2资源与环境经济学讲义 微观经济学基础

1、第二章 微观经济学根底第一节 竞争市场与效率一、经济学三大根本假定一稀缺性假设当把资源包括人力资源与人类的需要联系起来时，我们不能不成认这样一个根本领实：即无论人类如何努力，所能获取的资源总不能完全满足人类的需要，即资源具有稀缺性scarcity of resources,这是一个关于人的生存环境的假设。无怪乎罗宾斯指出：资源不因其优良的质地而成为财富，它之所以成为财富，是因其稀缺。时至今日，连新鲜空气这样通常被认为是无限供应的东西也逐渐变成了稀缺物品，所以，资源稀缺性这一假设具有很强的现实意义，以至于可以称之为“根本领实了。正是由于资源的稀缺性，才产生了如何优化配置资源、提高其配置与利用的效

2、率和效益这个最根本的经济问题。200多年来，资源的稀缺性成了所有经济学流派研究所必须的一个最根本的假设。二经济人假设在现代主流经济学中，一般认为“经济人具有三个根本属性：追求效用或利润最大化；有限理性；时机主义倾向。1、追求自身利益最大化假设追求自身利益最大化的假设认为，经济活动人存在着尽可能增加自身利益的愿望和行动。对为什么会有这个行为，经济学家、心理学家各自提出过一些不同的观点。冯.米塞斯曾把最大化行为当作“人类行为的根本逻辑，认为这一逻辑是不言自明的理论前提。琼.罗宾逊那么把最大化行为假设看作是对普遍经验事实的概括。也有人认为，最大化行为假设是人为了有效利用稀缺资源，以到达生存和开展的稳

3、定条件而作出的反响。不管怎样，在现代主流经济学中，最大化行为被作为“一般的、统一的原那么应用于对各种经济问题的考察。最大化行为假设所遇到的最强有力的挑战来自西蒙教授的有限理性假说，因为最大化行为假设是以完全理性为条件的。笔者认为，这两个假说并不相悖，有限理性只是修正了最大化的约束条件，而不是最大化行为本身。2、经济人的有限理性假设西蒙教授认为，人在做各种事情时，总是企图利用理智，但人的理性是有限的。人的理性要受到信息传播的效率和接受信息的能力的限制，即人只能具有有限理性。借用本文的第一个假设：人的智力也是一种有限的稀缺性资源。实际上，2000多年前，我们的先祖老子就说过表达这个假设的思想的话：

4、知不知，上，不知不知，病。这就是警告人们：认识到自己的认识能力是有限的，才是正确的认识。行为人根据收益最大化原那么进行决策只具有有限理性，而不具有完全理性。由于行为人大脑的计算能力(神经心理意义上的)限制和语言上的制约，行为人无法将自己的思想完全传达给别人，这就构成了行为人理性的边界。与第二个假说相联系，有限理性假说说明，行为人的决策后果可能只是“满意化，而不是最优化，充其量只能是有限理性条件下的最优化。3、时机主义倾向。预期是人们参与经济活动时对未来状况的一种判断，当人们利用所有可获得的信息形成他们的预期时，他们的预期是理性的。然而，在现实生活中，完全信息的搜索本钱对于个人和企业而言非常巨大

5、，因而人们做出预期的信息往往是不完全的。三交易费用假设在传统新古典经济学框架内，人们生活在一个零交易本钱的世界中，即人与人之间的交易活动不会发生任何本钱，这是新古典经济学关于人是完全理性、完备信息等假设的符合逻辑的推演。但是，交易也具有稀缺性，交易的发生也要消耗资源。科斯指出，“为了进行市场交易，有必要发现谁希望进行交易，有必要告诉人们交易的愿望和方式，以及通过讨价还价的谈判缔结契约，催促契约条款的严格履行等等，这些工作通常是花费本钱的，而任何一定比率的本钱都足以使许多在无需本钱的定价制度中可以进行的交易化为泡影。威廉姆森形象地将交易费用比喻为经济世界中的摩擦力，在经济生活中无处不在，因此正交

6、易费用假设比非现实性的零交易费用假定更具实证意义，只有正交易费用假设才能为产权制度的现实存在提供一个合理的解释。二、根本概念一本钱与收益本钱也称为生产费用，是生产中使用的各种生产要素的支出。应该强调指出的是，西方经济学中所说的本钱不仅包括了我们平常所说的不变本钱与可变本钱，即不仅包括了固定资产的折旧、原料及燃料的消耗以及支付给工人的工资，而且还包括了利息、地租与正常利润。本钱也可分为总本钱(TC)、平均本钱(AC)和边际本钱(MC)。总本钱是指生产一定量产品所消耗的全部本钱。平均本钱是指平均每单位产品所消耗的本钱。边际本钱是指每增加一单位产品所增加的本钱。考察一家小型的环保设备厂，要注意的是，

7、环保设备厂虽然提供的是环境产品，但在追求利润最大化这一点上与一般的糕点厂、服装厂没有任何区别。假设工厂的所有者是小丁，他目前主要生产一种粉尘处理器。为了生产这种产品，小丁就需要购置机床和各种原材料，而且他还要雇佣操作机床的工人。这些都是小丁这家工厂的本钱。企业用以生产产品的东西称为投入品或生产要素，包括劳动、原材料和资本品。企业的本钱就是这些投入品的本钱之和。劳动本钱是企业付给所雇佣的工人和其他管理人员的工资。材料本钱包括原材料和中间产品。中间产品是从其他企业那里购置的商品一一比方对农场来说，是种子、化肥、汽油等；对小丁的企业来说，那么是电力、过滤器等。资本品的本钱那么包括机器和诸如厂房等建筑

8、物的本钱。与本钱相对应的是收益概念。在西方经济学中，收益(Revenue)是指厂商出卖产品得到的收入，即价格与销售量的乘积。收益应包括了本钱和利润。收益也可以分为总收益(TR)、平均收益(AR)和边际收益(MR)。应该强调指出的是，所说的本钱不仅包括了我们平常所说的不变本钱与可变本钱，即不仅包括了固定资产的折旧、原料及燃料的消耗以及支付给工人的工资，而且还包括了利息、地租与正常利润。所有企业都使其本钱尽可能低。对于给定的价格和产量水平，企业通过找到本钱最低的生产产品方法来使利润最大化。因此，利润最大化企业也是本钱最小化企业。在一定的限度内，企业可以改变它们所使用的劳动，原材料和资本品的组合；并

9、且它们在找到生产一定质量和数量的产品的最低本钱之前，会始终这样做。二社会本钱和私人本钱社会本钱是整个社会从事某种活动时付出的总的时机本钱，等于私人本钱与外部本钱之和：社会本钱(social coat)=私人本钱(Private cost)+外部本钱(external cost)私人本钱，就是通过市场表现并反映在产品或效劳价格之中真正发生或支付的费用。请注意，这里所说的“私人或“个人是一个具备独立决策行为的主体，可以是一个生产者、企业、消费者以及家庭等。外部本钱是私人活动对外部造成影响而没有承当的本钱。例如，某人吸烟时，对空气造成污染，这是社会本钱的一局部，本人却没有承当，因此是外部本钱。环境本

10、钱是外部本钱的一局部。在环境污染的场合，私人本钱往往低于社会本钱。由于市场上私人企业作出决策时只考虑私人本钱、就会生产过多的产品，造成资源的浪费和环境的污染。三时机本钱所谓时机本钱，是指把一定的资源用于生产某种产品时所放弃的生产另一种产品的价值，或者是指利用一定的资源获得某种收入时所放弃的另一种收入。假设被放弃的产品价值或收入有许多种的话，其中最高的一种就是它的时机本钱。举例来说，两个工厂，条件相同，但甲厂每年赢利300万，乙厂每年赢利只有100万。就财务会计而论，乙厂并不亏本。但用时机本钱来衡量，甲厂每年获得的300万盈利，就构成乙厂年度时机本钱的一局部。因为如果把乙厂交给甲厂管理，它一年能

11、赢利300万。乙厂能赚而不赚，就是亏本。环境效劳的时机本钱是由于提供这一效劳而不能提供下一个带来福利最多的效劳所牺牲的福利。资源一般可以用于不同的用途。有时这些用途是不能兼容的。例如，三峡可以用来欣赏，也可以用来发电。为了发电需要筑坝，筑坝改变了三峡原有的景观，发电和原有景观是不能兼容的。发电的时机本钱是牺牲原有的景观。我们用边际时机本钱曲线来表示生产最后一单位产品所产生的追加的时机本钱。在完全竞争的市场上，边际时机本钱曲线等同于供应曲线。一种东西的时机本钱就是指为了得到那种东西所必须放弃的东西。当经济学家考察企业的生产本钱时，他们要考察包括生产产品与劳务量的所有时机本钱。需要强调的是，企业的

12、时机本钱有时是明显的，而有时并不那么明显。下面对时机本钱的讨论就将说明，会计衡量的本钱与经济学家考察的本钱区别何在？首先要区分显性时机本钱和隐性时机本钱，也可以将它们简单称作显性本钱和隐性本钱。显性本钱就是会计所衡量的企业总本钱，它包括企业为了生产产品而作出的货币支出。隐性本钱那么是那些没有表达为货币支付的时机本钱。 经济学家衡量的本钱不仅包括显性本钱，还要包括隐性本钱。1时间 以小丁的环保设备厂为例。小丁经营自己的企业，就不再有时间去别的企业工作或做其他什么可以赚钱的事情。也就是说，小丁的企业面临着这样一种时机本钱，就是小丁原本可以在用来经营企业的时间里做别的事情而获得的收入。比方说，小丁是

13、一个很优秀的软件工程师，他如果去一家软件公司工作，每个月可以有1万元的收入。这就是小丁的环保设备厂付出的一个隐性本钱：1万元月。这样的本钱显然不会被小丁的会计考虑在内，因为企业并没有为支付这样的本钱而花钱。这样，在会计看来，企业还是赢利的(比方说每个月5000元)，但是小丁却关闭这家环保设备厂而去做软件工程师，因为他还会考虑到自己损失的1万元隐性本钱。所以说，隐性本钱也会影响到企业最后的决策。2资本 几乎每个企业都会面临作为时机本钱的资本本钱。这是一种重要的隐性本钱。仍然举小丁的例子。假设小丁开办这家厂用的是自己储蓄的20万元。如果小丁把这笔钱存入支付5利率的银行，他每年可以得到1万元利息。可

14、见为了拥有这家环保设备厂，小丁放弃了每年l万元的利息收入。这正是其企业的时机本钱之一。正如已经讲到的，经济学家和会计师以不同的方法来看待本钱，在他们处理资本本钱上这一点特别正确。一个经济学家把小丁放弃的每年1万元的利息收入作为他企业的一种本钱，尽管这是一种隐性本钱。但是小丁的会计师并不把这1万元作为本钱表示，因为企业没有作出货币支付。 如果小丁开办企业用的是贷款，那又会如何(假设贷款利率仍为 5)?。3资源 资源也是一种可能的隐性本钱。先举一个简单的例子：土地是一种资源。如果某企业将土地用于某种用途而放弃了其他用途能够带来的收益，企业就付出了作为时机本钱的资源使用本钱。 假设小丁的环保设备厂位

15、于一个优美的风景区，他如果将这块土地出租给附近的一家俱乐部每年可以得到25万元的租金，那么这25万元就是小丁的企业面临的时机本钱之一。同样，这也不会被企业的会计计入企业的本钱，但是作为企业的决策者，小丁却不得不将之纳入考虑范围。一般说来，资源的使用带来时机本钱有两个前提：第一，该资源具有物质意义上的稀缺性。所谓物质稀缺性是指资源的绝对数量短缺，以致不能满足人们的需要。第二，该资源必须有多种可能的使用选择。比方说，有些资源可以现在使用，也可以将来使用。那么现在使用该资源所放弃的将来使用它可能带来的收益，就成为现在的时机本钱。当然大多数情况下，资源可能在同一时间下有多种用途的选择，那么这些用途中能

16、够带来的最高收益就是经济学家所考虑的时机本钱。 例如，三峡可以用来欣赏，也可以用来发电。为了发电需要筑坝，筑坝改变了三峡原有的景观，发电和原有景观是不能兼容的。发电的时机本钱是牺牲原有的景观。 4环境 这里指的环境既包括环境净化能力和环境容量，也包括环境的欣赏性和舒适度。事实上，环境也是一种企业经常付出的时机本钱。比方说，人们在某处海滩发现了石油，开采石油将会带来高额收入，但是其对周围环境的影响是致命的：人们将失去一个美丽的海滩，浅海区的生物将失去平安的生活环境。但是很显然，这种时机本钱就不那么好衡量了，环境经济学家在考虑企业的本钱时总要将这种隐性本钱包括在内，不过要面临它的计量问题。在环境本

17、钱的讨论中，将深入讨论这一问题。 这里指的环境既包括环境净化能力和环境容量，也包括环境的欣赏性和舒适度。事实上，环境也是一种企业经常付出的时机本钱。比方说，人们在某处海滩发现了石油，开采石油将会带来高额收入，但是其对周围环境的影响是致命的：人们将失去一个美丽的海滩，浅海区的生物将失去平安的生活环境。但是很显然，这种时机本钱就不那么好衡量了，环境经济学家在考虑企业的本钱时总要将这种隐性本钱包括在内，不过要面临它的计量问题。在环境本钱的讨论中，将深入讨论这一问题。经济利润和会计利润知道了显性与隐性本钱之间的区别，从而清楚了经济学家与会计师分析经营活动之间的重要不同：1经济学家关心研究企业如何作出生

18、产和定价决策。在衡量本钱时就包括了所有时机本钱。2会计师的工作是记录流入和流出企业的货币。衡量显性本钱，但忽略了隐性本钱。最后再回到企业的目标利润。由于经济学家和会计师用不同方法衡量本钱，他们也用不同方法衡量利润。经济学家衡量企业的经济利润，即企业的总收益减去生产所销售物品与劳务的所有时机本钱。会计师衡量企业的会计利润，即企业的总收益只减去企业的显性本钱。上图概括了这种差异。要注意的是，由于会计师忽略了隐性本钱，所以会计利润大于经济利润。而从经济学家的观点看，要使企业有利可图，总收益必须弥补全部时机本钱包括显性本钱与隐性本钱。 四市场理想市场的根本特征：生产者和消费者都很多，而且规模很小，只是

19、既定价格的接受者，而不是价格的决定者。所有卖者向市场提供的产品都是同样质量的，对买者来说没有任何差异。同时，私人本钱等于社会本钱。所有资源都可以自由流动，进入或退出市场。信息是完全的。1、完全竞争市场对于完全竞争的假设，有一些物品与劳务的市场非常适用。例如，一个小麦市场，小麦的质量可以近似地被认作相同无异，同时，市场上确实有成千上万出售小麦的农民和千百万使用小麦和小麦产品的消费者，此时，由于没有一个买者或卖者能影响小麦价格，每个人都只是市场的价格接受者。 2、非竞争市场一些物品与劳务的市场不适用这种假设，大概有三种情况：1市场中只有一个卖者，而且这个卖者决定价格。这种情况被称为垄断。例如，本地

20、的有线电视公司可能就是这样的卖者，居民也许只能从这一家有线电视公司购置有线电视效劳。2市场只有几个卖者，而且这些卖者并不总是主动地进行竞争，这种市场被称为寡头市场。例如，我国的航空市场就是寡头市场。两个城市之间的航线通常只由两家或三家航空公司提供效劳，而这些公司总是努力防止剧烈竞争，以维持空运高价。 3市场有许多提供略有差异产品的卖者。但由于产品并不是完全相同的，因此每个卖者都有某种决定自己产品价格的能力。这种市场被称为垄断竞争市场。典型例子是软件开发与小说创作。许多文字处理程序都在相互争夺使用者，但每一种程序与其他程序不同，并且有自己的价格；许多作家都在创作小说吸引读者，但每个人的作品各有特

21、色，在书市上的价格也不太一样。在多种市场类型中选择完全竞争市场开始研究，是因为完全竞争市场最容易分析，而且，大多数市场上都有某种程度的竞争，所以，从研究完全竞争下供应与需求中所得到的许多结论也适用于更复杂的市场。五经济效率微观经济学的研究核心就是资源的有效配置，而社会资源配置的效率也就是整个社会的经济效率。但需注意的是，个体消费者或生产者的经济效率与整个社会的经济效率之间存在着明显的不同。就一个家庭或公司而言，在给定资源条件下使消费或生产最大，或者为获取一定的消费和产量使其资源消耗减少到最小限度都可以说是具有高效率。对整个社会经济体系来说如果在特定时间和资源数量给定的条件下，产生最大社会经济福

22、利，那么该经济体系就是高经济效率的，或者说社会资源到达了最优配置。 资源配置效率或经济效率与社会经济制度和市场结构密切相关。经济理论家们赞成自由竞争的社会经济制度，其重要一点就是其能到达较高的经济效率。而方案经济或垄断竞争市场、无论从理论上还是在实践中，都不能到达资源的最优配置。帕累托效率是用本世纪切意大利经济学家维尔弗雷多帕累托的名字命名的种完全效率的概念。帕累托效率是一种状态：在这种状态中，每一个人的经济状况都好到这种程度，以致于任何人都不能再得到好处，而同时又不使另一个人受到损失。显然，这是一种理想状态的效率。第二节 市场的需求、供应和均衡价格微观经济学所要解决的是资源配置问题，其核心是

23、价格理论。在当代西方经济学中所流行的价格理论是用需求和供应来说明价格决定的均衡价格理论。因此，首先需要理解需求、供应和均衡价格这些根本概念。一、需求和供应(一)需求需求(demand)是指居民户(消费者)在某一特定时期内在每一价格水平上愿意而且能够购置的商品量。一般来说，如果用横轴代表数量Q，纵轴代表价格P，那么可得到图21所示的价格与需求量关系的一条曲线，即需求曲线。是什么因素决定了某种物品的需求量?为了集中思考，可以牢记一种物品住房。买房在欧美国家属于投资，在我国通常被作为消费，但无论属投资还是属消费，作为一种物品，它与别的物品一样都有供应与需求。1、个人需求的决定因素假定现在有一个有些积

24、蓄的单身汉，想买一套房子，那么，他打算买多大的房子，又有哪些因素会影响他的买房决策呢?仔细考虑一下，可能会给出以下答复。1价格 如果他去房产市场，发现最近每平方米下降了500元，这时，他可能会决策买稍大一点的房子。相反，如果房价上升了500元，他可能就只好买面积小一点的房子了。他对房子的面积需求量与价格相关，随着价格上升而减少，随着价格下降而增加。价格与需求量之间的这种关系对经济中大局部物品都是正确的，而且，实际上这种关系如此普遍，以至经济学家称之为需求规律(1aw of demand)：在其他条件相同时，一种物品价格上升，该物品需求量减少。 2收入 如果某一天他突然失业了，他对住房的需求会发

25、生什么变化呢?答案很可能是需求会减少。收入降低意味着他的总支出不得不减少，因此他必须在某些物品而且也许是大多数物品上少支出一些。如果一种物品的需求随着人们收入的减少而减少，那么这种物品就叫正常物品。大多数物品都是正常物品，但也有一些物品是相反的，如果一种物品的需求随着收入减少反而会增加，这种物品被称为低档物品例如搭乘公共汽车以及街头夜市上的大多数物品。 3相关物品的价格 假定木地板材料的价格下降了很多，需求规律说明装修时他可能将会更多地购置木地板作为地面装修材料，但同时，他也许会考虑购置更大面积的房子。因为，从某种意义上说，房子与装修具有互补关系，装修少用的那局部钱可以用于增大住房面积。现实中

26、，成对的互补品有汽油与汽车，电脑和软件，以及液体蚊香和蚊香液等等。当两种物品是互补关系时，一种物品价格下降将会增加另一种物品的需求 还有一种关系的相关物品叫替代品，比方租房子就可以替代买房子，因为租房子同样可以使他安住下来。现实中有很多成对的替代品，如烤牛肉串与烤羊肉串，羽绒衫与羊毛大衣，以及制冷空调和空调扇等等，它们都可以满足相似的欲望。当两种物品互为替代品时，一种物品价格下降将减少另一种物品的需求。 4偏好 偏好其实是决定需求的最明显因素。喜欢温馨的小空间就会买小一点的房子，喜欢开阔的大空间就会考虑买大一点的房子。很注重住所周围环境是否优美就宁可多花一点钱买风景区边上的房子但由于偏好基于历

27、史与心理因素，超越了经济学范围，因此，经济学家通常并不想解释人们的偏好，而关心当偏好发生变动时所引起的结果变化。5预期 对未来的预期也影响着他现在对物品与劳务的需求。例如，他觉得下半年他会赚更多钱，那么，他就可能愿意用自己现在的一些储蓄来买房。或者，如果他预期再过两个月房价会下跌，他可能就不太愿意以今天的价格去买房。2、需求表与需求曲线一个人对住房面积的需求量是由许多变量决定的。现在，不妨做出一个假设：某个时候，所有的这些变量都既定，只有价格发生变化，那么，它对需求量的影响会是怎样的呢?需求表表示一种物品价格与其需求量之间关系的表 通过这个表，可以知道小红在不同单价时对房屋面积的需求量。如果价

28、格为1000元，小红买200m2的房子。如果价格为1500元，小红买180m2的房子。随着价格继续上升，她的需求越来越少。当价格到达4000元时，小红只买80m2的房子。 住房面积的需求量用横轴来度量，单位价格用纵轴来度量。将价格与其对应的需求量共同确定的那些点标于图上，然后连接它们成为光滑的曲线，这条曲线就称为需求曲线，如下图 从需求曲线上，可以查出每一价格下小红对住房面积的需求量，也可以查出当小红的需求量既定时市场上的房价。从图中可以看出，当房价上升时，需求量就会下降，因此需求曲线的形状从左向右下方倾斜，这种形状是需求曲线的典型特征，并且也符合常识：一种商品越廉价(在纵轴上越往下)，一个人

29、购置得越多(在横轴上越靠右)；一种商品越贵，一个人购置得越少。 3、其他条件相同需求曲线是在其他条件不变的时候画出的。“其他条件相同是指除了正在研究的变量之外，所有相关变量都保持不变。正因为有其他条件相同这个前提，才可以说需求曲线向右下方倾斜是由于价格降低需求量会增大。“其他条件相同这个术语是指某些变量不变的一种假定情况，在现实世界中，许多事情是在同时变动的。4、市场需求假设一个简单的经济由小红和小明两个人组成。此时的市场需求就是他们两个个人需求的总和，如下表所示。 影响个人需求量的因素(买者的收入、偏好、预期、相关物品的价格)都将会影响市场需求量，同时，市场需求量还取决于买者的人数市场需求表

30、反映的是当决定需求量的所有其他变量不变时，随着价格变动，市场需求量发生的变动。市场需求曲线是每个买者的需求曲线的水平相加需求曲线是一个没有时间性、非历史的概念。曲线上所有的点在同一时刻同时有效，虽然代表多种可能性，但在市场中只有一个能实现； 5、需求曲线的移动假定某天中央一套19：00的新闻联播播出了一条新闻：针对目前城市房价泡沫严重的情况，我国政府将对房产市场进行标准整顿。这条新闻将会对房产市场产生怎样的影响呢?人们得知这一消息之后，会很自然地想到整顿之后的房价很可能会有所下降，原先准备买房的一局部人不再急于马上购房，而盘算着过段时间买更廉价的房子。在任何一种既定价格时，买者购房的欲望下降，

31、于是，住房面积的需求曲线向左移动。这条新闻改变了人们的预期，从而减少了住房的需求。除了价格之外，任何一种决定需求的因素变动时，需求曲线会移动。如下图，任何一种在每一价格时增加需求量的变动都会使需求曲线向右移动。同样，任何一种在每一价格时减少需求量的变动都会使需求曲线向左移动。需求曲线表示的是在其他所有决定需求的因素不变时，一种物品的价格变动，那么该物品的需求量会发生什么变动。而当这些其他决定因素中的一种变动时，将导致需求曲线的移动。 6、沿着需求曲线的变动沿着一条给定的需求曲线的变动不过是价格变动时需求的数量变化。下表列出了决定市场需求量的变量，以及这些变量的变动如何影响需求曲线。 在理解需求

32、概念时，应注意以下几点：(1)影响消费者需求的因素有商品价格、收入水平、收入分配平等程度、消费者偏好以及互补和替代商品的价格等；(2)需求曲线从左到右向下倾斜下降，说明消费者每增加购置单位数量商品时其得到的满足或效用下降，这个规律称为边际(增加的)效用递减规律；效用(ufility)是指个人从消费某种物品所得到的满足。换言之，一个物品的效用大小取决于消费者对该物品的主观感受。总效用(TU)是指从消费一定量的某物品中所得到的总满足程度，而边际效用(MU)是指消费量每增加一个单位所增加的满足程度。请注意，消费物品在到达一定数量之后，总效用将下降，此时边际效用为负值。(3)市场需求曲线是市场中所有个

33、体消费者需求曲线水平相加，而需求曲线的形状随商品不同而不同；(4)需求曲线是一个没有时间性、非历史的概念。曲线上所有的点在同一时刻同时有效，虽然代表多种可能性，但在市场中只有一个能实现；(5)商品价格变动所引起的需求量的变动称为需求量的变动(如图21从a点移到b点)。当商品本身价格不变时，其它因素变动所引起的需求量的变动是整个需求曲线的移动，这种变动称为需求变化如图22中。(二)供应现在转向市场的另一方，考察卖者的供应。经济学家用供应量的概念来说明卖者愿意而且能够出售的物品与劳务量。供应(supply)是指厂商(生产者)在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够出卖的商品量。注意的是，厂商

34、(firm)的概念是指拥有自主决策权，能作出如何利用生产要素来生产商品和劳务的经济单位。一般来说，如果用横轴代表数量Q，纵轴代表价格P，那么可得到一条向右上方倾斜的供应曲线，如图23所示。 (一)个人供应的决定因素设想某一家房地产公司的经理。什么因素决定他愿意并能够出售的房屋数量呢用面积衡量)?1价格 房子的价格是供应量的一个决定因素。当单位房价较高时，出售房屋有利可图，因此，他将会考虑买更多的地，雇佣更多的建筑工人，以增加供应量。相反，当单位房价较低时，他觉得房子卖出去赚不了太多钱，因此逐渐缩小生产规模，减少房屋的供应。当房价低至某一个数值时，他可能会选择完全停止营业，此时，他的供应量减少为

35、零。供应量随着价格上升而增加，随着价格下降而减少。物品的供应量与价格是正相关的。它们之间的这种关系被称为供应规律(1aw of supply)：在其他条件相同时，一种物品价格上升，该物品供应量就增加。2投入价格 为了生产出房屋，他的公司进行了各种投入：租用写字楼办公、选地买地、公关、聘请专家设计房屋、雇佣建筑工人盖楼、优化房产周边的环境等等。当这些投入中的一种或几种价格上升时，生产房屋所能赚的钱就会降低，他的公司提供的房屋就会减少。如果投入价格大幅度上升，说不定他就会关闭公司，不再向市场供应房屋。一种物品的供应量与生产这种物品所用的投入的价格呈负相关关系。3技术 将各种投入转变为生产房屋的技术

36、也是供应量的一个决定因素。例如，建筑设计软件的升级以及房屋施工机械的改良将会提高生产效率，从而在一定时间内增加了房屋的供应量。4预期 他现在供应的房屋量还取决于对未来的预期。例如，如果他预料未来市场上房产的价格会上升，他可能就会囤货居奇，暂不出售房产，减少了当前的供应以增加今后的供应。相反，如果他觉得过半个月市场房价将下跌，他就会想方法在这几天里卖掉更多的房屋。 (二)供应表与供应曲线假定投入价格、技术和预期都不变，现在来考虑供应量是如何随着价格的变动而变动的。 (三)市场供应正如市场需求是所有买者需求的总和一样，市场供应(market supply) 是所有卖者供应的总和。影响个人供应量的因

37、素(价格、技术、预期，以及投入价格)都将会影响市场供应量。此外，市场供应量还取决于卖者的数量。市场供应表是当决定供应量的所有其他变量不变时，随着价格变动，市场供应量发生的变动。供应曲线表示在某一时刻存在的多种备选的可能性；各种物品的供应曲线形状取决于扩大生产的难易，而且曲线形状对购置者极为重要。(四)供应曲线的移动假设现在地价下降了。这种变动将如何影响房产市场的供应呢?由于买地是生产房屋的一种必要投入，所以，地价的下降将增加出售房屋的利润，这就增加了房屋的供应：在任何一种既定价格水平时，卖者现在愿意生产更多产量。房屋的供应曲线向右移动。除了价格以外，任何一种决定供应的因素变动都会使供应曲线移动

38、。如下图，任何在每一价格水平时增加供应量的变动都使供应曲线向右移动。同样，任何在每一价格水平时减少供应量的变动都使供应曲线向左移动。 (五)沿着供应曲线的变动沿着一条给定的供应曲线的变动不过是价格变动时供应的数量变化下表列出了决定市场供应量的变量，以及这些变量的变动如何影响供应曲线。如同理解需求概念一样，在理解供应概念时也应注意以下几点：(1)影响供应的因素有商品本身价格、厂商所要到达的目的、现有技术水平、其它商品价格、生产要素本钱以及厂商对未来的预期等等；(2)供应曲线不是连结价格和不同时期出售数量的历史曲线，而是表示在某一时刻存在的多种备选的可能性；(3)各种物品的供应曲线形状取决于扩大生

39、产的难易，而且曲线形状对购置者极为重要。如果供应曲线很陡，这意味着增长的需求只有按很高的价格才能得到满足。相反，坡度缓的供应曲线那么意味着生产能迅速扩大，更高的需求不会引起价格的高涨；(4)一条特定的需求曲线其特定条件是购置者偏好、收入和代用产品价格不变且，而一条特定的供应曲线，其假设的常数中最重要的是生产方法、材料、劳动和其它生产必需的东西的供应条件；(5)在供应曲线上任何点间的移动(如图23中从a点移到b点)称为供应量的变化，而不是供应的变化。供应的变化是指产品价格之外的因素引起的整个供应曲线的移动如图2-4中从S0移动到S1或S0移到S2。二、均衡价格的决定与变动 在考察完买者的需求与卖

40、者的供应后，开始考虑它们共同作用所得到的市场结果。(一)均衡供应曲线与需求曲线相交于一点，在这一点，市场到达了均衡(equilibrium)均衡点对应的价格被称为均衡价格(equilibrium price)对应的数量被称为均衡数量(equilibrium quantity)。在这个房产市场的例子里均衡价格是2500元，均衡数量是100000m2。字典中“均衡的定义是各种力量处于平衡的状态。这个定义恰如其分地描述出了市场均衡的特点。在市场价格到达均衡价格时，买者愿意而且能够购置的数量正好等于卖者愿意而且能够出售的数量，此时，市场上的每一个人都得到满足：买者正好买到了他们在这一价格下愿意购置的这

41、种商品的数量，而卖者也正好卖出了他们在这一价格下想卖出的数量。买者和卖者都没有改变这种状态的动力。物理学家在描述弹簧上悬挂一件重物时，也讲到了均衡。两种力量对重物发生作用。重力将它向下拉，而弹簧将它向上拉。当重物保持静止时，就处于均衡，两种力量正好相互抵消。如果将重物向下拉一点，弹簧的弹力就大于重力，重物将向上反弹。如果不再有其他干扰，重物将上下跳动，并最终到达均衡位置。经济均衡也是以相同的方式到达的：买者与卖者的行动自然而然地使市场向供应与需求的均衡变动1假设市场价格高于均衡价格。市场上单位房价为3000元时，供应量为120000m2，需求量为60000m2，超额供应(excess supp

42、ly)：供应量大于需求量。卖者发现在现行价格下不能卖出他们想卖出的房屋量。某些卖者将把价格降低一些，希望从其他卖者那里争取一些顾客。当一个卖者降价时，他的竞争对手就会作出响应，因为他们害怕产品卖不出去。随着价格的下降，买者购置的数量将会增加，如此继续下去，直到市场到达均衡的价格和数量为止。2假设市场价格低于均衡价格。市场上单位房价为2000元，供应量为80000m2需求量为140000m2，超额需求(excess demand)：需求量大于供应量。需求者不能按现行价格买到他们想买到的房屋量，而供应者那么发现如果现在他提高房价，买的人还是很多，不愁房屋卖不出去。于是，有一些卖者开始将价格提高，其

43、他的卖者觉得这样有利可图也跟着提高价格，并逐渐增加供应量希望能赚到更多的钱。随着房价升高，买者购置的数量将会降低，市场又一次向均衡变动。 许多买者与卖者的活动将自发地把市场价格推向均衡价格。一旦市场到达其均衡价格，所有买者和卖者都得到满足，也就不存在价格上升或下降的压力。在不同市场上到达均衡的快慢是不同的，这取决于价风格整的快慢。在大多数自由市场上，价格最终要变动到其均衡水平，过剩与短缺都只是暂时的。供求规律(1aw of supply and demand)：在竞争的市场经济中，实际价格趋向于均衡价格，即供应等于需求的价格。这一规律并不意味着每时每刻价格都正好处于需求曲线与供应曲线的交点。就

44、像弹簧下的重物的例子一样，当市场处于调整过程中时，它会在均衡附近小幅度波动。供求规律强调的是，当市场偏离均衡时，存在改变这种状态的力量。(二)分析均衡变动的三个步骤供应与需求如何共同决定市场均衡，市场均衡又决定了物品价格，以及买者所购置和卖者所生产的该物品数量。均衡价格和数量取决于供应和需求曲线的位置。当某些事件使这些曲线中的一种移动时，市场上的均衡就改变。关于这种均衡变动的分析被称为比拟静态，因为它涉及原均衡与新均衡的比拟 当分析某个事件如何影响一个市场时，可以按三个步骤进行：第一，确定该事件是移动供应曲线还是需求曲线(或者两者都移动)；第二，确定曲线是向右移动，还是向左移动；第三，用供求图

45、来考察这种移动如何影响均衡价格和数量。下面分析可能影响房产市场的各种事件。1需求变动 假设某个大城市在新建的居民小区内大搞环境建设开挖人工湖建造水景、种植大量花草树木、统筹规划建设小区内的建筑小品与公用设施这将如何影响该市的房产市场呢? 为了分析这个问题，需遵循三个步骤进行。(1)一般来说，人们偏爱环境舒适度与环境可欣赏性高的住宅区小区环境的改善迎合了人们的这种偏好，从而改变了在任何一种既定价格时人们对该处住宅的购置欲望，即影响需求曲线。供应曲线不变，因为这并不直接影响房产公司愿意出售的房屋量。(2)小区内环境的改善使人们增加了对住宅的需求，需求曲线向右移动。如图表示随着需求曲线从Dl移动到D

46、2，需求增加了。这种移动说明，在每种价格时，住房的需求量更多了。(3) 如下图，需求增加使均衡价格由2500元上升到2800元，均衡数量由10000 m2增加到12000 m2。即小区环境的改善使单位房价上升，也增加了住房的销售量。思考：需求减少如何影响均衡？当小区环境改善而使价格上升时，尽管供应曲线仍然相同，但房产公司供应的房屋量增加了。在这种情况下，经济学家说，存在“供应量增加，但“供应未变。“供应指供应曲线的位置，“供应量指供应者希望出售的数量。在该例中，供应没有改变，但小区环境改善改变了在任何一种既定价格时消费者的购置愿望，从而使需求曲线移动。需求增加引起均衡价格上升。当价格上升时，供

47、应量增加了。这种供应量的增加用沿着供应曲线的变动来表示。供应曲线移动称为“供应变动。需求曲线移动称为“需求变动。沿着一条固定供应曲线的移动称为“供应量的变动。沿着一条固定需求曲线的移动称为“需求量的变动。 2供应变动 假设在某一个月，该市发生了一场中级规模的地震，几处新开发的住宅楼遭到了不同程度的破坏。那么，这个事件如何影响该市的房产市场呢?为了答复这个问题，仍然遵循这三个步骤进行。(1)地震影响供应曲线，地震改变了在任何一种既定价格时房产公司所能供应的房屋数量。需求曲线不变，人们对住房的需求并没有因发生地震而改变。(2)供应曲线向左移动。在任何一种价格时，房产公司愿意并且能够出售的总量减少了

48、。如下图，随着供应曲线从S1移动到S2，供应减少了。(3) 如下图，供应曲线移动使均衡价格从2500元上升到2700元，均衡数量由10000 m2减少到7000 m2。即地震增加了房屋的价格，减少了房屋的销售量。思考：供应增加如何影响均衡？市场调节规律或“供求定理：1、需求的增加短期内引起均衡价格和均衡数量上升，时期长了那么不一定；2、需求的减少短期内引起均衡价格和均衡数量下降，时间长了那么不一定；3、供应的增加引起均衡数量上升，而均衡价格下降；4、供应的减少引起均衡数量下降，而均衡价格上升。总之，需求的变动(短期内)引起均衡价格与均衡数量同方向变动，而供应的变动引起均衡价格反方向运动和均衡数

49、量同方向变动。3供应和需求都变动 现在假设小区大搞环境建设与地震这两件事同时发生。为了分析两个事件的这种结合，仍然遵循三个步骤进行。(1)首先确定，需求与供应曲线都应该移动。小区环境建设改善这件事影响需求曲线，因为住宅区环境的改善改变了在任何一种既定价格时人们对该处住宅的购置欲望。同时，地震改变了供应曲线，因为改变了在任何一种既定价格时房产公司所能供应的房屋数量。 (2)这两条曲线移动的方向与前面分析中它们的移动方向相同：需求曲线向右移动，而供应曲线向左移动。会引起两种可能的结果，这取决于需求和供应移动的相对大小。在这两种情况下，均衡价格上升。在(a)图中，需求有大幅度增加，而供应减少很小，均

50、衡数量增加了。在(b)图中，供应有大幅度减少，而需求增加很小，均衡数量减少了。这些事件肯定会增加单位房价，但它们对房屋销售量的影响是不确定的。第三节 弹性理论及应用在任何一个竞争市场上，向右上方倾斜的供应曲线代表卖者的行为，而向右下方倾斜的需求曲线代表买者的行为。价格的变动会引起需求量或供应量的变动定性描述，一种物品价格的调整使该物品的需求量与供应量实现平衡，不同的商品其需求量或供应量对价格变动的反响是不同的。 弹性指反响程度，是衡量买者与卖者对市场条件变动反响大小的量化指标。弹性理论正是要说明价格的变动比率与需求量或供应量的变化率之间的关系。 一、需求弹性 当一种物品的价格较低、买者收入较高

51、、该物品替代品的价格较高、或者该物品互补品的价格较低时，买者对于该物品的需求通常更多。 这个结论只是确定了需求量变动的方向，而没有能具体定出变动的大小。为了衡量需求对其决定因素变动的反响程度，需要运用需求弹性(elasticity of demand)的概念。 需求弹性可分为需求价格弹性(price elasticity of demand) 、需求收入弹性(income elasticity of demand)和需求交叉弹性(cross elasticity of demand) ，分别说明需求量变动与价格、收入和其它商品价格变动之间的关系。 (一)需求收入弹性(income elasti

52、city of demand)是用来衡量需求变动对收入变动的反响程度，其弹性系数Em为需求变动比率与收入变动比率的比值，即：需求收入弹性系数需求量变动百分比收入变动百分比。正常物品:需求量随着收入提高而增加，收入弹性为正数；奢侈品(Em1)、必需品 (0Em1) ；低档物品:需求量会随着收入提高而减少，需求量与收入反方向变动，收入弹性为负数。 (Em0) ，搭乘公共汽车以及街头夜市上的大多数物品。(二)需求交叉弹性(cross elasticity of demand) 是用来衡量某商品需求变动对其它商品价格变动的反响程度，其值为某商品需求量变动比率与另一种商品价格变动比率的比值，即：需求交叉

53、弹性X商品需求量变动百分比Y商品价格变动百分比。对于不同的商品关系而言，需求的交叉弹性系数是不同的。1、无关商品Ec0：两种商品在消费中无关；2、相关商品Ec0：1互补品Ec0：一种物品价格下降将会增加另一种物品的需求；如汽车和汽油；电脑和软件，以及液体蚊香和蚊香液等等；2替代品Ec0：一种物品价格下降将减少另一种物品的需求。如植物油和牛奶油；烤牛肉串与烤羊肉串，羽绒衫与羊毛大衣，以及制冷空调和空调扇等等。(三)需求价格弹性(price elasticity of demand)需求规律说明，一种物品的价格下降使需求量增加。但不同的物品反响程度可能并不一样。例如，市场上大米的价格下降了20，人

54、们对大米的需求量不会有很大的变化；市场上 的价格下降了20，它的需求量将会大幅度增长。形成这种局面的原因在于大米和 的需求价格弹性不同。需求价格弹性就是指需求量对价格变动的敏感程度。如果一种物品的需求量对价格变动很敏感，那么这种物品的需求就富有弹性。如果一种物品的需求量对价格变动不太敏感，这种物品的需求就缺乏弹性。 什么因素决定一种物品的需求是富有弹性还是缺乏弹性呢?任何一种物品的需求取决于消费者的偏好，需求的价格弹性取决于许多形成个人欲望的经济、社会和心理因素。但是，根据经验，可以得出某些决定需求价格弹性的一般规律。1必需品与奢侈品。必需品倾向于需求缺乏弹性，而奢侈品倾向于需求富有弹性。当看

55、病的价格上升时，尽管人们会比平常看病的次数少一些，但不会大幅度地改变他们看病的次数。与此相比，当高尔夫球场的门票价格上升时，高尔夫球运动的需求量会大幅度地减少。原因是大多数人把看病作为必需品，而把打高尔夫球作为奢侈品。一种物品是必需品还是奢侈品并不取决于物品本身固有的性质，而取决于买者的偏好。对于一个热衷于打高尔夫而不太关注自己健康的人来说，打高尔夫球可能是需求缺乏弹性的必需品，而看病那么是一项需求富有弹性的奢侈品。2相近替代品的可获得性。有相近替代品的物品往往较富有需求弹性，消费者可以选择消费这种物品的替代品。花生油和豆油很容易互相替代，它们都是可以用来炒菜的油类制品。假设豆油的价格保持不变

56、，花生油的价格略有上升，就将会引起花生油销售量大大减少。自来水是一种几乎没有相近替代品的物品，它的需求弹性比花生油要小得多，缺乏弹性。3市场的定义。在任何一个市场上，需求弹性都取决于我们所划出的市场界限。范围小的市场的需求弹性往往大于范围大的市场，范围小的市场上的物品更容易找到相近的替代品。食物是一个广泛的范畴，它的需求相当缺乏弹性是因为没有好的食物替代品。饮品是一个较广泛的范畴，它的需求较食物稍富有弹性，因为含水量丰富的水果有时可以替代饮品。果汁是一个较狭义的范畴，它的需求较富有弹性，因为牛奶和碳酸饮料很多时候可以替代它。苹果味的果汁是一个非常狭义的范畴，它的需求非常富有弹性，因为其他口味的

57、果汁几乎可以完全替代苹果味的果汁。 4时间的长短。物品的需求往往随着时间变长而更富有弹性。当汽油价格上升时，在最初的几个月里汽油的需求量只是略有减少，因为短期中人们仍然需要使用它。但是，随着时间推移，人们会选择购置电动自行车或者更省油的汽车，更多地使用公共交通，或者迁移到离工作地点近的地方。于是，在几年之内，汽油的需求量将会大幅度减少。 (四)价格弹性的计算需求价格弹性需求量变动百分比价格变动百分比。例如：假定房价从2500元上升到3000元，使得某个人的购房面积从140m2减为120m2，那么在这种情况下，他的需求价格弹性是多少呢?解：第一步，计算价格变动百分比：价格变动百分比(3000-2

58、500)250010020；第二步，计算需求量变动百分比：需求量变动百分比(120-140)14010014；第三步，计算需求价格弹性：需求价格弹性14200.7，弹性是0.7，反映了需求量变动的比例是价格变动比例的0.7倍。一般情况下物品的需求量与其价格负相关，需求价格弹性为负数。为了便于比拟，取绝对数，让所有价格弹性都为正数。需求价格弹性越大，意味着需求量对价格越敏感。 思考：如何计算一条需求曲线上两点之间的需求价格弹性 ？ A点：价格2元，数量100； B点：价格4元，数量80；从A点到B点，价格上升了100，数量减少了20，A点到B点的弹性是0.2；从B到A点，价格下降了50，数量增加

59、了25，B点到A点的弹性是0.5。从A点到B点的弹性不同于从B点到A点的弹性。用中点法计算弹性。中点法，是用变动量除以原先水平与最后水平的中点来计算变动的百分比；A点与B点的中点为：价格3元，数量=90；用中点法计算AB两点的弹性为(10080)90(42)3033。 (五)需求曲线的变化经济学家根据需求价格弹性的大小对需求曲线进行分类。5种情况，随着需求曲线从陡峭向平坦过渡，需求价格弹性逐渐增大。(a) 完全无弹性(零弹性)：需求曲线是一条垂线极端情况。在这种情况下，无论价格如何，需求量总是相同的。例如自来水，它的需求弹性几乎为零；奔驰轿车的特殊零配件。b)需求曲线缺乏弹性。弹性小于1，即需

60、求量变动的比例小于价格变动的比例。如面粉。c)需求曲线单位弹性。弹性正好是1，即需求量与价格同比例变动。d)需求曲线富有弹性。弹性大于1，即需求量变动的比例大于价格。如国外旅行。(e)完全有弹性的需求。需求曲线是一条水平线极端情况。价格极小的变动即会引起需求量极大地变动。 需求价格弹性衡量需求量对价格的反响程度，与需求曲线的斜率密切相关。一般情况下，有这样一个规那么：通过某一点的需求曲线愈平坦，需求的价格弹性就越大。通过某一点的需求曲线愈陡峭，需求的价格弹性就越小。(六)总收益与价格的需求弹性在任何一个市场上，总收益是PQ，即一种物品的价格乘以该物品的销售量。思考：总收益如何沿着需求曲线的变动