2022年体育器材店面租赁合同范本

1、第8页共8页2022年体育器材店面租赁合同范本甲方：地点：联系人：联系电话：乙方：地点：联系人：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：风险

2、提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。一、甲方将座落于_，面积为_平方米的临街门面租赁给乙方用于经营体育器材。租金：_元/月。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需

3、明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（_）（不计利息），合同期满押金退回。风险提示：明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的

4、维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按

5、时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向_人民法院起诉。十、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方（盖章）：代理人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：代理人（签字）：_年_月_日2022年体育器材店面租赁合同范本（二）甲方：乙方：为了保护甲乙双方合法权益，经过双方协定达成一

6、致，现甲乙双方签订以下内容：一、产品信息产品类别名称、品牌型号、单价、数量、详细配置见附表合同总价(人民币)小写：(人民币：_元)大写：以上价格为甲方指定地点统一交货价并包含到使用地运输费用。甲方有权拒付合同价以外的任何费用，甲方不得提出超出合同规定的要求。二、配套消耗品要求甲方所购体育用品，乙方应保证质量，并确保甲方对因型号不适及质量问题在国家规定期限范围内进行调换。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、负责合同签订后项目实施的工作(如与乙方的具体联系和衔结);2、负责对产品进行验收并签署验收报告;4、按合同规定享有乙方提供的产品服务。(二)乙方的权利和义务1、乙方保证按本合同一

7、、二条款负责完成甲方项目，并保证提供的产品是全新、符合招标文件规定、具有国家有关部门注册并符合国家质量检测标准和产品出厂标准的产品。2.具体服务：质保期一年，质保期内，乙方对产品提供全免费维修。四、验收及验收标准1、产品验收：产品到达甲方指定地点后甲方统一初验是否符合合同要求;2、项目验收：乙方负责产品配送。产品送达交货地后，甲方测试是否合格;五、合同价款结算乙方应根据双方签订的合同规定的时间交货。产品到甲方指定地点完成验收，需求单位根据甲方验收合格书、采购合同书、以及发票按合同总价_%，_日内一次性付清货款。六、违约责任除发生不可抗力事实外，乙方所交产品和安装调试与合同标准不相符合的，甲方有

8、权拒收产品，乙方逾期交货将向甲方每日偿付合同总额千分之一的滞纳金。因乙方不能按期交付产品和所交产品与合同标准不符使甲方造成经济损失的应依法赔偿。甲方无正当理由拒收产品，甲方向乙方偿付合同款总价百分之五的违约金：逾期支付合同款将向乙方每日偿付欠款总额千分之一的滞纳金。甲方有权拒付合同价以外的任何费用;乙方有权拒绝合同整体范围以外的条件。七、纠纷解决甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向当地有关部门反映，以便相关部门进行协调或处理;也可以直接向合同签订地仲载部门申请仲裁。对仲裁结果发生争议产生的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。八、本合同其他未尽事宜，按国家合同法有关规定处理。九、合同生效及其他：1、合同一式五份，甲方四