指引5、设计依据设计资料本设计任务书的要求各专业图纸（建筑、结构、电气、暖通、给排水专业） 设计符合当地规范设计应达到“ LEED CI”要求参考的设计规范及标准6、设计范围设计范围7、各阶段负责内容阶段 1- 室内概念设计阶段 2- 室内深化方案设计阶段 3- 施工图设计（包括施工招标阶段）阶段 4- 招标阶段阶段 5- 施工配合8、设计时间节点9、注意事项10

2、、附表 11、附件项目名称 ：项目概况：项目位置：总用地面积：用地性质：开发理念： 先进性：打造精品，保持产品一贯的先进性。 独特性：在设计理念上有所创新。 实用性：设计平面规整简洁，方便实用。 经济性：减少成本、缩短工期、减小施工难度。 节能：最大程度降低能源消耗，以达到节约能源的目的。 环保：选取材料降低对环境的污染，减少废气排放。 维护便利：所选材料耐用，便于清洗、更换、维修。 抗震要求：设计应考虑抗震因素，务必与大楼抗震水平匹配 吊顶标高控制：条件允许情况下应尽量提高净空。项目定位及设计要求： 总体市场定位：，商场定位为：商业业态分布：设计要求一、 商场室内精装修风格定位整体风格应结合

3、室内主题设计公司提供的总 体主题设计（总体主题设计见附件十二：商场室内主题设计） ，做到简 约、时尚、现代、高质感、合理地科学地符合人体工程学要求、具有 时代感、同时富有想象力、应有一定的超前性，同时应该考虑整体空 间设计和材料选用后期维护便捷性以及营运成本。局部风格描述及要求1）户外立面及室内视觉的统一及室内外空间的延伸与互动1、结合户外立面效果（参考户外立面效果图）外立面需选用易清洁、 耐腐蚀、不易褪色、高密度抗污渍的材料，统一装修风格，根据室 内主题设计公司提供的总体主题设计作为参考依据，配以暖色调作 为主要的装修风格。（总体主题设计见附件十二：商场室内主题设 计）2、应考虑店铺 LOG

4、O墙位置（见附件一第六点 d）。3、需考虑内、外部放置大型 LED屏幕及不同地点的显示屏位置，同时 应包括总体主题设计中在中庭设置的 4面大型 LED屏幕，使 020 能 贯穿整个项目（见附件一第六点 a）。4、在场内相关位置预留位置配合室内主题设计展示历奇特色的雕塑或 相关摆设。2）设计区域说明：a、中庭（见附件一第五点 1）- 顶部自然采光与人工调光设计互相配 合，顶部装修设计动感， 玻璃幕顶拼凑成立体的形式， 形成流线形设计， 应结合室内主题设计， 可形成剧场式的中空中庭， 并在选材上考虑采光 及隔热等要求。 应考虑中空部分预留广告牌及中庭吊饰用升降设备 （电 动葫芦）位置，以便日后可挂

5、宣传广告之用，广告牌用升降设备（电动 葫芦）安装安放于天花比较隐蔽的位置（见附件一第六点bc），以便日常维护操作。b、地板 - 结合室内主题设计，以明亮的的效果，配以拼接暖色调的拼 接间隔，令整体动线明亮动感。考虑车展需求，在选材的时候注意 地板的承重耐磨问题（见附件一第六点 e）。c、天花 - 内藏灯带或分级设计，形成流线， 把空调风口隐藏在天花 内，减少风口外露，同时需要考虑风口日后便以检修。天花检修口 布置需合理，检修口和内藏设备区天花龙骨需加强处理。d、扶梯（见附件一第五点 2）- 结合室内主题设计提供的扶梯主题过 渡的概念，底部及侧部灯光及造型应配合整体的包括天花、地面等 的设计整体

6、考虑，灯光（宜使用使用周期长的，比如 LED灯）令整 个商场增加效果，并形成点缀。在扶梯转换平台和到达平台处需预 留电插座（见附件一第六点 fg ）。e、栏杆 - 配合整体的商场以暖色调为主。应考虑此处预留结构挂件以 便日后挂宣传广告之用（见附件一第六点 hj ）。f 、休息区 - 考虑休息区的位置及摆放不同造型的小品及绿化，令商场 内部整体富有生气以及统一简约的装饰风格，营造高档舒适的情调 g、公共卫生间（见附件一第五点 6）- （以和谐，暖色调为主，并配 合主题建议，详见附件）以便捷、舒适为主，地面材料及洗手台材 料选用上需考虑耐腐蚀、易清洗、高密度不渗透、抗污渍，并配备 热水源。 增加母

7、婴室（需具备私密性， 设施方便使用）、女士化妆区， 洗手间等候区，残疾人卫生间（需配备报警功能按键） ，清洁间等人 性化服务设施。需预留男洗手间小便器抬头位设置 LED广告屏（见 附件一第六点 km）（ LED广告屏需设置玻璃保护，并考虑更换数据 的便捷性），洗手台需设置儿童洗手台， 可考虑厕格内设置洗手盆等。h、电梯轿厢、电梯大堂（见附件一第五点 3）- 明亮，简约（和谐， 暖色调为主，配合主题建议） 。应充分考虑预留可更换海报墙体和预 留 LED 宣传广告位置等，并考虑装修便于维护，尤其是天花灯拆卸。i 、店面风格 - 配合整个商场室内主题设计，两侧为落地防火玻璃橱窗 中间为门，应充分考虑

8、店内的通透性，及门头店招牌的视觉效果， 应预留店面广告位置。 3F 儿童业态门面可采用全开放式的形式（见 附件一第六点 n）。j 、场内指引标志 简单清晰的指引，并考虑维护便捷。k、防火区 1 、消防栓 - 配合两侧商铺的统一效果，以整体化处理或点缀令消防栓适当美化； 2、防火卷帘隐藏于天花里，防火卷 帘底部宜用金属包边。 3、商铺与中庭防火分隔比例为 3（防火墙） :3 （防火卷帘） :4 （防火玻璃 +消防喷淋）。l 、通道 墙边局部贴砖（或瓷片） ，防止搬货时划花，考虑整体的色 调m、消防疏散楼梯间及疏散通道（除与后勤通道共用部分外）（公 共位置讲求和谐，暖色调，耐磨防滑为主，配合主题建

9、议，楼梯间 宜铺地砖，不宜刷地坪漆。n、地铁连接通道、入口、下沉广场（见附件一第五点 8）（简约时 尚现代，并配合室内主题设计） 。需设置可更换海报墙体和预留 LED 宣传广告等位置（见附件一第六点 pq），需充分考虑到防水抗洪，排水需连接两个以上集水井。o、B1层商业街（见附件一第五点 4）（色彩丰富，配合主题特色 商业）p 、客户服务中心（见附件一第五点 7 ）（简约时尚，并配合主题建 议）q、停车场（见附件一第五点 9） 用明亮而清晰的标志进行分区，考虑引导标志，指示等的设置，可增设定位查询机、停车服务台等电 子终端服务，立柱和墙明角位需加装防撞装置，需纳入系统应急电 源。（简约时尚现代

10、，并配合主题建议）r 、停车缴费处的设计分区明显，建议设立女性及残疾人专用车位 （残疾人专用位宜靠近客梯，上下餐饮区便捷，功能设置不宜牺牲过 多车位），并实现轻松缴费。s、垂直电梯及电梯厅需设置可更换海报墙体和预留 LED宣传广告等位 置（见附件一第五点 3）（简约时尚现代，以暖色调为主，并配 合主题建议）t 、过道及天桥（简约时尚现代，以暖色调为主，并配合主题建议） 底部及侧部灯光及造型应配合整体，地面可用暖色调，亦可与整体 地面有所区别。u、灯光设计店铺灯光 +天花基本照明（节能灯） +挑空泛光 +自然光， 要达到相应规范的照度需求，并考虑播音 （ 可分区音量控制 ） 、逃生 指示、夜间的

11、安全指引灯光，供继续营业的事故照明，并考虑照度 需求，不宜大量采用高热量灯具，控制分组需考虑后期实际运行节 能调节。v、会所明亮，简约（和谐，净色调为主） 。应充分考虑以销售中心 为概念作为核心设计内容，注重配合甲方提出的各项功能进行区域划 分、优化；在材料选用上需考虑耐腐蚀、易清洗、高密度不渗透、抗污 渍。w、接待中心明亮，简约（和谐，暖净色调为主） 。配合甲方提出的 各项功能进行区域划分、优化。x、招商中心明亮，简约（和谐，暖净色调为主） 。配合甲方提出的 各项功能进行区域划分、优化。对于商场的整体室内装修，设计单位需根据商场内各功能分区、特点以 及配合室内主题设计设立各自的主题风格，需提

12、供 3 个或以上(视乎商 场功能分区而定)供甲方选择。造价指引 整体工程造价为：视不同的功能分区，客户所能到达的地方必须精装修，造价可 为？元/m2(暂定，不包含机电设备) ，其他后勤空间以及配套的设施区域，可为 简装修。设计依据5.1 设计资料1、政府各部门对该项目的设计要点、要求文件及批文2、甲方与乙方商定的标准3、有关“市政供给”部门的要求，如电力、煤气等。4、获得政府各部门批复的规划、建筑设计文件5.2 本设计任务书的要求。各专业图纸(建筑、结构、电气、暖通、给排水专业)设计应符合消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、结构、机电专业、防火 级别等国家及佛山市有关法规、规范方面的要求； 同

13、时也要满足有关“市 政供给”部门的要求，如电力、煤气等。设计应达到“ LEED CI”要求。参考的设计规范及标准1、全国室内装饰行业管理暂行规定2、室内装饰工程质量规范3、CAD工程制图规范(JGB/T18229-2000)4、建筑制图标准(GB/T50104-2001)5、建筑内部装修设计规范 (GB50222-1999)6、商店建筑设计规范 ( JGJ48-88)7、民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB-50325-2001)8、室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量 (GB18580-2001)9、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量 (GB18582-2001)10、室

14、内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量 (GB18582-2001)11、室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量 (GB18583-2001)12、室内装饰装修材料木家具中有限物质限量 ( GB18584-2001)13、室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量 (GB18585-2001)14、室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量 ( GB18586-2001)15、室内装饰装修材料放射性核素限量 ( GB6566-2001)16、室内灯具光分布分类和照明设计参数标准 ( CFCS5：6 94)设计范围6.1 设计范围(详见附表) ：从 层的商业室内空间不包括小区配 套的室内空间；不包括商场内

15、的商铺室内空间(详见附件 ？ )。各阶段负责内容 阶段 1 室内概念设计 a 确定工作范围内各区域的设计要求纲领。b 进行数据搜集，如视察工地、摄影测量、获取建筑、机电与给排水系统、结构等 专业图纸以及商场室内主题设计等文本资料。c 选取合适的参考图以展示设计概念，并附以文字表达设计概念。 d 为各主要区域拟备概念设计建议。e 完成重要位置的初步概念图纸。f 完成平面布置规划图纸，包括人流分析及热点分析。g 制作 纸板样本，展示初步色调及材料。h 制作效果草图以展示空间规划。i 进行初步造价估算。设计成果各个主要区域概念示意参考图按比例绘制平面布置规划图主要区域的 纸板样本主要区域的设计概念图

16、 概念设计文本设计建议、材料及色调建议、软装建议参考意向图纸指示性造价预算召开设计概念设计成果展示会议汇报整个“概念设计”阶段 2 室内深化方案设计a 制作楼层平面图，以加入所有细部及要求，各主要区域按比例缩放的平面图b 把甲方意见融入设计建议中，以优化设计。c 按甲方的意见，修整 纸板样本。d 制作标准吊顶天花图，含盖范围内的各所有主要区域。e 根据设计概念完成主要区域的效果图展示，至少不少于 10 张效果图。f 根据整个设计概念完成主要区域的效果游历动画制作。g 为反复重现的部分制作标准立面图，以展示范围内所有区域的设计。h 联同专业工程顾问，制备照明、空调、机电及给排水等专业初步设计。i

17、 协调解决任何结构、建筑、机电与给排水系统设计方面的限制。j 根据整个设计概念完成主要区域的软装配饰的初步设计。k 电梯轿厢的精装修设计需完成方案设计阶段的效果图及相关图纸，包括设 计说明、图纸目录、材料表、平面铺设图、天花图、立面图等，并提供相 应的材料样本和厂家信息。电梯轿厢的精装修方案设计由甲方确认后，由 甲方组织施工并实施。乙方有义务监督并配合电梯轿厢的深化设计，并审 核深化设计图纸及材料样本。设计成果按比例完成方案平面图按比例完成标准立面图，有彩色立面较为直观。按比例完成标准吊顶天花图主要区域的 纸板样本主要区域的彩色效果图主要区域的游历动画方案设计文本由专业工程顾问为照明、空调、机

18、电、给排水、结构专业等部分制备的初步平设 计更新造价预算召开该阶段设计成果展示会议汇报整个“方案设计”阶段 3- 施工图设计(包括施工招标阶段)a 制备全套施工图及技术说明。b 协调及整合照明、给排水、空调、机电、消防、数据网络、保安、结构专业等部 分。c 制作全套设备(水、电、风)施工图d 制作详细材料清单，制备材料设计板e 把需较长生产制作时间的物品加以识别，并提供清单，以便安排预早订购 f 为任何须直接采购的物品协助拟备及发出征求建议书文件 。g 结合室内主题设计中所提及到相关装置制作相关的加工施工图。设计成果全套经协调整合的施工图纸及技术说明。由专业工程顾问为强弱电、给排水、空调、结构

19、专业等部分制备的全套施工图家具及装置设备的规格说明书详细材料清单为须直接采购的物品而拟备的征求建议书文件通过资格预审的承建商投标清单更新造价预算召开展示会议解释整个“施工图设计”阶段 4 招标阶段a 就招标设计文件与工程估算师联系协调。b 解答投标商对技术事项提出的疑问。c 为各回标文件进行技术性审核。d 审核投标者提交的其它备选物料。e 报建审批阶段及相应要求。设计成果能完成招标的施工图纸投标事项垂询的正式回复阶段 5 施工配合a 审阅获聘承建商提交的物料及图纸。b 参加施工现场图纸会审和技术交底。c 按甲方通知，出席施工现场管理会议，解答与设计有关的施工答疑工作。d 按甲方约定的时间及时发

20、放施工设计变更图纸或到现场处理重大问题e 提供所需的设计附加详情。f 响应征求信息文件的要求。g 定期巡察工地，确保施工依照图纸内容。h 审视工程质量。i 参与工程竣工的验收工作。j 完成各阶段设计变更及图纸更新的要求设计成果1） 经审批的施工图2） 经审批的材料及饰面3）工地指引文件4）工程竣工验收表8. 设计时间节点：共 270 天序号资料及文件名称份数时间要求1室内概念方案设计文件8 套（A3 规格文本），电 子光盘一份甲方正式委托后 60 天 内完成2方案设计文件8 套（A3 规格文本），电 子光盘一份概念方案通过后 90 天内完成3施工图设计文件（含水、电、风）15 套（蓝图），A3

21、规格 文本 15 套（包括材料表 及五金配件选样等文 本），电子光盘一份初步设计审查通过 后 120 天内完成注：1）图纸会审后以及施工过程中所有补充设计图纸、设计变更均提交12 份2）图纸均需加盖相应资质的出图章。3）图纸补充及设计变更需在图上用云线标注相应的变更内容，并注明修改原因、修改版本及出图日期。9. 注意事项 、以上图纸未提及的深度要求，按国家规范要求执行。本设计任务书的最终解 释权在甲方。、本任务书设计任务完成时间为日历日、电气图纸要标注开关、插座等定位尺寸。、设计文件应有详细的材料清单，清单上含推荐品牌、规格型号、质量标准、 价格、图片等内容。、设计主笔必须根据建设单位通知，参加由建设单位主持的相关工程会议，会 议地点广州或项目所在地，设计单位参加以上会议各种费用均自理。、电子光盘里应该包含：各个阶段的图纸的电子文档 CAD版以及 PDF版，文本 相应电子格式及 PDF版。CAD应为 AutoCAD 2004版