第三方借款协议5年

1、借款协议甲方（出借方）:营业执照号：联系电话：乙方（借款方）：身份证号码：联系电话：乙方于年月日购买XXX市“XXXX”项目号楼单元室房屋套，建筑面积为 平方米，房屋总房款为 元。付款方式为：口银行按揭 口一次性付款，应付首付款为元大写（佰拾万仟佰拾元角整）剩余房款：元大写（佰拾万 仟 佰拾元角整口银行按揭口一次性付款方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定商品房买卖合同 时付清首付款全款，经与甲方友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：一、甲方同意出借给乙方人民币 元（大写：），用于支付乙方购买上述房屋的首付款，乙方指定XXXX的开发商账户为借款的收款账户，甲 方于本协议签订之日起三日

2、内支付上述借款到指定账户。乙方以购买的上述XXXX市“XXXX” 商品房作为抵押。二、欠款的偿还：2.1、乙方可以分五次还款：第一次还款时间为年月日，还款金额为元;第二次还款时间为年月日，还款金额为元;第三次还款时间为年月日，还款金额为元;第四次还款时间为年月日，还款金额为元;第五次还款时间为年月日，还款金额为元;2.2、上述还款期限为乙方承诺的最迟还款期限。在上述还款期限内，乙方可根据自身的资 金状况选择部分或全部提前还款，甲方支持并鼓励乙方的提前还款行为。2.3、乙方按本条约定时间还款或提前还款，均应将款项汇入甲方指定账户并向甲方提供汇 款凭证，甲方经核实款项确已到账后向与乙方出具收款收据

3、。三、借款期间购房资料的保管3.1乙方所签署的商品房买卖合同、发票、预告登记证书等全部购房及产权资料原件均 交由甲方进行保管，在乙方还清借款后甲方将上述资料返还乙方。3.2乙方特别承诺：乙方向甲方保证，已交纳的房款作为本次借款的履约保证金，乙方在本 协议借款未还清之前，无权要求“XXXX”开发商为其办理房屋产权证书及土地使用证书，XXXX” 开发商不因此承担逾期办证违约责任。3.3、借款未还清期间，乙方所购商品房如因银行办理抵押登记需要，在办理完此房屋产权 证书或土地使用权证书后，应将房屋产权证书或土地使用权证书交给甲方保管，在乙方还清 本协议借款后甲方将证书原件全部交还乙方。四、本协议项下的

4、债权若发生转移，甲方通知乙方即为转移，无需另行取得乙方同意，乙方 均无条件同意和确认本合同债权及附随所有合法权利转移并自觉向转移后的债权人履行还 款及配合义务。五、违约条款如乙方逾期还款，甲方有权就全部债权主张权利，乙方还应当承担违约责任，逾期三日内需 向甲方支付违约金2000元；逾期三日至七日，需支付违约金5000元；超出七日的，每逾期 一日，按照尚欠款项总金额的千分之五计付违约金，乙方还应承担甲方实现债权所支出的各 项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。六、其他约定6.1本协议中所有内容均属于商业机密，乙方不得与任何第四方透露，若发现信息被乙方向 其他相关机构知晓，经甲方、“XX

5、XX”开发商相关核实及调查准确无误后，乙方应向甲方支 付本借款协议总金额20%的违约金。6.2在签订本协议时，乙方必须了解自身的贷款条件保证向相关银行提供真实有效的证件通 过审批由于乙方自身原因导致无法正常贷款，则甲方有权解除本协议，甲方无需征得乙方同 意的情形下，可将房屋要求“ XXXX ”开发商另行销售。七、本协议为乙方与“XXXX”开发商商品房买卖合同的补充协议，如内容与商品房买 卖合同不一致之处，以本协议为准。八、通知送达本协议乙方所留电话及地址为有效送达地址，如乙方联系方式发生变更应及时书面通知甲方 与“XXXX”开发商，并将变更后的有效联系方式书面递交给甲方与XXXX”开发商且有乙

6、方 签字确认，如乙方联系方式变化未及时书面告知甲方与“XXXX”开发商的，本协议所留地址 为有效送达地址，甲方通知邮寄至此地址即视为送达（包括拒收迁居）。九、本协议履行产生的纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成涉讼的，由甲方所在地人民法院管辖。十、本协议一式四份，甲方执XX份，乙方执XX份，自双方方签字之日起生效。十一、本合同附件附件一：乙方身份证复印件附件二：乙方欠条（以下无正文内容）甲方（盖章）：乙方（签字）：年 月 日本合同签定地：共同还款人确认单：本人为乙方配偶，对上述借款协议本人已确认并同意承担连带还款责任。特此确认。签名:日期:借据本人（姓名）身份证号：今向借款人民币元整，大写人民币： 佰 拾 万 仟 佰拾元整，用于购买XXXX市禄达置业有限公司开发建设的位于XXXX市海园路“XXXX”的商品房，房号：年 月 日已将全部借款共计 元交付本人指定账户。本人承诺在 年 月 日前偿还所有借款。具体还款时间及金额如下：借款总金额（元）第一期还款日