电信项目总包结算一审定案工程

1、中国电信陕公司智慧云服务一期建筑安装工程结算审核造咨字(2016)第 018966 号中国电信陕西：受贵公司委托，根据中国电信陕西公司智慧云服务一期建筑安装工程招投标文件、施工合同、工程结算书、竣工文件、图纸等资料电信陕西公司智慧云服务一期建筑安装工程施工结算进行了审核。贵的责任是提供相关资料，确保资料的真实性、完整性；的责任是电信陕西公司智慧云服务一期建筑安装工程施工结算审核意见，出具基本建设工程施工结算审核。在审核过程中，依据相关、规定，结合该工程的实际情况，实施了包括审阅结算编制资料、查阅施工合同、现场勘查、会审等必要的审核程序。现将审核情况如下：一、 工程概况：1、工程简介工程名称：中

2、国电信陕西公司智慧云服务一期建筑安装工程。工程地点：新区信息产业园内。工程规模及结构形式：综合楼2 层，地上 4 层，局部 5 层，建筑面积约 12608 ；IDC 机房，1 层，地上 4 层，建筑面积约西41243 。综合楼和 IDC 机房均为框架结构。工程内容：土建工程、给排水工程、通风空调工程、电气工程、弱电预埋工程、消防火灾预埋工程、IDC 机房配套安装工程（主要包括配套电气工程、配套弱电预埋工程、冷冻机房、冷却水循环系统、室外蓄冷管）、室外工程、边坡支护工程等。工程建设时间：本工程于 2014 年 1 月 15 日开工，2016 年 3 月22 日竣工并验收合格。施工承包方式：包工包

3、料。结算方式：固定综合单价。2、工程建设：中国电信陕西。3、工程施工：中国建筑第八。4、工程监理：陕西中基建设监理。5、工程设计：华信邮电。二、审核依据：（一）委托方和建设提供的材料：1、施工合同；2、招、投标文件；3、工程结算书；4、竣工资料；5、其它相关资料。（二）国家、行业相关文件及规定：陕西省住房和城乡建设厅（2009）陕西省建设工程量计价；陕西省住房和城乡建设厅（2009）陕西省规则及相关费用建设工程量计价费率；陕西省建筑装饰工程消耗量（2004）及陕西省建设工程消耗量（2004）补充。（三）现场勘查。三、审核原则及方法：审核的原则是：独立、客观、公平、公正，尊重委托提供的工程资料，

4、尊重工程施工的实际情况。审核期间，收集了该工程的招投标文件、施工合同、工程结算书、技术规范等有关资料。在审阅资料的基础上，对现场进行了勘察，对工程量进行全面，对结算书所报工程量、工程造价进行了审核、核对、核实。四、审核结果：中国电信陕西公司智慧云服务一期建筑安装工程合同金额173,632,742.30元 。 送审金 额 268,613,395.54元 ，审定金 额212,322,960.73 元，审减金额 56,290,434.81 元，审减率 20.96%。序号单项工程名称报审金额审定金额审增（+）审减（-）金额一土建工程188,140,602.00146,539,195.35-41,601

5、,406.651合同内146,463,217.51128,961,844.35-17,501,373.161.1原投标124,359,246.65124,359,246.650.001.2工程量量差22,103,970.864,602,597.70-17,501,373.162合同外新增部分4,125,847.303,532,729.64-593,117.66主要审减原因为：1、部分工程量计算有误，予以核减。例如：综合楼编码010401003001 满堂基础工程，报审工程量 2785.86m，审定工程量2463.42m，审减金额约 149,557.34 元； IDC 机房电气工程电缆WDZ-Y

6、JE-1KV-4*185+1*95 ， 报审工程量 763.00m ，审定工程量586.76m，审减金额约 192,210.87 元。3变更部分37,899,682.8315,411,266.01-22,488,416.824认质认价部分-348,145.64-1,366,644.65-1,018,499.01二安装工程80,472,793.5423,038,718.97-57,434,074.571合同内71,756,284.0020,196,668.05-51,559,615.951.1原投标49,273,495.7316,054,671.54-33,218,824.191.2工程量量差2

7、2,482,788.274,141,996.51-18,340,791.762变更部分11,537,477.533643969.79-7,893,507.743认质认价部分-2,820,967.99-801,918.872,019,049.12三配套工程0.0043,903,144.8043,903,144.801合同内0.0040,341,076.0040,341,076.001.1原投标0.0040,341,076.0040,341,076.001.2工程量量差0.007,122,251.817,122,251.812变更部分0.005,194,122.785,194,122.783认质认

8、价部分0.00-1,632,053.98-1,632,053.98四扣减建设代缴电费0.00-1,158,098.39-1,158,098.39合计268,613,395.54212,322,960.73-56,290,434.812、部分合同内项目综合单价与投标综合单价不符。如：IDC 机房编码010602002002组合钢架工程，报审综合单价16565.46元/t，审定综合单价 10887.13 元/t，审减金额约 86,327.65 元。3、部分报审项目费用已包括在原综合单价中，重复计取，予以扣减。例如：报审结算书中植筋工程，此部分费用已包括在现浇混凝土钢筋综合单价中，予以扣减。4、部分

9、措施项目费用计取不合理，予以扣减。例如：IDC 机房报审结算书中工程量量差部分，建筑工程垂直机械、降效费增加 964,813.56 元，按合同约定，此部分费用包括在原投标报价中，不属于合同价款调整范围，予以扣减。5、部分其他项目费投标时为暂估价，结算时按实际发生费用结算，报审结算书中重复计取此部分费用，予以扣减。例如：室外工程中专业工程暂估价结算时未扣减，审减金额约 300,000.00 元。6、部分合同外新增项目综合单价计取偏高，予以核减。例如：IDC 门厅精装修结算中，编码 020301001003 天棚吊顶（石膏板吊顶）报审综合单价 235.95 元/，实际综合单价 133.86 元/，审减金额约 59,971.75 元。7、部分暂定价材料未按照合同约定调整价差，予以调整。例如：IDC 机房石材幕墙，报审结算书中对主材及辅材均调差，调增单价为18.7 元/，按照合同约定仅对主材调差，调减单价为 52 元/，审减金额约 752,116.50 元；IDC 机房给排水工程中简易移动潜水泵，报审结算中简易移动潜水泵调价差计取安装费、及利润，按合同约定暂定价材料按发包方认定的价格结算，差价只计取安全文明施工措施费、规费和税金，因此，予以核减。五、说明事项本工程结算共 7 份，报送委托方 5 份，2 份本存档。本为委