灵宝房屋租赁协议22.03.04

1、屋租赁合房屋租赁合同出租方以下简称“甲方”承租方以下简称“乙方”根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务， 经甲乙双方经协商一致订立本合同，以资双方共同遵守并履行。第一条租赁房屋状况.甲方将享有管理使用权的座落于 房屋租予乙方:该房屋面积约为 平方米,楼层层，配套设施，院内场地面积约为 平方米。.乙方承租该房屋作为职工住宿及办公使用,必须合法使用，未经甲方书面 同意，乙方不得改变该房屋用途。.甲方必须向乙方提供租赁范围内所有房产的合法手续（作为本合同的附 件），并确保相关手续的真实性、合法性，如因相关手续的不合法而造成的一切 损失（租金、装修、乙方误工费用）均由甲方承当。

2、.甲方应保证上述房屋乙方为唯一租赁方，在甲乙双方签订合同后，如甲方 将该房屋租赁给第三方或之前有未履行完租赁合同的第三方，甲方应双倍退还乙 方已付租金并赔偿乙方因搬迁、装修发生的所有费用。.甲方因拍卖、出售、撤除等自身原因致使合同无法履行时，应赔付双倍年 租金及由此给乙方造成的损失，因乙方原因致使合同无法履行应支付全部租赁期 租金。第二条租赁期限和租金.该房屋租赁期限为1年，从2022年03月05日至2023年03月05日。.租赁金额:租赁费为每年（每年按十二个月计）人民币18000. 00元（大写: 壹万捌仟元整，该价格为含税价及物业费），甲方负责开具增值税专用发票，不 受市场经济影响，每年

3、租金不变。.除甲乙双方签订的租赁费以外甲方不得以任何理由和借口再向乙方收取 任何费用。.合同期满假设乙方需要续租时，甲方应按合同约定费用（按月均价格）优先 租赁给乙方。.甲方负责包括房外卫生清扫及垃圾清运，房内卫生清扫由乙方负责。第三条房屋交付.双方定于2022年03月05日前（含当日）办理房屋交接手续，该房屋的 交付标志为甲乙双方签署房屋租赁合同并交付房屋钥匙。.乙方保证依照交付房屋的现状进行使用，可进行简单装修（如用电的线路、 加装空调、摆设家具、加装窗帘、餐厅改造、墙面粘贴宣传牌等），不得改变或 损害所在建筑主体结构及现有的设施设备（包括但不限于房屋承重结构及现有管 道结构）。甲乙双方约

4、定可根据乙方使用需要对局部较大房间采用石膏板或彩钢 板等轻型结构板材进行分割，费用由乙方承当。.乙方租赁期间使用房屋所产生的水、电、天然气、宽带费等费用由乙方承 担。4、房屋交付乙方后，该房屋及其附属设施设备（包括水，电，网络管线）维 修费用由乙方承当。乙方因使用不当或人为原因造成该房屋及其附属设施设备损 坏的，由乙方负责赔偿。第四条房屋返还.经双方同意，无论本合同因任何原因解除或终止，乙方须在合同解除或甲 方通知后致日内向甲方返还该房屋。.乙方在搬离该房屋过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承 担所有的赔偿责任。第五条除本合同其他条款规定的乙方义务外，乙方还应履行以下义务：.乙方应

5、保持该房屋（包括但不限于甲方提供的装修、设施和设备等）的完 好及可使用状态。乙方因未尽到妥善管理的义务、或因乙方（包括但不仅限于乙 方的装修承包商、乙方员工等）之原因致使该房屋毁损、灭失，造成甲方或/和任 何第三方财产损失或人身伤害的，乙方赔偿由此造成的全部损失。.该房屋及其内之财物的平安责任均由乙方自行负责，乙方无权以该房屋内 部财物的失窃或被破坏为理由要求甲方给予任何赔偿。.乙方应严格依照国家平安消防要求进行生产经营、装修翻新，乙方自行负 责承房屋内的清洁、注意用电及燃气平安，防止火灾、水灾等事故发生，一切安 全生产责任都有乙方负责赔偿和解决。第六条合同违约责任.未征得甲方书面同意，乙方对合同约定外的增建、增设、改建或/及装修 的，甲方有权要求乙方将该房屋恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条其他条款.本合同的所有条款均系甲乙双方逐条协商而成，甲乙双方充分了解本合同 每一条款的内涵并愿意承当由此产生的任何结果。.本合同如在履行中发生争议，应由双方友好协商解决。假设协商不成时，本 合同任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.本合同未