建筑专业统一说明

1、.PAGE ：.；PAGE 29第一章 一致阐明第一节 概念方案设计普通要求建筑方案设计分为概念方案和建筑方案两种。概念方案设计编制深度首先应符合国家有关工程建立的相关法规、政策、规范和规范，严厉执行工程建立强迫性规范规范和条文，满足本规范要求，满足设计招标文件及当地政府主管部门提出的要求。概念方案设计中任何专业假设采用特殊构造、新资料、新系统、专利技术时均须重点阐明。当其采用新技术对建筑工程的经济、平安、环境维护、节能等方面影响艰苦时，应留意由政府主管部门和院技术委员会组织进展专项评价或论证，只需经过专项评价或论证同意认可后方可同意执行。概念方案设计应编制工程造价估算以下简称估算。估算应符合

2、国家法规和规范文件，并符合招标文件的商定；估算应控制在曾经同意的工程可行性研讨报告的估算内；假设有超出，应阐明理由。本阶段一切图纸和建筑模型都应按规定比例绘制或制造。效果图分析图除外。设计文件应采用简体中文；假设同时运用中文、外文时，解释以中文为准。设计文件各专业设计阐明书、相关专篇和工程造价估算。总平面图和设计分析图，如：功能分析、交通分析、绿化分析、日照分析、分期建立等建筑设计图。按照设计合同及建立单位要求提供或设计研讨需求的建筑效果图和建筑模型。设计阐明列出设计根据性文件、规划要求、根底资料及义务书要求。总平面设计阐明：突出表达总体构思、功能分区、交通组织、环境维护、竖向设计及建筑总体与

3、周边环境的关系。建筑部分设计阐明：突出表达平面功能规划、交通流线及出入口平安疏散措施、建筑单体、建筑群体的空间构成等建筑特征的简单描画。当采用新资料、新技术时应阐明相关性能；主要技术经济目的表1：概念方案主要技术经济目的表总用地面积总建筑面积其中地上：地下：容积率建筑密度绿地面积集中绿地率绿地率汽车停车位辆其中地上：辆地下：辆构造、电气、给排水、暖风简要设计阐明；消防、环境维护、节能设计简要专篇阐明；概念方案工程造价估算此部分在此阶段非常重要造价估算原那么和根据作为技术经济评价的根据之一，概念方案工程造价估算准确度在概念方案阶段允许范围之内，可根据建筑概念方案详细情况作适当调整。造价估算编制根

4、据包括工程所在地造价管理部门发布的有关造价文件和工程有关的各类资料，如工程批文、概念方案设计图纸、市场价钱信息和类似工程技术经济目的等；造价估算任务内容普通由估算部门思索，编制估算并以单位目的方式表达；配合方案比选；估算表：普通应思索提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设备、环境工程的单位估价及总价。图纸总平面图：总平面图应明确表示建筑物位置及周边情况。总平面分析图：普通应包括功能分区图、交通组织分析图、环境景观分析图等。还可包括设计人拟表达的其内容，如：日照分析图，视野分析图等；建筑平、立、剖面图：主要单体各主要层平面图，表达深度依工程特点而定；主要单体的主要立面图，应能

5、表达设计特点的立面；主要单体的主要剖面图，剖切位置应剖在最能阐明建筑空间关系的位置。建筑效果图及模型：建筑效果图应尽能够准确地反映建筑设计内容及环境；建筑模型应按所需比例制造，照实反映建筑及周边环境情况，建筑设计内容，准确表达建筑设计概念。提示不能进入阐明正文编制概念设计阐明是针对当前建筑设计和建立的实践情况，更好地顺应形状开展的要求，提高和规范设计规范与程度。当外地工程进展设计时，应留意与当地有关规定的结合，当遇有矛盾和困难时应留意与相关部门协商处理。招标方案应按相当文件要求进展，并留意能否有密封或隐盖等要求。在与外方协作设计时，当主要技术采用其它国家的规范规范时，也应留意评价同意。概念设计

6、的设计文件与设计阐明宜简明扼要，突出重点，并偏重于分析表达。概念设计阶段宜注重与相关工种的协商，留意其可实施性的结合。第二节 方案设计普通要求建筑方案设计设计文件包括：各专业设计阐明书。总平面图及建筑设计图。设计分析图。根据工程特点和招标单位的要求提供的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图、有特殊要求的建筑，还可提供视野分析图、声学分析图等。工程造价估算。建筑效果图。招标文件有要求时，按其比例及深度制造模型。编排顺序封面：标明工程称号、编制日期、编制单位根据要求可采用一致格式；扉页：写明编制单位法定代表人、技术总担任人、工程总担任人的姓名，并经上述人员签署或授

7、权盖章；院一致规定设计文件目录；效果图；设计阐明书；设计图纸；技术分析图；工程造价估算；设计根据和设计要求列出工程设计有关的主要根据性文件的称号和文号，或招标单位提供的设计根据的文件称号文号，如：政府有关部门或上级主管部门的立项批文、城市控制性详细规划、选址及环境评价报告、工程可行性研讨报告、规划审批意见书、设计义务书或协议书、地形图及区域位置图等。设计所采用的主要法规和规范，假设采用国外法规规范应予以注明。设计根底资料，如气候、地形地貌、水文地质、抗震设防规范、区域位 置等。简述建立方和招标单位及政府有关部门对本工程的设计要求：如：对总平面布置，建筑高度控制，立面外型及资料要求，需维护的建筑

8、、水体、树木环境等。委托设计内容和范围，包括功能工程和设备设备的配套情况。工程规模总建筑面积、总投资、设计规范，某些类别的建筑，还应按要 求阐明其它规模目的。列出主要技术经济目的。建筑设计阐明建筑总平面设计阐明突出建筑方案设计的主要构思概念及特点。概述场地现状特点和周边环境情况，详阐规划特点。关于工程一次规划、分期建立，分期划分的想象措施。关于规划场地内原有建筑、古树、名木、植被的维护利用、改造改建方面的总体想象。关于道路交通、停车场地设置、消防措施日照分析等想象。建筑单体平面设计阐明建筑平面规划、内部功能分析和交通组织及空间构成。建筑立面设计包括主要资料如幕墙、石材、涂料等表示和注明。当地形

9、较复杂时应留意做竖向设计阐明。当采用新资料、新技术时，应留意详细陈说其适用性、经济性，并阐明有无相应规范、规范。假设采用外国规范时，应阐明其称号、适用范围。筑声学、建筑热工、建筑防护、电磁波屏蔽、空气干净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应尽能够提供相关技术分析。关专业阐明：如消防、环保、节能、人防、幕墙、日照等专篇阐明。主要技术经济目的建筑方案主要技术经济目的总用地面积总建筑面积地上：地下：建筑基底面积容积率建筑密度绿化率集中绿地率汽车停车位辆地上：辆地下：辆自行车位辆地上：辆地下：辆公共建筑可根据招标文件要求添加主要功能区分层面积表、旅馆建筑的客房构成、医院建筑的门诊人次及病床数、图书馆

10、建筑的藏书、观演和体育建筑的坐位数等，住宅小区方案应添加户数和户型统计表、土地平衡表等。总平面设计图纸场地域域位置图场地现状地形图用地和建筑物的座标或定位尺寸、道路红线。用地界限范围、退界、周边道路及建筑等四邻环境情况的反映。标明主要建筑物称号、编号、层数设计标高及高度、出入口位置、标注建筑物间距，及道路、广场各主要建筑物控制标高和相对标高等、指北针或风玫瑰图、比例。总平面交通分析图人行、车行系统，停车场地及停车位；高层建筑消防登高查过年底和登高面各主要人流出入口、货物运输清洁、污染物运输出入口、地下车库出入口位置、自行车库出入口位置等。主要道路等级宽度。普通要求应按规定软件绘制符合要求的日照

11、分析图住宅、医院、疗养院、学校、幼托、老年公寓、敬老院宿舍等建筑应 按国家相关规范及法规分析日照并满足要求。大型公共建筑应分析日照影响，确保环境效果和公众利益。环境景观分析图应分析阐明景观性质、视野、形状或颜色设计理念及与城市关系。其它分析图可根据相关部门、建立单位或招标文件要求制造分期建立图室内交通分析图室内景观分析图建筑功能分析图建筑设计图纸建筑各层平面图面的总面宽、进深、开间、进深柱网尺寸、构造受力体系中柱网和承 重墙位置也可用比例尺表示。图纸称号、比例或比例尺、各主要运用注明房间称号、面积。在平面图中标出能表达建筑设计特点的门窗位置。各楼层地面标高、屋面标高。布置停车场和停车库及停车位

12、、行车线路。大型公共建筑可根据招标文件要求绘制消防分区及人员疏散表示图。底层平面应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针。建筑主要立面图现建筑外型的特点，选择绘制一、二个有代表性立面。标明各主要部位和最高点或主体建筑的总高度。相邻有直接关联物部分立面图。图纸称号、比例或比例尺。建筑主要剖面图剖切有代表性部位及空间关系复杂部位。标注各层标高及室外地面标高、建筑顶标高。假设遇有高空控制时，还应标明最高点的标高。剖面编号、比例或比例尺。建筑效果图及建筑模型根据方案设计特点和招标单位要求提供照实反映建筑环境、建筑形状及空间关系的建筑效果图。根据方案设计特点和招标单位要求制造建筑模型。模型比例和深度按有关

13、要求制造，建筑模型应留意准确反映建筑设计及周边的真实情况，突出方案特点。其它专业图纸深度要求普通工程可不提供构造、暖通、给排水、电气、通讯、动力等专业图纸。招标文件如有要求可 绘制制定专业图纸。如采用特殊、巨型或异形构造，应添加主要受力体系布置图纸。特别工程如建立方或招标单位要求可添加如下分析图建筑声学分析图、视野分析图、特殊建筑内部交通流线。工艺流程分析图、采光、通风分析图。建筑方案工程造价估算文件编制阐明及估算表主要经济技术目的。估算表当采用新的工艺、技术、资料或特殊构造时，应该对该项技术进展专项估算，评价后纳入估算之中。提示不能进入阐明正文当外地工程进展设计时应留意与当地有关规定的结合，

14、当遇有矛盾和困难时应留意与相关部门协商处理。如遇招标方案时，应按相关招标文件要求进展。方案设计文件应留意满足编制初步设计文件的需求。第三节 初步设计普通要求初步设计文件应包括以下内容设计阐明书，包括设计总阐明、各专业设计阐明应附主要设备或资料表。有关专业的设计图纸。工程概算书。附件，也有另行委托的情况超限高层的专项报告。初步设计文件应按以下顺序编排成册封面：写明建立单位、工程称号、编制单位、编制年月、设计合同编号。扉页：写明编制单位法定代表人、技术总担任人、工程总担任人和专业担任人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。院一致规定设计文件目录。设计阐明书。设计图纸可另单独成册。工程概算书可另单独册

15、。注：设计可根据详细情况按专业成册，但单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录。设计阐明书设计根据及设计要求概述设计义务书和其他根据性资料中与建筑设计有关的内容；方案设计同意文件的有关文号；简述城市规划、交通、消防、环保人防、抗震等部门对建筑的采光、通风、日照、防火、节能、净化和噪声控制抗震等方面的要求；工程所在地域的气候、地理条件、建立场地的工程地质条件。建立单位提供的有关运用要求或消费工艺等资料。设计工程概述工程工程规模及组成。协作设计应阐明承当的设计范围及分工简述初步设计的原那么；表述建筑类别、运用年限、耐火等级、抗震设防烈度、人防等级及适用规范和技术规范；总平面设计交通、绿化、景观分

16、期建立等内容；阐明建筑物运用功能和工艺要求、层数和层高、建筑平面规划、技术设备、经济效益及新技术、新资料的运用等；阐明建筑物的立面外型与用料，建筑物及其周围环境的关系；有关各专门篇章根据工程类型需求，如交通、消防、环保、节能、声学、智能化、安保、人防、无妨碍设计等；建筑构造用料阐明如内外墙、楼地面、屋面、顶棚、门窗；建筑内装修主要用料表及主要构造。主要相关的技术经济目的：见表1，住宅建筑需添加表2、表3。分期建立的工程，阐明分期内容和对续建、扩建的思索及相关措施。提请在设计审批时需处理或确定的主要问题。 提示不能进入阐明正文当外地工程进展设计时应留意与当地有关规定的结合，当遇有矛盾和困难时应留

17、意与相关部门协商处理。初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需求。表1 主要技术经济指表序号称号单位数量备注1总用地面积 Km2或m22总建筑面积 m2地上、地下部分可分列3建筑基地总面积 m24道路广场总面积 m25绿地总面积 m26层数层7总高度 m8容积率2/1注9建筑密度 %3/110绿地率 %5/1可加注集中绿化率11停车泊位数机动车位辆地上： 地下：非机动车位辆地上： 地下：注：计算容积率时，总建筑面积仅为地上部分。表2 住宅技术经济目的 单元类型建筑占地面积 m2层数 层总建筑面积 m2总套数 套平均每套建筑面积 m2规范层建筑面积 m2规范层运用面积 m2运用面积系数%表3

18、规范层户型单元类型户型运用面积m2建筑面积m2套数占百分比%户型比合计设计图纸区域位置图根据需求绘制总平面图保管的地形和地物；用地各角点的坐标值、道路红线、建筑红线、河道兰线、退界尺寸、场地周边和场地内主要标高；场地周边原有及规划道路的位置主要坐标或定位尺寸和主要建筑物及构筑物的位置、称号、层数、以及防火、日照等影响要素的思索；建筑物、构筑物的位置人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示、定位尺寸、称号或编号、层数、主要建筑间距尺寸；道路、广场的主要坐标或定位尺寸，停车场、消防车道及高层建筑登高场地的布置，必要时加绘交通流线表示；绿化、景观及休闲设备的布置表示；指北针或风玫瑰图；对

19、于地形复杂及高差较大的基地应有必需的总平面竖向设计图。平面图阐明承重和非承重墙、柱壁柱，轴线和轴线编号；标明主要构造和建筑构配件的位置，如墙、柱、门窗幕墙位置、天窗、楼梯、中庭及其上空、地坑、阳台、雨篷、平台、台阶、坡道、变形缝等的位置；当围护构造为幕墙时，应简要标明幕墙与主体构造的关系；阐明主要建筑设备的位置和配置，如电梯、水池、卫生器具等与设备专业有关的设备等的配置；注明各房间的称号。有特殊要求的房间应注明其特殊要求内容如干净度、恒温、防爆、防火等；住宅建筑应绘出规范层每套内主要房间的家具及设备布置如客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等；标明轴线间尺寸，外包轴线总长及其它尺寸与轴线的关系，变形

20、缝位置；表示建筑平面或空间防火分区图和防火分区面积；宜单独成图标明室内、外地面相关设计标高及地上、地下各层楼地面标高；标明指北针画在底层平面；标明剖切线及编号画在底层平面；绘出有特殊要求的主要厅、室的室内布置如观众厅、多功能厅、公共厨房、规范病室、客房等；立面图 应根据工程性质需求选择绘制主要立面，立面图上应标明：建筑两端部的轴线和编号；阐明总高度尺寸，注明室内外地坪及屋顶，女儿墙标高。根据工程需求可添加部分立面；图纸称号、比例。剖面图剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位如中庭与临近的楼层，剖面图应表示清楚剖到或看到的各相关部分，应表示：主要内、外墙，柱，轴线编号；主要构造和建筑构

21、造部件，如：地面、墙面、门窗等。各层楼地面标高和室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各层层高尺寸及其他必需的尺寸等。图纸称号、比例。对于与本工程有亲密关系的相邻建筑，应在相关的平、立、剖面图上绘出该相邻建筑部分图。艰苦工程或有特殊要求的工程，可根据工程性质及业主需求做必要的概念详 图，以充分表达设计意图。 第四节 施工图设计普通要求施工图设计文件合同要求所涉及的一切专业的设计图纸含图纸目录、阐明和必要的设备、资料表，见4.2-4.8节以及图纸总封面。合同要求的工程预算书。注：对于方案设计后直接进入施工图设计的工程，假设合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。总封面应标明以下

22、内容工程称号；编制单位称号；工程的设计编号；设计阶段；编制单位法定代表人、技术总担任人和工程总担任人的姓名及其签字或授权盖章；编制年月即出图年、月提示不能进入阐明正文图纸目录、规范图、通用图目录不可漏。建筑总阐明提示不能进入阐明正文此系施工图阐明。凡用地范围；规划答应；工程选址及可行性报告；环境评价报告；立项批文均应在初步设计前已完成并提交施工图设计者设计根据本工程设计合同号部门 年 月 日 文号 初步设计批复及初步设计审批会议纪要各主管部门对初步设计的审批意见单规土、消防、交通、市政公用、电业、卫生防疫、环保、环卫、劳防、抗震、人防、绿化、水务、住宅局等建立单位提供的设计义务书及工艺设计资料

23、建立单位对初步设计的认可意见调整初步设计的审批文件和审核意见提示不能进入阐明正文此项仅为初步设计需作较大修正时才有地形图含规划部门核准的红线、蓝线实测地形图有关单位提供的基地周围的市政管线图国家和地方公布的有关规范、规定和规范工程概略工程称号由建立单位投资建造。位于(建造地点)，由 、 子项称号 、 组成。本工程为 建筑规模。如 等 座剧场； 星级 客房酒店；藏书 万册、 座公共图书馆、住宅小区等提示不能进入阐明正文工程如分期设计建造需阐明基地面积 m2总建筑面积 m2其中 子项称号 m2 地下 m2，地上 m2，建筑密度 %容积率 %建筑层数 地上 /地下 建筑高度 m绿地率 %基地出入口

24、个停车位 辆，其中地面停车 辆；地下停车 辆；自行车停车 提示不能进入阐明正文上述内容可列入技术经济目的防火设计建筑分类 类提示不能进入阐明正文此项限高层民用建筑储存物品的火灾危险性分类爆炸危险性分类 类提示不能进入阐明正文此项限工厂或库房实验室建筑耐火等级 地上 级 地下 级提示不能进入阐明正文高规3.0.4条高层地下均为一级构造类型 主体为 ，其它为 ；抗震设防烈度 度建筑合理运用年限 年暂时性构造5年；易于交换的构造构件25年；普通房屋和构筑物50年；留念性建筑和特别重要的建筑构造100年。其他需求阐明的情况提示不能进入阐明正文如建筑有无运用或储存危险品、火灾危险品、腐蚀品毒品；基地周围

25、防洪排涝情况等设计标高及尺寸标注提示不能进入阐明正文普通以室内标高为0.00本工程室内标高0.00相当于吴淞高程 M，室内外高差 M，室外标高 提示不能进入阐明正文室外标高普通指明沟面，上海地域小型工程可为道路中心面标高图例：总图场地标高 X.XX绝对标高 单体设计 建筑完成面标高 X.XXX 构造面标高 X.XXX 或 X.XXX结 提示不能进入阐明正文上海地域绝对标高采用吴淞高程基准，其他地域可用56黄海高程或珠江高程基准留意平屋面标高为构造标高，坡屋面标高为构造标高。楼地面标高为装饰完成面标高建筑图所注楼地面、吊顶、入口平台面标高为建筑完成面标高，屋面露台地面梁板底、墙柱顶轨顶、屋顶檐口

26、及门窗洞顶标高均为构造面标高。尺寸单位M层高是指上下层楼地面建筑完成面之间的垂直间隔 。屋顶层层高是指最高层楼面建筑完成面至屋面构造面的垂直间隔 。提示不能进入阐明正文按全国民用工程技术措施第2.3.2条除层高线外，建筑平、立、剖面所注墙厚、门窗洞口等尺寸均为构造洞口尺寸不含饰面；装修详图所注尺寸均表示完成面的尺寸。尺寸单位 mm建筑图中对幕墙外轮廓尺寸的标注及幕墙的分隔均为控制尺寸，详细细节尺寸以幕墙专业设计安装公司的图纸为准。施工时应以图纸所注尺寸为准，不能从图上度量。图纸标识总平面图、轴线定位图、竖向布置图、道路及环境设计、场地管线综合图、组合平、立面、围墙及一致详图均编入总体施工图 表

27、示总平面 表示详图提示不能进入阐明正文小型建筑或只需一个单体，图纸数量较少时不用分开编号中、小工程可不列入单体建筑：按单体称号或楼号分别编号，大型公建可分区编号 提示不能进入阐明正文中、小工程可不列入图纸修正 当图纸版本更新时，新幅员纸应注明版次和时间，以前的版本作废。部分修正以修正通知单方式。大写字母A、B、CA版表示第一次修正、B版表示第二次修正，以此类推；亦可以0、1、2表示提示不能进入阐明正文需出“设计修正补充通知单修正者应在图纸目录作添注及更新新幅员纸修正栏内应阐明修正内容修正日期，加注原图作废。在新幅员上将修正部分用彩云状符号标出新幅员纸出图日期应修正应通知相关专业作相应修正插入的

28、增不图纸需在原图号后加注脚总平面定位本工程采用 a.丈量坐标b.建筑坐标建筑坐标换算公式：设备工坐标原点的丈量坐标值为Xo，YoA轴与X轴夹角为顺时针任一点的施工坐标值为A、B该点的丈量坐标值X=Xo+Acos-Bsin Y=Yo+Bcos+Asin建筑物坐标点确定 a.墙、柱轴线交点b.墙、柱构造外边角点c.其他道路按道路中线转机点定位并注明转弯半径。围墙挡土墙按墙顶外边转机点定位提示不能进入阐明正文定位图需注明单体建筑终端轴线。每单体至少2个定位点。丈量坐标X、Y轴及建筑坐标A、B轴X轴和A轴均为南北向。体形极为复杂的建筑可加方格网辅助定位建筑施工本卷须知总平面相邻城市及区内道路标高根据业

29、主提供的地形图与测绘坐标确定基地边境与标高。现场应实测复核，经规土主管部门认可后按总图标注的坐标或尺寸放线，并复核退界、建筑间距和标高确实无误方可施工。提示不能进入阐明正文此条仅住宅设计选用室内外各类管线敷设位置与施工进度需各专业相互配合协调。单体工程中凡工艺、设备预留洞、预埋件、管井等均需土建单位与安装队伍亲密配合，切勿脱漏。预留燃气热水器、排油烟和废气的洞口在土建验收前应做标志明确用途，防止装错。提示不能进入阐明正文幕墙、电梯、特殊钢构造等专业设计公司图纸须经设计单位认可。幕墙设计除立面方式外分格、明隐框、全玻应提示防火、防雷和节能要求。凡与工程配套的电梯、幕墙、门窗等专项设备与产品，由业

30、主选型并确认。根据制造厂商提出预留洞、预埋件的资料出图，并需经制造厂商书面确认。提示不能进入阐明正文业主及制造厂商确认均应有书面记录并归档工程选用的建筑和装修资料均应有国家及地方有关部门的质量鉴定证书或准用文件。室内用料须符合GB50222-95及GB50325-2001。以确保工程的平安与质量。装修资料规格和颜色应满足设计要求，经业主、设计人员和承包商三方协商确定后封样定货，到货按封样验收。土建与安装施工队伍均应获得且持有本工程相关工种的图纸，施工安装前应仔细阅图，全面了解工程设计内容，施工中和有关工种亲密配合；并严厉遵照国家和地方颁发的各项施工及验收规范。发现设计存在问题或现场情况有变化时

31、，应及时与设计人员联络，共同寻求处理方法使之及时得到处理，以确保工程进展与工程质量。建筑设计阐明室外工程提示不能进入阐明正文绿化景观另委托设计需阐明总图中应注明详图索引号室外工程包括道路车、人行道、停车场地、广场铺地、绿化小品、水面喷泉、围墙大门等，详见总平面布置图及总详场地标高见竖向布置图或总平面图、道路图提示不能进入阐明正文建筑室外明沟面标高应比临近道路路心标高高出200300道路纵坡最小0.3%基地内车行道地面为：提示不能进入阐明正文按工程设计在其中选择混凝土道路道路压路机碾压夯实150mm砾石砂垫层180厚C30混凝土面层10单层双向200配筋 分块捣制，随捣随粉，每6米长设分割缝，1

32、00米长设伸缩缝混凝土道路镶嵌铺地砖1、2、3同混凝土道路砂浆粘贴道路地面砖沥青混凝土道路1、2、3同混凝土道路460厚粗粒式沥青混凝土30厚细粒式沥青混凝土性能比较：沥青混凝土起尘极小，噪声小，单造价较高位于地下构筑物上面道路钢筋混凝土构造顶板20厚1：3水泥砂浆找平层1.2厚水性双组份韧性涂膜放水层20厚1：3水泥砂浆维护层或土工编织布两层，20厚粗砂隔离层50厚砾石滤水层100厚C15混凝土垫层50厚配筋面层一次找平消防登高场地做法同路面。高层民用建筑部分登高场地需在混凝土路面上做硬地绿化提示不能进入阐明正文上海地域登高场地158，外地仅按规范规定设登高面停车场地提示不能进入阐明正文按工

33、程设计选择同车行道做植草砖地面基层碾压夯实300厚碎石层30厚粗砂垫层置草砖废品道路宽度、转弯半径见道路图或总平面图。道路横坡、断面及节点另详。基地应按相关规定设置为残疾人方便通行的无妨碍通道，对一些能够出现的特殊的机动车道、出入口和机动车数量应根据交警部门要求适当控制。场地及道路路面排水方式应结合周边环境和管网布置一致思索，并见水施图及建施总详。提示不能进入阐明正文场地排水方式应与地下室顶板构造设计协调人行道铺地地面为：提示不能进入阐明正文按工程设计选择_厚C15混凝土路面花岗石或铺地砖广场砖、机制砖铺地碎大理石片乱石片稀铺地面鹅卵石路面机砖路面由景观设计另出图道路详图另详入口处置见详图图号

34、主入口室外台阶由构造挑板上做 铺地室外台阶、花台做法套用详图索引室外儿童游戏场地面做25厚500500橡胶地毡另详。运动场地另详地下工程提示不能进入阐明正文无地下室工程。此节取消 设计部位是 级人防，由人防设计单位出图。提示不能进入阐明正文地下室埋深系指地下室钢筋混凝土底板底面至室外地面间隔 无人防的工程。此条取消提示不能进入阐明正文防水等级共分4级，查阅GB50208-2002及02J301提示不能进入阐明正文按工程设计应注详图索引号需作节能计算确定能否加保温层顶板及外墙板顶板提示不能进入阐明正文按室内地面思索上为首层地面，顶板上做20厚1：2水泥砂浆找平再做面层上为实铺路面 见3.1.3上

35、填土绿化铺地 顶板面做水泥基浸透结晶型防水涂料找坡后做H1840塑料夹层板支点向上铺二层土工布铺 厚卵石，埋盲沟，再填种植土做绿化提示不能进入阐明正文防水一二级，如顶板上加做卷材或水泥基浸透结晶型防水涂料可达一级。卷材上的细石混凝土维护层厚度70塑料夹层板排水坡度0.20.5%外墙板水泥基浸透结晶型防水涂料提示不能进入阐明正文防水二级 厚度0.8mm外防水贴卷材外，做120厚砖砌维护墙或粘贴聚苯板维护层防水设防高度：高出室外地面500mm提示不能进入阐明正文防水二级至一级卷材厚度：高聚改性沥青3单层4mm；双层总厚合成高分子单层1.5mm，双层总厚自粘性橡胶沥青卷材单层2mm；双层外墙板内侧内

36、衬塑料夹层板H10，外钉钢丝网做1：2水泥粉刷提示不能进入阐明正文防水二级外铺金属板防水层提示不能进入阐明正文防水一级 金属板防水层应采取防锈措施并焊成整体底板为箱型根底采用防水混凝土上做水泥基浸透结晶型防水涂料卷材外防水金属板外防水提示不能进入阐明正文防水一级 金属板防水层应采取防锈措施并焊成整体底板下做盲沟排水上翻梁铺架空板利用架空层做排水沟为桩基采用底板混凝土自防水上做水泥基浸透结晶型防水涂料上翻梁铺架空板利用架空层做排水沟 底板上作二层防水卷材或塑料夹层板再做面层提示不能进入阐明正文防水一级，卷材上的细石混凝土维护层厚度50提示不能进入阐明正文不采用塑料夹层板，此条取消墙体提示不能进入

37、阐明正文应按工程设计进展增删，上海90号令限制运用粘土砖提示不能进入阐明正文无钢筋混凝土板墙的工程此条不写入0.00以下墙体采用a. MU10规范砖，M10水泥砂浆砌筑b.U10空心砌块，孔洞全用C20混凝土灌实提示不能进入阐明正文MU块体的强度标号0.00以上承重墙及框架填充外墙采用提示不能进入阐明正文外墙应符合防火防水保温隔热、隔声等要求240厚多孔承重砖或混凝土多孔砖240厚190厚混凝土保温多孔砖 M5混合砂浆砌筑190厚MU7.5混凝土小型空心砌块其他提示不能进入阐明正文4项应按工程设计写非承重内墙及框架填充内墙采用提示不能进入阐明正文采用新型墙体要先了解资料容量、熄灭性能及耐火极限

38、，需用配套砂浆及抹面砂浆。并需符合防噪隔音要求a.MU7.5三孔砖或轻混凝土多孔砖 M5混合砂浆砌筑b.非承重小型混凝土空心砌块c.砂加气砌块或墙板伊通100厚d.石膏砌块或加气混凝土砌块e.纤维加强水泥轻质墙板GRC板100厚f.轻钢龙骨双面石膏板或FC板，TK板g.彩钢板铝合金扣板、玻璃隔断h.其他提示不能进入阐明正文8项应按工程设计写 防火、强度、隔声要求电梯井、楼梯间、设备机房内墙部分采用MU7.5多孔承重砖M10水泥砂浆砌筑管道井壁采用 厚 内隔墙提示不能进入阐明正文新型墙体应按专门构造设计图集一砖墙墙体砌筑每1000高设20厚M10水泥砂浆缝槽放28统长钢筋。墙体高度3m提示不能进

39、入阐明正文需加压砖槛的墙体高度：一致技术措施规定为4.0m，03J930-1圈梁第154页第2条规定为墙身与钢筋混凝土柱衔接处，柱身每间隔0.5m高预留插筋26伸入墙身1120厚100厚墙的门洞边设构造柱， HYPERLINK mailto:配410与主体预留插筋搭接箍筋6200 配410与主体预留插筋搭接，箍筋6200门窗洞及墙体其他留洞：当洞宽600时，做钢筋砖过梁，洞宽600时需做钢筋混凝土过梁或构造梁。提示不能进入阐明正文钢筋砖过梁另见详图需注明洞口位置尺寸及洞顶标高墙身不可随意打凿。管道孔及吊挂件应在墙体砌筑时留洞或预埋铁件。非防火墙上凡消火栓、配电箱需穿透墙身嵌装时应在其后壁加钢板

40、网1.2厚孔径9固定牢后再做粉刷。大型设备机房的预留设备搬运孔洞待设备安装终了后可封砌，穿墙管道安装终了后应封砌。暖通管道洞孔用防火保温资料填嵌密实。防火墙上留洞封堵见2.10.2。凡有吊顶处隔墙不砌至梁板底非防火墙，应砌至吊顶标高以上200，并设钢筋混凝土压顶。提示不能进入阐明正文按高规5.2.6高层建筑隔墙应砌至梁板底设计人另出详图种墙隔声墙、泄爆墙隔声墙实体墙，轻钢龙骨为骨架或防火防潮木筋为骨架，内填玻璃皮包玻璃棉，外顶穿孔吸声板，用于有噪声之设备用房。实体墙，3030防腐木龙骨，双向500龙骨与墙体之间设3厚橡胶垫板。龙骨内填30矿棉板，外做9厚FC板面层，用于电梯井道与居室之间隔声。

41、洩爆墙开设一定面积的洩爆窗口或轻质实体墙提示不能进入阐明正文混凝土砖、石砌体可不做防潮层墙体a.在标高-0.06m处做60厚C20细石混凝土掺加防水剂。28统长或30厚防水水泥砂浆粉刷b卫生间、厨房间、开敞阳台窗台处外墙、轻质隔墙、水泵房隔墙的底部做C20细石混凝土，高200。提示不能进入阐明正文室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接并在墙身埋土一侧做防水砂浆粉刷外墙紧靠花坛时应作防水砂浆粉刷或防水卷材墙面上用于安装构件、管道的螺栓孔需用公用密封资料填实。卫生间、厨房间内墙面应在做完防水界面处置后再做饰面。冷库等低温房间隔墙应有隔气及保温措施。提示不能进入阐明正文高湿环境处墙体运用耐水性能好的资料

42、楼地面楼面构造施工时应预留建筑面层厚度：地下室地面建筑面层厚度设定 mm上部构造地面建筑面层厚度设定50mm，走道楼梯间 mm提示不能进入阐明正文地下车库要思索明沟深度及坡度架空楼板以上楼面需保温木地板、防静电地板需另阐明楼层与楼梯间面层厚度不同时要处置好起止步的级高卫生间、厨房、茶水盥洗、清洁间地面的完成面标高应比相邻楼地面低20，地面应向地漏或明沟方向做泛水。外廊、室外平台、敞开阳台、室外完成面标高应比室内地面低20，室外地面向排水方向做泛水。提示不能进入阐明正文室外构造面应落低变配电地面完成面标高应高出走道地面2030或按图面注明标高施工。卫生间、厨房间立管与下水口安装终了，管道周围楼板

43、留洞的空隙用1：2.5防水水泥砂浆封堵密实后，楼板做防水界面处置，在卫生间、厨房地面放水3050高，经24小时察看确无渗水后方可作面层。设备井道及立管的留洞不能影响楼板梁。吊平顶所需吊筋及预埋件应在其上层楼板施工时预留，切勿脱漏。楼地面做法见装修用料表，凡不同地面交接处位置应齐平门扇开启面处。屋面及雨水排放提示不能进入阐明正文按工程设计，可分单体写本工程为平坡顶保温不保温屋面，采用(防水资料称号) 道防水设防。屋面防水等级 级。防水层合理运用年限 年。提示不能进入阐明正文查阅GB50207-2002表3.0.1按工程设计增删屋面采用有无组织排水。屋面坡度及排水口见屋顶平面图。天沟纵坡为1%。屋

44、面退台处应按设计做好排水管衔接防止堵塞。小面积雨蓬可用50不锈钢泄水管伸出雨蓬边50，每雨蓬泄水口2个。提示不能进入阐明正文建筑设计应对退台处交代排水管走向本工程雨水排放采用a.外排水b.内排水c.虹吸排水。雨水管采用水管及配件b. 无缝钢管c. 不锈钢管d.其他 雨水管遇外墙装饰腰线时，腰线打洞穿水管，以保证排水畅通。提示不能进入阐明正文虹吸排水系统用镀锌钢管。内排水或特别需求用镀锌钢管。超高层可用铸铁管按工程设计写屋面按a. 不上人卷材防水保温不保温屋面b. 上人卷材防水保温不保温屋面c. 不上人防水砂浆粉屋面d. 架空隔热板屋面e. 种植屋面f. 钢筋混凝土斜屋面板、陶瓦油毡瓦、钢板彩瓦

45、保温不保温屋面g. 有檩屋盖，陶瓦油毡瓦、钢板彩瓦保温不保温屋面h. 其他配套防水等级做法另详提示不能进入阐明正文按工程设计及热工计算选用a e为平屋面 f、g为斜屋面防水卷材、内墙涂料、防水密封资料禁用范围查阅建立部2004年4月20日218号公告平屋面建筑构造选用99J201(一)坡屋面建筑构造选00SJ202(一)按工程设计写屋面找平层上保温层下应设单层卷材作为隔汽层提示不能进入阐明正文仅级建筑，对防水要求特高的工业建筑、北纬40以上及高湿度地域级以下建筑，此条取消屋面上布置设备根底的防水构造见 外墙面本工程外墙做：a. 厚聚苯乙烯泡沫塑料板 外保温b. 厚泡沫玻璃板 c.内保温见2.7

46、节提示不能进入阐明正文应按计算或查阅03J930-1图集外墙面钢筋混凝土墙板砖墙、砌块墙基层应先做防水界面处置再做水泥砂浆括糙或粘贴挤塑板及饰面外墙饰面采用a.丙稀酸涂料或仿砖石涂料b.水泥砂浆粉刷或拉毛水泥、水刷石、斩假石c.清水砖墙或浆砌块石勾平凸缝d.面砖或马赛克贴面e.石材贴面或干挂f.玻璃铝板、不锈钢、石材幕墙g.其他 外墙面采用资料详细饰面部位、线脚及分格见建筑立面提示不能进入阐明正文按工程选用a、b、c做法适宜外保温或外墙不保温d、e、f不适于外墙外保温幕墙工程钢、不锈钢、铝合金骨架幕墙应由具有专项设计资质的专业厂商深化设计制造及安装，幕墙招标文件中应规定以下主要技术要求：风压变

47、形性能级 3P32Kpa 雨水浸透性能级固定部位2500P1600(pa)开启部位500P350(pa)提示不能进入阐明正文按JG3035-1996规范幕墙物理性能目的级级规范高规范低幕墙设计应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程各项要求。P3平安检测压力差值P渗漏的前级压力差值空气浸透性能级固定部位0.05q0.10开启部位1.50q2.50(m3/mh)提示不能进入阐明正文见GB50189-2005第4.2.11条q规范形状下压力差为10P30空气浸透量保温性能：见本阐明2.13保温节 隔声性能级 35Pw30(dB)提示不能进入阐明正文见DBJ08-56-96上海幕墙规程第4.3.7.

48、1条Pw空气计权隔声量 耐撞击性能级 210F140(Nm/s)提示不能进入阐明正文见DBJ08-56-96上海幕墙规程第4.3.9条F不至幕墙损伤的撞击物运动量为分级目的值 玻璃幕墙采用a.中空玻璃b.夹层玻璃c.钢化玻璃 幕墙与主体构造衔接的预埋件应在构造施工时按幕墙设计要求埋设，做到结实、位置正确。提示不能进入阐明正文JGJ102-2003玻璃幕墙规范第6.1.1条、7.2.1条、8.1.2条玻璃幕墙应采用硅酮胶。石材、铝板幕墙应采用聚氨脂胶型材受力部位立柱及横梁截面厚度应符合规范装饰件的选用、立面饰面资料的拼接、预制线脚的安装节点需征得设计人的赞同。住宅外墙预留的空调进户管及热水器排烟

49、洞口在交房前应作暂时封堵。外墙勒脚饰面资料应深化散水、台阶、平台面100深，另详内墙装修外墙内保温采用粘贴 厚石膏聚苯板或 厚泡沫玻璃板内保温立筋填 厚岩棉玻璃棉外复纸面石膏板复合硅酸盐保温砂浆粉刷提示不能进入阐明正文a、b潮湿房间不宜用04年建立部218号公告大城市禁用内保温浆体资料分户墙保温采用 a.复合硅酸盐保温砂浆粉刷b.粘贴石膏聚苯板或泡沫玻璃内保温提示不能进入阐明正文墙体热阻R0.28m2K/W可不做分户墙保温砌体墙身内粉刷应先做界面处置。卫生间、厨房间等潮湿房间需做防水界面。做木材装饰面前，墙身先做合成高分子防水涂膜或高聚物改性沥青防水涂膜非水泥砂浆括糙内墙面阳角需做2000高1

50、：2.5水泥砂浆粉护角线。汽车库柱墙阳角做1200高1001006角钢护角见详图。水池水箱内壁及池底a.用1：2.5水泥砂浆找平，用防水粘合剂粘贴优质白瓷砖b.做环保型水泥基浸透结晶型防水涂料。电梯井内壁做1：2.5水泥砂浆粉刷、砖砌管道井内壁随砌随粉。内墙面做法见装修用料表。平顶平顶及吊平顶位置见建施，做法见装修用料表。平顶及吊平顶的施工操作按照JGJ72-91。提示不能进入阐明正文人防工程平顶不得抹灰。顶棚装修不应采用石棉制品。平顶内管道、管线、设备较多，需各专业施工队伍亲密配合协调一致并及时与设计人员联络，不应随意压低吊平顶标高以致影响空间运用。九 门窗本工程外门窗采用 铝合金门窗塑钢门

51、窗 彩钢门窗不锈钢门窗 钢板门、钢栅门钢、不锈钢、铝合金骨架 玻璃幕墙 其他提示不能进入阐明正文按建立部2004年4月20日第218号公告禁用以下技术：无预热功能焊机制造的塑料门窗非中空玻璃单框双玻门窗手工机具制造的塑料门窗非断热金属型材制造的单玻窗32系列实腹钢窗及25系列、35系列的空腹钢窗50系列以下单腔构外型材的塑料平开窗外开平开窗仅适用于多层建筑门窗制造单位应根据国家及地方制定的有关门窗的专项规定进展设计。上海地域：抗风压性能GB/T7106规定III级2.0P32.516层，II级2.5P33.07层及以上；气密性GB/T7107规定公共建筑4级以上；住宅 16层 3级以上 7层及

52、以上 4级以上水密性GB/T7108规定3级；水密性250P350；提示不能进入阐明正文门窗物理性能分级1级5级低规范高规范保温性能：见本阐明2.13“保温节提示不能进入阐明正文按GB50189-2005、JGJ134-201空气隔声性能GB/T8485规定的3级30Rw35dB为防止渗水，铝合金外门窗框与墙洞之间缝隙应注入发泡资料，外口填密封胶。提示不能进入阐明正文多雨地域，高层建筑应留意幕墙构造应具有抗震才干。满足主体构造抗震要求内门采用 a.实心木门废品机制压门铝合金门塑钢门五夹板门夹板贴塑门玻璃隔断其他防火门采用 木质钢质现货防火门。提示不能进入阐明正文高层建筑开在前室内的分户门应为乙

53、级防火防盗门防火门钢板厚度1.2制造厂商均需具有公安消防部门认定的资质防盗门：住宅分户门采用木质钢质的现货防盗门门窗玻璃选用 厚净白或 色浮法平板玻璃 厚净白或 色钢化玻璃或钢化夹层玻璃夹层玻璃 厚压花玻璃 厚中空玻璃 厚镀胶玻璃提示不能进入阐明正文夹层玻璃及中空玻璃，需注明分层厚度常用玻璃选用请查阅JGJ113-2003第6、第8节及附录A底层外窗思索平安防盗，采用安装防盗铁栅防盗卷帘安装监控摄像镜头其他屋面设有吊钩可安装公用擦窗设备提示不能进入阐明正文仅大型公共建筑及高层建筑需设置。吊钩设计应由构造计算决议工业厂房高侧窗及天窗需采用手电动开窗机门窗数量规格要求见门窗数量表及门窗详图门窗立面

54、表示图：外门窗从外向里看，内门窗从开启一侧看门窗。提示不能进入阐明正文纱窗、防虫窗纱、遮阳均应在门窗详图及门窗表内表示门窗表应按单体分列 住宅挑窗台的窗下部做平安玻璃固定窗时，窗上口构件窗中梃应能接受100kg/m的推力，上部开启窗应设置儿童不能随意开启的限位锁定安装。限位的开启部分净宽小于0.10m防火本工程耐火等级 级。为 类建筑，执行规范建筑间距及消防通道见总平面图，防火分区见防火区划图。提示不能进入阐明正文防火分类限于高层民用建筑单体耐火等级可按工程设计分单项列出沪消发2004352号：大中型商场：外墙设防火救援窗，高层商场营业厅设屋顶避难区，二层以上建筑设高位消防水箱本工程每防火分区

55、设 座类别疏散楼梯， 台 载分量消防电梯。疏散宽度设计见计算书。凡建材、构部件、 防火门均应符合相应的耐火极限和熄灭等级。防火墙及防火分隔墙必需砌至梁板底，不留缝隙。穿过防火墙防火分隔墙上的管道安装终了，缝隙运用非燃资料填实。架空地板、明沟均应在防火墙处断开。提示不能进入阐明正文当防火墙太高时，吊顶以上至梁板底防火墙可用其他资料，但必需到达相应的耐火极限幕墙含竖向统长窗、程度带形窗跨越防火分区时应在幕墙与楼板、防火墙、防火分隔墙之间按规定设置实体窗槛墙窗间墙缝隙用不燃资料严密填实。幕墙与内隔墙非防火墙交接处运用防火石膏板封堵提示不能进入阐明正文程度带形窗和幕墙跨越防火墙时，可与主管消防部门协商

56、，在规定范围内采用甲级防火玻璃窗JGJ102-2003第4.4.74.4.12条管道井内立管安装终了，在每层楼面的洞口铺钢筋网片用厚度100的C20细石混凝土封堵，电缆桥架运用耐火极限2h的防火堵料封堵。提示不能进入阐明正文100m以下建筑可按规范隔层封堵油漆及防腐提示不能进入阐明正文油漆种类另定除特殊要求外普通木质构件做a.一底二度调和漆b.清漆二四道做腊色。露面铁件做防锈底漆一道面漆二道。不露面木构件做水柏油防腐处置，不露面铁件做二道防锈漆。金属件接缝要严密，用于室外的金属件接缝处用树脂涂料二道密封。防雷提示不能进入阐明正文此条需与电气设计人沟通高层部分从 层开场每3层将外门窗、金属栏杆、

57、金属管道与构造钢筋衔接成均压环。详见电气及构造施工图。施工时务必按99D562实施。提示不能进入阐明正文JGJ102-2003幕墙规范第4.4.13条保温提示不能进入阐明正文按工程设计增删，非上海地域应按当地情况修正本工程按 a.夏热冬冷地域 b.夏热冬暖地域 节能规范进展设计到达以下 c.冰冷地域 规定限值。详见计算书d.严寒地域 提示不能进入阐明正文根据工程所在地选择夏热冬冷地域公共建筑围护构造传热系数K限值w/m2k，见附表1夏热冬冷地域住宅围护构造传热系数K限值w/m2k，见附表2电梯自动扶梯提示不能进入阐明正文按单体工程分别列表本工程采用电梯见电梯数量表，电梯招标文件应按电梯数量表提

58、出技术要求。提示不能进入阐明正文建筑设计人应对电梯装修提出要求本工程按业主提供的有关电梯的土建资料进展设计。待电梯定标后需求对土建及电气图纸作出相应修正并由电梯制造厂商核实才可进展土建施工及加工制造。提示不能进入阐明正文业主及制造厂商均应出示书面文件确认无妨碍设计本工程按JGJ50-2001或上海市DGJ08-103-2003进展无妨碍设计。 总平面：人行道路设盲道；道路入口设缘石坡道；室外台阶旁设轮椅坡道，室外停车场设 个无妨碍车位。提示不能进入阐明正文基地内人行道与车行道假设无高差不需设缘石坡道 单体：设无妨碍入口；无妨碍电梯；无妨碍厕所厕位住宅宿舍设 套无妨碍住房寝室剧场设 个轮椅席位，

59、后台设无妨碍厕位提示不能进入阐明正文按工程类别进展无妨碍设计 可根据工程性质分单体写凡人行道、台阶和入口均设盲道。采用a.地砖b.聚氯乙烯板c.石材详见03J92679 第152165页室外坡道面做1 厚C20细石混凝土嵌砌卵石面层2烧毛花岗石或防滑地砖、预制混凝土砖面层3橡胶弹性地板砖面层提示不能进入阐明正文采用有底板做法。设计人应仔细查阅图集，注明套用节点索引号。无妨碍通道经过的明沟、盖板雨水篦子孔洞净宽15在无妨碍道路，停车位、建筑入口、无妨碍电梯、无妨碍厕所、轮椅席位等无妨碍设备的位置及走向需设无妨碍设备标志牌。无妨碍设计套用图集03J926 无妨碍厕所平安抓杆：03J92679 第7

60、9100页走道、护墙： 03J92679 第3235页坡道扶手： 03J92679 第2325页提示不能进入阐明正文按需求注明套用详图索引号其他本工程卫生间详图中仅注洁具中心尺寸，待业主确定洁具品牌后由安装队现场配合土建施工按型号确定下水口详细位置。本工程位置应选用上排水洁具。安装洁具的铁架应与墙身预埋件焊牢。提示不能进入阐明正文公共建筑卫生间设计应为暗管安装留出空间建筑师应向设备工程师提出：小便斗、洗脸盆、水盘的下水管不要穿楼板无上排水洁具，此条取消设计图纸总平面图根据工程需求可另出定位图保管的地形和地物；丈量坐标网、坐标值；场地四界的丈量坐标或定位尺寸，道路红线和建筑物红线，河道蓝线的位置