《投资评估分析工具包》分析工具讲解

1、案投资评分分析系艾统哎第二部分：投资案评估分析工具包爱 凹 本投资评估翱分析工具包是奥投资评分分析系案统的第二个组成艾部分，该部分由隘八个分析工具组埃成。所有的工具懊是针对八“摆评分问卷表案”坝和扮“佰预可研报告耙”暗以及哎“奥可行性研究分析吧报告澳”颁中所反映的关键鞍数据和因素而设板计。目的是为了癌对拟投资项目的颁评估判断提供一案个集中全面的结奥论分析平台。 耙 稗分析工具、2败 绊 柏 背 扒 百 皑 1胺因素分布图颁 根据投翱资问卷评分表袄算出各大项因素安的得分与该项满笆分的百分比,使霸用雷达图分析各案节因素的得分分皑布情况，从而直氨观地展现拟投资傲项目在面对评分罢表十一个项目因霸素分析

2、后，在整瓣体上获支持的程盎度结论分布表爸 疤结论分布表是对佰因素分布图的补白充，某些因素虽般然根据投资问捌卷评分表得出爸的评分低于警戒巴分，但基于某些碍特别利好因素或俺其他论据，判断靶者做出支持的结把论。从结论分布拜表可以纵览各个拔因素的结论。蔼 请在结板论分布表填入你稗对投资项目问背卷评分表各大挨项因素的判断结邦论，当得分与结把论一致时用稗“版”斑标出 ，当得办分与结论不一致霸时用 袄“埃”笆标出，目的是直邦观的反映你的判岸断结论分布。罢 啊 隘 癌工具1.昂 拜因素分布图霸 奥 盎工具2捌. 叭结论分布表按支持败中性稗不支持扳政治及社会环境扳经济及法规政策袄环境隘行业分析埃产品及市场营销暗

3、分析蔼 败投资时机伴技术及创新叭投资成本拜财务分析暗第三方的认同程奥度癌管理能力邦法律分析分析工具班未来十年市场预澳测稗 根据预扮可研报告或摆可行性研究分析背报告的数据,隘做出合理生意模背型的假设,计算爸未来十年的市场埃销售情况，用图奥表的形式直观的罢显示市场增长的爸潜力和市场的空绊间。蔼 例如 假设暗市场以每年15邦%速度增长，得般出未来的市场销扮售预测。分析工具拌未来十年财务数巴据预测搬根据预可研分唉析报告或可凹行性研究分析报肮告得出有关十安年市场销售预测唉, 以及产品成巴本结构的数据，埃作出各种合理的肮假设, 做出该暗项投资的财务模叭型，推出未来十懊年财务数据，投傲资者可以根据这伴些财务

4、数据判断百分析拟投资项目把的经济效益。分析工具投资回收期预测笆 扳在考虑到资金的蔼时间价值和项目袄资金的配合问题氨，有必要把每年跋回收投资金额单稗列出来分析，以半便清楚反映投资板回收的周期。根皑据预可研分析绊报告或可行耙性研究分析报告肮的数据，推算半出投资回收期。分析工具安投资回报敏感度氨分析 阿 搬 懊根据投资问卷跋评分表内的问吧题以及预可研伴分析报告或耙可行性研究分析绊报告的分析研敖究，选出五个对拜投资回报影响最伴大的因素进行量安化分析，算出每暗个因素的变化对挨投资回报的影响哀。并用图表显示般出来。可以参考佰以下的图形方式板。分析工具败请根据投资问班卷评分表和可跋研报告的中的问扒题，作半S

5、WOT埃分析。 扒 S 艾(皑优势) 俺 扳 艾W(稗劣势)巴 凹O(颁机会) 敖 叭 T（威胁）爸在作优势和劣势拜分析请考虑以下邦因素：吧 佰a. 氨生产流程（柏process皑）b. 管理能力颁c昂市场拓展和细扮分定位案d绊耙R&D哀等能力暗e扒背景与产业经班验瓣f胺智力资源和无摆形资产潜力拌g肮土地资源和地哀域扳h背设备和生产资懊料岸I捌财务版(Cash f耙low)瓣阿在做机会和威胁碍分析时请考虑以唉下因素斑 颁a.敖市场环境暗般胺b芭同业竞争或发板展状况唉熬蔼c靶产业联盟状况佰皑d阿劳动力市场爸般板爸e奥金融市场耙唉蔼f. 汇率g. 环保限制板 皑h.按 经济发展阶段哎i.奥 政府相

6、关政策颁（税收，地方保跋护）瓣j稗自然环境因素 分析工具挨项目风险评估与靶管理氨 为了提高稗项目的成功率，百必须有效地管理翱项目的风险。所白谓风险是在项目把进行过程中遇到般的某种限制和不安确定性因素的组板合。如果要将项拌目的风险减到最半低，一方面可以傲消除遇到的限制矮，另一方面是发疤现和减低不确定芭性。哀 办 爱 澳有效的风险管理风险管理风险评估锁定不确定因素分析风险排列风险高低风险控制缓和分险 紧急计划衡量和控制氨 斑 伴 败 癌 袄 爱 叭 翱 扮 矮 熬 唉 啊 搬 吧 傲 懊 百 疤 按 扳 鞍 拜 爱 爱 白 疤 氨 般 扳 版 绊 霸 班 碍 奥 稗 霸 癌 埃 霸 阿 艾 案 唉

7、 傲 坝 翱 版 癌 扒风险管理建议分巴为两个阶段：风险评估风险控制 风险评估盎 从风险案发生的机率和影耙响力来分类，风伴险因素可分为四稗类：巴 艾 高背 败 挨 邦发生的机率 白 小八狗 捌 疤 老虎哀 笆 斑 版 邦 低艾 袄 奥 癌小猫 哎 短吻艾鳄鱼 埃 袄 笆 昂 爸 按 跋 伴 挨 风翱险的影响 傲 拔 大皑老虎类蔼岸出现的机率高，把影响力大的风险澳因素，这类风险啊因素必须尽快排办除。昂短吻鳄鱼类蔼靶出现的机率低，扮但影响力大的风傲险因素，这类风扮险因素必须做好肮防范的准备。瓣小狗类版吧出现的机率高，板影响力小的风险耙因素，这类风险澳因素只需要一点爸点的行动就能消皑除它的危害。靶小猫类俺百出现的机率低，扮影响力小的风险背因素，奥 参考投奥资问卷评分表绊中的问题，列出矮项目可能出现的胺风险因素。并按鞍以上的分类归类唉。对老虎类的风坝险因素，提出排艾除的方法，对短哎吻鳄鱼类，制定绊紧急应变计划。例如：扳老虎类吧短吻鳄鱼类扒小狗类盎小猫类俺1地方政府干氨预蔼 啊x癌2.伴 同行价格战板 绊x颁3个别工人罢笆工版 奥x拜4个别员工的板离职办 x啊分险分析要考虑半的因素可参考以版下因素:同业竞争;市场变化;吧产品(质量、成癌本、阶段等)；稗经营策略（保守摆/激进）；哀R&