2022年2018造价-案例-必做200题-072018造价案例价经典习题第7讲

1、第六章工程结算与决算（对应考试第五题,20 分）【大纲要求】1、工程价款支付与结算；2、资金使用方案与投资偏差分析；3、竣工决算编制；【习题 5.1 】某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合 同工期 3 个月；合同中有关工程价款及其支付的条款如下：（ 1）分项工程清单中含有两个工程,工程量分别为甲项4500m 3, 乙项 31000m 3,清单报价中,甲项综合单价为 200 元/m 3, 乙项工程直接费用数据见表 5.1 ；3 表 5.1 乙项工程量清单综合单价分析基础数据表单位：元 /m机械费人工费 材料费反铲挖掘机 履带式推土机 轮式装卸机

2、自卸卡车0.54 0 1.83 1.39 1.50 5.63（ 2）措施项目清单共有 7 个项目,其中环境爱护等 3 项措施费用 4.5 万元,这 3 项措施费用以分项工程实际总费用为基数进行结算；剩余的 4 项措施费用共计 16 万元,一次性包死,不得调价；（ 3）其他项目清单中只包括暂列金额 5 万元,在施工过程中发生计日工费用 4.6 万元；（ 4）该工程治理费率为12%,利润及风险为6%,规费综合费率为4.89 ,税金为11%；（ 5）工程预付款为分项工程费用的（ 6）措施项目全部费用在开工后的第20,在开工前支付,工期内的后两个月平均扣除；1、2 月末分两次平均支付；（ 7）环境爱护

3、措施等 3 项费用和其他项目费用在竣工结算时结清,多退少补；（ 8）当某一分项工程实际工程量比清单工程量增减超出 15时,应调整综合单价, 调整系数为 0.9（1.1 ）；（ 9）业主按每次承包商应得工程款的90%支付；3作用工程质量保证金,其余（ 10）工程竣工验收后30 天内进行工程结算,扣除实际工程造价的工程款一次性结清；施工工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表 5.2 所示；（不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对运算结果的影响）表 5.2 各月实际完成工作量表月份1 2 3 合计分项工程甲项工程量（ m 3）1600 1600 1500 4700 乙项工程量（ m

4、 3）8000 9000 8000 25000 问题：1、乙分项工程的综合单价为每m 3 多少元？甲、乙两项分项工程费用为多少万元？2、该工程签约合同价和工程预付款为多少万元？3、每月分项工程费用、措施项目费用和承包商应得工程款为多少万元？4、该工程实际分项工程费用、措施项目费用和实际结算总造价为多少万元？竣工验收通过后 30 天 内办理竣工结算,结算尾款为多少万元？（运算过程及结果均保留三位小数）【参考答案】问题 1: 乙分项工程综合单价: （ 1+12%）（1+6%）=12.93 元/m3）（1 分）0.54+0+1.83+1.39+1.50+5.63甲、乙两项分项工程费用：4500 20

5、0+31000 12.93=1300830 （元） =130.083 （万元）（1 分）问题 2: 签约合同价款： （130.083+4.5+16+5 ） （ 1+4.89%）（ 1+11%）=181.142 （万元）（1 分）工程预付款： 130.083 20%=26.017（万元）（1 分）问题 3: （ 1）第 1 个月：1）分项工程费用：1600 200+8000 12.93=423440（元） =42.344 （万元）（ 1 分）2）措施项目费用： （4.5+16 ）/2=10.25 （万元）（0.5 分）3）承包商应得工程款：（ 42.344+10.25 ） （ 1+4.89%）

6、（ 1+11%） 90%=55.111（万元）（1 分）（ 2）第 2 个月：1）分项工程费用：1600 200+9000 12.93=436370（元） =43.637 （万元）（ 1 分）2）措施项目费用：10.25 （万元）（0.5 分）3）应扣工程预付款：26.017/2=13.009 （万元）（0.5 分）4）承包商应得工程款： （ 43.637+10.25 ） （ 1+4.89%） （ 1+11%） 90%-13.009=43.457 （万元）（1 分）（ 3）第 3 个月：1）分项工程费用：甲分项工程累计完成工程量：1600+1600+1500=4700m 3,比清单工程量增加2

7、00m 3,增加百分比200/4500=4.44%15%,乙分项工程的全部工程量应按调整后的综合单价结算；（1 分）25000 12.93 1.1- （8000+9000） 12.93=135765 元=13.577 （万元）（ 1 分）分项工程费用合计：30+13.577=43.577 （万元）（1 分）2）应扣工程预付款：13.009 万元（ 0.5 分）3）承包商应得工程款：43.577 （ 1+4.89%） （ 1+11%） 90%-13.009=32.653 （万元）（1 分）问题 4:（ 1）分项工程费用：42.344+43.637+43.577=129.558（万元）（1 分）（

8、 2）措施项目费用：4.5 129.558/130.083+16=20.482（万元）（1 分）（ 3）工程结算总造价：（ 129.558+20.482+4.6 ） （ 1+4.89%） （ 1+11%）=180.044 （万元）（1 分）（ 4）竣工结算尾款：180.044 （ 1-3%）-26.017- （ 55.111+43.457+32.653 ）=17.405 （万元）（1 分）【习题 5.2 】某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期 5 个月；工程内容包括 A、B、C三项分项工程 （含单价措施费）,综合单位分别为 420.00 元/m 3,550.00 元/m 3,380.0

9、0 元/m 3；治理费和利润为人材机费用之和的 12%,规费和税金为人材机费用、治理费和利润之和的 16%（不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对运算结果的影响） ；各分项工程每月方案和实际完成工程量见表 5.1 ；总价措施项目费用 9 万元（其中含安全文明施工费 3 万元）；暂列金额 12 万元；表 5.1 分项工程和单价措施造价数据与施工进度方案表名称分项工程和单价措施项目合价（万元）施工进度方案（单位: 月）4 5 工程量综合单价1 2 3 A 800m3240 元/m319.20 B 1200m3550 元/m366.00 C 1500m3380 元/m357.00 合计142.20

10、方案与实际施工均为匀速进度有关工程价款结算与支付的合同商定如下：1. 开工日 10 天前,发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的 20%作为工程预付款,工程预付款在第 3、4、5 月的工程价款中平均扣回；2. 开工后 10 日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%全额支付,不考虑发包人每月支付应得工程进度款的比例规定 ；剩余部分和其它总价措施项目费用在第 2、3、4 月平均支付；3. 当某个分项工程工程量增加（或削减）幅度超过 15%时,应调整综合单价,调整系数为 0.9 （或1.1 ）,调整后全部工程量均实行新的综合单价；措施项目费按无变化考虑；4. 发包人按

11、每月承包人应得工程进度款的 90%支付；5. 竣工验收通过后的 60 天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的 3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付；该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的一下事项：（ 1）A 分项工程实际工程量为1000m3,第 2 个月发生现场计日工的人材机费用6.8 万元,工作持续时间无变化；（ 2）B 分项工程实的实际施工时间为 23 月；（ 3）C 分项工程实际综合单价为 450 元/m 3, 经双方协商确定实际结算价为 400 元 /m 3；（ 4）第 4 个月发生现场签证零星工作费用 2.8 万元；（运算过程及结果均保留三位小数）问题：1

12、. 合同价为多少万元？预付款是多少万元？2. 求 A 分项工程的实际综合单价是多少元 /m 3？3.2 、3、4 月份完成的实际工程款是多少万元？业主应对的工程款是多少万元？ 当月支付的措施费计入当月完成的工程款中 4. 列式运算第 3 月末累计分项工程项目拟完工程方案费用、并分析进度偏差（投标额表示）与费用偏差；5. 列式运算工程实际造价及竣工结算价款；【参考答案】问题 1：合同价 =（142.20+9+12 ） （ 1+16%）=189.312 （万元）已完工程方案费用、 已完工程实际费用,预付款 =（142.20+9-3 ） （ 1+16%） 20%=34.382（万元）问题 2：A 分

13、项工程的实际工程量为 1000m 3,方案工程量为 800m 3,因（ 1000-800 ）/800=25%15%,故应调 整综合单价,实际综合单价为：240 0.9=216.00 元 m 3；问题 3：2 月份实际完成的工程款 =（1000 216.00 ） 3/10000+66.00 2+（ 3 40%+6）/3+6.8 （ 1+12%） （ 1+16%）=（7.2+33+2.4+7.616 ） （ 1+16%）=58.251 （万元）2 月份实际应支付的工程进度款=58.251 90%=52.426（万元）3 月份实际完成的工程款 = （1000 216.00 ） 3/10000+66.

14、00 2+1500 400.00 3/10000+（3 40%+6）/3 （ 1+16%）=（7.2+33+20+2.4 ） （ 1+16%）=72.616 （万元）3 月份实际应支付的工程进度款=72.616 90%-34.382/3=53.893 （万元）4 月份实际完成的工程款 =1500 400.00 3/10000+ （3 40%+6）/3+2.8 （ 1+16%）=（20+2.4+2.8 ） （ 1+16%）=29.232 （万元）4 月份实际应支付的工程进度款 问题 4：第三月末分项工程项目：=29.232 90%-34.382/3=14.848 （万元）累计拟完工程方案费用 =

15、19.20+66.00 2 3+57 3=82.200 （万元）累计已完工程方案费用 =（1000 240/10000 ）+66+57 3=109.000 （万元）累计已完工程实际费用 =（1000 216/10000 ）+66+（1500 400） 3/10000=107.600 （万元）进度偏差 =累计已完工程方案费用- 累计拟完成工程方案费用 =109.000-82.200=26.800（万元）,实际进度提前 26.800 万元；费用偏差 =累计已完工程方案费用- 累计已完工程实际费用 =109.000-107.600=1.400（万元）,实际费用节省 1.400 万元；问题 5：工程实

16、际造价 = （ 1000 216）+（1200 550）+（1500 400）/10000+9+6.8 （1+12%）+2.8 （ 1+16%）=21.6+66+60+9+7.616+2.8 （ 1+16%）=193.739 （万元）竣工结算价 =193.739 1-3%-193.739-3 元）；【习题 5.3 】（教材案例八）背景： 60% （1+16%） 90%-3 60% （1+16%）=13.353（万某承包商于 2022年6月与某业主签订了某工程施工合同；合同商定不含税造价为 510万元,增值税（销项税）税率按 11%计取；施工期间发生的合同内工程费用支出及增值税专用发票情形如表

17、6-12 所示；表 6-12 合同内工程费用支出及增值税专用发票情形汇总表金额单位：万元序号费用支出项目不含税金额计税方法发票类型税率 % 进项税额1 购买材料 A 52 简易专票3 2 购买材料 B 38 一般专票17 3 购买材料 C 26 一般普票3 1.36 4 购买材料 D 8 一般专票17 5 专业分包48 一般专票11 5.28 6 劳务分包96 简易专票3/5 3.66 7 机械租赁 1 18 简易专票3 0.54 8 机械租赁 2 10 一般专票17 1.7 9 治理费用 1 12 一般普票3/6 0.48 10 治理费用 2 24 一般专票6/13 3.12 11 规费20

18、 免税收据0 12 其他支出98 简易一般普票3/6 2.1 专票3/6/11/17 4.8 合计450 注：购买材料 D是承包商非正常缺失引起的；施工期间仍增加了经业主确认的合同外工程内容（签订了补充协议）,含税造价 40万元,实际费用支出（不含税） 30万元,进项税额 2.6 万元（其中：一般发票 问题：0.9 万元,专用发票 1.7 万元）；1合同内工程应计增值税（销项税）为多少万元？含税造价为多少万元？2汇总表中前 3项进项税额分别为多少万元？对于合约内工程,依据实际发生情形,可用于抵扣销 项税额的进项税额为多少万元？不行用于抵扣销项税额的进项税额为多少万元？进项税额合计为多少 万元？3合同外工程销项税额为多少万元？4承包商总计应向税务部门缴纳增值税额为多少万元？5承包商的总成本（含规费、不含税金）为多少万元？含税总产值与不含税总产值分别为多少万 %. 元？净利润为多少万元？成本利润率和不含税产值利润率分别为多少 答案：问题 1：解：1 应计增值税：不含税造价 税率=510 ll%=56.1 （万元）2 含税总造价：不含税造价 +应计增值税 =510+56.1=566.1 （万元）问题 2：解：1 表中前 3项进项税额：进项税额 =不含税费用 税率 材料 A:52 3%=1.56