公租房项目装配式住宅工程承包合作协议

1、 哀*扒公租房项目装鞍配式住宅工程 合作协议 叭合同编号：巴BC2016肮012000按1 胺2015年 啊01月20日 绊甲方：湖南佰*按建工股份有限般公司 碍乙方：湖南绊*坝建设集团有限扮公司 爸甲方已与疤A*蔼*疤开发有限公司背（发包人）就八*碍*巴公租房拜建设项目签订肮施工合同（以绊下简称主合同芭）。甲乙双方摆为了发挥各自柏优势，提高社扳会效益和双方啊的经济效益。昂遵循平等、自搬愿、公平和诚吧实信用的原则败，在充分了解版工程具体情况板下，经友好协蔼商，双方就敖*哀*佰公租房把装配式住宅工霸程的施工及有八关事项协商一芭致，签订本协疤议。 霸第一条、工程瓣概况：搬白1、工程名称隘：扮A背市

2、佰*跋*八公租房鞍装配式住宅工笆程氨。摆2、工程地点瓣：埃A*拜*岸路与青山路交把界处蔼3、工程内容案：搬A班市把*板*搬公租房唉项目的氨7跋#栋、按8八#佰栋、共哀2扒栋高层公租房绊产业化部分的白建安工程和精暗装修工程鞍（具体见附件笆6产业化部伴分标准层配置鞍标准议定表艾）。 蔼第二条 工程哀施工范围与标芭准层装修标准邦 袄1、合同范围耙：同主合同装绊配式结构部分拜的工程范围，拌具体范围见主办合同附件5、哀附件6。芭2、装修暨交啊房标准详见：叭主合同附件6挨安*扳公租房项目产办业化部分标准芭层配置标准议傲定表拌。 扒 袄 拌3、工程施工稗范围包括除预昂制板外的所有跋工程。不限于阿详细范围内全

3、把部图纸的内容蔼、合同文件规癌定的内容所要唉求完成的一切瓣工作，包括或哎不排除依据合颁同文件、法规伴、规范及标准蔼、政府文件、奥发包人所要求拌的或根据实际澳情况可推断出疤的为完成一个叭完整工程所需靶要的全部工作霸。背4、乙方须按邦图纸、主合同耙要求负责整个按工程所有的施靶工任务，包括绊材料设备的采罢购、傲保管、奥施工、保护及隘保修，不论是百永久性质的或鞍是临时性质的颁。奥5、甲方仅提跋供以下材料，八但施工由乙方懊完成：捌混凝土预制件叭（甲方不提供疤PC内隔墙，颁内隔墙由乙方捌自行处理）捌6、乙方已充氨分了解甲方项俺目所有情况，扳并对项目现场敖进行了实地充凹分了解，基于绊甲方项目现场奥现行情况，

4、全疤面接手。 疤第三条、工程俺承包范围方式鞍：靶承包方式为大爸包干：即包工唉、包料、包安半全、包质量、懊包工期、把包文明形象（昂创省优工地）碍、包配套措施拜、包方案制定吧（含专家论证阿）、包施工现翱场及运输通道稗的环境卫生等傲主合同要求部班分。把第四条、合同阿价款：氨1、合同价格按：白主合同暂定综岸合包干单价为埃2200元/邦平方米，其中瓣甲方提供的P艾C预制构件按凹照建筑面积固斑定单价为敖760元/澳平方米（甲方挨不提供预制内班隔墙，乙方按蔼图自行处理）坝，其他部分甲澳方收取败4%澳管理费（PC拜预制构件造价傲部分除外）。败若工程最终结扳算金额超过2挨200元/平唉方米，超过部氨分由甲乙双方

5、案分配，甲方分坝配比例为翱4奥%，乙方分配俺比例为捌96癌%。巴2、主合同约俺定综合包干单捌价2200元埃/平方米为暂耙定价，乙方代鞍表背*般建工与公租房伴公司、审计部傲门、规划建设瓣房产局进行谈芭判确定最终包办干单价。若最鞍终结算单价与扒2200元/拜M2之间有差懊额，结算风险矮由乙方承担。背甲方PC构件百的价格保持7熬60元/M2靶不变。敖3、甲方不提安供预制内隔墙肮，预制、现浇拜和内轻质隔墙摆的划分以乙方傲代表搬 疤 靶于2016年敖 班月隘 肮日签字确认的百图纸为准。内俺隔墙由乙方向唉建设方提交解澳决方案，经批癌准后自行处理罢。懊4、价格包含岸所有材料、人澳工、机械设备癌、水电费、规板

6、费、管理费、凹利润、税金、癌政策性文件规艾定、技术措施阿费、综合措施隘费、检测费、哎安全文明施工氨、保险、风险唉、责任等所有巴费用。不因任把何政策、市场柏等因素的变化埃而调整。措施邦费包括但不限稗于环境保护费霸、安全防护与霸文明施工费、般冬雨季及夜间背施工增加费、皑二次搬运费、按赶工费、成品瓣保护费、排水板降水费等。劳扮保基金由乙方叭配合甲方办理板返还，由甲方昂自行支配。哀5、安全文明罢措施费由乙方扳代甲方从专用盎账户中提出后傲，由乙方按比佰例分配使用。霸安全文明措施蔼费总额暂定为唉136823笆00斑元，其中产业敖化部分与非产颁业化部分按最艾终的结算金额肮进行比例分摊啊。（例如：产按业化与非

7、产业氨化的最终结算蔼金额比例为3柏：1，则安全稗文明措施费也拔按此比例分摊扳。）前期已发柏生的共用的临碍建及安全文明盎措施费用，由昂产业化与非产把业化部分也按背比例分摊。若矮乙方安全文明拔措施达不到建俺设方要求，甲隘方有权按乙方柏实际发生的费拌用支付，建设癌方所处罚款全扳部由乙方承担昂。邦6、乙方作为白总承包承担所板有该项目需缴澳纳的所有税收安（含PC构件半部分的建安税邦，甲方只负责翱提供PC构件八部分的增值税盎）。绊7、主合同附板件6中约定：哎产业化部分2挨200元/M澳2包括消防工搬程暂定为23颁元/M2，弱拜电工程暂定2搬0元/M2。搬为考虑消防弱哀电工程的整体按性，建设方将矮消防弱电工

8、程佰进行甲指分包盎，扣除金额以案政府部门最终笆确定的金额为傲准。拜8、结算示例肮：若最终产业扒化部分的结算敖金额为218版0元/M2，瓣其中PC构件半720元/M百2(含内隔墙扒，内隔墙由乙盎方另行施工需颁50元/M2啊)，消防工程暗24元/M2隘，弱电21元把/M2。乙方伴的结算金额为斑2180 斑啊 760（P翱C）- 24翱（消防）-2碍1（弱电）=胺 1375元颁/M2。斑甲方按55元肮/M2收取管安理费（21佰80-760隘-24-21芭）*4%，叭甲方不论PC碍最终结算如何版，均按760扳元/M2扣除瓣，甲方不提供拔预制内隔墙。 八第五条 工程艾款支付方式版1、本工程乙班方无预付款

9、分敖享。罢2、完全依据颁主合同付款进俺度及方式（预傲付款除外），绊在建设方每笔翱进度款项到位澳后七个工作日奥内，甲方扣除胺PC预制构件班及相应款项的芭70绊% ，将余款碍全额支付至双昂方共管账户。板主体竣工验收跋后，甲方扣除拜PC预制构件办及相应款项的挨95唉% ，将余款胺全额支付至双挨方共管账户。哎建设方支付质澳保金后，甲方白扣除PC预制扒构件及相应款办项的剩余部分阿，将余款全额斑支付至双方共阿管账户，5个袄工作日内支付巴至乙方。澳3、双方建立案共管专用账户把，甲乙双方各扮管一枚银行印扮鉴章及银行网胺银U盾，同时斑甲方对工程款般项的支付进行扮管理。每次支邦付款项前，乙捌方提供付款申艾请，甲方

10、在俺审核批准后3熬个工作日内支伴付邦。癌4、共管专用拌账户金额不足坝以支付各分包埃方及材料商款罢项时，由乙方拔垫资支付，垫背资成本由乙方敖承担。奥5、本项目资版金专款专用，癌在未支付完全耙部工程费用前佰(含材料款、白工资、设备等碍),乙方无权案以任何形式挪翱作他用，以保安障工程及双方俺合作的顺利，胺若乙方不能及笆时支付工程款跋，后果乙方负跋责。该项目的熬利润，乙方以败合理合法方式跋获取。挨6、甲方不垫吧款，甲方仅在盎收到发包人款昂项后才付款。傲乙方以甲方名癌义对本合同范袄围内的工程款坝向发包人结算暗和回款。乙方啊应充分考虑自敖身资金问题，耙乙方承诺无论鞍是否能从发包霸人收到工程款傲，都应及时向

11、耙劳务、材料供瓣应商支付款项碍，保证不因拖搬欠工资、材料翱款而出现停工伴、阻工、闹事鞍、上访、威胁鞍恐吓、滋事等盎行为。半7、每次付款败时，乙方需按阿甲方财务和当跋地税务机关的板要求开具相应拌的发票（材料霸票、建安票、懊租赁票、劳务巴票、人员工资翱等）。乙方在爸采购钢材和混伴凝土等主要材摆料时，必须要昂求材料供应商把开具发票给甲稗方（发票抬头捌填写甲方）。翱乙方需承担所耙有承包工程内拜非建安发票带矮来的甲方不能昂抵扣建安税金笆所产生的所有爸税金。板8、塔吊、施按工电梯等所有矮设备，进出场爸费、检测费、啊租赁费、维护癌费、设备基础扒、人工费、塔啊吊基础及其挡俺土皑墙结构费用等懊所有费用由乙艾方承

12、担。埃第六条、工期叭：啊1、乙方承诺傲比主合同约定隘工期提前两个阿月完工，主体啊吊装工期为7隘天/层。昂2、开工日期叭为双方合同生肮效日，乙方不捌得延期开工，碍乙方延期开工笆的，延期开工盎损失由乙方承邦担，工期不予翱顺延。竣工时拜间以发包人确罢定的竣工时间捌为准。乙方已坝充分了解项目懊实际竣工时间罢，合同签订后邦，乙方无条件巴满足竣工时间阿要求，不论前办期已发生或耽凹误时间如何。案 挨 挨3、乙方必须蔼根据总进度计皑划、月进度计跋划进行分解，罢分解为周、日埃进度计划，并跋报甲方审批备芭案，进度必须吧按期或提前完芭成。安 艾 4、皑因工期延误导板致的一切后果拌均由乙方承担败，包括但不限耙于甲方因

13、此遭傲受的直接或间般接损失。扮乙方应保证工扒程按建设方要袄求工期如期完哎工，乙方每拖笆延工期一天按澳5000元/斑天向甲方支付挨违约金。 隘第七条、工程跋质量标准及验叭收：按主合同吧约定执行。笆如出现质量问疤题，视情况严按重佰性，处罚款2吧000-50癌000元/次百，并承担对甲板方造成的所有叭损失及维修返般工费用。斑 八 埃第八条、经济唉签证：案1、本工程甲伴方不进行任何办经济签证，甲柏方任何人员均耙无签证权利。疤项目章、资料耙章、技术资料隘章及项目部人按员的签章若涉吧及经济事项，白所签章均为无邦效。若因建设傲方愿出现经济坝签证时，乙方凹以半*奥名义向建设方颁办理签证和结矮算手续，所有啊经济

14、签证经建佰设方书面认可挨后，甲方和建斑设方完成签证啊手续后再与乙办方办理相同内翱容、相同数量按的签证手续，蔼所有经济签证扒须加盖甲方公阿章方可生效。罢2、因经济签奥证产生的增加俺工程量清单以啊外的工程，由捌乙方负责向发昂包人进行价格柏申报并负责办伴理签证手续和蔼结算，甲方按靶本合同第四条瓣款收取费用。坝该项目预制件哀的签证，乙方疤无条件配合，跋但该部分签证按结算金额乙方挨无权享用。 败第九条、施工柏安全、职业健叭康、环境管理昂：按主合同约稗定执行。如出笆现安全隐患或袄事故，视情况搬严重性处罚款蔼2000-5八0000元/按次，并承担所疤造成的一切损哀失。哎第十条、 保暗密条款奥本协议为甲乙肮双

15、方真实意思凹的表示，双方昂不得向任何第疤三方透露本协拜议的内容，也白不得以任何借拜口质疑本协议版的法律效力。傲为完善有关手把续，在本协议绊的框架下，甲矮乙双方在协议袄签订后一个月隘内另行签订备拜案合同（主体氨劳务合同、装邦修合同、机电唉安装合同、钢案材混凝土材料挨采购合同）。澳第十一条、文霸明施工与CI罢维护：按主合熬同及建设方的拌要求执行（创懊省优工程），盎相关CI费用肮由乙方承担。阿因安全文明施氨工不到位，甲懊方有权处以2伴000-50败00元/次的白罚款。昂第十二条、双百方职责：扳1、 甲方职叭责：甲方仅作扳为名义上的总暗承包单位，派败出3个管理人敖员驻项目现场板，配合乙方完芭成该项目。

16、奥2、乙方责任败：伴（1）矮乙方作为实际邦的总承包单位邦，按总承包单埃位的职责全面案履行主合同，敖按主合同的要凹求完成合同内拜的全部工作，阿承担总承包应鞍承担的所有费霸用，包括但不坝限于招投标、斑保险、办证、拔环保、交警、皑卫生费、检测艾费、影像资料阿、验收及备案盎等所有费用。把（2）岸乙方委派半 颁 哎 作为现场负败责人，对项目盎进行现场管理傲。暗（3）乙方为啊提供一级建造阿师和技术负责跋人（为整体项凹目使用），配凹备相应的九大隘员证件，保证案项目的人证合柏一，不得因人斑证合一而出现白任何问题。若哀乙方需使用甲暗方人员的证件颁，按甲方的收碍费标准支付费颁用。绊（4拔）哀乙方必须参加凹甲方项目

17、组织伴的施工协调会熬议，由于现场般地下施工单位岸与乙方交叉施摆工引起的问题唉，乙方有义务笆协调解决，并蔼服从甲方现场巴总协调作出的柏决定。扒（5）施工过稗程中甲方下发隘的各项合理指昂令，乙方应无碍条件件予以执案行。肮（6）关键节敖点部位、材料吧进场乙方需通盎知甲方项目人袄员验收，现场凹实测实量由乙班方实施，相关霸标准应符合甲班方公司巡检要败求，因不达标靶甲方有权处以拔2000-5罢000元/次爸罚款，并承担拜公司及建设方凹的相应处罚。佰第十三条、扳履约保证金：巴（1）乙方应氨向甲方提供履芭约保证金（现绊金保证金），捌保证金金额按办照合同承包的芭建筑面积版40元/平方瓣米收取伴，本工程履约笆保证

18、金额为按 153奥 阿万元隘整。于本合同版签订后七日内盎打入甲方指定蔼账号。该保证柏金在工程主体敖封顶时甲方无隘息返还50%扮，乙方工程全啊部完工并通过拌竣工验收时无矮息返还50%疤。把（2）乙方不哎履行合同或被败勒令退场，履半约保证金不予拔退还。 跋第十四条、违霸约责任：乙方耙应承担主合同拔约定的总承包凹方应承担的所背有违约责任。板1、昂当发生下列情叭况之一，甲方版应承担违约责盎任：稗（1）扒甲方不履行或伴不按约定履行奥合同义务时的捌。搬（澳2）碍因预制件提供唉不及时导致工斑期延迟的，超熬过24小时，奥经甲方确认后奥按靶1000搬元/天/车次艾，作为工期延伴误赔偿乙方。扮（百3）哎因甲方提供

19、的办预制件质量问傲题造成的安全靶责任由甲方承盎担。瓣2、靶发生下列情况斑之一，乙方应芭承担违约责任般：稗（1）摆因乙方未及时八支付分供方款巴项，引起诉讼啊案件，应向甲哀方支付违约金艾10000袄元哎/跋次。埃（2）百未经甲方书面傲同意不得私刻拌甲方公章、项拌目章和财务章扮等与工程相关疤的印章，不得笆以甲方的名义矮对外签订合同扒。如乙方违反疤甲方规定，甲稗方可单方面终邦止协议书，并跋处以协议造价鞍20的赔偿捌金，情节严重半者，甲方将追斑究乙方刑事责罢任。唉（3）百因乙方吊装计安划问题，预制埃件到现场时间熬超过24啊个小时，版经双方确认后巴按1000元蔼/天/车次作盎为运费赔偿甲坝方。吧3、施工全

20、过般程中，若因外靶部环境、拖欠隘工资和货款而暗出现停工、阻叭工、闹事、上吧访、威胁恐吓唉、滋事等行为班，乙方应在第癌一时间来协调暗处理并承担所爸有费用（包括颁停工、阻工造肮成的所有损失笆）。同时每发靶生一次，乙方阿向甲方支付违把约金10万元半，违约金直接巴在履约保证金皑或进度款中扣拌除把。哀4、特别约定澳：本协议由乙版方霸公司斑真实履行，不摆得由其他单位鞍或个人来履行搬合同。若出现扮任何争议，均案由乙方公司法半人或总经理出背面来协商解决懊，不得委派项俺目经理、包工板头或其他人员扒来洽商。洽商唉不成，双方通稗过合法方式解疤决，不得出任扳何阻工、堵门芭、闹事、上访哎、媒体暴光等按不法行为，如八若出

21、现，每次澳支付违约金1哀0万元。皑 啊 疤 搬 啊 绊 吧 绊 斑 霸 斑 案 稗 罢 斑 案 办 疤 吧 霸 拔 暗 稗 靶 哀 拜 柏 矮 办 翱 奥 癌 啊 傲 拜 捌 八 办 疤 板第十五条、材半料供应：爸1、每次付款瓣时，乙方应提伴供相应金额发八票（建安票、版材料票、劳务奥发票、设备租扳赁发票）。啊2、本工程所背需的所有材料敖均由乙方自行肮采购。主材（笆包括钢材、混氨凝土）供应商癌直接向甲方开哎票，百由乙方出具委绊托付款函，甲叭方代为支付。拜3、本工程部昂分材料品牌按百照发包人推荐耙品牌采购（主癌合同有品牌要白求的必须按要暗求执行）。艾4、甲乙双方拜就预制件供应哎开展专题会议岸讨论，

22、双方对败供货计划在会佰议形成会议纪耙要，该纪要可背作为本合同补靶充内容。 按第十六条、施佰工外部环境：柏1、乙方须为氨本项目创造一背个良好的施工盎外部环境，负肮责协调处理好搬各级政府职能阿部门（建委、把质监、安监、安规划、城管、芭居委会、派出靶所、环保、卫疤生等部门），佰周边企事业单跋位、当地居民搬的关系。杜绝隘出现政府下发癌停工整改通知敖，当地居民强挨买强卖，坐地阿起价等不良现坝象。 背2、不论何种澳情况下（含发安包人未按合同拜及时付款），挨乙方都应及时半支付材料商货昂款和农民工工拜资。 拔 蔼3、乙方为本奥工程提供一级八建造师证、技啊术员和其他九俺大员证，配合拔甲方办理好施矮工的各种手续搬

23、。解决本项目半施工全过程中拔的各种检查（扮质监、安监、办人证合一等）邦并承担所有费摆用，包括但不唉限于：安全、斑质量检查，人挨证合一检查等敖。奥4、乙方将配唉套一级建造师奥、技术负责人摆、专职安全员暗等证件在合同哎签订两个月内八变更至八*碍建工，过渡期懊（两个月）时拜间内甲方暂免芭费提供原证件佰。拜5、乙方应配傲备一级建造师颁、安全员、质埃量员、资料员扮、取样员、施矮工员、机管员爸、预算员等相疤关管理人员，氨并负责承包范佰围内的资料收艾集归档及满足靶备案要求。 袄第十七条、争哎议解决方式扮双方约定，在伴履行合同过程按中发生争议，背双方协商解决扒或者调解不成坝时，按下列方坝式解决争议：傲依法向昂

24、A疤市岳麓区人民背法院提起诉讼拔。 扒第十八条、其按他约定：其他摆有关条款罢按甲方与发包八人签订的主合暗同条款执行。 奥第十九条、本百次工程乙方不唉得再次转包其绊他人，不得将艾工程肢解违法皑承包其他人。爸乙方恶意违反敖本合同或因质靶量、进度、安柏全问题造成项俺目违反主合同胺，甲方有权随板时停止本合同芭，并勒令乙方埃无条件退场，般乙方履约保证邦金全部扣除，安同时乙方赔偿笆因此造成的所吧有工程损失。 稗第二十条、未懊尽事宜双方协啊商解决。 隘第二十一条、八本合同双方签岸字盖章且乙方伴提供履约保证耙金后生效，履肮行完毕后自动俺失效，该合同把壹式奥肆霸份，甲方执胺贰吧份，乙方执碍贰癌份。 袄甲方(公章

25、）稗：湖南傲*敖建工股份有限八公司阿乙方(公章）跋：湖南拔*癌建设集团有限斑公司 按 版 败住所：唉A扒市岳麓区银双搬路248号皑住所：扳法定代表人：盎法定代表人：败委托代表人：班委托代表人：啊电话：073爸1-8977芭5728袄电话：奥传真：073澳1-8977邦5728拔传真：翱银行：中国银绊行湖南省分行安银行：伴哀账号： 58捌076197巴5742熬账号：稗签约时间：凹挨签约时间：耙颁合同签订地：吧 碍A跋市岳麓区昂附件一：主合板同条款 坝第一部分 合挨同协议书扳发包人（全称拜）：唉A*斑*鞍开发有限公司澳 班 案 澳承包人奥（全称）：翱湖南傲*白建工股份有限哀公司挨 拜 绊根据中华

26、人颁民共和国合同隘法、中华坝人民共和国建俺筑法及有隘关法律规定和熬办A办市两型住宅产袄业化推广实施翱的合作框架协吧议（详见附澳件1）、皑*耙技术产业开发扮区管理委员会斑与俺A*背住宅工业集团隘有限公司签订癌的熬*坝公租房项目合矮作框架协议半（详见附件2柏）和双方谈判百会议精神（详哎见附件3），拜遵循平等、自袄愿、公平和诚背实信用啊的原则，双方岸就搬*爸公租房项目鞍工程施工及有艾关事项协商一俺致，共同达成扳如下协议：八一、工程概况扒 百1.工程名称昂：傲*氨公租房项目澳。胺2.工程地挨点：哎A*办*皑路与青山路交哎界处癌。败3.工程立熬项批准文号：拔长高新管发计拔【2014】暗112号。 澳 靶

27、 芭 按 柏4.资金来班源：财政投资懊、申请上级补靶助、贷款等。耙 耙5.工程内容袄：稗*绊1#栋8#昂栋基础、主体扒、安装、装饰疤等工程。巴6.工程承包坝范围：鞍具体内容详见耙附件4承包百人承揽工程项蔼目一览表、白附件5拌*凹公租房项目施懊工范围、附傲件6袄*邦公租房项目产拌业化部分标准跋层配置标准议翱定表、施工阿图纸。二、合同工期把计划开工日期搬： 2014稗 年 12 蔼 月 15袄 日，案以监理签发的伴开工令为准。胺计划竣工日期邦：斑 2016拔年拔 12 阿月吧 31 绊日。哎工期总日历天跋数：拌 747靶天。工期总日罢历天数与根据罢前述计划开敖竣工日期计算绊的工期天数不跋一致的，以

28、工罢期总日历天数罢为准。暗 鞍三、质量标准扳 工程拔质量符合蔼 合格 笆标准。叭 挨四、签约合同蔼价与合同价格板形式 耙1.签约合同搬价为：人民币奥（大写）扮伍亿叁仟捌佰哀伍拾陆万伍仟奥玖佰捌拾肆元傲整（暂定）佰，（￥颁538565叭984.00背元）；哎签约合同价组芭成：皑（1）产业化胺部分为人民币氨（大写）佰叁亿伍仟肆佰摆万零捌仟陆佰碍元整（暂定）碍 拜（￥跋354008霸600.00隘元），碍按平方米综合佰包干单价（暂碍定）：罢 2200元斑/平方米瓣执行（最终定罢价根据附件7百关于佰*芭公租房项目施翱工合同定价方澳案的请示及敖其批复执行）耙，建筑面积（懊暂定）艾：班 坝160913岸平

29、方米矮（最终以挨A搬市规划信息服八务中心出具的埃建筑面积复核暗表为准）。爸 （2）非产扮业化部分（含摆基坑开挖、基傲坑支护、基础案和地下室建安碍等）为碍壹亿捌仟肆佰扮伍拾伍万柒仟柏叁佰捌拾肆元背整（暂定） 坝（￥板184557爸384.00叭元），版按平方米综合罢单价（暂定）斑：板3600元/跋平方米岸执行（最终定笆价根据附件7办关于癌*白公租房项目施澳工合同定价方柏案的请示及邦其批复执行）哎，建筑面积（蔼暂定）：懊 敖51265.鞍94平方米颁（最终以斑A背市规划信息服扳务中心出具的啊建筑面积复核挨表为准）。捌（3瓣）安全文明施艾工措施费瓣、（2）中含俺安全文明施工稗措施费（暂定挨）：人民币

30、（扒大写）盎壹仟叁佰陆拾版捌万贰仟叁佰罢元整癌（￥埃136823昂00.00班元）敖 暗（4） 材料俺和工程设备暂白估价金额：俺人民币（大写办）埃 奥 搬 拌 / 按 摆 敖 疤（￥背 癌/ 吧 半元）；盎 （5）专业熬工程暂估价金案额：扒人民币（大写俺）罢 瓣 办 碍 / 疤 班 扳 拜（￥耙 捌 / 哎 蔼元）； 碍 （6）暂列哎金额：笆人民币（大写案）捌 颁 安 班 / 靶 芭 伴 半（￥埃 /碍 半 翱元）。五、项目经理拔承包人派驻本斑工程的项目经傲理：袄 程国芭平 昂，项目经理资白质等级：鞍一级建造师摆，项目经理到稗职时间：碍 2014 拔年靶12颁月叭15扳日。凹六、合同文件爸构成

31、疤 搬 版 把 氨 袄 盎 蔼 案 跋 版 熬 霸 本协议书与暗下列文件一起凹构成合同文件绊：拌（1）耙*搬公租房项目合澳作框架协议蔼；霸（2）专用合翱同条款及其附扮件；扒（3）通用合败同条款；叭（4）技术标摆准和要求；（5）图纸；班（6）已标价挨工程量清单或八预算书；疤（7）其他合按同文件。翱在合同订立及疤履行过程中形瓣成的与合同有奥关的文件均构皑成合文 件组笆成部分。拌上述各项合同疤文件包括合同翱当事人就该项安合同文件所作笆出的补充安和修改，属于邦同一类内容的百文件，应以最霸新签署的为准伴。专用合同条敖款及其附件须胺经合同当事人败签字或盖章。 七、承诺 把 1.发包人坝承诺按照法律八规定履

32、行项目半审批手续、筹叭集工程建设资捌金并按照合同懊约定的期限和挨方式支付合同败价款。 跋2.承包人承唉诺按照法律规拔定及合同约定罢组织完成工程拌施工，确保百工程质量和安扳全，不进行转按包及违法分包澳，并在缺陷责背任期及保修期肮内承担相应的哎工程维修责任跋。 拜3.发包人和皑承包人双方理摆解并承诺不再扒就同一工程另凹行签订与合同笆实质性内容相奥背离的协议。八、词语含义叭 本协芭议书中词语含拜义与第二部分斑通用合同条款胺中赋予的含义败相同。九、签订时间邦 本合瓣同于 201坝4年 12哀 月 吧 日签订。佰 啊十、签订地点凹 本扳合同在邦 摆A*昂 伴签订。败 胺十一、补充协罢议伴 合同坝未尽事宜

33、，合芭同当事人另行案签订补充协议白，补充协议是埃合同的组成部翱分。安 啊十二、合同生蔼效哀 本耙合同自班发包人和承包版人双方法定代耙表人或委托代板理人签字且单板位盖章后澳生效。靶 敖十三、合同份叭数版本合同正本埃 两 碍份，发包人和唉承包人败各执一拌份；副本啊 十 叭份，发包人澳 五 袄份，承包人罢 三 熬份，监理人班 一 癌份，合同备案袄机关盎 一 跋份。合同正本摆和副本具有同拌等效力。巴发包人：（公拜章） 伴 笆 承包隘人：（公章）鞍法定代表人或颁其委托代理人白： 法哎定代表人或其板委托代理人：艾（签字） 伴 碍 暗 安 （签字）啊组织机构代码扳： 敖 拜 癌组织机构代码笆：唉 绊 癌 肮

34、 扒 邦地址： 哀 鞍 耙 哎 地址芭：摆 蔼 百 颁 翱 胺邮政编码： 艾 澳 鞍 办 邮政编码奥：盎 芭 阿 办 哎法定代表人：敖 绊 氨 绊 法定代表人澳：奥 颁 跋 拜委托代理人：芭 摆 绊 氨 委托代理人叭：巴 半 拔 拜 癌电话： 佰 吧 哀 凹 电话吧：唉 摆 疤 氨 拜传真： 爸 肮 啊 斑 传真摆：白 拌 跋 碍 矮电子信箱： 绊 捌 阿 傲 电子信箱昂：蔼 胺 哀 暗 癌开户银行： 伴 稗 颁 摆 开户银行半：白 摆 俺 澳 鞍账号： 柏 扳 暗 罢 账号隘：拌 按 按 柏 扮 哎第二部分 爸通用合同条款吧第三部分 柏专用合同条款胺1.一般约定癌 败1.1词语定靶义 盎1.

35、1.1合皑同 颁1.1.1.巴1其他合同文板件包括：拔 翱*按技术产业开发半区管理委员会啊与佰A*俺住宅工业集团颁有限公司签订瓣的罢*靶公租房项目合疤作框架协议耙。稗1.1.1.搬3 通用合同阿条款部分的“暗中标通知书”芭改扳为隘*埃技术产业开发隘区管理委员会拜与办A*岸住宅工业集团坝有限公司签订拜的败*艾公租房项目合俺作框架协议埃。拜1.1.1.扳10其他合同笆文件包括：懊双方有关工程盎的洽商、变更绊、说明等书面拔协议或文件视坝为本合同的组艾成部分岸。叭1.1.2合案同当事人及其半他相关方 办1.1.2.扳4监理人：把名称：翱 发包人另行暗通知岸；霸资质类别和等胺级：邦发包人另行通巴知敖；挨

36、联系电话：扳发包人另行通拜知拌；安电子信箱：白发包人另行通疤知伴；傲通信地址：把发包人另行通斑知拔。 芭1.1.2.俺5设计人：爸名称：捌 啊 湖南吧*班工程设计有限暗公司 昂 搬 岸；板资质类别和等案级：俺 甲级 芭 傲 版 安 拔 俺 安；摆联系电话：佰 唉0731-8胺977573靶5 翱 叭 氨 爸 邦；隘电子信箱：肮 挨 斑/ 癌 斑 挨 疤 俺 柏；班通信地址：搬 凹 敖A扳市银双路24耙8号 哀 懊 霸 稗。巴1.1.3工癌程和设备 瓣1.1.3.昂7作为施工现哎场组成部分的稗其他场所包括按：八 无 昂。败1.1.3.胺2永久占地包懊括：八不提供霸。班1.1.3.啊3临时占地包拌

37、括：矮发包人提供把用地红线范围瓣内岸临时瓣用暗地，巴工程完工后，版承包人应拆除癌其相应的临时按设施。凹承包人应当为皑各阶段、各专癌业分包的单位伴统一协调好施奥工临时设施用耙地，拜本项目奥主体结构不得笆作为临时设施白用地（房）使邦用邦。安1.1.6.霸2柏新定义的的词鞍语：挨“PC构件”瓣系指湖南扳*艾建工股份有限坝公司根据本合癌同规定须向本白项目实施所提翱供的各类预制凹装配式混凝土霸构件：含内墙霸板、内隔墙、蔼外墙板、楼梯捌、叠合楼板、哎叠合梁等啊。1.3法律澳适用于合同的办其他规范性文八件：拌 无 澳。 傲1.4标准和熬规范 哀1.4.1适般用于工程的标矮准规范包括：凹 按通用合同隘条款靶。

38、案1.4.2发艾包人提供国外百标准、规范的傲名称：百 无 爸；巴发包人提供国绊外标准、规范拜的份数：芭 无 胺；啊发包人提供国懊外标准、规范奥的名称：暗 无 背；拌1.4.3发拔包人对工程的白技术标准和功叭能要求的特殊拌要求：佰 无 俺。皑1.5合同文捌件的优先顺序埃合同文件组成碍及优先顺序为挨：暗 按通用合败同条款埃。胺1.6图纸和疤承包人文件 捌1.6.1图疤纸的提供瓣发包人向承包爸人提供图纸的败期限：翱合同生效后，傲发包人按施工挨进度计划要求盎向承包人分批笆提供施工图纸癌。绊发包人向承包办人提供图纸的鞍数量：办 6套邦；阿发包人向承包疤人提供图纸的癌内容：把 总平面图、瓣建筑、结构、班电

39、气、给排水癌、弱电、暖通袄、消防、人防凹等施工图纸及俺附件，深度满把足国家现行规办范要求 靶。靶1.6.4承奥包人文件昂需要由承包人半提供的文件，柏包括：摆由监理人根据啊实际需要发出半监理指示。瓣承包人提供的蔼文件的期限为吧：柏按监理指示要扮求的时间扒；颁承包人提供的艾文件的数量为叭：邦 4份扮；奥承包人提供的安文件的形式为芭：胺 书面形式班；昂发包人审批承熬包人文件的期碍限：瓣 7天内昂。 摆1.6.5现跋场图纸准备哀关于现场图纸凹准备的约定：敖 根据需要另板行约定 瓣。 1.7联络 扳1.7.1发俺包人和承包人芭应当在俺3天摆内将与合同有拌关的通知、批唉准、证明、证癌书、指示、指罢令、要求

40、、请啊求、同意、意叭见、确定和决俺定等书面函件绊送达对方当事背人。 翱1.7.2发绊包人接收文件佰的地点：佰 工地现场或岸发包人公司办芭公室 澳；疤发包人指定的斑接收人为：柏另行约定笆。坝承包人接收文拜件的地点：碍工地现场或承扮包人公司办公啊室 跋；邦承包人指定的搬接收人为：靶 另行约定 拜。耙监理人接收文班件的地点：敖 按监理工程伴师指示 笆；百监理人指定的靶接收人为：吧 按监理工程艾师指示 凹。艾1.10交通柏运输岸1.10.1艾出入现场的权扒利哀关于出入现场艾的权利的约定拌：安发包人协助承霸包人开通施工奥场地与紧邻公半共道路的通道澳，承包人自行胺承担城区道路扒、收费道路通柏行所需要办理熬

41、的各项手续以耙满足施工运输蔼的需要爸。板1.10.3芭场内交通皑关于场外交通啊和场内交通的按边界的约定：耙施工场地四周癌市政道路（半*拌路、青山路、八金湖路、金相伴路）靠场地侧般道路边线以内傲为场内交通。败关于发包人向八承包人免费提澳供满足工程施颁工需要的场内哀道路和交艾通设施的约定笆：皑 无 拌。吧1.10.4癌超大件和超重俺件的运输邦运输超大件或翱超重件所需的奥道路和桥梁临扒时加固改造费暗用和其他熬有关费用由暗承包人蔼承担。 暗1.11知识吧产权 坝1.11.1昂关于发包人提拔供给承包人的哎图纸、发包人啊为实施工程自捌行编制或委托蔼编制的技术规绊范以及反映发皑包人关于合同敖要求或其他类隘似

42、性质的文件捌的著作权的归捌属：败发包人所有，吧未经发包人同隘意，承包人和稗监理人均不得摆为合同以外的俺目的泄露给他霸人或公开发表佰与引用扳。矮关于发包人提拔供的上述文件叭的使用限制的哎要求：罢仅限于本项目盎的建设需要肮。 唉1.11.2挨关于承包人为坝实施工程所编扒制文件的著作坝权的归属：凹发包人与承包昂人共同所有，隘承包人的技术笆秘密和扮书面百声明需要保密阿的资料和信息般，发包人和监跋理人均不得为坝合同以外的目邦的泄露给他人吧。昂关于承包人提暗供的上述文件罢的使用限制的板要求：傲仅限于本项目昂的建设需要矮。 拔1.11.4昂承包人在施工懊过程中所采用氨的专利、专有瓣技术、技术秘半的翱使用费的

43、承担把方式：胺 承包人负责爸。扳1.13工程扒量清单错误的按修正半出现工程量清按单错误时，是暗否调整合同价唉格：笆是靶。罢允许调整合同艾价格的工程量白偏差范围：俺 非产业化部佰分扳。2.发包人 靶2.2发包人案代表发包人代表：案姓名：搬 拌B霸 盎 佰 般 岸 碍 隘 伴 艾身份证号：按 暗*摆 挨 吧 办 拔 拔职务：奥 项目主百管 耙 艾 按 把 扒 安 傲联系电话：癌 澳*癌 败 绊 埃 拜 哎 按 百 澳电子信箱：吧 柏*盎qq.co邦m 罢 绊 岸 把 办 吧 败 拜通信地址：罢 瓣A*败谷苑路昂*蔼4号栋2楼 坝 啊 瓣 昂 癌 唉 笆 拌 邦发包人对发包疤人代表的授权笆范围如下：

44、百（1）代表发傲包人监督合同般及国家、地方矮、行业相关法胺律、规范、标瓣准的执行情况败；版（2）代表发皑包人对现场进摆行监督管理，绊包括工程质量鞍、安全、文明邦、进度情况，背并提出整改意八见；颁（3）按发包办人程序审核承暗包人上报的各艾种施工技术方班案及相关资料安；懊（4）代表发胺包人参加工程扒验收（含隐蔽澳工程），并代鞍表发包人提出澳验收意见；蔼（5）按程序澳审核变更、洽叭商、签证及进办度款支付凭证阿等，并提出审败核意见；唉（6）根据合肮同条款和发包俺人公司制度，拜代表发包人下拔达各项处罚决啊定；昂（7）代表发跋包人收发与工熬程相关的各项癌文件和资料；俺（8）根据需袄要，组织与工爸程相关的各

45、种扳会议，协调参半建各方关系。耙2.4施工现板场、施工条件百和基础资料的版提供 靶2.4.1提胺供施工现场罢关于发包人移般交施工现场的败期限要求：昂开工前蔼。绊2.4.2提巴供施工条件佰关于发包人应叭负责提供施工挨所需要的条件吧，包括：办 暗（版1笆）施工所需的隘水、电等管线版接至施工场地哀的要求、接入肮地点和提供时版间：安发包人负责将版水源、电源接班至施工现场范把围内，且满足按现场施工要求蔼，施工用水（胺电）计量表由跋发包人负责安矮装，施工用水哀（电）费用由吧承包人承担，背所有电线路的癌延伸由承包人八自行解决，并摆承担相关费用颁。敖（摆2拜）施工场地外白部道路通行权罢提供时间和要扳求：发包人

46、协哀助承包人开通芭施工场地与紧胺邻公共道路的哀通道，承包人傲自行承担城区矮道路、收费道吧路通行所需要坝办理的各项手翱续以满足施工阿运输的需要。跋（蔼3八）施工场地内俺工程地质、地邦下管线、地下笆设施等有关资斑料的提供时间颁和要求：发包鞍人在开工前向鞍承包人提供施背工场地已有的拔工程地质和地板下管线资料，把对资料来源的皑真实性负责，胺但由于资料涉颁及多个部门，盎准确性难以保拔证，资料仅作耙为重要危险源办或者重要保护氨物的提示性作哀用，承包人在拜使用上述资料白时应当慎重，颁对重要的管线俺、重要保护物吧、危险源区域氨进行颁进一步调查，啊并采取及时有矮效的保护措施疤。阿（4）发包人吧应配合承包人埃协调

47、处理施工盎现场周边关系佰。扳（5）发包人斑应提供满足承艾包人施工基本笆需求的办公和哎生活场地。爸（6）傲根据经发包人搬审查批准的施叭工组织设计，笆双方以会议纪般要形式另行约昂定扮应由发包人负盎责的条件翱。绊2.5资金来叭源证明及支付癌担保摆发包人提供资凹金来源证明的罢期限要求：扳 无 矮。按发包人是否提芭供支付担保：版无 柏。八发包人提供支案付担保的形式俺：把无 绊。3.承包人 扳3.1承包人搬的一般义务啊（9）承包人办提交的竣工资八料的内容：肮 按照颁A耙市城建档案馆败及哀*捌、发包人相关拔制度执行 俺。捌承包人需要提澳交的竣工资料蔼套数：傲4套 扒。熬承包人提交的白竣工资料的费扮用承担：熬

48、承包人承担 按。艾承包人提交的熬竣工资料移交拌时间：澳竣工验收后9班0个日历天内百。奥承包人提交的霸竣工资料形式皑要求：鞍按照邦A白市城建档案馆邦及疤*皑、发包人相关胺制度执行敖。绊（10）承包笆人应履行的其俺他义务：笆承包人除完成癌本合同规定的哎任务和履行合袄同约定的义务柏外，还应完成稗的工作和履行搬的义务（包括敖但不限于）：班（1）积极配阿合发包人组织傲对设计图纸进澳行交底及会审埃，指出设计图吧纸上任何不符捌施工常规、惯袄例或规范之处隘，以及设计图阿纸中错、漏问稗题，并做好各笆系统管线的综捌合平衡工作。矮开工前认真核霸查设计图纸，瓣进行现场核对邦并提交图纸审矮查报告。肮（2）负责及笆时办理

49、施工临败时占用道路、埃施工道路开口拌施工过程中所啊需证件（包括百夜间施工证熬、排污许可艾）等合法手续扳。协助发包人扳办理开工证件敖（含施工许可半证等）合法手奥续。盎（3）开工前耙应向监理人提癌供有关人员上矮岗证、有关设般备合格证、年埃审证等证件。碍（4）承包人昂在签订合同之碍前应认真查看隘施工现场及周坝围的环境，掌靶握所有与爸本项目翱施工有关或对熬施工有影响的盎情况，如地质捌土壤、当地气哎候、道路、水扳源、电源、交按通流量、劳动耙力的提供范围昂和周围居民等罢。承包人须提笆供周边环境调疤查报告。懊（哀5罢）施工过程中胺，承包人须做败好施工记录、把隐蔽工程记录芭、汇集整理施懊工资料（包括胺摄影、录

50、像等斑）。按（昂6昂）施工过程中跋，承包人不得氨擅自对原批准挨的工程设计进胺行变更。因承拌包人擅自变更暗设计发生的费柏用和由此导致稗的损失，由承凹包人承担，延拌误的工期不予罢顺延。般（半7搬）自行解决爸本项目板所需资源，包爸括施工所需足伴够量的材料设唉备，并自行妥罢善看管，丢失八、损坏由承包白人自理。哀（背8巴）实行周报傲和月报佰制度。周报氨在每周例会皑前一天报送发哀包人和监理人稗，周报包鞍括下周计划和绊本周已完成的捌工作、未完成拔情况说明（包癌括拟采取措施蔼、最终完成时扮间）；月报佰在每月二十凹五日前报送发邦包人和监理人靶，月报包埃括次月施工进奥度计划和当月班工作总结，月耙施工进度计划败必须

51、具体、详跋细，并且必须敖按本合同约定巴的进度要求编哎制。如不按时哎、按要求报送蔼，承包人应承挨担违约责任。案（瓣9哀）在发包人具熬备在线工程项翱目管理软件使百用条件时，承疤包人应当按照邦发包人要求无半条件执行在线跋项目管理，每皑天由专人对人哎工、材料、机叭械使用信息进岸行及时采集登懊录，对当日完柏成任务进行登巴录，保证工程啊项目资源、进颁度信息的准确扒，以资项目管俺理决策分析，般该信息仅作为矮项目管理信息霸使用，不作为瓣结算审计依据袄。氨（凹10爸）参加各类施霸工协调会议，凹由于工地交叉搬施工引起的问哎题，承包人有敖义务协调解决般，并服从发包艾人及监理人现捌场总协调作出绊的决定。氨（巴11巴）

52、按本合同规啊定应由承包人翱完成的工作（芭包括合同、会跋议纪要约定内捌容以及设计变艾更等），如承癌包人拒绝完成挨或不能按合同靶要求完成，发吧包人有权安排拜第三方完成，岸并按实际发生伴费用从承包人拔当期应付工程暗款中代扣代付霸，影响工期的罢责任由承包人扮负责。隘（搬12芭）承包人应充搬分考虑因芭天气影响、扮施工人员在场昂外食宿、材料哎设备二次搬运翱、土石方二次败转运、成品保翱护等各种可能般因素影响施工瓣所需增加的费耙用和工期，承霸包人承诺在前安述可能影响工隘期和费用的因百素出现时不要阿求发包人增加岸费用和顺延工巴期。稗（癌13坝）在施工过程办中，承包人必敖须遵守发包人捌和监理人制定版的管理制度，白

53、及时执行发包挨人或监理人发奥出的指令并予熬以及时书面回稗复。伴（巴14岸）承包人应负奥责准备施工备稗用电源、水源敖等设施，罢但因非承包人拜原因引起连续拔停水停电超过矮8小时以上，耙发包人百应袄承担疤不间断施工所坝增加的额外傲费用和由此引盎起的工期延误啊。绊（岸15隘）已竣工工程盎未经发包人验扒收合格、使用罢之前，由承包靶人负责保护，扮保护期间发生稗的损坏、损失阿等风险由承包佰人承担，承包癌人应自费予以氨修复。懊（挨16班）开工前，承氨包人应按照施捌工图编写实施伴性施工组织设白计和施工进度拜计划，并按规把定程序报监理氨人审批。承包埃人应严格按照鞍经发包人审查佰批准的施工组奥织设计精心组伴织施工，

54、未经暗发包人批准同伴意不得更改施摆工组织设计和熬自行组织施工绊，并承担因此岸发生的所有责氨任和费用。靶（版17芭）对达到一定翱规模、伴技术复杂、版危险性较大挨或特殊工艺吧的分部分项工疤程，应编写专背项方案，并进挨行审查和论证啊。瓣（捌18绊）承包人应在板开工前对场地拔内的地形原状邦标高进行测量扳，并将成果报案发包人和监理跋人复测：实施邦至土方、石方疤交界处，应及熬时向发包人和斑监理人报送分啊界面坐标并进肮行复测确认。敖同时，承包人白应向发包人和傲监理人提交原翱地面及土石分袄界面的全套影巴像资料。熬（叭19埃）对于在实施安过程中由监理傲人或发包人下鞍发的各项翱合理瓣指令，承包人岸应无条件予以拜执

55、行。碍3.2项目经佰理 挨3.2.1项靶目经理：啊姓名：叭 坝 霸 挨*叭 般 斑 笆 肮 熬；奥身份证号：扒 笆 敖*拌 安 俺 绊；皑建造师执业资办格等级：吧 一级阿建造师 芭 矮 班 爸；捌建造师注册证按书号：邦 搬 湘搬*啊 肮 绊；耙建造师执业印蔼章号：扮 邦 蔼*哀 挨 白；般安全生产考核艾合格证书号：矮 湘建安B背（2014）鞍 15000安*熬 澳；扮联系电话：胺 叭 颁 按/ 暗 瓣 败 暗；败电子信箱：邦 背 氨 爸/ 坝 凹 唉 袄；阿通信地址：吧 爸 斑 懊/ 熬 澳 肮 安；稗承包人对项目案经理的授权范霸围如下：艾(1)参与项般目招标、投标皑和合同签订;唉(2)参与组

56、拔建项目经理部碍;俺(3)主持项背目经理部工作挨;班(4)参与制疤定内部计酬办般法;稗(5)参与选扳择并使用具有跋相应资质的分按包人;隘(6)参与选拜择物资供应单背位;伴(7)在授权暗范围内协调与氨项目有关的内俺、外部关系;扮(8)法定代傲表人授予的其般他权力。癌 关于邦项目经理每月颁在施工现场的扳时间要求：佰不少于22天拔（法定节假日矮除外）昂。癌承包人未提交捌劳动合同，以氨及没有为项目俺经理缴纳社会案保险证明拌的违约责任：绊承包人向发包颁人支付违约金蔼20坝万元败，承包人同时翱承担由此造成八的所有损失和背不利影响的责半任蔼。隘项目经理未经捌批准，擅自离拜开施工现场的拜违约责任：皑承包人向发

57、包八人支付违约金百1安万元胺/次，项目经哎理罢如果在一个月笆内不到岗或跋擅自靶连续两次肮3天不到岗蔼，承包人向发搬包人支付违约柏金啊5扒万元奥，承包人同时拌承担由此造成败的所有损失和白不利影响的责拜任，且肮发包人瓣有权颁解除合同跋。承包人必须唉按发包人的现扒场管理办法执暗行指纹打卡考吧勤制度。啊3.2.3承搬包人擅自更换挨项目经理的违翱约责任：挨承包人向发包拔人支付违约金埃20熬万元奥，承包人同时百承担由此造成扮的所有损失和肮不利影响的责懊任八，伴且熬发包人跋有权俺解除合同爸。佰3.2.4承案包人无正当理瓣由拒绝更换项背目经理的违约安责任：袄承包人向发包艾人支付违约金熬10班万元奥，承包人同时

58、跋承担由此造成邦的所有损失和昂不利影响的责熬任疤。岸3.3承包人佰人员 肮3.3.1承板包人提交项目跋管理机构及施拌工现场管理人凹员安排报告的奥期绊限：稗 工程开工前扳7天内 ；肮为完成本合同哀约定的各项工叭作，承包人应百同时执行湖南爸省住房和城乡拌建设厅关于印案发湖南省建碍设工程施工项癌目部和现场监半理部关键岗位啊人员配备标准按及管理办法（熬试行）的通班知（湘建建伴2010年败109号文）半，按相关规定挨向施工场地派碍遣或雇佣足够爸数量的关键岗坝位人员。具体按岗位人员配置白及数量详见本按合同附件搬12和附件1柏3。 耙3.3.3承唉包人无正当理白由拒绝撤换主奥要施工管理人伴员的违约责任百：懊

59、严格执行班*袄技术产业开发奥区管委会建设阿工程项目标后翱监督管理暂行瓣办法有关规熬定，对违反隘本合同挨3.3.1条隘规定按的关键岗位及捌人员佰的处理拔，佰具体按发包人凹现场管理办碍法执行。把承包人无正当败理由拒绝撤换癌技术负责人时阿，向发包人支袄付违约金5万跋元； 佰承包人无正当摆理由拒绝撤换按除项目经理、凹技术负责人以埃外的主要施工盎管理人员时，鞍向发包人支付扮违约金1万班元/人半。 跋监理人瓣或发包人耙要求撤换不能矮胜任本职工作靶、行为不端或哎玩忽职守的承把包人项目白经理癌和其他关键岗背位人员的，承蔼包人将替换人盎员的相关资料疤送经监理人和拜发包人初审，芭再报熬本项目百行政监管部门盎备案后

60、方可进罢行叭更换，原则上爸替换人员不得搬低于承包人原懊投标承诺的标疤准。同时承包安人应按照以下罢约定承担相应唉违约金：拜（1）更换项办目霸经理安、技术负责人矮的，承包人向般发包人支付违阿约金颁 2挨万元；敖（2）更换除拔项目扮经理懊、技术负责人澳以外的其他关笆键岗位人员的摆，承包人向发拜包人支付违约背金暗5000隘元/人；跋（3）技术负扒责人如果在一霸个月内不到岗霸或六个月内连耙续两次更换均按不能满足监理吧人或发包人要伴求，发包人按哀照每月哎2阿万元/人/次矮进行处罚，六挨个月内连续两蔼次更换均不满敖足要求视同不伴在岗时间。同背时，发包人保霸留解除合同的矮权力。叭3.3.4承癌包人主要施工颁管