东阳城西客运站监理细则

1、监理细则杭州三方建设有限公司东阳市城西客运站工程监理细则编制：审核：杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学监理细则杭州三方建设有限公司杭州三方建设有限公司2011年12月目 录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document .工程概况1.监理范围和目标2.监理依据3.监理程序和方法3.监理工作质量控制的主要内容 14.监理工作进度控制的主要内容 38.监理工作投资控制的主要内容 39.职业健康安全生产与环境管理工作的主要内容 40.合同管理的主要程序和方法 40.工程信息资料管理的主要程序和方法 41.工程协调工作的主要内容和方法

2、42.工程适用的国家规范及主要标准 43.建设房屋工程质量通病防治技术措施 44杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第1页共50页.工程概况1、工程名称：东阳市城西客运站2、建设地点：东阳市南临世贸大道，北靠平川路，西接东阳木雕城3、建设单位：东阳市行政中心后地块项目建设筹建办公室4、设计单位：浙江省建筑科学设计研究院5、监理单位：杭州三方建设有限公司6、施工单位：歌山建设集团有限公司7、工程项目组成和规模：本项目为东阳市城西客运站，建于东阳市南临世贸大道，北靠平川路，西接东阳木 雕城，本工程内容为：主站房、商铺、维修站、廊道，建筑总占地面积54000褶，总

3、建筑面积33745 m20结构层数为地下室1层，地上5层，建筑主楼面高度约21m室内外 高差0.300m,商铺、维修站为地上1层，建筑楼面约4.5米。结构形式为现浇框架结 构，基础形式为：主楼梁板式筏形基础、商铺和廊道为浅基础。设计使用年限50年，安全等级为二级。结构环境类别：一类环境，室内正常环境；二类环境：地下室、阳台、 卫生问、露台等。主楼土 0.000相当于绝对标高70.650。序号子项建筑面积建筑层数本工程相对于土 0.000米相对于黄海高程（米）建筑高度1主站房28713 m2五层（地下1层）70.8021.5 m2商铺、维修站4190 m2一层70.80、70.656.15m3廊

4、道632 m2一层70.655.00 m杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第2页共50页.监理范围和目标对本工程的土建施工全过程的质量、进度、投资及安全进行控制，开展工程建设合同管理、信息管理，协调各有关单位间的工作关系，监督承包单位开展文明施工和落实 施工现场的环境保护措施。总体目标：依据国家有关法规、建设工程委托监理合同及施工合同对本工程施工阶段进行全 过程和全方位的监理。通过监理工程师谨慎、勤奋的工作，力求在计划的投资、进度、 质量和安全目标内完成建设项目， 保证工程监理服务合同的履约率100%以一流的成果 赢得顾客满意。分解目标：工期目标：总工期以

5、施工合同为准，开工日期以批准的开工报告为准。质量目标：争创“建筑安全文明标准化工地”、确保工程质量合格。杜绝因监理失职引起的重大工程质量事故，监理质量事故为零。对土建关键工序、重要工序进行旁站监理，旁站监理记录清晰、真实、完整。投资目标：认真做好监理工作，严格管理施工承包合同范围内的承包费用。监理 范围内的工程，工程总投资控制在概算范围内，力求优化设计、施工，节约工程投资。安全目标：不发生公司员工人身死亡事故，重伤事故，不发生因监理责任的工程 重大人身死亡、重伤事故；防止发生职业性人身健康危害、食物中毒和传染病；不发生 因监理责任的工程重大安全事故和机械、 设备事故；不发生因监理责任的重大火灾

6、事故； 不发生重大交通事故；强化工程建设强制性条文的执行力度， 施工组织设计/施工方案/ 安全措施计划审查率为100%环境管理目标：增加环保意识，努力减少污染排放，实行固体废弃物的分类处置； 节约能源、资源，降低能耗、物耗；履行监理职责，维护施工环境生态平衡，对被监理 方施加环保影响；优化美化施工的作业环境，倡导绿色工地。文明施工控制：争创“建筑安全文明标准化工地”。杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第3页共50页.监理依据工程建设监理合同。建设单位提供的完整的施工图及有关设计图纸技术说明及变更通知、会议纪要等本项目的招标标书、投标文件。建设单位与承包单位

7、签订的承包合同。有关的施工及验收规范、标准和规定等。有关设备制造厂提供的安装手册、图纸，安装标准、规范等。国家、地方和行业有关工程安全文明施工的规定。国家、地方和行业有关工程建设监理的规定。主管部门发布的有关技术管理文件。.监理程序和方法施工准备阶段的监理确认承包商图纸及有关资料的获得。组织参加设计交底和图纸会审。审查承包商的施工组织和工程进度计划包括网络计划，并将审查结果报告业 主。通过对承包商自检人员素质及其施工、试验设备的了解，以及对承包商质保大纲 的审核来审查承包商的质量自检系统，审查承包商的安全文明施工管理体系。对承包商合同中（包括施工协议书及与本工程有关的并经业主、监理确认的其它

8、文件）承诺的施工机械，劳动力配置等的到场情况进行检查核对。检查并批准承包商拟用建筑材料样品和进场材料的质量。根据承包商提供的工程放样数据和图表，依据设计文件及规范，复核承包商的定 位放样结果。检查承包商其它施工准备情况。就各项目承包商施工准备情况的核查结果报告业主，并接受承包商的开工申请。按照业主发出的开工令，由总监理工程师向承包商签发工程开工令。原材料及半成品构件质量控制程序与方法杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第4页共50页材料质量控制程序：a.采购材料定货前，承包商必须向驻地监理工程师报送材料名称、产地、规格、拟 采购数量，使用部位及材料的各项物理

9、力学指标， 并可能附材料样品或会同监理工程师 至材料供应商处共同看样，经批准后方可采购使用。b.承包商在半成品构件订货前，必须向驻地监理工程师报送拟采购品名称、规格、 有关厂家规模和信誉及性能资料， 并可能地附样品，征求监理意见，经批准后方可订货 采购。c.批量材料及半成品件进场后，承包商应以规定的标准为依据进行抽样检查、检验, 以便将不合格品消灭在工程施工的最初阶段。 样品抽样时，承包商应通知驻地监理工程 师到场。d.监理工程师在材料质量控制中，及时将承包商使用的工程材料质量情况以书面形 式向业主报告。材料质量控制的常规方法：a.用于工程的主要材料进场时，必须具备正式的出厂合格证和材料质量检

10、验单或质 量保证书，如不具备以上资料或监理工程师对检验结果有疑问时，承包人应补作检验。 所有材料合格证明文件必须在材料到场并在使用前报驻地监理工程师验证并批准备查， 水泥及钢筋应特别注意检查其储备条件及使用前性能降低现象。b.驻地监理工程师在接到承包商材料到场报告后，应商定时间及时对材料合格文件 及实物进行验证核对，发现承包商的合格证明文件包括复试报告之间与实际到场材 料严惩不符时，驻地监理工程师有权要求且必须要求承包商予以解释或澄清。如已影响工程全部或部分质量，由驻地监理工程师通过总监报告业主共同处理。由于运输、安装等出现的质量问题，经分析由驻地监理工程师提出处理意见报请业主决定、废弃或经处

11、理后使用。c.所有用于工程的材料、半成品构件等物品的出厂合格证或质量保证书或复试报告 等合格证明文件，承包商因商务等原因不能及时提交监理验证审核的，应向监理工程师 报告上述文件暂存处，以备监理工程师核查并在材料使用前补报。如不能在使用前补报， 应及时向驻地监理工程师报告，由驻地监理工程师确认材料的使用性和时效并向业主报 告。d.由于工程的所有材料，因为复试周期等原因，其有关质量证明资料不能在使用前杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第5页共50页按时提交检验的，承包商必须在事前报告驻地监理工程师， 并由驻地工程师确认，就其 使用性及时效提出意见，向业主报告并

12、会商确认。e.所有上述报告及确认程序应以书面形式进行， 如因故采用口头方式，事后相关各 方均以书面形式确认。施工工艺过程质量控制程序及方法承包商必须在单项工程开工前就本项目的特点、依据有关规范制订工艺见证点或 设置质量控制点，并向监理工程师报告。监理工程师接受报告后应在项目开工前提出监 理意见并向业主报告，共同检查验收。监理工程师必须严格督促承包商执行经批准的施工组织设计方案，施工工艺指导 书中明确的施工工艺及工程质量控制方法和安全、文明施工措施。若承包商提出更改施工工艺时，监理工程师应根据“四控制、二管理”的原则、 综合分析，并提出是否可行的意见，若可行，则必须报告业主后方可执行。督促并检查

13、承包商对施工质量按照有关规范制定的测试项目、方法和频率进行控 制测试，并对测试结果予以及时确认或提出质疑， 对质疑项责令承包商解释或澄清或重 做试验。承包商使用的混凝土、砂浆等材料，采用现场检查其配合比、塌落度、计量或现 场随机取样试验以检查、控制其质量。督促承包商并检查承包商执行其质保体系规定的各项程序，三检制度落实的情况。通过日常的巡检及对工序作业的旁站方式，监督承包商的施工质量及工艺、规范 标准执行情况。对重要单位工程的关键工序采用全过程旁站，以监控其施工质量。严格按照施工工序，分项工程检查程序，对每道工序质量及时进行检查验收并确 认或指出不符合项，要求整改、处理或返工，对施工中存在的问

14、题驻地监理工程师在确 认后及时通过口头或文字形式向承包商提出整改意见，并督促整改，口头指令必须于事后采用书面形式或双方做记录并互签以查考， 所有工序必须经检验合格后方可进行下一 道工序的施工。监理工程师因非正当理由或未经声明而不能按时在指定时间内到达现场检查验收 的工序、分面工程，承包商有权在指定的检查期限4小时后，自行进行隐蔽或进入下一 道工序的施工，驻地监理工程师应对前述工程内容予以确认并承担相应责任。但承包商后续施工工序质量必须合格。杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第6页共50页驻地监理工程师确实因工作原因无法按指定时间到达现场验收时，应提前通知

15、承包商定改期或委托其他工程师代为检查验收。加强工序质量因素控制，跟踪使用材料质量，监控工艺流程安排及工艺方法。检查施工操作人员尤其是特种作业人员的岗位资格、水平，及时对承包商的不合格工序过程或施工成果提出整改及处理意见，同时，督促承包商改正并向业主报告。监理工程师在基础实施开挖前，审定基础开挖施工方案，并熟悉工程地质勘探 资料。基础结构施工前，由施工单位经检验合格后，再由驻地监理工程师会同设计，业 主等单位人表对基础实施开挖后地质情况，基底标高，开挖尺寸进行联检。构支架安装前，先审定安装措施或方案，并认真检查安装前的各种材料、工具及安全保障情况，确 保安装工程的质量和安全。跟踪复核承包商的质量

16、自检情况，及时审签分项、分部工程验收意见，核定分 项、分部工程质量等级。对承包商施工技术资料收集整理情况，进行定期或不定期检查，督促承包商及 时、真实、完整、规范地收集整理技术资料，施工技术资料收集整理与施工进度同时进 行。组织工程阶段性检查及工程结构中间验收和参加工程竣工验收，并提出监理意 见。设计变更、修改程序严格执行设计修改程序，任何一方提出的变更需经设计院认可，并必须由驻地监 理工程师审核，同时报告业主，由业主提请设计单位进行修改设计，监理工程师不承认 任何非设计人员擅自更改原设计文件规定的一切内容。任何一种形式的变更要求或变更内容，均须采用书面形式确认，对不能及时确认 的变更要求，必

17、须以书面或口头形式通知提出修改的人承包商，以获得谅解并便于合理安排施工。任何一种经设计确认的修改，得到业主认可的变更，监理工程师必须予以及时确 认并督促承包商实施。任何一种材料的代用或钢筋的等截面、等强度的替换，必须按设计修改程序上报 监理，由监理工程师提出审核意见并报业主和设计代表认可。对申请的设计变更修改，应报请业主，取得认可后方能实施。杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第7页共50页在确认变更后，监理工程师审核后报请业主并向承包商确认：a.增减合同约定的工程数量。b.更改有关工程的性质、质量、规格。c.更改有关部分的标高、基线、位置尺寸。d.增加工程

18、需要的附加工作。e.改变有关工程的施工实施顺序。f.由于变更导致经济支出及工期变化。g.按合同规定确认将要变更的价格和价款。质量事故处理和程序任何结构或分部、分项工程，施工工序，其工程质量不能满足设计和规范要求或 不能满足使用功能必须进行处理或返工，造成工期拖延及经济损失的，均由责任方承担。发生质量事故后，承包商及时向监理工程师报告事故发生的时间、项目含分部、分项名称、工程量、经济损失和工期影响的初步估算及事故发生的原因分析，承包商 不得以任何形式掩盖事故真象或隐瞒不报。监理工程师在接到事故报告后，提出监理意见并及时向业主报告，协助业主向上 级有关部门报告，会同业主，设计及有关主管部门代表对事

19、故进行调查分析，重大质量 事故应有总监参加事故调查、研究、分析，并提出处理意见，事故处理方案经上级有关 主管部门批准后，驻地监理工程师应据以督促执行， 并将执行情况以书面形式报告业主 和相关部门。督促承包商按“四不放过”的原则协助有关部门调查，并制定预防事故再次发生 的相应措施，检查其落实情况。发生特大质量事故，监理部应及时报告业主并按有关规定如实向上级部门报告。隐蔽工程验收的程序和方法严格执行隐蔽工程检查程序，隐蔽工程验收必须由承包商提前24小时向驻地监理工程师提出审请，将隐蔽的项目、内容、工程数量，隐蔽工程检查时承包商必须完成自 检系统的三级验收工作且自检合格，并向驻地监理工程师提交相应的

20、检查记录及质量初 始验评记录等技术资料。驻地监理工程师在接受申请后必须按时到达现场予以检查验 收，验收合格后，才能进行隐蔽施工。中间验收的程序和方法杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第8页共50页中间验收的条件：a.当这个单位工程的某个重要阶段的分部分项工程已经施工完成且已被监理工程师确认，可以进入下一阶段的分部分项工程的施工，该单位工程可以进行中间结构验收。b.监理工程师确认工程技术资料的收集整理工作基本完成，且资料的规格、形式、 内容等基本符合有关标准规定。c.承包商提出书面验收申请，且监理工程师收到并接受承包商的书面申请。d.如上述验收条件已基本具备

21、，总监应及时报告业主并组织有关部门进行中间验收 的各项工作。中间验收的程序：a.预验：承包商首先对需验收的工程进行自检并整理完成相应的工程技术资料，确认工程实物及资料已符合验收条件。b.初验：承包商向监理工程师提出书面申请要求并提交相应的有关工程技术资料， 由监理工程师进行初验。监理工程师会同承包商对工程实物及资料进行复核及检查，确认已满足设计要求和验收标准。c.终验：总监理工程师根据上述结果报告业主并组织各有关部门对工程进行中间验 收。中间验收程序见图一。图一：中间验收程序图杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第9页共50页竣工验收的程序和方法竣工验收条件：a. 一个或若干个单位工程被监理工

22、程师及业主确认全部建成，或剩余工作量极少且不影响工程的正常使用功能及安全，前述单位工程可作为一个或若干个竣工验收单位；b.监理工程师确认工程技术资料已收集、 整理完成，无主要缺项，资料规格、形式、 内容等符合有关标准规定；c.承包商提出书面验收申请，监理工程师收到并接受承包商书面申请；d.如上述相应验收条件具备，监理工程师应提出监理意见并报请业主组织竣工验 收。竣工验收程序a.预验：所有单工程建成后，施工单位自行组织人员对工程质量进行自检，整理现场相应的工程技术资料并自行核查合格，确认工程实物及资料符合验收条件；b.初验：承包商向监理工程师书面申请竣工验收， 并同时提交未装订的工程技术资 料，

23、由监理进行初验：监理工程师会同承包商对实物工程量进行复核，确认工程量已按合同要求全部完成，质量符合设计及有关验收标准规定；监理工程师对工程技术资料进行核查确认资料完整、齐全、规范、准确且真实，符合国家及行业有关档案资料规定（监理部填写初验内容及意见）；杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第10页共50页当上述检查完成后，监理工程师确认符合验收条件，则提出书面监理意见，由总 监向业主报告，当上述检查发现问题时，监理工程师应以书面形式通知承包商限期整改, 并报告业主，承包商在整改完成后，按预验、初验程序重新验收；工程名称施工单位序号检查内容核查意见1工程定位测量

24、、放线记录2原材料出厂合格证书及进场 试验报告3施工试验报告及见证检测报 告4预制构件合格证5隐蔽工程验收记录6系统清洗、灌水、通水、通球 试验记录7屋间淋水试验记录8有防水要求的地面蓄水试验 记录9建筑物沉降观测记录10室外墙向11父形缝12水落管13室内墙向14室内顶棚15室内地面16楼梯、踏步、护栏17门窗18配电箱、盘、板、接线盒19管道接口项目监理部土建工程初验记录杭州三方建设有限公司10守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第11页共50页20综合评价:防雷接地c.终验：业主在接到监理报告后，应及时组织有关单位、部门的代表组成验收组，对工程实物及工程技术资料进行复核和

25、审查， 发现问题，则由监理工程师以书面形式通知承包商 整改，整改完成后，承包商以书面形式报告监理工程师，自初验收程序开始 重新验收，为终验收复核和审查确认工程质量及技术资料符合有关验收标准及设计规定，则由业主组织竣工验收会议，承包商、监理及业主分别向会议报告工程施工、 管理、 质量情况，以验收小组讨论，提出验收意见，报请质量监督站核定工程质量等级。竣工证书的签发在竣工验收合格的前提下，承包商在缺陷责任期内完成全部剩余工作量和所有消缺工作后，竣工证书按有关规定签发。竣工验收程序见图（二）图二：竣工验收程序图11杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第12页共50

26、页工程缺陷责任期监理工程竣工或交接时，监理工程师应根据承包商与业主签定的合同及有关的国家、 地方法规，规范向承包商明确其缺陷责任及责任期限。责任期间内，监理工程师应在场督促承包商及时履行缺陷责任，并及时向业主报 告承包商履行情况。责任期满后，监理工程师应及时确认并向业主报告，终止承包商的责任缺陷期。监理旁站程序和方法旁站监理的内容和程序：检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建 筑材料准备情况；检查进场建筑材料，建筑构配件，设备和混凝土的质量检验报告等并在现场 见证取样送检、复验；在现场跟随班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强 制性标准情况；做好旁

27、站监理记录和监理日记，保证旁站监理原始资料；施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部 位、关键工序应于施工前24小时内书面通知现场监理部，项目监理部会安排旁站监理 人员，按照旁站监理内容实施旁站监理。杭州三方建设有限公司12守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第13页共50页旁站监理职责：实施旁站监理关键部位、关键工序在施工现场跟班监督及时发现和处理旁站 过程中出现的质量问题如实准确的作好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序的施工。旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程强制

28、性标准行为的， 有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量时，应当及时向监理工程师或总监理工程师汇报，由总监工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他 应急措施。旁站监理当认真履行旁站监理的内容、程序和职责，接受建设行政主管部门 或本工程质量监督机构的监督检查。施工阶段监理工作流程图杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第14页共50页.监理工作质量控制的主要内容严格按照要求，设计图纸和技术说明及合同规定的有关施工、 验收技术规范、规定 等，参考施工质量验收及评定规程土建工程，对工程的施工质量进行认真的检查和 有效的控制，督促和协助施工单位做好单位工程验收的资料整理归档工作。监

29、理质量控制方法：(1)旁站监督在关键部位或关键工序施工过程中，如梁柱节点钢筋隐蔽过程、预制构件吊装、混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。(2)见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。(3)平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施工单位自检的基础上，对重要的分项 工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的 活动。(4)巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。杭州三方建设有限公司14守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第15页共50页(5)指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出

30、书面的指示和要求。(6)支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。(7)监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵 守和执行监理工程师的指示。口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行，必要时用监理工程师通知单形式予以确认。监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作 联系单形式。监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理 通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及 时下达全部或局部工程暂停

31、令(一般情况下宜事先与业主沟通)。监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单 位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠 正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。模板工程质量控制模板支架应保证工程结构各部位形体尺寸和相对位置的正确，具有足够的承载力，刚度和稳定性，能承受混凝土自重，侧压力及施工荷载，接缝严密平直不漏浆。跨度4m的梁板，模板起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。模板的拆模强度应符合混凝土结构工程施工及验收规范(GB

32、50204-2002表4.3.1中的规定。现浇结构的模板及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，当无设计要求时，应符合施工规范规定：侧模拆模时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而损坏;杭州三方建设有限公司15守法诚信公正科学底模拆除时的混凝土强度要达到下表所示强度标准结构类型结构跨度达到设计强度标准值的百分率（为板2, 8758100梁8758100悬臂构件100当采用快速脱模施工时，梁、板底模拆除后，经核算保留一定支柱，特别是主梁更 要保留足够的支柱，以支承结构及施工荷载杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第16页共50页现浇结构模板安装允许偏差：项目允许偏差（mm轴线位置（柱、梁、墙）

33、5底模上表面标图5截面内部尺寸基础10柱、梁、墙+4 -5相邻两板表而图低差2表向平整度（2m长度上）55.1.5固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固、正确，其允许偏差:预埋钢板中心线位置允许偏差：3mm ；预埋管、预留孔中心线位置允许偏差：3mm；预留洞中心线位置允许偏差：10mm、预留洞尺寸允许偏差：（+10mm, 0）；插筋中心线位置允许偏差：5mm、插筋外露长度允许偏差：（+10mm, 0）。模板架立后，承包商应先自查合格，再会同监理工程师检验合格后，方可浇筑混 凝土。影响工程质量因素控制对策支 模斜支撑过陡无力注意检查坡度截面内部尺寸不符合设计要求复核截面内部尺寸底模

34、上表面标图不对根据施工单包放的标图复核梁、柱的轴线位置偏差督促施工单位及时纠偏钢模板表面局部不平要求施工单位及时纠偏钢模板板面挠曲对超出允许偏差的要求施工单位调换或修复两块钢模板之间的拼缝大注息检查模板内部尺寸，要求施工单位精心施工拼装模板板面不平注思检查，要求施工单位精心施工5.1.7模板工程施工质量控制对策杭州三方建设有限公司16守法诚信公正科学预埋件、预埋管及预留孔、洞 遗漏或尺寸、位置/、对根据设计要求检查验收，认真复核数量、尺寸并 根据施工单位放的轴线复核位置模板表面漏刷隔离剂要求施工单位刷隔离剂，且不能污染钢筋拆 模过早碎强度达到规范规定，方准拆模顺序不对要求按操作规程施工未适当留

35、些支撑要求按施工组织设计和技术交底执行5.2钢筋工程质量控制杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第17页共50页钢材进入工地，必须持有钢材出厂合格证、质保书或试验报告单，并会同监理工 程师进行分批抽样试验，试验合格后方可使用，以上材料证明资料应提交监理工程师确 认并将复印件提交监理方备查。所有结构的配筋及数量必须符合设计和混凝土结构施工图平面整体表示方法法 制图规则和构造详图（03G101-1）要求，若要进行钢筋代换，必须获得设计院的批准。钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净无损伤，使用前要除 锈，除掉油污等杂物，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用，钢筋应平直且无局部弯 曲，钢

36、筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合规范要求：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差： 10mm；弯起钢筋的弯折位置允许偏差：土 20mm； 箍筋内净尺寸允许偏差： 5mm。钢筋弯钩和弯折应满足设计和规范要求。受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：HPB235级钢筋末端应作180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5倍， 弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；当HRB335级钢筋末端作135弯钩时，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4倍, 弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于 90的弯折时，弯折处的弯 弧内直径不应小于钢筋直径的5倍不同规格的不同区域，不同部位

37、的钢筋焊接要求应满足混凝土结构工程及验收 规定（GB50204-2002第5.4.3、5.4.4.、5.4.5、5.4.6 条的要求。焊接接头应相互 错开，同一截面（500mm范围）内的同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的 受力钢筋面积的百分率，受拉区不宜超过50%接头应平直，不得错位。焊接网及焊接 骨架的允许偏差应满足混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002表5.5.2杭州三方建设有限公司17守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第18页共50页的要求钢筋绑扎的允许偏差必须满足设计要求和混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50204-2002表5.5.2所

38、规定的要求，受拉钢筋的绑扎接头的搭接长度必须满足 混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002表5.4.6所规定的要求，受力钢筋的接头应相互错开，其要求应满足混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002第5.2.6条的规定。在焊接及绑扎柱钢筋之前，应先调整好下面的钢筋位置；柱混凝土浇筑完毕后应 立即将柱子的外伸钢筋设置好，使其满足设计要求，以便向上顺接钢筋。受力钢筋的保护层应满足设计要求本工程纵向受力钢筋混凝土保护层厚度(mm板梁柱2030305.2.9钢筋安装位置的偏差应符合规范要求:绑扎钢筋网长、宽允许偏差： 10mm；网眼尺寸允许偏差： 20mm；受力钢筋间距允许偏差

39、： 10mm；排距允许偏差： 5mm；保护层厚度允许偏差：柱、梁为士 5mm；板、墙为土 3mm；绑扎箍筋间距允许偏差： 20mm；钢筋工程的检验方法和质量标准除应满足建筑工程质量检验评定标准(GB50300 2001)外还应满足工程施工质量检验及评定标准(土建工程篇)中的有关要求。混凝土结构工程质量控制自拌混凝土的水泥进场必须有出厂合格证和质量保证书及进场试验报告，对水泥 品种、标号、出厂日期等进行检验，合格后方可使用，上述出厂合格证或质保单及试验 报告的复印件应提交监理方。使用商品混凝土前，必须向监理方提交商品混凝土厂家的 相关资质、混凝土的出厂报告等资料。黄砂、石子的质量要符合国家现行有

40、关标准规定，粗骨料最大粒径应钢筋间距 最小净距的3/4。自拌混凝土应当分别严格计量，水泥、砂、石称量误差允许土2%- 3%严格控制水灰比，不得任意加水。施工单位应派专职人员负责计量监督，监理人员可随时抽查杭州三方建设有限公司18守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第19页共50页水泥、砂、石的计量，若发现误差超过规定，采取必要的措施纠正。混凝土级配单在混 凝土浇筑前应提交监理工程师验证，并且将级配单的复印件提交给监理方，混凝土原材 料的称量允许偏差应满足：原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合料2%粗、细料3%水、外加剂2%混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混

41、凝土的初凝时间。同一施工段的 碎应连续浇筑，并应在底层碎初凝之前将上一层碎浇筑完毕。当底层碎初浇定后浇筑上 一层碎时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。混凝土的坍落度要满足设计要求，当有离析现象时，要进行二次搅拌，直至满足 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002的规定要求。混凝土自高处倾落的自由高度要2口当浇筑高度2m时，应用用筒、溜管或振 动溜管使混泥土下落。浇筑层的厚度按捣实混凝土的方法不同而加以控制，其厚度应满足混凝土结构 工程施工及验收规范（GB50204-2002的规定要求。当采用振捣器捣实时，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和 不再沉落。当采用

42、振动棒振捣时，注意控制移动间距，避免碰撞钢筋、模板、预埋件 等，振捣器插入下层混凝土内的深度应50mm当采用表面振动器时，其移动间距应 保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘，混凝土振捣要确保混凝土外光内实。浇筑混凝土全过程中，木工、钢筋工应跟班检查，如发现胀模、变形、移位时， 应及时采取措施进行处理。施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便与施工的部位，其具体位置应在施工 前按设计要求和施工技术方案确定， 在施工缝处继续浇筑混凝土时，应按规定作相应处 理，在施工缝处继续浇筑混凝土时应符合下列有关规定：a.已浇混凝土的强度不小于1.2N/mn2。b.其表面要清除水泥落膜和松动石子及软弱混凝土层，其

43、表面应充分湿润，冲洗干净，不积水。杭州三方建设有限公司19守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第20页共50页C.在浇筑混凝土前，再铺一层水泥浆与混凝土内成份相同的水泥砂浆。d.新混凝土要特别细致捣实，使新老混凝土紧密结合。雨季施工要有切实可行的雨季施工防雨措施，在施工前，承包商要将其提 交监理方，以备雨季施工中核查。混凝土浇筑完毕后12小时内加以覆盖和浇水养护或塑料薄膜覆盖养护（气温低 于5 c时，不浇水），要连续不得少于七天浇水养护，浇水次数以混凝土表面处于湿润 状态为准，浇水要由专职人员负责。对大体积碎的养护，应根据施工技术方案采取温控措施现浇混凝土结构尺寸允许偏差:现浇

44、结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层gj 5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高H/1000 且 w 30经纬仪、钢尺检查标同层（Wj士 10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+ 8,一 5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+ 25, 0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000 且 w 30经纬仪、钢尺检查表囿平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设 施中心 线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。混凝土设备基础不应有影响结

45、构性能和设备要求的尺寸偏差。碎设备基础尺寸允许 偏差应符合下表规定：项目允许偏差（mm）检验方法坐标位置20钢尺检查不同平囿的标图0, 20水准线仪或拉线、钢尺检查平囿外形尺寸士 20钢尺检查混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法杭州三方建设有限公司20守法诚信公正科学凸台上平囿外形尺寸0, 20钢尺检查凹穴尺寸+ 20, 0钢尺检查平囿水平度每米5水平尺、塞尺检查平囿水平度全长10水准线仪或拉线、钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线、钢尺检查垂直度全高10经纬仪或吊线、钢尺检查预埋地脚螺栓标高（顶部）+ 20, 0水准线仪或拉线、钢尺检查预埋地脚螺栓P中心距2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线ag10钢

46、尺检查预埋地脚螺栓孔深度+ 20, 0钢尺检查预埋地脚螺栓孔孔垂直度10吊线、钢尺检查预埋活动地脚螺 栓锚板标高+ 20, 0水准线仪或拉线、钢尺检查预埋活动地脚 螺栓锚板中心线ag5钢尺检查r带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺、塞尺检查杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第21页共50页注：检查坐标、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。混凝土结构工程质量检验方法和标准除应满足混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002外，还应满足建设施工质量检验及评定标准（土建工程篇）中 的要求。混凝土试块的取样和留置（详见见证取样计划）及质量检查与评定方法

47、应满足 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002第七章第四节的各条要求，混凝土试块的取样和留置也可应业主和监理要求，随时取样制作，以备混凝土性能试验。混凝土缺陷等级划分及修整方法如下：现浇结构常见外观质量缺陷及等级划分名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋后露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表向缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位后蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位后少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受

48、力部位后疏松其他部位后少量疏松杭州三方建设有限公司21守法诚信公正科学裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响 结构性能或使用功能的 裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位后基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角小直、翘 曲/、平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用 功能和装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件后不影 响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表向麻向、掉皮、起砂、外表沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件宿外表缺陷其他混凝土构件后不影 响使用功能的外表缺陷杭州

49、华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第22页共50页面积较大的蜂窝、露石、露筋，先凿除薄弱的混凝土层和个别空出的骨料颗粒，再 用比原混凝土强度高一级的细石混凝土填塞并仔细捣实，对特大的孔洞、蜂窝或影响结构性能的缺陷，需会同设计、监理、建设单位研究处理，对面积较小（i0 xi0cm）且数 量不多的蜂窝或露石的混凝土表面， 先用钢丝刷（或高压水）把表面冲刷干净，再用1： 21: 1.25的水泥抹平。上述混凝土缺陷的修改程序是：拆模后，对混凝土有缺陷的 部位施工单位不得擅自进行修补，应先由施工单位提出缺陷修补方案， 再经项目监理部 认可（必要时还需征求设计单位意见），并由监理方监督施工。混凝土结构工程验

50、收混凝土结构工程验收时，承包商应提供以下文件和记录：a.设计变更和钢材代用质量证明文件；b.原材料（钢材、水泥、外加剂）质量合格证明文件，地方材料（黄砂、碎石、碎 拌和用水）复检报告；c.钢筋及其焊接接头试验报告；e.水泥3天、28天强度复验报告；f.混凝土试块28天试压报告；g.分项工程质量检验评定记录；h.隐蔽工程验收记录；j.工程质量问题及处理记录； k.竣工图及有关文件及记录。进行外观质量抽检，并做记录；杭州三方建设有限公司22守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第23页共50页当提供的文件、记录及混凝土外观检查的结果符合有关国家标准的要求时，方可 进行验收。当硅结构施

51、工质量不符合要求时,应按下列规定进行处理：经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方 案和协商文件进行验收。砌体工程质量控制砌体材料进场时要有出厂合格证、质量保证书、砖块不得有缺楞掉角和翘曲变形， 应无裂纹，无欠火砖及酥砖，且对进场的砖取样复试，合格后方可使用。砌体工程的施工必须在上一道工序已经验收合格的基础上进行，并重新测量定位 放线后方

52、可进行。粘土空心砖不准用来砌筑基础墙。砖在使用前一天须浇水湿润。砌筑砂浆级配单必须是具有资质的试验检测单位的正式报告，经驻地监理工程师 确认后方可使用，以便对砂浆质量有疑问时进行抽检试验，并派人监督。砌筑砂浆灰缝必须饱满，水平灰缝饱满度必须达到80%Z上，不得出现通缝、假缝或透缝。砌筑砂浆的稠度标准应满足砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)的 规定要求；砖砌体允许偏差应满足砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)中 表5.2.5、5.3.3的要求。砖砌体中放置的拉结筋，其锚固长度及放置的数量应满足设计及规范的要求，且 拉结筋末端要有90度的弯钩。砖砌体的转角和交

53、接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处 应砌成斜搓。外墙的转角处严禁留直搓。混合结构内外墙在每个楼层1.4米砌筑高度以下部位应同时砌筑。砌体工程的质量标准应同时满足建筑工程质量检验评定标准(GB50300-2001)、 建设施工质量检验评定标准(土建工程篇)和质量通病防治措施中墙体裂缝防治的杭州三方建设有限公司23守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第24页共50页技术措施中的要求。装饰工程的质量控制墙体抹灰的质量控制a.墙面抹灰前应提前堵实脚手眼，清理表面验收砂浆，对墙体进行必要的湿润；b.抹灰前检查基面平整度，以确定抹灰遍数和厚度，对阴阳角必须采用三条线弹线

54、 控制。墙面必须做贴饼冲筋，以保证垂直度和大面平整度。c.抹灰应分次做成，不得一次成型，抹灰24小时后应洒水养护，以免干缩开裂。d.抹灰用砂浆应随伴随用，停放时间不得超过 180分钟。e.基层表面应平整而粗糙，光滑的表面要做凿毛处理，基层表面上残留的砂浆、尘土和油垢应用钢丝刷刷净，并用清水冲洗干净。f.大面积施工前，应事先做好样板块，并进行墙面裂缝观察和分析，经与有关人员 共同鉴定合格后，方能进行大面积施工。g.雨季施工要采取防雨措施，夏季施工要防止暴晒。h.抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定 性复验，复验结果应符合设计要的求，砂浆配合比应符合设计要求。.外

55、墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞 密实。j.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2m,每侧宽度不应小于50mm。k.各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后 应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面 层应无爆灰和裂缝。m.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm时，应采取加强措施， 不同材料基体交接处表面的抹灰， 应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强 网

56、与各基体的搭接宽度不应小于100mm,监理应对上述加强措施办理隐蔽验收手续。n.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高 外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于 10mm。p.抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下：杭州三方建设有限公司24守法诚信公正科学项次项目允许偏差(mm)检验方法普通抹灰局级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2表向平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条(缝)直线 度43拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第25页共50页注：1)普

57、通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；2)顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。q,抹灰工程的质量标准和检验方法应同时满足建筑工程质量检验评定标准(GB50300-2001)和建设施工质量检验评定标准(土建工程篇)中的要求。门窗工程的质量控制：a,门窗的材料必须符合设计和规范要求，且有材料质保书与门窗成品的出厂合格 证，还需有门窗制造厂的企业资质证明。b.门窗的品种、规格、开启方向选用附件，必须符合设计要求，对其外形及平整度 进行检查校正，门窗孔洞要满足设计要求，经驻地监理工程师检查合格后方可安装使用。c,成品门窗的存放、运输应严格按规范要求进行，确保门窗的质量，以防变形、受 损。d

58、,门窗安装时，禁止在门窗框上安放脚手架，悬挂重物，或在框扇上穿物起吊，以 防门窗变形和破坏。e,门窗的安装必须采用预留孔洞，门窗固定采用焊接，膨胀螺栓方式，严禁使用射钉固定。f,门窗安装过程中，要及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封等杂物，保持其表面质 量。g,塑钢门窗的制作、安装、验收等应满足设计要求，其它要求参照铝合金门窗、塑 料门窗的有关规范和规定。具安装允许偏差应分别满足建筑装饰装修工程质量验收规 范(GB50210-2001)表5,4.13中的规定。杭州三方建设有限公司25守法诚信公正科学杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第26页共50页h.门窗工程应对人造木板的甲醛含量及建筑外墙金属

59、窗、塑料窗的三性性能进行 复验。j.门窗工程应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理进行隐蔽验收。k.门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。m.本工程的门窗质量应满足 建设施工质量检验及评定标准（土建工程篇）中的 有关质量标准和检验方法。吊顶工程的质量控制：a.吊顶面板的选用要通过监理、业主和运行单位的共同认可，吊顶所使用的材料品 种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应满足设计要求。b.吊顶用的材料运输和存放要保证其不受损坏和变形。c.吊顶安装前应先检查吊顶预埋件是否正确，齐全，吊顶内的所有风、水、管线是否已安装就绪并通过验收，灯具的灯槽和固定方式应根据设计要求及实 际情况进行确定，保证吊顶

60、质量。d.龙骨、罩面板等的安装必须严格按设计和规范要求进行施工，吊顶罩面板的质量允许偏差应满足建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）表6.2.11要求。e.吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋 伸或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。f.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架 的标高进行交接检验。g.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。h.安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收j.吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长 度