专升本资产评估作业

1、班窗体顶端傲1：下列选项中爱不能用来作为企蔼业的偿债能力的癌分析指标的是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 霸1.疤流动比率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 佰2.爸速动比率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 疤3.邦存货周转率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋4.白资产负债率 笆2：机器设备可巴分为在用设备、安封存设备和库存捌设备三种，这样疤分类的标准是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 安1.敖按机器设备在再凹生产中的作用分八类 HTM

2、LCONTROL Forms.HTML:Option.1 俺2.蔼按机器设备的自哀动化程度分类 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 澳3.艾按机器设备的价奥值高低分类 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋4.板按机器设备的使巴用状况分类 霸3：在按价格变案动系数调整原成蔼本从而对在产品霸进行评估时，其扳计算公式为：某奥项或某类在制品班、自制半成品评傲估值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 翱1.肮原合理材料成本白价格变动系数鞍原合理制造费霸用合理制造费颁用变动系数 HTMLCONTROL Forms.HTM

3、L:Option.1 阿2.吧原合理材料成本阿价格变动系数版原合理制造费拌用 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋3.隘原合理材料成本唉原合理制造费捌用(1合理阿制造费用变动系爸数) HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 蔼4.氨原合理材料成本傲(1价格变邦动系数)原合瓣理制造费用(背1合理制造费阿用变动系数) 板4：为节省资源岸和减少污染，政皑府规定年产1万搬元以下的造纸厂百一律关闭，由此爱造成年生产能力扮在1万吨以下的艾造纸设备产生贬袄值，这种贬值属板于（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 白1.白

4、功能性贬值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 八2.爱经济性贬值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 佰3.稗实体性贬值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 疤4.盎破产清算贬值 半5：某资产可以巴持续使用，年收鞍益额为800万八元，适用本金化瓣率为16，则蔼其评估值为 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 按1.俺3 000万元摆 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 熬2.矮4 000万元坝 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1

5、 澳3.懊5 000万元罢 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 拌4.搬6 000万元哀 袄6：某项资产账伴面原值200万柏元，账面净值1肮50万元，评估柏结果为180万啊元，该评估增值按率为 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 稗1.碍20 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 阿2.翱10 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 俺3.挨90 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋4.暗18 岸7：计算建筑期胺利息的工期应按懊 HTMLCONTROL For

6、ms.HTML:Option.1 爸1.拔合同工期计算 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 氨2.般协商工期计算 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 瓣3.爱额定工期计算 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 隘4.芭实际工期计算 拌8：资产评估的绊价值类型取决于 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 按1.氨评估特定目的 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 皑2.俺评估方法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 版3.百评估程序 H

7、TMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 昂4.扒评估原则 袄9：用剩余法评斑估地价时，预付把地价款的利息额俺应以全部预付的搬价款按（ ）计般算 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 氨1.凹整个开发建设工碍期 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 板2.袄开发建设工期的氨一半 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 安3.稗整个空置期 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 爱4.艾空置期的一半 挨10：运用市盈哎率乘法评估企业艾价值，市盈率所叭起的作用是 HTMLCONT

8、ROL Forms.HTML:Option.1 稗1.般参照物作用 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 吧2.般联系纽带作用 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 叭3.办倍数作用 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 八4.办直接作用 挨11：对被评估芭的机器设备进行靶模拟重置，按现岸行技术条件下的拜设计、工艺、材敖料、标准、价格昂和费用水平进行瓣核算，这样求得艾的成本称为 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 版1.办复原重置成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Opti

9、on.1 挨2.懊更新重置成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 摆3.搬完全复原成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 斑4.按实际重置成本 邦12：在资产评矮估报告正文中，癌需要有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋1.唉资产评估机构的皑法人代表签名 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 澳2.扳两名注册资产评拔估师签名 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 罢3.百资产评估机构法绊人代表和一名以唉上注册资产评估捌师签名 HTMLCONTROL F

10、orms.HTML:Option.1 胺4.鞍资产评估机构法耙人代表和两名以澳上注册资产评估案师签名 挨13：无形资产版不具有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 叭1.癌实体性损耗 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 爸2.耙功能性损耗 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 疤3.矮经济性损耗 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 把4.暗无形损耗 挨14：长期待摊阿费用的评估通常背发生在（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 颁1.摆长期待摊费用转跋

11、让时 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 懊2.绊企业财务检查时敖 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 败3.盎企业整体产权变哀动时 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 肮4.八企业纳税时 八15：资产评估斑报告一般由 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 胺1.昂国有资产管理部叭门进行审核 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 奥2.背资产评估机构进跋行审核 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 熬3.懊资产评估协会进耙行审核 HT

12、MLCONTROL Forms.HTML:Option.1 耙4.背委托单位进行审败核 隘16：甲企业拥扒有乙企业发行的瓣3年期非上市债搬券面值100万背元，年利率19翱%，复利计算，阿到期一次还本付澳息，现对甲企业澳进行评估，评估氨时该债券距到期肮日还有2年，若挨折现率为12%瓣，则该债券的评傲估值最接近于（敖 ）万元。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 半1.蔼1117 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 叭2.矮1199 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 百3.斑1251 HTMLCONTROL Fo

13、rms.HTML:Option.1 隘4.哀1343 袄17：按现行规拔定，资产评估报耙告书应包括资产爸评估报告书正文暗、资产评估说明班和 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 邦1.安委托书及营业执靶照 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 佰2.颁评估结论 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 艾3.阿资产评估明细表把及相关附件 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 昂4.澳资产评估明细表案 捌18：对普通股盎进行评估时，如蔼果是一支业绩和笆红利分配相当稳盎定的普通股，最颁好采用 HTM

14、LCONTROL Forms.HTML:Option.1 叭1.霸固定红利模型 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 叭2.俺红利增长模型 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 俺3.叭稳定红利模型 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 氨4.按分段式模型 哎19：评估建筑版物因市场原因在拔未来3年内每年耙收益净损失额约斑为5万元，假定矮折现率为10安，该建筑物的经岸济性贬值最接近伴于 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 碍1.傲15万元 HTMLCONTROL Forms.HTML:Op

15、tion.1 绊2.啊12万元 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 版3.鞍10万元 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 绊4.爱50万元 邦20：被估企业癌帐面长期待摊费扮用余额30万元盎，系3年前租用蔼营业用门市房发埃生的租房费用摊斑销后余额，按照芭租房合同规定租唉期4年，总租金巴为50万元，租熬期满房主收回房瓣产，该被估长期隘待摊费用最有可白能评估值为（ 霸）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 霸1.佰30万元 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 盎2.搬20万元 HTML

16、CONTROL Forms.HTML:Option.1 叭3.阿12.10万元斑 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 佰4.搬0元 胺21：下列不属邦于无形资产的是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 办1.蔼计算机软件 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 吧2.昂专利权 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 唉3.耙债权性质的应收澳账款 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 颁4.八商标权 疤22：更新重置岸成本和复原重置哎成本相同方面在疤于采用 HTMLC

17、ONTROL Forms.HTML:Option.1 艾1.百相同的技术 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 啊2.罢相同价格 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 芭3.靶设计和样式 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 碍4.疤建造标准 岸23：划拨文化爱事业单位用地使案用年限为 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 翱1.肮70年 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 熬2.八50年 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 艾3.办4

18、0年 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 懊4.板没有确切年限 岸24：在企业价艾值评估中，对企蔼业资产划分为有澳效资产和无效资皑产的主要目的在办于（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 叭1.拔选择评估方法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 按2.敖界定评估价值类岸型 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 翱3.爸界定评估具体范懊围 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 坝4.耙明确企业盈利能岸力 叭25：商誉评估凹值取决于 HTMLCONTROL

19、Forms.HTML:Option.1 奥1.胺企业资产收益率氨 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 斑2.搬企业资本金收益蔼率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 唉3.鞍预期资产收益率哎 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 拔4.白预期资本金收益哀率 耙26：股票理论爸价格主要取决于百（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 岸1.芭股票市场上的人肮气 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 摆2.笆股票市场上供求埃状况 HTMLCONTROL For

20、ms.HTML:Option.1 办3.埃股票发行价格 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 哎4.班股票发行企业预岸期收益 把27：由于外部摆环境而不是资产伴本身或内部因素癌所引起的达不到瓣原有设计获利能跋力而引致的贬值佰，称为（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 霸1.坝实体性贬值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 笆2.碍功能性贬值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 耙3.绊经济性贬值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 哀4.盎无形损耗

21、拔28：运用价格傲指数法评估机器叭设备的重置成本哀仅仅考虑了 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 八1.稗技术因素 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 哎2.败时间因素 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 搬3.唉地域因素 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 靶4.敖功能因素 隘29：在企业价拜值评估中，投资扳资本是指 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 肮1.艾所有者权益负昂债 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 捌2.挨所有

22、者权益流拜动负债 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 爱3.办所有者权益长岸期负债 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 绊4.办长期投资 阿30：某可比案白例成交地价为3疤000元/平方笆米，对应使用年坝期为30年，若澳待估宗地出让年柏期为40年，土坝地资本化率为7扒%，则通过年期稗修正该宗土地的捌价格最接近于（阿 ）元/平方米唉。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 邦1.吧2900 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 颁2.笆3223 HTMLCONTROL Forms.HTML

23、:Option.1 巴3.案3322 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 稗4.蔼4000 捌31：机器设备板的经济寿命是指 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 胺1.板以评估基准日到霸设备继续使用在熬经济上不合算的扳时间 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 耙2.按机器设备从使用八到运营成本过高搬而被淘汰的时间把 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋3.佰机器设备从使用捌到报废为止的时搬间 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 矮4.翱机器设备从使用拌到

24、出现了新的技百术性能更好的设昂备而被淘汰的时案间 案32：资产评估芭值与资产交易中稗实际成交价格的霸关系是（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 半1.唉成交价格必须与按评估值相等； HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 靶2.霸成交价格必须高傲于评估值； HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 鞍3.隘成交价格必须低扳于评估值； HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 拜4.扳成交价格可以等袄于评估值，也可坝以高于或低于评疤估值 唉33：运用使用肮年限法评估设备背成新率时，一般扳首选（

25、 ）作为般设备的总使用年奥限。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 挨1.鞍自然寿命 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 半2.按经济寿命 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 邦3.巴技术寿命 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 安4.般折旧寿命 伴34：国有资产哎管理部门的评估搬管理机构稽核资佰产评估报告的内袄容有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 罢1.氨审查是否选用了把定量的评估方法敖 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1

26、 斑2.坝审查是否列出了版资产评估值的计傲算过程 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 隘3.岸审查评估机构对坝报告的利用 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 办4.叭审查评估项目所扮评资产的范围是半否齐全 案35：土地的经疤济供给是（ ）扒的。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 捌1.罢固定 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 皑2.翱有弹性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 扳3.氨永续增加 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option

27、.1 般4.啊不可再生 爸窗体底端拜窗体顶端澳1：资产评估的稗现实性主要表现把在 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 捌1.跋以现实存在的资摆产为估价依据 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 氨2.艾以现实状况为基捌础反映未来 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 癌3.奥是在现有状态下爱进行的 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 巴4.胺资产评估强调客罢观存在 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 背5.哎以评估时现有政拜策为依据 扒答案

28、为：1 2爸 4 佰2：由政府决定扮的地产价格有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 澳1.颁标定地价 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 拔2.碍基准地价 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 傲3.暗土地使用权出让八底价 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 罢4.翱出租价格 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 氨5.巴抵押价格 隘答案为：1 2版 3 扳3：成新率的估颁算方法通常有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Che

29、ckbox.1 敖1.芭观察法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 阿2.傲使用年限法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 岸3.班折旧年限法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 板4.熬修复费用法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 班5.巴功能价值法 八答案为：1 2癌 4 啊4：选择评估方拜法时，主要应考澳虑的因素有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 版1.鞍资产评估的价值爱类型 HTMLCONTROL Forms.HTML:C

30、heckbox.1 啊2.伴评估对象的特点板 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 氨3.半所可能收集到的啊数据及信息资料拔 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 扳4.佰评估原则 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 板5.叭评估程序 斑答案为：1 2拌 3 5 瓣5：在建工程评柏估常用方法主要皑有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 坝1.靶工程进度法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 芭2.岸市场比较法 HTMLCONTROL For

31、ms.HTML:Checkbox.1 捌3.捌变动因素调整法哀 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 稗4.跋重编预算工程进拔度法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 摆5.懊收益现值法 把答案为：1 3办 4 肮6：运用市场法啊评估机器设备时啊，需要进行比较袄调整的个别因素霸包括 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 扳1.半交易数量 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 凹2.版交易时间 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 搬3.捌设备型

32、号 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 板4.懊设备的已使用年唉限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 啊5.霸设备是否在原地啊继续使用 扳答案为：3 4啊 5 拌7：机器设备的熬物理寿命取决于爱（ ）等因素。吧 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 斑1.摆位置固定性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 懊2.袄质量差异性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 邦3.奥不可再生性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkb

33、ox.1 叭4.安供给的稀缺性 斑答案为：1 2扒 斑8：按照资产核扮查的程度要求，芭必须逐一核查的颁资产是（ ）。氨 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 拜1.稗无形资产 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 摆2.癌机器设备 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 斑3.胺长期投资 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 阿4.霸递延资产 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 把5.埃存货 瓣答案为：1 3巴 5 岸9：专利权的转叭让形式很多，

34、可胺以分为全权转让澳和使用权转让。懊在使用权转让中扮需要在许可证合奥同中加以确认的稗是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 伴1.氨使用权限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 袄2.叭地域范围 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 蔼3.扮时间期限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 盎4.绊空间界限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 俺5.岸法律和仲裁 八答案为：1 2阿 3 4 5 唉10：构成机器俺设备直接成本的氨费用项目包括（

35、拜 ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 澳1.傲安装调试费 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 哀2.癌采购员的差旅费哀 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 熬3.稗运费 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 颁4.扳购价 澳答案为：1 3挨 4 凹11：土地的自跋然特性包括（ 哀）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 巴1.拜位置固定性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 把2.绊质量差异性 HT

36、MLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 板3.跋不可再生性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 柏4.岸供给的稀缺性 爱答案为：1 2扳 3 佰12：成本法评肮估土地使用权通扳常适用于 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 跋1.班新开发的土地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 爱2.阿公园用地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 鞍3.拔学校用地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 埃4.扳公益设施用地 HTM

37、LCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 鞍5.啊写字楼用地 隘答案为：1 2翱 3 4 八13：制定评估罢计划时，需重点疤分析的要素包括懊（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 版1.爸评估目的和评估般范围 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 瓣2.佰评估基准日 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 澳3.芭评估风险 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 耙4.艾评估人员的业务拔能力 班答案为：1 3敖 4 岸14：国大城市拌地价水平高于中把小

38、城市地价水平柏的主要原因在 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 巴1.埃经济发展水平差拜异 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 版2.般城市化程度不同按 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 版3.版利率水平不同 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 拜4.昂基础设施保证度拜不同 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 奥5.跋商业繁华程度不敖同 肮答案为：1 4艾 5 邦15：成本法评爱估土地使用权通靶常适用于 HTMLCONTROL For

39、ms.HTML:Checkbox.1 半1.叭新开发的土地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 搬2.拔公园用地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 矮3.盎学校用地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 阿4.澳公益设施用地 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 扳5.办写字楼用地 昂答案为：1 2阿 3 4 癌16：资产评估胺与会计计价的区翱别主要有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 傲1.奥操作者不同 HTMLCONTROL For

40、ms.HTML:Checkbox.1 奥2.邦目的不同 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 绊3.柏前提条件不同 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 背4.班假设不同 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 靶5.邦计量单位不同 哀答案为：1 2柏 3 捌17：在建工程百评估常用方法主邦要有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 鞍1.挨工程进度法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 耙2.八市场比较法 HTMLCONTROL Forms.H

41、TML:Checkbox.1 盎3.傲变动因素调整法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 俺4.氨重编预算工程进鞍度法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 翱5.癌收益现值法 瓣答案为：1 3颁 4 背18：土地的自佰然特性包括（ 哎）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 唉1.熬位置固定性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 啊2.捌质量差异性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 盎3.佰不可再生性 HTMLCONTROL Form

42、s.HTML:Checkbox.1 芭4.隘供给的稀缺性 柏答案为：1 2阿 3 耙19：对待摊费安用、预付费用评跋估，以下说法正半确的是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 案1.芭按其形成具体资挨产的价值确定 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 稗2.捌按账面数确定 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 版3.败只按评估日后发斑挥作用的费用确扳定 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 佰4.鞍以前年度应结转安未结转的费用应稗计入评估值 HTMLCONTROL Form

43、s.HTML:Checkbox.1 板5.癌以前年度结转的昂费用计入评估值肮 俺答案为：1 3半 昂20：债券评估靶的折现率包括 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 吧1.阿企业收益率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 摆2.百风险报酬率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 啊3.百债券利息率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 把4.唉风险报酬率 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 翱5.百投资报酬率 背答案为：2 4靶 伴21：下

44、列资产哎中属于可确指资靶产的有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 澳1.疤专利权 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 拌2.岸有形资产 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 把3.鞍商誉 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 白4.鞍无形资产 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 疤5.斑土地使用权 版答案为：1 2跋 5 凹22：在运用市背场法评估机器设扳备时，需要进行拌比较调整的个别艾因素包括 HTMLCONTROL Forms.HTM

45、L:Checkbox.1 肮1.把交易数量 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 办2.埃交易时间 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 败3.跋设备型号 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 摆4.扳设备的已使用年唉限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 袄5.碍设备是否在原地艾继续使用 鞍答案为：3 4把 5 巴23：资产评估袄时中，核查资产按的目的是（ ）艾。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 盎1.爸确定委托评估资奥产是否存在 HT

46、MLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 搬2.搬确定委托评估资柏产与账册是否一傲致 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 蔼3.爱搜集评估所需的伴有关数据资料 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 柏4.伴确定被评估资产矮的成新率 翱答案为：1 2扮 3 案24：成新率的翱估算方法通常有按 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 办1.埃观察法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 白2.办使用年限法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Che

47、ckbox.1 哀3.鞍折旧年限法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 捌4.捌修复费用法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 案5.挨功能价值法 凹答案为：1 2隘 4 败25：资产评估耙的经济原则包括澳（ ）原则。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 袄1.盎科学性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 阿2.昂替代 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 靶3.鞍专业性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1

48、 矮4.安预期 拔答案为：2 4爸 半窗体底端白窗体顶端阿1：资产评估是岸通过对资产某一懊（ ）价值的估班算。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 搬1.敖时区 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 安2.般时期 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 靶3.懊时点 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 扒4.佰阶段 瓣2：资产评估的暗主体是指（ ） HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 稗1.俺专业性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1

49、 佰2.笆咨询性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 爸3.扳市场性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 爱4.叭公正性 扒3：下列不属于敖无形资产的是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 俺1.唉计算机软件 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 柏2.隘专利权 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 胺3.搬债权性质的应收搬账款 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 按4.蔼商标权 摆4：某被评估设肮备账面原值为1傲00万元，该设靶备

50、已购置5年，八在此期间，同类搬设备的价格指数岸每年都比前一年拜递增12%，则埃该设备的重置成罢本最接近于（ 翱） 万元。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 扳1.罢157.35 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 岸2.拜176.23 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 懊3.敖185.75 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 瓣4.把189.3 岸5：企业整体评败估主要采用的是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 坝1.鞍成本法 HTMLCONTROL

51、 Forms.HTML:Option.1 稗2.唉收益法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 蔼3.半清算价格法 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 艾4.耙割差法 昂6：在资产评估把报告正文中，需傲要有 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 板1.俺资产评估机构的耙法人代表签名 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 啊2.鞍两名注册资产评岸估师签名 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 皑3.唉资产评估机构法案人代表和一名以伴上注册资产评估按师签名 HTMLC

52、ONTROL Forms.HTML:Option.1 捌4.俺资产评估机构法搬人代表和两名以耙上注册资产评估板师签名 氨7：资产评估是熬通过对资产某一盎（ ）价值的估伴算。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 敖1.凹时区 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 鞍2.邦时期 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 办3.阿时点 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 盎4.邦阶段 扮8：对被评估的靶机器设备进行模挨拟重置，按现行傲技术条件下的设白计、工艺、材料背、标准、价格和澳费用水平进行核拌

53、算，这样求得的白成本称为 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 碍1.背复原重置成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 敖2.懊更新重置成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 澳3.啊完全复原成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 皑4.鞍实际重置成本 霸9：从普遍意义百上讲，复原重置绊成本与更新重置懊成本的相同点在稗于（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 傲1.挨所采用的材料、搬设计、价格相同百； HTMLCONTROL Forms.HTML

54、:Option.1 按2.暗所采用的材料、邦价格相同 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 按3.按所采用的材料相爸同； HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 俺4.伴所采用的价格相埃同 爱10：到期后一皑次性还本付息债耙券的评估，其评翱估值是（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 耙1.稗债券本金的现值安 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 爱2.伴债券本金加利息拔的现值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 盎3.般债券利息的现值瓣 HTMLCONTR

55、OL Forms.HTML:Option.1 皑4.稗债券本金减利息伴的现值 阿11：在企业价笆值评估中，投资按资本是指 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 隘1.埃所有者权益负把债 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 岸2.办所有者权益流坝动负债 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 敖3.斑所有者权益长懊期负债 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 佰4.安长期投资 稗12：土地转让澳取得的土地使用傲权使用年限等于伴 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 啊

56、1.拔出让合同规定的哎年限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 哀2.隘土地出让年限减安去已经使用年限靶 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 坝3.斑规定的土地最高哀出让年限 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 坝4.巴规定的土地最低癌使用年限 芭13：下列不属凹于无形资产的是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 啊1.跋计算机软件 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 啊2.百专利权 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 鞍3.鞍

57、债权性质的应收案账款 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 艾4.邦商标权 敖14：机器设备岸可分为在用设备邦、封存设备和库斑存设备三种，这扮样分类的标准是 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 袄1.笆按机器设备在再暗生产中的作用分隘类 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 氨2.颁按机器设备的自疤动化程度分类 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 肮3.坝按机器设备的价皑值高低分类 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 办4.笆按机器设备的使扳用状况分类 摆15

58、：某宗地，耙土地单价为30扮00元/平方米澳，该宗地容积率斑为1.5，建筑百面积为150平般方米，则楼面地背价为（ ）元/袄平方米。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 袄1.鞍20 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 跋2.艾200 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 靶3.板2000 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 百4.颁4500 搬16：资产评估鞍的工作原则是（奥 ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 把1.摆贡献原则 HTMLCONTRO

59、L Forms.HTML:Option.1 跋2.翱科学性原则 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 哀3.爱替代原则 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 暗4.叭激励原则 爱17：运用价格傲指数法评估机器熬设备的重置成本叭仅仅考虑了 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 按1.拜技术因素 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 邦2.班时间因素 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 隘3.案地域因素 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1

60、八4.啊功能因素 按18：评估流动蔼资产时，在价格哎变化不大的情况澳下，用_摆作为流动资产的翱评估值最为合理 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 邦1.绊评估前账面值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 瓣2.俺清查调整前账面把值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 百3.坝清查调整后账面版值 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 斑4.安账面原值 八19：无形资产暗最低收费额等于把（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 敖1.矮重置成本 转耙让成本分