2022年人才公寓租赁协议

1、第8页共8页2022年人才公寓租赁协议甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于，乙方拟承租甲方拥有的房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议共同遵守：一、租赁标的甲方同意将位于西子重工厂区内的人才公寓的房屋租赁给乙方仅作为住宅使用，房屋现状为精装修。二、租赁期限双方约定的租赁期限为【_】年。租期自_年_月_日至_年_月_日止。承租的建筑面积【_】平方米，人民币【_】元/月/套，(暂定，以最终测绘结果为准)，租金自租期开始之日起开始计算。租金中不包括水电费、电话网络费、有线电视费/数字电视费等在使用租赁承租物业过程中所产生的费用。三、押金/租金支付协议签订后，承租人需根据不同户型的房源至财务

2、部缴纳租房质保金，在公司做满一月的员工，租金将在当月的工资中扣除，新入职的员工租金以现金的形式至财务部缴纳。四、乙方承租期间应按时缴纳水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费及公共能耗等相关因乙方使用承租房屋所产生的费用，按每月发生的实际费用由乙方自行承担。承租期间乙方应遵守公寓楼管理制度中的相关规定，服从公司的管理。五、承租期间乙方不得对房屋进行装修，甲方向乙方交付房屋时，甲方已配置了家具(床、电视柜、衣柜、写字桌等)和家电(热水器、空调、油烟机)等设施(具体详见乙方入住前签收的房内物品设施清单)提供给乙方使用，乙方应妥善使用;租赁期间房屋及其所附设施如发生损坏、故障，乙方应自行负责修缮、

3、修复，如有损坏，视损坏程度进行赔偿，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付赔偿款，甲方有权就超额部分向乙方追偿。六、任何涉及应由乙方承担的费用(包括但不限于水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费、维修费等费用)未支付的，在租赁期间甲方均有权从押金中扣除，并且乙方应在三日内补足押金。七、协议提前终止租赁期限内，当出现以下情形之一，甲方有权提前解除本协议：(一)乙方拖欠水电费、公共能耗费费等费用超过一个月的;(二)乙方违反公寓楼管理制度中的相关规定，经公司劝导后仍不遵守的;(三)未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋或将房屋转借给第三方使用的;(四)未经甲方书面同意，乙方擅自对承租房屋进行二次装修或

4、随意更改结构及相关设施设备的。当出现上述任何一种情形，甲方有权通知乙方提前解除本协议，本协议自乙方收到解除协议的通知之日终止，乙方应于协议终止之日起5天内办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方(如果有的话)，甲乙双方按实结算租金。租赁期限内，甲方认为有必要收回房屋，甲方有权随时提前10天通知乙方解除本协议，本协议自乙方收到通知之日起10天期满日终止，就该终止甲方不承担任何责任，乙方无权向甲方主张任何违约责任、赔偿、补偿等。乙方应于协议终止之日起10天内办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方(如果有的话)，甲乙双方按实结算租金。八、租赁期限届满，双

5、方未在本协议第十条 约定的期限内签订新的房屋租赁合同，本协议租赁期限届满双方租赁关系终止，乙方应于租赁期限届满之日起_日内办理完退租手续，退租手续办理完毕后。甲方将剩余押金退还给乙方(如果有的话)，甲乙双方按实结算租金。九、本协议因第七条 、第八条 之约定终止的，乙方未在相应期限内办理完毕退租手续的，甲方有权收回房屋并处理房屋内乙方遗留物品，乙方应承担因此产生的费用，就甲方的处理乙方不得提出异议，亦无权向甲方主张任何权利。退租手续包括以下内容：(一)乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并通知甲方对房屋及其所附设施进行验收，房屋及附属设施有损坏的视损坏程度由乙方负责修理或赔偿，乙方不予修理或赔

6、偿的甲方有权从押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲方从剩余租金中扣除，仍不足的甲方有权向乙方追偿。(二)乙方结算完毕水电费，电话网络费、有线电视费/数字电视费、公共能耗费等应由乙方承担的全部费用。(三)将房屋钥匙及其他应当移交的物品归还甲方。十、租赁期满后乙方要求续租的，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后双方就续租事宜进行协商，并由甲乙双方于租赁期届满前另行签订房屋租赁协议。十一、本协议履行过程中产生争议，由双方协商解决，协商不成提交房屋所在地人民法院裁决。十二、本协议由双方于【_】年【_】月【_】日签署。2022年人才公寓租赁协议（二）甲方名称：_公司联系地址：联系电话：联系人：乙方名

7、称：联系地址：联系电话：联系人：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为拓展培训学校和企业的合作层次，满足企业对高素质、高技能的应用型紧缺人才的需求，同时也为甲方学生就业提供更大空间。经甲、乙双方友好协商，就合作开展人才推荐输送有关事宜达成以下协议：一、合作目的实现甲方学员满意就业，满足乙方紧缺人才需求。风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投

8、入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。二、人才推荐输送合作方式甲方免费向乙方提供人才推荐输送，乙方就甲方推荐的满足需求的人才优先录用。其中，甲、乙双方就人才推荐输送包括但不限于以下合作方式：1、乙方提出人才需求，甲方根据乙方需求推荐满足条件的甲方学员至乙方。2、乙方以开展招聘会的形式到甲方挑选人才，甲方提供相关工作的协调和必要支持。3、以灵活高效、便捷操作为原则，其他经甲、乙双方协商一致的合作方式。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款

9、也不一致，应根据实际情况进行拟定。三、甲方权利义务1、甲方负责为乙方初步选择并推荐满足乙方需求的人员。2、甲方及时与乙方沟通，对乙方招聘人员的基本工作予以支持和协调。3、甲方对推荐人员的信息应保证其真实性（该真实性限于甲方所了解的实际情况）。4、甲方对乙方提供的合作信息予以保密。四、乙方权利义务1、乙方应向甲方提供真实的岗位需求情况。2、乙方应向甲方提供其所招聘岗位的工资范围及福利待遇等相关信息。3、乙方应尊重甲方应聘学员，对甲方学员的合理咨询予以解答。4、乙方对甲方提供的合作信息予以保密。风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟

10、利或从事其他损害项目权益的活动。五、保密条款甲、乙双方就履行本协议过程中，所知悉的对方提供的任何信息，未经对方许可，均不得以任何方式向甲、乙双方以外的任何第三人披露。本保密协议在合同期满、解除或终止后仍然有效。六、合同期限本协议有效期限为_年；自本协议生效之日起至_年_月_日止。七、终止与解除合同期限届满，本协议终止；经双方协商一致，可提前解除本协议；任何一方违反了本协议中的实质性条款规定，在收到非违约方的通知_个工作日内，未能补救该违约，则非违约方可书面通知违约方立即终止本协议。本协议终止后，本协议第五条 （保密条款）和第八条 的规定继续有效。八、争议解决及管辖法律因履行本协议发生任何争议，双