万达广场主体质量评估报告

1、.：.； 编号 宁波万达广场一区二期家居广场质量评价报告监 理 单 位： 宁波中咨工程监理部总监理工程师： 报 告 日 期： 2021年4月16日目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc133053865 1 监理工程概略 PAGEREF _Toc133053865 h 4 HYPERLINK l _Toc133053866 1.1 监理工程概略 PAGEREF _Toc133053866 h 4 HYPERLINK l _Toc133053867 1.2 工程质量目的 PAGEREF _Toc133053867 h 4 HYPERLINK l _Toc1330

2、53868 1.3 本次验收的分部工程简介 PAGEREF _Toc133053868 h 4 HYPERLINK l _Toc133053869 2 质量验评的根据 PAGEREF _Toc133053869 h 4 HYPERLINK l _Toc133053870 3 工程质量的事前控制 PAGEREF _Toc133053870 h 5 HYPERLINK l _Toc133053871 3.1 核对承包单位的质量保证体系及质量管理体系 PAGEREF _Toc133053871 h 5 HYPERLINK l _Toc133053872 3.2 审查分包单位的资历 PAGEREF _

3、Toc133053872 h 5 HYPERLINK l _Toc133053873 3.3 查验承包单位的丈量放线 PAGEREF _Toc133053873 h 5 HYPERLINK l _Toc133053874 3.4 审查进场资料 PAGEREF _Toc133053874 h 6 HYPERLINK l _Toc133053875 3.5 检查进场主要施工设备 PAGEREF _Toc133053875 h 6 HYPERLINK l _Toc133053876 3.6 审查主要分部分项工程施工方案 PAGEREF _Toc133053876 h 7 HYPERLINK l _T

4、oc133053877 4 施工过程的质量控制 PAGEREF _Toc133053877 h 8 HYPERLINK l _Toc133053878 4.1 工程质量监理过程控制手段 PAGEREF _Toc133053878 h 8 HYPERLINK l _Toc133053879 4.2 隐蔽工程验收 PAGEREF _Toc133053879 h 8 HYPERLINK l _Toc133053880 4.3 分项及检验批工程质量验收 PAGEREF _Toc133053880 h 8 HYPERLINK l _Toc133053881 4.5 监理见证的施工实验 PAGEREF _

5、Toc133053881 h 9 HYPERLINK l _Toc133053882 4.6 沉降观测情况 PAGEREF _Toc133053882 h 9 HYPERLINK l _Toc133053883 5 监理平行检验 PAGEREF _Toc133053883 h 9 HYPERLINK l _Toc133053884 5.1 砼构造强度的回弹情况 PAGEREF _Toc133053884 h 10 HYPERLINK l _Toc133053886 5.2 现浇构造的砼维护层检查9 HYPERLINK l _Toc133053887 6 质量控制资料9 HYPERLINK l

6、_Toc133053888 6.1 审核承包方质量控制资料情况9 HYPERLINK l _Toc133053889 6.2 监理资料情况 PAGEREF _Toc133053889 h 11 HYPERLINK l _Toc133053890 7 质量问题处置及建议 PAGEREF _Toc133053890 h 12 HYPERLINK l _Toc133053891 8 质量评价结论 PAGEREF _Toc133053891 h 121 监理工程概略1.1 监理工程概略工程称号宁波万达广场一区二期家居广场工程地点宁波市鄞州新城区建立单位宁波万达商业广场设计单位大连市建筑设计研讨院监理单

7、位中咨工程建立监理公司施工单位浙江省二建建立集团工程规模建筑面积40083M2，地下1层，地上4层1.2 工程质量目的一次性验收合格。1.3 本次验收的分部工程简介本次验收主体构造一到四层，该分部工程为钢筋砼框架构造，采用全现浇砼，泵送砼施工。本分部工程施工时间：2021年1月2日至08年4月15日；施工过程根本正常，未发生较大的影响工程施工、工程质量的事件本次验收的资料统计为主体构造，顶层的部分保证资料至今未齐全，所缺部分待补。2 质量验评的根据序号质量控制的根据备注1大连市建筑设计研讨院设计的及有关变卦文件2GB50300-2001及配套施工质量验收规范3 工程质量的事前控制3.1 核对承

8、包单位的质量保证体系及质量管理体系该施工单位组织机构根本健全，质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系及各项管理制度在进场前后建立，但执行情况普通，现场主要管理人员任务较为积极。具有一定的质量控制的自动性，对各配套单位的协调管理有待加强；对监理人员和业主的专业技术管理人员在现场巡检、隐蔽检查、旁站时提出的问题根本可以整改，但有时不及时；工程外观质量的观感普通，工程资料的整理上报根本完好。3.2 审查分包单位的资历本工程主体构造部分均由浙江省二建建立集团承建，劳务分包单位是台州市安利建筑劳务，经资历审查符合分包资历。3.3 查验承包单位的丈量放线本工程丈量放线的控制点设置在桩基施工前完成，桩基施

9、工及地下室施工时进展施测，主体构造施工时轴线定位从地下室引上，经监理复核，符合要求。标高控制点从规划局提供的茂城中路上的控制点引至现场，符合要求。3.4 审查进场资料审查施工单位进场的主要资料如下表： 资料称号规格消费厂家运用部位备注钢材825江阴长达上海宝钢江苏沙钢江阴西城山东西王江苏永钢闽东福华砼用钢筋复试合格黄沙淡化海砂中海曙俞甬砌体复试合格商品砼C40C20宁波金鑫砼构造合格水泥P.O42.5浙江上峰填充墙砌筑复试合格多孔砖240*115*90鄞州佳能外墙填充墙复试合格240*115*90球山砖瓦砂加气砼砌块600*200*300宁波越达内隔墙复试合格注明：钢筋原材复试报告共22份 黄

10、沙原材复试报告共2份 加气砌块复试报告共1份 混凝土砖复试报告共4份 混凝土原材报告共45份 水泥原材报告共2份3.5 检查进场主要施工设备主要施工设备在地基施工时进场，可以满足工程需求，如下表所示。设备称号规格进场数量消费厂家运用部位塔吊QTZ-631台杭州华城垂直运输塔吊QTZ-631台广西建机垂直运输钢筋切断机GJ-402台杭州钢筋工程钢筋弯曲机GJ7-402台杭州钢筋工程钢筋对焊机N-1002台上海钢筋工程砼、砂浆搅拌机JG2502台宁波砼工程经纬仪DJD2A2台苏州工程丈量水准仪DS202台天津工程丈量施工升降机QTZ-801台上海宝达垂直运输施工升降机QTZ-801台广西建机垂直运

11、输3.6 审查主要分部分项工程施工方案施工组织设计及方案审核报审表编号施工组织设计及方案称号监理对施工组织设计及方案的控制结果备注A2-01平安施工组织设计整改后赞同实施A2-062文明施工技术措施整改后赞同实施A2-03总体施工组织设计整改后赞同实施A2-04土方开挖施工方案整改后赞同实施A2-5暂时施工用电专项方案整改后赞同实施A2-6塔吊搭拆方案整改后赞同实施A2-7塔吊搭拆方案整改后赞同实施A2-8模板施工方案整改后赞同实施A2-9脚手架平安方案整改后赞同实施A2-10地下室防水专项施工方案整改后赞同实施A2-11冬期施工专项方案整改后赞同实施4 施工过程的质量控制4.1 工程质量监理

12、过程控制手段在主体工程施工中，监理方主要经过巡视、旁站、见证抽样、平行检测、验收等手段对工程质量进展控制，并经过监理指令、工地例会加以落实，工程质量一直处于受控形状。4.2 隐蔽工程验收主体构造的隐蔽验收主要是钢筋工程，为控制各配套单位的预埋，监理对隐蔽工程验收实行了会签制度，砼浇注前须经监理方及业主方的各专业工程师会签，一切专业均完成并阅历收合格后，方可进展砼浇注，执行情况良好。4.3 分项及检验批工程质量验收本工程根据GB50300-2001及GB50204-2002、GB50203-2002等进展验收。检验批检查用表采用浙江省建立厅浙建发2002234号文件规定的表样，本次验收的主体分部

13、工程所构成的经监理确认的检验批质量评定资料现汇总报告如下：单位工程：分部工程称号子分部工程称号分项工程称号检验批数合格检验批数监理确认的分项评定结果备注主体构造混凝土构造模板9090合格钢筋180180合格混凝土合格现浇构造9090合格砌体构造填充墙55暂定合格未完工程4.5 监理见证的施工实验砼强度见证实验情况工程部位强度等级组数评定方法评定结果备注主体部分一、二层柱C3511方差未知统计评定合格三、四层柱C3011方差未知统计评定合格二屋面梁板C2522方差未知统计评定合格砂浆强度见证实验情况工程部位强度等级组数评定结果备注主楼砌体混合砂浆M5.05暂评合格部分令期未到钢筋衔接的见证实验情

14、况工程部位焊接方式组数一次合格组数备注主体构造部分直螺纹套筒衔接72724.6 沉降观测情况观测点数观测次数第一次观测时间最后一次观测时间沉降点最大值沉降点最小值沉降量差笼统部位笼统部位1562021.01.282021.4.151777一层柱成形四层主体完成实体检测：本工程对一层柱、二层梁、二层柱、三层梁进展实体检测，每个部位抽查5个点，其中一层柱6/D轴、二层梁13/G-H轴、14-15/H轴、15-16/G轴，16-17/A轴在回弹中由于碳化系数偏大，回弹数据未能到达设计要求，之后施工单位安排进展取芯复试，对不合格部位加倍取芯，实验结果均为合格。5 监理平行检验5.1 砼构造强度的回弹情

15、况本次构造验收监理平行检验对有疑心部位的进展检测回弹，本次构造强度回弹情况如下：检验部位1-9轴设计强度等级构造砼回弹强度推定结果检验部位9-18轴设计强度等级构造砼回弹强度推定结果一层柱C35合格一层柱C35合格一层柱C35合格一层柱C35合格一层梁C25合格一层梁C25合格一层梁C25合格一层梁C25合格二层柱C35合格二层柱C35合格二层柱C35合格二层柱C35合格二层梁C25合格二层梁C25合格二层梁C25合格二层梁C25合格三层柱C30合格三层柱C30合格三层柱C30合格三层柱C30合格三层梁C25合格三层梁C25合格三层梁C25合格三层梁C25合格四层柱C30合格四层柱C30合格四

16、层柱C30合格四层柱C30合格四层梁C25合格四层梁C25合格四层梁C25合格四层梁C25合格 5.2 现浇构造的砼维护层检查检查工程允许偏向mm备注检测点数允许偏向范围内点数梁+10，-71010板+8，-555阐明6 质量控制资料6.1 审核承包方质量控制资料情况 序号资料称号数量份序号资料称号数量份1施工组织设计方案126检验批质量验收记录4202进场设备报验37实验报告1073施工进度方案报审表58隐蔽验收记录454工程资料报验209技术复核125通用报审表356.2 监理资料情况序号资料称号数量份序号资料称号数量份1监理细那么46砼浇捣令262监理任务联络单17实验记录汇总表193监理工程师通知单108进场资料验收汇总表244监理日记29会议纪要345监理月报919旁站记录367 质量问题处置及建议混凝土外观质量如涨模、蜂窝等景象，普通属质量通病，经监理检查后，凿除或