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文档简介
1、山林承包经营合同甲方:乙方:为引进资金,发展林业产业,经双方认真协商,甲方将本村所属的荒山、荒地发包给乙方经营管理,现为明确甲、乙双方的权利,义务,特订立本合同。一、承包经营管理范围1、甲方村所属山林,具体四界至为:东至:西至:南至:北至:总面积为亩(附地形图)2、与林地生产经营配套生产生活的室外场地、道路、供水供电等设施。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日三、承包金及其支付1、年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计承包金。2、年至年期间承包款为每年人民币元整。从年至年,每年的承包款为人民币元。3、乙方应在每_年_月_日前一次性付清当年承包款。四、甲方的权利义务1、甲方必须按本合同
2、的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营,并保证其合法有效性。2、凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合。3、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,甲方承担所有法律责任。4、甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。5、甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1、乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2、乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进行生产。3、乙方有权对经营土地的设施进行整理、改造。4、乙方有权自定林业经
3、营活动。5、因生产经营需要而添臵设施的,乙方可自行采购,所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处臵。6、乙方拥有优先取水权。7、承包经营范围内的生产生活设施由乙方负责管理使用,需要进行改造的,甲方应配合乙方办理相关手续。8、乙方必须做到安全生产,事故责任自负。9、乙方必须按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1、如乙方未能按合同约定支付承包金的,则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任,如超过四十天仍未全部支付,则甲方有权单方面解除合同。2、如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动,由乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金元。七、其它1
4、、承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整,具体标准由双方另行协商。2、凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理,但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意后方可实施。3、本合同未尽事宜之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4、甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,不足部分仍需对乙方赔偿。5、为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处臵(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止。6、在承包经
5、营期内,乙方可以由亲属继承和向其他人转让经营权,转让后的经营活动符合本合同约定。7、合同期满后,乙方有权优秀续签合同,但须提前三十天通知甲方。8、合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前三十天通知甲方。9、承包经营期满,甲方双方共同对林业进行估价,_%归甲方,_%归乙方。八、合同的终止有下列情形之一的,甲、乙双方可以解除合同:1、因下列抗力致使不能实现本合同目的。2、本合同第六条 约定的情形。3、国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的。九、本合同一式叁份,甲、乙双方及红安县公正处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法
6、定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日山林承包经营合同(二)甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法和农村土地承包经营权流转管理办法的有关法规条例规定,乙方通过调查与自身发展的需要,同意接受甲方的引进,并规划在所属的流转林地、田地范围内,种植大树古木、花卉、苗木、药材、果树、种养殖等。经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条 流转的标的、形式、期限和交付标准甲方将其享有的坐落在县镇村的下列林地林权证:林证字(_)第号、县林证字(_)第号、(具体见林权证及附图)面积共亩的林地使用权、经营权以承包再流转形式,从_年_月_日起至_年_月_日止流转
7、期限共_年,(具体时间以林权证日期为准.)流转给乙方用于林业生产和花卉苗木种植等经营活动。上述林地、交付现状:山上的林木由甲方处理后交给乙方使用,处理时间不得超过半年。第二条 甲乙双方权利及义务一甲方权利和义务1.甲方享有按时收取流转价款权利;2、该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地补偿。3、不得干涉和破坏乙方的生产经营权。4、甲方必须依法保护乙方合法权益的前提下,公正协调处理,乙方的纠纷问题,如发现破坏者,责令赔偿,按情节处罚,或遗交司法机关。5、甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续。二.乙方的权利和义务1、享爱该土地的自主生产经营权利,产品处置收益权及承包期内的土地使用权。2、
8、不得改变土地的农业用途,不能对当地造成污染,如果在生产过程中需建房作为仓库、办公房、职工宿舍等,甲方在不违反国家政策的前提下提供方便,共同商量解决。在建设过程中,附近的村民不得以任何理由强制承包山林地的建设工程,同样的条件和价格优先承包给甲方村民。3、保护和合理利用土地,不能给该土地造成永久性损害。4、该土地如遇政府征用,乙方有权利按国家标准依法获得其应得的各项补偿费用,土地征收费在外。三.流转的价款及支付方式1.自签定协议之日起,流转价格林地每亩_元,按照递增方式,每五年递增一次,递增幅度每亩_元。_年至_年为每亩_元,_至_年_元,_至_年_元,_至_年_元,_至_年_元,_至_年_元,_
9、至_年_元,_至_年_元,_至_年_元。_本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度的流转价款_元以后按五年支付一次的原则进行支付。3.村委按乙方承包范围大小收取管理费每年_元。山林承包经营合同(三)发包方:乡(镇)村组法定代表人(负责人):身份证号码:联系方式:住所:承包方:法定代表人(负责人):身份证号码:联系方式:住所:为维护林地承包双方当事人的合法权益,促进林业发展,根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律法规,按照本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案,在公开、平等、自愿的
10、原则下,经双方(发包方、承包方)协商同意,订立本合同。第一条 承包林地情况发包方将坐落在的林地,宗地序号:宗地编号:_,树种:_,面积共亩的林地(具体见下表及附图)林地承包经营权和林木所有权以(家庭承包形式为协商一致;“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式)的方式发包给承包方,承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止共年。上述林地、林木交付现状:第二条 承包林地的用途本承包林地必须用于林业生产,未经依法批准不得用于非林业建设或者其他建设。第三条 承包价款及支付方式、期限(一)承包价款本合同约定林地承包价款总计为元人民币(大写:1.林地承包价格为元/亩年,承包年合计元人民币。2
11、.林地上附属建筑及设施承包价款为元人民币。3.林地上林木承包款为元人民币。(二)价款支付方式及支付时间承包方采取下列第种方式支付:1.现金方式一次性支付:_分期付款支付:人民币)3.其他方式支付:第四条 双方的权利和义务(一)发包方的权利和义务1.权利(1)发包方有权监督承包方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。(2)发包方有权制止承包方损害承包林地和其他森林资源的行为。(3)承包方对承包林地造成永久性损害的,发包方有权向承包方要求损害赔偿。(4)发包方有基于承包林地所有权获得收益的权利。(5)发包方有权要求承包方按规划完成造林任务。2.义务(1)确认前述承包的林地、林木产权清晰,没有权属
12、纠纷和经济纠纷;没有作为抵押或担保物。(2)维护承包方的林地承包经营权,不得擅自变更、解除承包合同。(3)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法经合同约定进行正常的生产经营活动。(4)协助承包方申领林权证。(5)协助承包方做好护林防火、林业有害生物防治等工作。(6)依照本合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。(二)承包方的权利和义务1.权利(1)依法享有承包林地使用、收益权;有权自主组织生产经营和依法处臵林木及产品;有权依法自主决定承包林地是否流转和流转的方式。(2)享受国家优惠政策和扶持。(3)以家庭承包方式承包林地的,在承包期内,承包方家庭内部成员分户需要对承包林地进行分割经
13、营的,可经家庭成员协商一致后,以原承包合同为依据,各分立的家庭分别与发包方签订承包合同,并依法申办林权证变更登记手续。(4)林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内依法继续承包。(5)承包期内承包林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。2.义务(1)维持承包林地的林业用途,不得用于非林建设或者使之闲臵荒芜。属生态公益林的,不得改变公益林性质。(2)落实造林和管护措施。荒山应自承包合同生效之日起年内参照国家有关造林标准造林。林木采伐后应在当年或次年更新。(3)依法保护和合理利用林地,不得自行或准许他人在承包林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包林地内
14、发生毁林和乱占滥用林地行为时,应积极采取措施予以制止,并及时向有关部门报告。(4)保护好野生动物、植物资源,依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。(5)在承包期内转让林地承包经营权的,应经发包方同意,否则转让无效;转包(仅家庭承包方式适用)、出租、互换(仅家庭承包方式适用)或者以其他方式流转林地承包经营权的,应当报发包方备案。(6)及时、足额支付承包费。如遇国家征用、占用林地,配合林业等有关部门办理相关手续。(7)配合发包方执行县(市、区)、乡(镇、办事处)林业总体规划、重点工程实施方案,组织本集体经济组织内部的林业基础设施建设。第五条 特别约定(一)发包方通过招标、拍卖、公开协商等方式发包
15、“四荒地”林地经营权的,应提供:1.发包方林权证复印件;2.依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意承包的票决记录复印件;_乡(镇)政府批准意见书。(二)其他:第六条 合同的变更、解除和终止(一)本合同法律效力不受双方(发包方、承包方)负责人变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除,任何一方不得擅自终止合同。(二)合同有效期间,如因政府依法征占用该承包林地,或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行时,本合同自动终止。(三)承包合同期满后,承包方在日内将原承包的林地交还给发包方。未采伐林木的处理方式约定为。(四)合同终止或解除后,原由承
16、包方修建的道路、灌溉渠等设施,处臵方式为。修建的房屋及其他可拆卸设施,处臵方式为。(五)合同期满后,如承包方继续承包经营该林地,在同等条件下,承包方拥有优先承包经营权,但需与发包方重新协商签订合同。第七条 违约责任(一)本合同签订后,如因发包方发包地手续不合法或因发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行的,视为发包方违约,由发包方负责协调处理,由此给承包方造成经济损失的,由发包方负责全额赔偿。(二)承包期内,发包方擅自收回承包林地,或者干预承包方正常的生产经营活动,使承包方遭受损失的,应承担赔偿责任。(三)承包期内,承包方未按规定用途使用承包地、改变林地用途,未按合同约定落实造林营林
17、等经营及管护责任,或者造成林地永久性损害的,经劝阻无效发包方可依法解除合同,并由承包方承担林地恢复费用。(四)承包方不按约定缴纳林地承包费用,按日承担应缴资金的滞纳金;逾期超过_日不缴纳的,发包方可解除合同收回承包林地。(五)承包方在承包的林地上非法建筑、开矿等改变林地用途的,发包方有权终止合同,并视情节交由相关部门处理。第八条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的合同争议,由双方协商解决;协商不成的,由村民委员会、乡(镇)政府等进行调解;协商、调解不成的,可采取以下第种方式解决:(一)向仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院申请诉讼。第九条 其他约定第十条 其他事项(一)本合同履行期间,
18、如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。各执一份。(三)本合同自签订之日起生效。发包方(盖章):负责人(签字):签约日期:_年_月_日承包方(盖章):负责人(签字):签约日期:_年_月_日鉴证方(盖章):负责人(签字):鉴证方(盖章):负责人(签字):山林承包经营合同(四)为了发展经济,开发林地资源,经四口冲村委会(以下简称为甲方)研究决定,群众代表大会通过,报请镇政府批准,将村集体所有的林地承包给叶延凯(以下简称为乙方),经双方协商订立合同如下:一、承包范围:甲方将座落在四口冲老桑场及老茶场的林地共计叁佰亩,承包给乙方,四界为:老桑场林地下至水库边,上至山
19、冈,西至水库溢洪道山更,东至段顺华菜园地山更:老茶场地东至黄泥冈山更,西至皮有思自留山小路,上至石矿横路,下至查细久楼房以上。二、承包期限从_年_月_日至_年_月_日止,共计七十年。三、承包费共计(大写)捌万捌仟元,一次交清。四、甲乙双方的权利和义务1、承包期间甲方必须帮乙方办理林权证,乙方在承包期间有使用权和继承权。2、承包期间甲方必须协助乙方申报各种项目,项目资金归乙方所有。3、如乙方在承包期间与第三发生纠纷,甲方必须积极出面协调。4、未尽事宜双方可另行协商。5、此协议一式四份,双方各执一份,司法公证一份,镇林业站一份。6、此协议均为双方真实意思表示,如有违约,由违约方支付守约方违约金十八
20、万元,并赔偿一切损失。甲方:南河镇四口冲村民委员会(盖章)法人代表:(盖章)乙方:(盖章)_年_月_日山林承包经营合同(五)甲方:乙方:为引进资金,发展林业产业,经双方认真协商,甲方将本村所属的荒山、荒地发包给乙方经营管理,现为明确甲、乙双方的权利,义务,特订立本合同。一、承包经营管理范围1、甲方村所属山林,具体四界至为:东至:西至:南至:北至:总面积为亩(附地形图)2、与林地生产经营配套生产生活的室外场地、道路、供水供电等设施。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日三、承包金及其支付1、年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计承包金。2、年至年期间承包款为每年人民币元整。从年至年,每年
21、的承包款为人民币元。3、乙方应在每_年_月_日前一次性付清当年承包款。四、甲方的权利义务1、甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营,并保证其合法有效性。2、凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合。3、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,甲方承担所有法律责任。4、甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。5、甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1、乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2、乙方必须本着科学、负责的态度开展
22、经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进行生产。3、乙方有权对经营土地的设施进行整理、改造。4、乙方有权自定林业经营活动。5、因生产经营需要而添臵设施的,乙方可自行采购,所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处臵。6、乙方拥有优先取水权。7、承包经营范围内的生产生活设施由乙方负责管理使用,需要进行改造的,甲方应配合乙方办理相关手续。8、乙方必须做到安全生产,事故责任自负。9、乙方必须按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1、如乙方未能按合同约定支付承包金的,则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任,如超过四十天仍未全部支付,则甲方有权单方面解除合同。2、如因甲方的原因导致乙方无法开展正常
23、的生产经营活动,由乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金元。七、其它1、承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整,具体标准由双方另行协商。2、凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理,但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意后方可实施。3、本合同未尽事宜之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4、甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,不足部分仍需对乙方赔偿。5、为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处臵(包括但
24、不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止。6、在承包经营期内,乙方可以由亲属继承和向其他人转7、合同期满后,乙方有权优秀续签合同,但须提前三十天通知甲方。8、合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前三十天通知甲方。9、承包经营期满,甲方双方共同对林业进行估价,_%归甲方,_%归乙方。八、合同的终止有下列情形之一的,甲、乙双方可以解除合同:1、因下列抗力致使不能实现本合同目的。2、本合同第六条 约定的情形。3、国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的。九、本合同一式叁份,甲、乙双方及红安县公正处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后
25、生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日山林承包经营合同(六)发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):法定代表人:身份证号码:村委会有山林一片,经全体代表及两委班研究决定,对外公开招标承包,坟坨村袁志成以最高标的中标,经双方协商规定如下合同条款,双方遵守执行。一、承包年限:_年。即由_年_月_日至_年_月_日止。二、承包金额:承包费用共计叁万伍仟元整,上打租一次性交清。三、山林四至:第一片东至道,西至南刁山界,南至分水梁,北至道。第二片东至小道,西至康各庄边界和村责任田,南至村责任田,北至道。四、乙方对承包的山场由经营、使用
26、权,允许乙方依法开发和利用林地资源,乙方对原有的或新植树木进行抚育间代或更新采伐时,必须报林业主管部门取得合法手续,并在当年或次年更新。五、乙方对承包的林地内的林木由所有权和使用权。乙方在承包后依法修建的各种设施,合同期满后,由乙方与北刁村委会双方共同协商解决,超出原松林覆盖率以外的其它树种,由乙方自行处理。承包期满后,乙方继续承包,在同等条件下,乙方有优先权。六、在承包期内乙方有经营自主权、继承权和转让权,但必须与北刁村委会办理相关手续。七、在承包期间,如遇国家征用,乙方无偿交由所用地段。八、合同签字后,望双方共同遵守,如有一方违约,要赔偿另一方的所有经济损失。九、此合同一式五份,甲、乙双方
27、各一份,镇合同管理部门一份,林业局一份,抚宁县公证处一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日山林承包经营合同(七)甲方:(以下简称甲方)乙方:以下简称乙方)为加强山林的管理,并充分开发、利用本村的山林资源,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。甲方同意将下述山林承包给乙方。一、承包内容、面积和地点甲方将顶头铺山界:东至冷水山,西至山脚老路,南至大安源山,北至大安源山。二、承包期限和承包费用1、承包期限为贰拾年,即从_年_月_日到_年_月_日;2、承包费用为叁仟壹佰贰拾元整(¥:_元),合同签字生效后,乙方一次性
28、付清承包费。三、甲方的权利和义务1、第一款 中的两处山林在乙方承包期间一切山林权属纠纷甲方应协助解决。2、甲方应协助乙方管理所承包之山林及遇到天灾由甲乙双方协商解决。3、甲方不得随意解除合同。4、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现经营权流转,流转所取得的全部收入归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。四、乙方的权利及义务1、乙方对所承包林区有自主经营管理,不受他人干涉的权利。2、乙方应按期一次性缴清承包费用。3、乙方应当按照有关政策和法律法规的规定经营管理所承包的林地。4、承包年限内,乙方须保留娘竹肆百根(柒寸以上),分布均匀,如若支
29、数不足,乙方须按当年的市场价给予赔偿。5、顶头铺全面为雷达财、雷卸根叁人,林水根叁人,共拾叁人的山。五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至承包期满失效。承包期满后,双方如同意继续承包,应重新订立合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同,合同履行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。六、本合同生效后,_年_月_日甲乙双方签订之合同自动生效。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,合同副本一式一份,送村委会备案。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日山林承包经营合同(八)甲方:乙方:根据土地管理法及农村土地承
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