2022年居民房屋租赁合同标准范本

1、第16页共16页2022年居民房屋租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将_路_单元_房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋的面积、设施情况出租房屋面积共_平方米（建筑面积）。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房

2、屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋每年租金为_元（大写：_）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对

3、房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 其他约定事项1、2、第八条 本合同自双方签字后生效。第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：_ 乙方签字：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签约日期：_年_月_日2022年居民房屋租赁合同标准范本（二）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条 出租房屋的坐

4、落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号。2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：_。第二条 房屋内部的装修情况及主要设备装修情况及设备：_。第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日中午_时零分起至_年_月_日中午_时零。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙

5、方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范本标准版。第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违

6、约，应向甲方支付违约金。第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条 违约责任1.租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该

7、支付_元违约金。第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。一式叁份，双方各执壹份，报公安部门备案壹份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_ 承

8、租方：_电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年居民房屋租赁合同标准范本（三）出租方(以下简称甲方)：_ 身份证：_承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_根据中华人民共和国及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_房屋面积为_;第_层，共_层;出租包含附属建筑物_。第二条 房屋用途1、该房屋用途为_。2、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任

9、意改变房屋用途(如做集体宿舍等)，不得利用租房从事非法活动，承租方如有违反责任自负。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。4、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。第三条 租赁期限1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第四条 租金1、该

10、房屋月租金为(人民币大写)_整。2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式1、乙方按结算(月/季度/年)，以_形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。转帐账号：_。2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式：每月月初/每季季初/每年年初_日内。下次付租金时间应在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可以终止协议。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产

11、权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或

12、管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。2、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，应事先征得甲方同意后方可施工，可以对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满，恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，或依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不

13、负有修缮的义务。5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用(水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费)在房屋租赁期间，由乙方承担支付的费用：及其它由乙方居住而产生的费用。由甲方支付的费用：第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条 租赁期满1、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，验房无误后退还押金，乙方应如期交还房屋。如乙方要求继续租赁，则必须在租赁期满前个月内通知甲方，甲方则优先同意继续租赁;经甲方同意后，重新签订租赁合同

14、。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任1、签定协议时收取_元抵押金，乙方退房时交清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。2、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借等改变房屋用途的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金，或按以下标准交付违约金。1)乙方逾期交付租金，除仍应补交租

15、金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%2)乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。3)一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第十四条 已方归还房屋转让交接时，乙方都必须按协议缴清所有应付款项，应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。第十四条 本合同

16、未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。(三)附加第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申

17、请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件可作为本合同附件，附随合同之后。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话号码：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日2022年居民房屋租赁合同标准范本（四）出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关规定，经双方自愿、平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：一、出租人将自有的坐落在房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。二、租赁期限为年(或个月)：自

18、_年_月_日起到_年_月_日止。三、房屋租金为每年(月)人民币元(￥元)，付款期限和付款方式为_年_月_日前一次性全额付清，或。四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日内将租赁房屋交付给承租人使用。五、租赁期间的取暖费由承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。八、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或向出租人赔偿损失的;4.拖欠租金达_个月或空置月的。5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。九、承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋结构;如需对房屋进行装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，应依法向出租人承担赔偿责任。十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人