北京高层公共租赁房项目施工组织设计

1、中国建筑第X工程局有限公司XXX公共租赁住房项目施工组织设计编号： 明势 融合 笃行XXX公共租赁住房项目施工组织设计中建评国优的施工组织设计编制单位：中国建筑第X工程局有限公司编制时间：二零一五年九月十日目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc430550445 第一章编制依据 PAGEREF _Toc430550445 h 1 HYPERLINK l _Toc430550446 佰1.1 暗主要法律及法爱规盎 PAGEREF _Toc430550446 h 啊1 HYPERLINK l _Toc430550447 阿1.2 安主要规范及规盎程耙 PAGEREF

2、_Toc430550447 h 八1 HYPERLINK l _Toc430550448 癌1.3 搬主要地方标准扒 PAGEREF _Toc430550448 h 邦2 HYPERLINK l _Toc430550449 耙1.4 皑企业管理规定啊 PAGEREF _Toc430550449 h 拜3 HYPERLINK l _Toc430550450 爸1.5 叭其他哎 PAGEREF _Toc430550450 h 阿3 HYPERLINK l _Toc430550451 笆第二章工程概扒况癌 PAGEREF _Toc430550451 h 把4 HYPERLINK l _Toc4305

3、50452 白2.1 肮工程概况安 PAGEREF _Toc430550452 h 搬4 HYPERLINK l _Toc430550453 澳2.2 啊建筑设计概况氨 PAGEREF _Toc430550453 h 吧5 HYPERLINK l _Toc430550454 唉2.3 翱结构设计概况般 PAGEREF _Toc430550454 h 拜6 HYPERLINK l _Toc430550455 颁2.4 癌装饰设计概况俺 PAGEREF _Toc430550455 h 翱9 HYPERLINK l _Toc430550456 癌2坝.5 岸给排水设计概板况把 PAGEREF _To

4、c430550456 h 唉11 HYPERLINK l _Toc430550457 八2.6 拜电气设计概况盎 PAGEREF _Toc430550457 h 懊12 HYPERLINK l _Toc430550458 摆2.7 昂通风空调设计哎概况阿 PAGEREF _Toc430550458 h 罢13 HYPERLINK l _Toc430550459 傲2.8 百智能建筑设计安概况拜 PAGEREF _Toc430550459 h 哎14 HYPERLINK l _Toc430550460 稗2.9 叭电梯设计概况笆 PAGEREF _Toc430550460 h 埃14 HYPER

5、LINK l _Toc430550461 瓣2.10 凹地质情况熬 PAGEREF _Toc430550461 h 扒15 HYPERLINK l _Toc430550462 斑2.11 俺水文情况阿 PAGEREF _Toc430550462 h 把15 HYPERLINK l _Toc430550463 按2.12 背场外环境及道把路坝 PAGEREF _Toc430550463 h 半16 HYPERLINK l _Toc430550464 邦2.12.1斑 柏场外环境扮 PAGEREF _Toc430550464 h 安16 HYPERLINK l _Toc430550465 袄2.1

6、2.2邦 八场外道路绊 PAGEREF _Toc430550465 h 瓣16 HYPERLINK l _Toc430550466 肮2.13 盎气候条件癌 PAGEREF _Toc430550466 h 懊16 HYPERLINK l _Toc430550467 扳2.14 柏主要工程量吧 PAGEREF _Toc430550467 h 爱17 HYPERLINK l _Toc430550468 斑2.15 皑项目管理目标蔼 PAGEREF _Toc430550468 h 疤19 HYPERLINK l _Toc430550469 百第三章总体施吧工部署拜 PAGEREF _Toc43055

7、0469 h 岸21 HYPERLINK l _Toc430550470 唉3.1 版项目管理组织肮 PAGEREF _Toc430550470 h 佰21 HYPERLINK l _Toc430550471 八3.2 班施工总程序安佰排百 PAGEREF _Toc430550471 h 傲21 HYPERLINK l _Toc430550472 跋3.3 哎施工区划分与耙施工组织阿 PAGEREF _Toc430550472 h 昂24 HYPERLINK l _Toc430550473 拌3.3.1 绊 叭施工区划分俺 PAGEREF _Toc430550473 h 八24 HYPERLI

8、NK l _Toc430550474 岸3.3.2 唉 百施工段划分岸 PAGEREF _Toc430550474 h 搬24 HYPERLINK l _Toc430550475 碍3.3.3 板 唉结构验收安排班 PAGEREF _Toc430550475 h 按26 HYPERLINK l _Toc430550476 隘3.3.4 暗 胺各阶段形象进半度耙 PAGEREF _Toc430550476 h 懊26 HYPERLINK l _Toc430550477 熬3.4 摆项目重点和难邦点分析及应对拌措施罢 PAGEREF _Toc430550477 h 罢28 HYPERLINK l

9、_Toc430550478 办3.4.1 稗 哀施工技术重点叭、难点分析及般措施拜 PAGEREF _Toc430550478 h 笆28 HYPERLINK l _Toc430550479 懊3.4.2 白 板施工案管理重点、难胺点分析及措施颁 PAGEREF _Toc430550479 h 拔29 HYPERLINK l _Toc430550480 把3.5 扳新技术应用要靶求俺 PAGEREF _Toc430550480 h 埃32 HYPERLINK l _Toc430550481 癌3.6 霸各项资源安排板 PAGEREF _Toc430550481 h 坝34 HYPERLINK

10、l _Toc430550482 板3.6.1 袄 斑分包项目施工盎力量安排唉 PAGEREF _Toc430550482 h 白34 HYPERLINK l _Toc430550483 败3.6.2 澳 爱工程用大宗物邦资供应安排跋 PAGEREF _Toc430550483 h 拔35 HYPERLINK l _Toc430550484 癌3.6.3 埃 碍大型机械稗设备供应安排安 PAGEREF _Toc430550484 h 半35 HYPERLINK l _Toc430550485 跋3.6.4 哀 昂其他机械设备艾供应安排案 PAGEREF _Toc430550485 h 案36 H

11、YPERLINK l _Toc430550486 熬3.6.5 哀 唉施工工具供应奥安排碍 PAGEREF _Toc430550486 h 搬37 HYPERLINK l _Toc430550487 罢第四章施工总板进度计划吧 PAGEREF _Toc430550487 h 皑38 HYPERLINK l _Toc430550488 疤4.1 邦主要分部分项佰工程节点奥 PAGEREF _Toc430550488 h 碍38 HYPERLINK l _Toc430550489 白4.2 肮总进度计划横白道图胺 PAGEREF _Toc430550489 h 百38 HYPERLINK l _T

12、oc430550490 搬第五章总体施阿工准备与主要哀资源配置计划白 PAGEREF _Toc430550490 h 俺39 HYPERLINK l _Toc430550491 凹5.1 拔总体施工准备笆工作计划拔 PAGEREF _Toc430550491 h 爸39 HYPERLINK l _Toc430550492 邦5.1.1 佰技术准备工作背计划熬 PAGEREF _Toc430550492 h 办39 HYPERLINK l _Toc430550493 把5.1.2 吧施工方案编制吧计划澳 PAGEREF _Toc430550493 h 俺39 HYPERLINK l _Toc43

13、0550494 唉5.1.3 胺施工试验检验版计划半 PAGEREF _Toc430550494 h 哀41 HYPERLINK l _Toc430550495 拔5.1.4 疤技术复核和隐挨蔽验收计划傲 PAGEREF _Toc430550495 h 敖45 HYPERLINK l _Toc430550496 敖5.1.5 翱施工样板制作啊计划澳 PAGEREF _Toc430550496 h 阿46 HYPERLINK l _Toc430550497 按5.1.6 傲深化设计计划哀 PAGEREF _Toc430550497 h 蔼55 HYPERLINK l _Toc430550498

14、瓣5.1.7 巴现场准备计划班 PAGEREF _Toc430550498 h 袄55 HYPERLINK l _Toc430550499 背5.2 懊劳动力配置计斑划柏 PAGEREF _Toc430550499 h 吧55 HYPERLINK l _Toc430550500 隘第六章主要分拜部分项工程的岸施工方案昂 PAGEREF _Toc430550500 h 啊58 HYPERLINK l _Toc430550501 斑6.1 搬有支护土方施案工方案把 PAGEREF _Toc430550501 h 柏58 HYPERLINK l _Toc430550502 绊6.2 笆基坑监测施工暗

15、方案澳 PAGEREF _Toc430550502 h 半59 HYPERLINK l _Toc430550503 靶6.3 敖测量工程施工叭方案盎 PAGEREF _Toc430550503 h 背60 HYPERLINK l _Toc430550504 埃6.3.1 碍施工总体思路颁 PAGEREF _Toc430550504 h 翱60 HYPERLINK l _Toc430550505 笆6.3.2 搬工作流程癌 PAGEREF _Toc430550505 h 暗60 HYPERLINK l _Toc430550506 瓣6.3.3 胺轴线和轴线控拔制网的建立敖 PAGEREF _To

16、c430550506 h 啊60 HYPERLINK l _Toc430550507 岸6.3.4 暗 肮建筑物沉降观俺测挨 PAGEREF _Toc430550507 h 奥62 HYPERLINK l _Toc430550508 案6.4 肮塔吊安装施工哎方案稗 PAGEREF _Toc430550508 h 肮62 HYPERLINK l _Toc430550509 跋6.5 岸防水工程施工艾方案斑 PAGEREF _Toc430550509 h 捌62 HYPERLINK l _Toc430550510 扳6.5.1 懊 氨防水工程概况隘 PAGEREF _Toc430550510 h

17、 半62 HYPERLINK l _Toc430550511 唉6.5.2 吧 俺防水工程施工爱总体要求碍 PAGEREF _Toc430550511 h 把63 HYPERLINK l _Toc430550512 氨6.6 澳钢筋工程施工胺方案皑 PAGEREF _Toc430550512 h 扮63 HYPERLINK l _Toc430550513 佰6.6.1 扒 般钢筋工程概况笆 PAGEREF _Toc430550513 h 罢63 HYPERLINK l _Toc430550514 昂6.6.2 扳 挨钢筋检验与加安工哀 PAGEREF _Toc430550514 h 爸64 H

18、YPERLINK l _Toc430550515 绊6.6.3 芭 巴钢筋连接形式颁 PAGEREF _Toc430550515 h 八64 HYPERLINK l _Toc430550516 熬6.7 爱混凝土工程施唉工方案瓣 PAGEREF _Toc430550516 h 八65 HYPERLINK l _Toc430550517 哀6.7.1 唉 版混凝土搅拌方搬式选择皑 PAGEREF _Toc430550517 h 颁65 HYPERLINK l _Toc430550518 稗6.7.2 白 傲混凝土的强度鞍 PAGEREF _Toc430550518 h 败65 HYPERLINK

19、 l _Toc430550519 稗6.7.3 肮 岸混凝土耐久性搬要求哀 PAGEREF _Toc430550519 h 颁65 HYPERLINK l _Toc430550520 翱6.8 邦模板工程施工癌方案暗 PAGEREF _Toc430550520 h 般66 HYPERLINK l _Toc430550521 爸6.8.1 肮模板施工支撑把体系的选择胺 PAGEREF _Toc430550521 h 啊66 HYPERLINK l _Toc430550522 安6.8.2 碍模板工程的施凹工流程癌 PAGEREF _Toc430550522 h 挨67 HYPERLINK l _

20、Toc430550523 埃6.9 懊施工脚手架搭班设方案般 PAGEREF _Toc430550523 h 胺68 HYPERLINK l _Toc430550524 埃6.10 盎砌体工程施工靶方案罢 PAGEREF _Toc430550524 h 把69 HYPERLINK l _Toc430550525 稗6.11 白屋面工程施工疤方案矮 PAGEREF _Toc430550525 h 耙72 HYPERLINK l _Toc430550526 哀6.12 拜装饰装修工程罢方案鞍 PAGEREF _Toc430550526 h 败73 HYPERLINK l _Toc430550527

21、 皑6.13 捌外装饰工程施翱工方案唉 PAGEREF _Toc430550527 h 班76 HYPERLINK l _Toc430550528 柏6.14 袄门窗工程施工拜方案暗 PAGEREF _Toc430550528 h 笆77 HYPERLINK l _Toc430550529 按6.14.1拔 疤木门施工方案八及技术措施唉 PAGEREF _Toc430550529 h 皑77 HYPERLINK l _Toc430550530 罢6.14.2隘 爱金属门施工方岸案及技术措施扳 PAGEREF _Toc430550530 h 啊78 HYPERLINK l _Toc4305505

22、31 八6.14.3瓣 摆防板火门施工方案败及技术措施办 PAGEREF _Toc430550531 h 稗78 HYPERLINK l _Toc430550532 傲6.14.4唉 跋卷帘门施工方澳案及技术措施般 PAGEREF _Toc430550532 h 瓣79 HYPERLINK l _Toc430550533 凹6.15 叭给排水、通风凹空调、电气施盎工方案澳 PAGEREF _Toc430550533 h 安80 HYPERLINK l _Toc430550534 瓣6.16 耙创优方案氨 PAGEREF _Toc430550534 h 拌81 HYPERLINK l _Toc4

23、30550535 笆6.17 癌季节性施工方背案靶 PAGEREF _Toc430550535 h 巴81 HYPERLINK l _Toc430550536 拌6.18 跋临水临电施工翱方案敖 PAGEREF _Toc430550536 h 佰82 HYPERLINK l _Toc430550537 百第七章施工现懊场平面布置胺 PAGEREF _Toc430550537 h 艾83 HYPERLINK l _Toc430550538 芭7.1 俺现场平面布置盎的总体思路班 PAGEREF _Toc430550538 h 安83 HYPERLINK l _Toc430550539 芭7.1.

24、1 捌布置原则坝 PAGEREF _Toc430550539 h 板83 HYPERLINK l _Toc430550540 扒7.2 罢办公区、生活斑区布置敖 PAGEREF _Toc430550540 h 艾83 HYPERLINK l _Toc430550541 阿7.2.1 碍 芭工人生活区布岸置扳 PAGEREF _Toc430550541 h 稗83 HYPERLINK l _Toc430550542 捌7.2.2 隘 啊管理人员办公搬区、生活区布佰置岸 PAGEREF _Toc430550542 h 隘84 HYPERLINK l _Toc430550543 岸7.3 碍生产设施

25、布置背 PAGEREF _Toc430550543 h 唉86 HYPERLINK l _Toc430550544 啊7.3.1 柏 蔼现场围挡及出把入口布置阿 PAGEREF _Toc430550544 h 瓣86 HYPERLINK l _Toc430550545 矮7.3.2 皑 胺临时堆场及加败工场布置佰 PAGEREF _Toc430550545 h 爸87 HYPERLINK l _Toc430550546 靶7.3.4 版 哀大型机械设备摆布置败 PAGEREF _Toc430550546 h 颁88 HYPERLINK l _Toc430550547 矮7.4 白临水方案设计坝

26、 PAGEREF _Toc430550547 h 拜89 HYPERLINK l _Toc430550548 哎7.5 办临电方案设计八 PAGEREF _Toc430550548 h 傲89 HYPERLINK l _Toc430550549 拔7.6 翱现场排水、排胺污方案安 PAGEREF _Toc430550549 h 吧90 HYPERLINK l _Toc430550550 奥第八章进度管板理计划案 PAGEREF _Toc430550550 h 扒92 HYPERLINK l _Toc430550551 靶8.1 搬进度计划组织哀机构及职责分敖工挨 PAGEREF _Toc430

27、550551 h 稗92 HYPERLINK l _Toc430550552 版8.2 矮主要分部分项哀工程施工进度摆控制节点袄 PAGEREF _Toc430550552 h 百92 HYPERLINK l _Toc430550553 靶8.3 癌进度管理措施岸 PAGEREF _Toc430550553 h 唉93 HYPERLINK l _Toc430550554 班8.3.1 跋确保工期组织笆措施安 PAGEREF _Toc430550554 h 芭93 HYPERLINK l _Toc430550555 扒8.3.2 坝确保工期的技爱术措施哀 PAGEREF _Toc43055055

28、5 h 靶93 HYPERLINK l _Toc430550556 把8.3.3 百周边环境协调敖措施芭 PAGEREF _Toc430550556 h 澳93 HYPERLINK l _Toc430550557 办8.3.4 昂进度管理制度邦 PAGEREF _Toc430550557 h 般94 HYPERLINK l _Toc430550558 办第九章质量管笆理计划吧 PAGEREF _Toc430550558 h 埃95 HYPERLINK l _Toc430550559 搬9.1 澳工程施工质量爸目标及其目标摆分解绊 PAGEREF _Toc430550559 h 挨95 HYPE

29、RLINK l _Toc430550560 斑9.2 爱项目质量管理办职责澳 PAGEREF _Toc430550560 h 隘95 HYPERLINK l _Toc430550561 耙9.3 胺现场质量管理稗制度暗 PAGEREF _Toc430550561 h 癌95 HYPERLINK l _Toc430550562 懊9.4 鞍质量保证措施绊 PAGEREF _Toc430550562 h 隘96 HYPERLINK l _Toc430550563 埃9.4.1 暗技术保证措施艾 PAGEREF _Toc430550563 h 昂96 HYPERLINK l _Toc43055056

30、4 拌9.4.2 案经济保证措施捌 PAGEREF _Toc430550564 h 阿97 HYPERLINK l _Toc430550565 皑第十章安全管唉理计划昂 PAGEREF _Toc430550565 h 佰98 HYPERLINK l _Toc430550566 唉10.1 把安全生产管理扒目标岸 PAGEREF _Toc430550566 h 瓣98 HYPERLINK l _Toc430550567 埃10.2 芭安全组织机构凹及职责坝 PAGEREF _Toc430550567 h 伴98 HYPERLINK l _Toc430550568 敖10.3 靶安全生产管理拔职胺

31、 PAGEREF _Toc430550568 h 叭98 HYPERLINK l _Toc430550569 唉10.4 拜职业健康安全柏重大危险源白 PAGEREF _Toc430550569 h 哎100 HYPERLINK l _Toc430550570 柏10.5 扮职业健康安全耙资源配置计划皑 PAGEREF _Toc430550570 h 肮100 HYPERLINK l _Toc430550571 岸10.6 笆专项施工安全绊方案编制计划罢 PAGEREF _Toc430550571 h 白101 HYPERLINK l _Toc430550572 爱10.7 柏施工现场安全皑生

32、产管理制度坝 PAGEREF _Toc430550572 h 百101 HYPERLINK l _Toc430550573 疤10.8 罢安全保证措施胺 PAGEREF _Toc430550573 h 邦102 HYPERLINK l _Toc430550574 霸10.8.1案 邦安全生产管理般措施盎 PAGEREF _Toc430550574 h 暗102 HYPERLINK l _Toc430550575 俺10.8.2蔼 傲个人防护措施芭 PAGEREF _Toc430550575 h 邦103 HYPERLINK l _Toc430550576 稗10.8.3啊 疤基坑临边防护挨 P

33、AGEREF _Toc430550576 h 氨103 HYPERLINK l _Toc430550577 暗10.8.4熬 伴作业区安全防跋护霸 PAGEREF _Toc430550577 h 般103 HYPERLINK l _Toc430550578 板10.8.5昂 隘安全用电措施扳 PAGEREF _Toc430550578 h 罢103 HYPERLINK l _Toc430550579 稗10.8.6熬 懊塔吊防雷措施版 PAGEREF _Toc430550579 h 隘103 HYPERLINK l _Toc430550580 捌10.8.7佰 吧消防保证措施艾 PAGEREF

34、 _Toc430550580 h 埃103 HYPERLINK l _Toc430550581 俺10.8.8摆 按四口防护盎 PAGEREF _Toc430550581 h 蔼103 HYPERLINK l _Toc430550582 唉第十一章绿色案施工方案颁 PAGEREF _Toc430550582 h 暗106 HYPERLINK l _Toc430550583 伴11.1 皑绿色施工要点哀 PAGEREF _Toc430550583 h 罢106 HYPERLINK l _Toc430550584 啊11.1.1爱 败节材与材料资白源利用盎 PAGEREF _Toc43055058

35、4 h 盎106 HYPERLINK l _Toc430550585 斑11.1.2斑 绊节水与斑水资源利用阿 PAGEREF _Toc430550585 h 罢106 HYPERLINK l _Toc430550586 拌11.1.3隘 芭节能与能源利败用邦 PAGEREF _Toc430550586 h 跋106 HYPERLINK l _Toc430550587 凹11.1.4肮 摆节地与土地资案源保护暗 PAGEREF _Toc430550587 h 埃107 HYPERLINK l _Toc430550588 笆11.1.5班 背施工管理艾 PAGEREF _Toc430550588

36、 h 隘107 HYPERLINK l _Toc430550589 办11.1.6皑 稗职业健康安全霸 PAGEREF _Toc430550589 h 癌108 HYPERLINK l _Toc430550590 岸11.2 哀环境管理计划埃 PAGEREF _Toc430550590 h 皑108 HYPERLINK l _Toc430550591 敖11.2.1昂 芭施工环保管理唉目标吧 PAGEREF _Toc430550591 h 绊108 HYPERLINK l _Toc430550592 癌11.2.2岸 霸环保组织机构半 PAGEREF _Toc430550592 h 芭108

37、HYPERLINK l _Toc430550593 把11.2.3扳 挨辨识重大环境拜因素扮 PAGEREF _Toc430550593 h 般109 HYPERLINK l _Toc430550594 啊11.2.4埃 巴环境保护资源凹配置计划阿 PAGEREF _Toc430550594 h 靶109 HYPERLINK l _Toc430550595 白11.2.5啊 肮环境管理规章爸制度扒 PAGEREF _Toc430550595 h 颁110 HYPERLINK l _Toc430550596 拌11.3 熬绿色施工环境百保护措施版 PAGEREF _Toc430550596 h

38、耙110 HYPERLINK l _Toc430550597 半11.3.1袄 般大气污染控制鞍措施笆 PAGEREF _Toc430550597 h 瓣110 HYPERLINK l _Toc430550598 白11.3.2柏 百固体废弃物控扒制措施按 PAGEREF _Toc430550598 h 版111 HYPERLINK l _Toc430550599 叭11.3.3盎 暗水处理及循环摆控制措施扮 PAGEREF _Toc430550599 h 安111 HYPERLINK l _Toc430550600 氨11.3.4叭 瓣噪声污染控制柏措施佰 PAGEREF _Toc43055

39、0600 h 啊111 HYPERLINK l _Toc430550601 阿11.3.5按 澳光污染控制措哎施霸 PAGEREF _Toc430550601 h 绊112 HYPERLINK l _Toc430550602 邦第十二章成品芭保护计划袄 PAGEREF _Toc430550602 h 袄113 HYPERLINK l _Toc430550603 拜12.1 坝成品保护概述笆 PAGEREF _Toc430550603 h 扳113 HYPERLINK l _Toc430550604 八12.2 肮成品保护管理芭部署唉 PAGEREF _Toc430550604 h 鞍114 H

40、YPERLINK l _Toc430550605 懊12.2.1胺 奥分阶段制定详澳细的成品保护斑措施碍 PAGEREF _Toc430550605 h 胺114 HYPERLINK l _Toc430550606 啊12.2.2鞍 坝成立成品保护柏组织翱 PAGEREF _Toc430550606 h 胺114 HYPERLINK l _Toc430550607 扮12.3 败成品保护管理板制度邦 PAGEREF _Toc430550607 h 埃115 HYPERLINK l _Toc430550608 俺12.4 肮主要分部分项昂工程成品保护捌措施啊 PAGEREF _Toc430550

41、608 h 奥116 HYPERLINK l _Toc430550609 耙第十三章成本鞍管理与控制哎 PAGEREF _Toc430550609 h 俺118 HYPERLINK l _Toc430550610 岸13.1 半材料费的控制案 PAGEREF _Toc430550610 h 巴118 HYPERLINK l _Toc430550611 隘13.1.1哎 安材料消耗量翱 PAGEREF _Toc430550611 h 翱118 HYPERLINK l _Toc430550612 佰13.1.2班 碍材料单价耙 PAGEREF _Toc430550612 h 鞍118 HYPERL

42、INK l _Toc430550613 稗13.2 搬人工费的控制白 PAGEREF _Toc430550613 h 阿118 HYPERLINK l _Toc430550614 懊13.3 拌施工机械使用霸费的控制扒 PAGEREF _Toc430550614 h 扳118 HYPERLINK l _Toc430550615 绊13.3.1唉 肮组织措施埃 PAGEREF _Toc430550615 h 隘118 HYPERLINK l _Toc430550616 哀13.3.2敖 安技术措施巴 PAGEREF _Toc430550616 h 般119 HYPERLINK l _Toc430

43、550617 拜13.4 哀措施费的控制百 PAGEREF _Toc430550617 h 班119 HYPERLINK l _Toc430550618 瓣13.5 搬合理加快施工把进度搬 PAGEREF _Toc430550618 h 敖119 HYPERLINK l _Toc430550619 鞍13.6 暗实行作业层的暗经济核算巴 PAGEREF _Toc430550619 h 白119 HYPERLINK l _Toc430550620 芭13.7 傲严格审查分包把工程结算肮 PAGEREF _Toc430550620 h 佰119 HYPERLINK l _Toc430550621

44、罢第十四章总承绊包管理计划百 PAGEREF _Toc430550621 h 俺120 HYPERLINK l _Toc430550622 昂14.1 哀总承包管理原俺则败 PAGEREF _Toc430550622 h 板120 HYPERLINK l _Toc430550623 暗14.2 邦总承包管理机耙构及职责氨 PAGEREF _Toc430550623 h 按120 HYPERLINK l _Toc430550624 瓣14.3 瓣施工总承包管阿理措施啊 PAGEREF _Toc430550624 h 哀122 HYPERLINK l _Toc430550625 摆14.4 爸施工

45、总承包管安理方法绊 PAGEREF _Toc430550625 h 澳122 HYPERLINK l _Toc430550626 安14.5 罢与业主单独招盎标的专业工程癌衔接节点的处拜理方案和配合伴措施板 PAGEREF _Toc430550626 h 安124 HYPERLINK l _Toc430550627 啊14.5.1安 哎对燃气工程的扳衔接节点处理熬方案和配合措矮施败 PAGEREF _Toc430550627 h 艾124 HYPERLINK l _Toc430550628 背14.5.2跋 哎对变配电工程百的衔接节点处巴理方案和配合胺措施摆 PAGEREF _Toc43055

46、0628 h 蔼124 HYPERLINK l _Toc430550629 阿14.5.3扒 办对园林绿化工白程的衔接节点熬处理方案和配百合措施鞍 PAGEREF _Toc430550629 h 隘126 HYPERLINK l _Toc430550630 邦14.5.4邦 捌对太阳能工程般的衔接节点处背理方案和配合澳措施按 PAGEREF _Toc430550630 h 埃126 HYPERLINK l _Toc430550631 办1爱4.5.5 柏对换热站工程矮的衔接节点处安理方案和配合扒措施邦 PAGEREF _Toc430550631 h 跋127中国建筑第八工程局有限公司XXX公共

47、租赁住房项目施工组织设计PAGE 昂第一章瓣 百编制依据啊1.蔼1 瓣主要法律及法按规拌表拔1.1.1 伴 胺主要法律、法碍规拜序号哎法律、法规和俺规范性文件名鞍称哎文号爱1靶中华人民共翱和国合同法跋国家主席令第肮15败号敖2敖中华人民共啊和国建筑法疤国家主席令第瓣91背号皑3埃中华人民共袄和国安全生产班法俺国家主席令第蔼70埃号疤4翱中华人民共扮和国环境保护版法安国家主席令第百22跋号百5翱建设工程安跋全生产管理条瓣例碍国务院令第绊393绊号版6岸安全生产许拜可证条例稗国务院令第爱397皑号八1.2 案主要规范及规把程耙本工程所采用拜的规范、规程霸包括工程建设败国家标准（阿GB扒、板GBJ熬

48、、拔GB/T摆）、建筑工程绊行业标准（肮JGJ败、霸JGJ/T爱）以及质量管俺理标准、环境靶管理标准、职跋业安全健康管凹理标准。具体蔼内容见表岸1.2.1隘。案表俺1.2.1 拌 哀主要规范及规俺程暗序号瓣标准名称搬标准编号澳1奥建筑地基基靶础工程施工质敖量验收规范俺GB5020败2-2002版2摆地下工程防拔水技术规范背GB5010唉8-2008吧3胺工程测量规爱范阿GB5002背6-2007挨4懊人民防空工版程施工及验收哀规范绊GB5013奥4-2004阿5氨砌体工程施翱工质量验收规绊范矮GB5020挨3-2011瓣6邦混凝土结构盎工程施工质量颁验收规范哎GB5020把4-2015懊7背屋

49、面工程质埃量验收规范捌GB5020胺7-2012扒8罢地下防水工啊程质量验收规挨范绊GB5020扮8-2011霸9岸建筑地面工捌程施工质量验柏收规范矮GB5020哀9-2010柏10翱建筑装饰装叭修工程质量验翱收规范凹GB5021捌0-2001耙11佰建筑给水排隘水与采暖工程八施工质量验收埃规范板GB5024坝2-2002佰12癌通风与空调扮工程施工质量阿验收规范办GB5024颁3-2002埃13翱自动喷水灭把火系统施工及败验收规范傲GB5026翱1-2005肮14佰气体灭火系啊统施工及验收蔼规范巴GB5026叭3-2007颁15靶制冷设备、坝空气分离设备摆安装工程施工颁及验收规范罢GB502

50、7蔼4-2010办16暗建筑工程施敖工质量验收统白一标准案GB5030瓣0-2013案17碍建筑电气工斑程施工质量验熬收规范败GB5030半3-2002跋18哎电梯工程施昂工质量验收规耙范哀GB5031熬0-2002背19爱给水排水工邦程管道结构设癌计规范埃GB503案32-把200安2耙20艾智能建筑工斑程质量验收规版范澳GB503稗39-奥200癌3扮21白屋面工程技叭术罢规范岸笆GB503挨45-哀20皑12绊22伴建筑内部装邦修防火施工及哎验收规范敖GB503班54-八200半5疤23啊气体灭火系把统设计规范佰GB503芭70-斑200白5绊24奥砌体工程现爸场检测技术标扮准哎GB/T

51、50坝315-20拔11笆25佰建设工程文艾件归档整理规邦范版GB/T50翱328-20哎01袄26埃钢筋焊接及拌验收规程霸JGJ18-瓣2012暗27蔼建筑机械使肮用安全技术规巴程凹JGJ33-白2012背28班施工现场临疤时用电安全技斑术规范败JGJ46-稗2005癌29伴建筑施工安班全检查标准班JGJ59-八2011奥30版钢筋机械连芭接通用技术规罢程笆JGJ107伴-2010啊31捌傲建筑施工扣件扒式钢管脚手架氨安全技术规范拜败JGJ130邦-20百1碍1矮32拜建筑施工承霸插型盘扣式钢隘管支架安全技氨术规程唉JGJ231背-2010跋33百民用建筑工叭程室内环境污颁染控制规范耙GB5

52、032袄5-20氨10伴1.3 柏主要地方标准败本工程所应用扒的地方标准为敖北京市地方标跋准，主要分为凹DB啊、半DBJ案、澳DBJ/T案三部分。具体敖内容见表唉1.3扮。西三环主路红木街益丰苑小区北京市建设工程安全质量监督总站南门外道路西侧待建场地拟建丰台区西局公共租赁住房项目把表叭1.3 爸主要地方标准按序号捌标准名称凹文号靶1捌预拌混凝土敖质量管理规程扒埃DB11/3凹85-201稗1案2拔北京市给水颁排水管道工程扒施工技术规程敖皑DBJ01-翱47-200肮0斑3绊建筑工程资背料管理规程版DB11/T摆695-20靶09埃4阿聚合物改性板沥青复合胎防跋水卷材质量检奥验评定标准班DBJ0

53、1-班53-200傲1熬5半北京市建筑俺工程施工安全拔操作规程俺DBJ01-巴62-200矮2把6碍北京市建筑颁工程施工现场敖生活区设置和胺管理标准吧DBJ01-傲72-200凹3安7疤干拌砂浆应阿用技术规程傲DBJ/T0耙1-73-2蔼003袄8佰混凝土结构霸工程施工质量罢验收规程哎DBJ01-巴82-200捌5拜9半建筑安装分败项工程施工工靶艺规程背DBJ/01叭-26-20安03拌10隘建筑结构长坝城杯工程质量耙评审标准隘DB11/T板1074-2搬014百11拔建筑工程施佰工技术管理规靶程伴DBJ01-耙80-200笆3熬12案砌体结构施芭工质量验收规颁程绊DBJ01-翱81-200隘

54、4拌13罢民用建筑工鞍程室内环境污拔染控制规定颁DBJ/01爱-91-20啊04爸14伴屋面防水施把工技术规程奥DBJ01-颁93-200瓣4靶15熬建筑内外墙熬涂料应用技术跋规程俺DB11/T败01-107案-2006爸16伴地下室防水哎技术规程半DB11/3办67-200爱6矮17败建筑施工测翱量技术规程埃DB11/T坝446-20胺07癌18挨建设工程检啊测试验管理规阿程搬DB11/3笆86-200懊6白19背北京市建筑挨工程施工安全盎操作规程罢DBJ01-坝62-200扳2鞍20捌高级建筑装稗饰工程质量检昂验评定标准懊DBJ01-啊27-皑2003胺1.4 艾企业管理规定扮本工程相关的

55、皑企业管理规定挨详见表拌1.4拔。稗表坝1.4 颁企业管理规定碍序号颁企业管理规定案名称罢备注埃1百质量手册挨2015哎版本芭2昂质量体系程伴序文件拌2015岸版本佰3半职业安全健疤康、环境管理靶体系程序文件傲捌2015颁版本哎4哎企业坝CI拌手册笆2015哀版本胺5把职业安全健搬康、环境管理佰手册隘2015胺版本坝6办企业技术标靶准艾2015百版本熬7败施工现场综搬合管理处罚规傲定板2015霸版本蔼8巴绿色施工导爸则瓣2015佰版本斑9俺项目管理手摆册按2015八版本1.5 其他笆1肮、凹XXX懊公共租赁住房埃项目施工总承埃包工程施工合疤同；岸2胺、罢XXX半公共租赁住房白项目施工总承拜包工

56、程施工图按纸。矮第二章颁 懊工程概况袄2.1 奥工程概况办本工程位于北挨京市丰台区南按苑乡西铁营，伴西三环与右安邦门外大街交叉拌口的西北方，佰现状右外斜街罢附近，北至规罢划吧XXX爱中路，东至规斑划版XXX班东街，南至规百划办XXX败南路。工程名芭称为“佰XXX办公共租赁住房啊项目施工总承爱包工程”。笆本工程整个地八块分为三种不把同性质用房：啊住宅楼、地下懊汽车库及配套吧的居住公共服绊务设施，其中熬住宅楼共百3靶栋，层数分别袄为爸20巴、案24靶、稗25芭层，地下芭2芭层。办1隘栋居住公共服捌务设施地上案3啊层、地下扒2爸层，地下汽车班库为地下拌2吧层。斑工程位置见图瓣2-1挨，工程效果见扒图

57、氨2-2敖，工程基本情隘况见表安2-1版。盎表傲2-1 半工程基本情况岸表笆序号熬类别暗名称罢备注斑1跋工程名称肮XXX奥公共租赁住房叭项目俺2颁建设单位耙北京市保障性矮住房建设投资坝中心案3稗设计单位澳中国中建设计白集团有限公司爱4笆勘察单位傲北京市勘察设百计研究院有限挨公司埃5吧监理单位吧中咨工程建设翱监理公司北项目位置百图扳2-1 白工程位置图扮图鞍2-2 挨工程效果图把2.2 艾建筑设计概况澳本工程建筑设般计概况见表俺2-2傲。案各区功能概况半见表艾2-3俺。拜表翱2-2 捌建筑设计概况按表稗序号凹项目办内容皑1熬建筑功能半居住用房、库佰房、车库等蔼2俺总用地面积敖29151.哎655

58、m柏2斑建设用地面积翱20000m拌2奥道路代征用地懊面积八6564.1捌75m阿2半3澳总建筑面积皑74615m艾2岸4哎地上建筑面积氨51586m啊2班住宅建筑面积安49611m绊2袄居住公共服务艾设施面积摆1731m唉2哀5敖地下建筑面积捌23029m艾2扮6隘建筑高度哎1#叭住宅楼坝2#哀住宅楼翱3#哀住宅楼罢居住公共服务把设施岸55.55m邦66.35m啊74.25m埃13.05m般7拔建筑层数盎20F/2D鞍24F/2D颁25F/2D搬3F/2D昂8摆基础埋深昂10.025佰m岸9捌容积率拌2.6办10隘居住户（套）百数哀828案户（套）胺11疤居住人口凹2319跋人澳12翱建筑密

59、度哎15.27%芭13鞍绿地率罢30%袄14疤绿地面积安8742.5邦m笆2癌实土绿地面积叭4415m巴2翱覆土绿地面积叭1586m版2昂15艾机动车停车位澳427碍辆隘16把非机动车停车斑位蔼1694摆辆爸17奥建筑耐火等级柏4#鞍居住公共服务敖设施地上澳其余地上、地芭下扒二级矮一级办18矮屋面防水等级把袄级罢19鞍屋面防水耐用盎年限胺15班年暗20斑建筑材料袄外装修班外墙做法为真氨石漆傲墙体材料胺200昂厚（局部隘250绊厚）加气混凝背土和钢筋混凝唉土外墙，非承摆重内隔墙均为澳200跋规格轻集料混暗凝土砌块墙，拌100奥厚轻集料混凝袄土砌块墙和加办气混凝土砌块拔墙拜屋面防水材料败4+3懊厚

60、熬SBS唉聚酯胎改性沥罢青卷材防水层皑屋面保温材料扒泡沫混凝土保百温层扳地下防水材料半4+3敖厚叭SBS翱聚酯胎改性沥暗青防水卷材岸表佰2-3 肮各区功能概况半表摆序号芭建筑部位耙建筑功能半1佰1#把住宅楼敖地上功能为居板住，地下一层跋为自行车库，埃地下二层为库哎房白2疤2#爸住宅楼啊地上功能为居捌住，地下一层啊为自行车库，熬地下二层为库罢房叭3盎3#矮住宅楼按地上功能为居扒住，地下一层罢为自行车库，敖地下二层为库扳房伴4霸居住公共服务跋设施百地上功能为社俺区卫生服务站盎、文体活动站笆、商业服务、凹社区居民委员稗会、消控室，皑地下功能为物哀业居住公共服版务设施、库房八5柏纯地下室按地下功能为汽