福建省土地增值税纳税申报表

1、靶福建省土地增值啊税纳税申报表扳(转让旧房及建爱筑物的纳税人适艾用)拜霸耙安搬班扳癌傲纳税人电脑编码拔：按败扳昂傲蔼安柏昂绊拌癌填表时间 ： 哎 年 月 盎 日唉税款所属时间：摆 年 月 矮 日靶罢坝盎皑耙啊金额单位：人民半币元（列至角分颁）版纳税人名称氨癌项目名称爸爱项目详细地址绊哎业别版板经济性质佰纳税人地址安熬邮编唉哎开户银行爸拜帐号柏凹主管部门邦背纳税人联系电话皑氨项目百行次拜金额翱一、转让房地产澳收入总额 八1=2+3袄1拌哀其中奥货币收入靶2癌阿实物收入及其他阿收入埃3鞍爸二、扣除项目金肮额 4=5或案4=16爱4奥跋(一)按评估价百格计算的扣除项蔼目金额 5=6般+7+10+1氨

2、5盎5安熬1、取得土地使搬用权所支付的金叭额八6白艾2、旧房及建筑凹物的评估价格 扒 7=8爸扳9摆7跋霸其中斑旧房及建筑物的邦重置成本价肮8把岸成新度折扣率挨9挨案3、与转让房地埃产有关的税金 傲 10=11巴+12+13+霸14扳10罢背其中板营业税霸11搬板城市维护建设税哎12爱傲印花税岸13哎傲教育费附加、地哎方教育附加鞍14凹颁4、所转让房地八产评估费用艾15跋八(二)按购房发澳票计算的扣除项叭目金额 16八=奥17+澳17吧皑19+20胺16巴袄1、发票所载金瓣额盎17俺碍2、购买年度至板转让年度数爸18耙颁3、扣除比率 盎 19=18*白5%笆19扒颁4、与转让房地颁产有关的税金

3、 疤 20=21+按22+23+2吧4拔+25白20蔼柏其中暗营业税懊21氨肮城市维护建设税氨22拔盎印花税艾23熬拜教育费附加、地昂方教育附加靶24捌百购房时缴纳的契板税八2扳5埃伴三、增值额 2罢6=1-4碍26搬胺四、增值额与扣拌除项目金额之比版(%) 27埃=26巴摆4半27跋跋五、适用税率(白%)澳28安拌六、速算扣除系艾数(%)埃29巴败七、应缴土地增八值税税额30办26疤胺28-4皑半29版30皑八八、已缴土地增霸值税税额摆31昂澳九、应补(退)疤土地增值税税额氨 32=30阿-3扳1百32坝岸授权代理人耙（如果你已委托拔代理申报人，请哀填写下列资料）邦为代理一切税务班事宜，现授

4、权 搬 百 （地址） 按 碍 为本纳税人爱的代理申报人，坝任何与本报表有斑关的来往文件都氨可寄与此人。哎授权人签字： 爸 盎 把声明俺我声明：此纳税巴申报表是根据板中华人民共和国岸土地增值税暂行氨条例及其实佰施细则的规定按填报的，我确信斑它是真实的、可碍靠的、完整的。班声明人签字： 鞍 颁 瓣纳税人(签章)般： 百 跋 拌 爱法人代表(签章盎)： 安 傲 把 经胺办人员(签章)翱： 鞍 白 爸 联系电话：吧代理申报税务中啊介机构(盖章)肮： 懊 疤 蔼 般 吧 执业跋注册税务师(签瓣章)： 拔 澳 佰 凹 瓣 联系电百话：胺主管地税机关受白理经办人(签章胺)： 袄 碍 捌 白 主傲管地税机关(

5、盖耙章)： 埃 拔 伴 靶 受稗理日期：版注艾：熬本表一式三份、拔主管税务机关二傲份、爱受理后退还奥纳税人一份。填表说明一、适用范围:扮本表适用于转让哀旧房及建筑物的靶纳税人，纳税人罢应在签订房地产八转让合同后的七芭日内，向房地产跋所在地主管税务跋机关填报本表。盎二、土地增值税搬纳税申报表主要隘项目填表说明:(一)表头项目袄1、纳税人电脑暗编码：按税务机板关编排的代码填唉写。阿2、项目名称：耙填写纳税人转让岸的房地产项目全办称。坝3、经济性质：靶按所有制性质或般资本构成形式分案为国有、集体、澳私营、个体、股奥份制、外商投资啊企业等类型填写爸。芭4、业别：按纳佰税人的行业性质啊分为行政单位、办事

6、业单位、企业班、个人等。袄5、主管部门：扳按纳税人隶属的邦管理部门或总机敖构填写，外商投靶资企业不填。(二)表中项目哎本表的各主要项岸目内容，应根据般纳税人转让的房澳地产项目作为填懊报对象，纳税人阿如果同时转让两阿个或两个以上房盎地产的,应分别袄填报。版1、表第1栏捌“凹转让房地产收入办总额矮”氨，按纳税人转让埃房地产所取得的搬全部收入额填写颁。半2、表第2栏岸“绊货币收入唉”柏，按纳税人转让碍房地产所取得的艾货币形态的收入爱额填写。啊3、表第3栏胺“版实物收入及其他巴收入巴”岸，按纳税人转让吧房地产所取得的捌实物形态的收入板和无形资产等其唉他形式的收入额爱填写。蔼4、表第6栏蔼“斑取得土地使

7、用权版所支付的金额佰”拜，按纳税人为取搬得该转让房地产佰项目的土地使用斑权而实际支付(埃补交)的土地出靶让金(地价款)绊数额及按国家统巴一规定交纳的有霸关费用填写。氨5、表第7栏昂“搬旧房及建筑物的凹评估价格爸”暗，是指根据和芭等有关规定，按八重置成本法评估凹旧房及建筑物并拔经当地税务机关袄确认的评估价格稗的数额，本栏由胺第叭8佰栏与第挨9岸栏相乘得出，如柏果本栏数额能够俺直接根据评估报白告填报，则本表班第8、9栏可以捌不必再填报。凹6、表第8栏败“胺旧房及建筑物的案重置成本价鞍”吧，是指按照和昂规定，由政府批拌准设立的房地产矮评估机构评定的八重置成本价。耙7、表第9栏扳“白成新度折扣率唉”伴，是指按照和阿规定，由政府批爱准设立的房地产昂评估机构评定的版旧房及建筑物的芭新旧程度折扣率埃。把8、表第11栏皑至表第14栏，案按纳税人转让房岸地产时实际缴纳袄的有关税金的数安额填写。俺9、表第18栏扮“半购买年度至转让斑年度数癌”艾包含购买年度和靶转让年度，如2碍000年购买，案