2022年学院铺面出租合同

1、2022年学院铺面出租合同甲方（出租方）_学校乙方（承租方）甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）二、租赁期限自二O_年_月_日起至二O_年_月_日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双

2、方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上

3、述费用总额的_%支付甲方滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、

4、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）_年_月_日 _年_月_日2022年学院铺面出租合同（二）甲方(实习单位)：乙方(实习学生)：丙方(学院系部)：_职业学院_系为贯彻教育部关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见(教高_号)“高等职业院校要保证在校生至少有半年时间到企业等用人单位顶岗实习”的文件精神，积极探索创新高端技能型人才培养模式，增强学生的专业技能，经

5、甲、乙、丙三方共同协商，就赴甲方顶岗实习事宜，达成如下协议，以期共同信守。实习时间：_年_月_日至_年_月_日一、甲方职责和义务1.甲方应提供实习场地和设备，包括生产、工程或办公的场地及相关条件。2.甲方为乙方提供生产性实习岗位时，需为乙方购买人身意外伤害保险，工作期间乙方发生人身安全问题依据劳动法由甲方负责，其余时间责任自负。3.甲方根据乙方实习岗位实际情况，按国家规定向其提供必需的劳动防护用品。4.甲方按照本单位的规章制度以内部员工的要求对乙方顶岗实习进行管理，并提供一定的生活保障。5.乙方实习期间，若乙方不能胜任工作或不服从安排，甲方应及时通知丙方，共同协商解决办法。6.顶岗实习结束后，

6、根据乙方的具体表现进行考核和评定，并签署鉴定意见，以作为考核乙方实习效果的依据。7.对顶岗实习期间表现符合甲方要求的学生，甲方承诺由事先约定的用人单位于_年_月_日前跟乙方网上签约或者签订正式书面就业协议(省人社厅式样)。8.如果乙方实习期间没有不称职的的表现，顶岗实习期满甲方承诺由事先约定的用人单位跟乙方签订正式劳动合同并免除试用期。二、乙方职责和义务1.实习前，乙方要签订安全实习保证书，保证在实习期间不违纪。2.顶岗实习期间遵纪守法、注意人身安全，增强自我安全保护意识。3.乙方应定期向校内指导教师、辅导员(或班主任)汇报自己的情况，及时了解学校教学情况及其他方面的工作安排。4.乙方在实习期

7、间应坚持自学学校的相关课程，丙方应按业余教育方式提供相应辅导。乙方必须参加学期末的课程考试，若因工作原因不能按时参加考试，需持甲方证明提前申请缓考。甲方应为乙方的学习和考试提供方便。5.实习期满，乙方须写出书面总结和实习报告交丙方检查和保存。三、丙方职责和义务1.与甲方一起做好顶岗实习学生的思想教育和指导工作。2.与甲方一起做好对顶岗实习学生的实习考核鉴定工作，对其实习期间的表现作出实习鉴定。3.对在顶岗实习过程中违反顶岗实习协议书规定、擅自离开实习单位的学生，丙方将按学校的有关规定进行处理。四、本协议一经签订，甲、乙、丙三方须共同遵守。其他未尽事宜，由三方协商解决。五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方